AGENCE MAISON ROUGE

Maison Rouge vous présente cet agréable appartement à vendre à Boulogne Billancourt, dans les Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Ce bien traversant de 80 m² est actuellement aménagé en grand trois pièces, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée en pierre de Paris des années 50, bien entretenue, avec des parties communes rénovées fin 2025 et la présence d'une gardienne. Son plan modulable permet de recréer une troisième chambre, selon vos besoins. L'appartement comprend un spacieux séjour avec une belle cuisine américaine, un espace nuit desservi par un couloir avec un grand placard intégré, menant à deux chambres dont une avec un dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète cette offre. Vous profiterez d'une sectorisation recherchée, à proximité des écoles, des commerces de l'avenue Victor Hugo et des transports. Accès en moins de 10 minutes aux stations Marcel Sembat et Porte de Saint-Cloud (L9) ou encore Jean-Jaurès (L10). À découvrir ! Prix : 745 000 euros. Copropriété de 54 lots, dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 5005 euros.

Meilleur rendement locatif

238 000 €

8 924 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,67 m²
• 1 chambre
• 

Boulogne-Billancourt (92)

Maison Rouge vous propose en exclusivité ce charmant studio de 26.67 m² loi Carrez (28.71 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété aux parties communes récemment refaites. Au calme, à proximité des commerces et du métro L10 (Jean-Jaurès), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 4 fenêtres et à sa situation en étage élevé offrant une vue dégagée. L'agencement permet une organisation optimisée des espaces. Dès l'entrée, une kitchenette permet d'aménager un espace repas. Une demi-cloison vient structurer la pièce de vie avec cheminée permettant d'envisager différents aménagements selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle de bains spacieuse avec WC et puits de lumière. Une cave est incluse. Un studio lumineux, calme et plein de charme, au dernier étage, offrant un beau potentiel d'optimisation. A voir rapidement. Local à vélos dans l'immeuble. Prix FAI : 238 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1011 euros.

L'agence Maison Rouge vous propose cet appartement 2 pièces de 47 m² (46,74 m² Carrez), lumineux, traversant et en très bon état. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dont les travaux de copropriété ont déjà été votés et payés (isolation de la toiture et changement de la chaudière), il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, apportant un beau volume. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable et baigné de lumière grâce à son exposition ouest et ses portes-fenêtres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking. L'appartement est immédiatement habitable, aucun travaux n'étant à prévoir. Idéalement situé dans le secteur Bellevue Galliéni, à proximité immédiate des transports (métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud à environ 5 minutes à pied), des commerces et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 410 000 euros Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2914.16 euros. Sabine HADDAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

959 000 €

10 424 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Boulogne-Billancourt (92)

À vendre, cet appartement idéalement situé rue de La Rochefoucauld, au cœur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la station de métro Jean Jaurès (ligne 10). Dans une cour privée, ce duplex se caractérise par un esprit maison de ville avec une entrée privative au rez-de-chaussée ou au 1er étage, une belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Avec une surface Carrez de 92 m² et une terrasse de 20 m² exposée sud-est (surface pondérée de 99 m²), cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie de près de 33 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine, des wc invités et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, offrant un excelente potentiel. Une place de parking est également proposée en supplément du prix.Pour tout renseignement concernant la vente d'appartement à Boulogne-Billancourt, veuillez contacter le 06.25.08.41.59.Prix FAI : 959 000 euros dont 4,00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 23 lots - dont 19 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650 euros. Sabine HADDAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

MAISON ROUGE vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Boulogne Billancourt, situé au cœur du quartier commerçant de Boulogne Nord. Ce bien traversant et lumineux développe une superficie d'environ 118 m² (lot n°54) au 2ème étage avec ascenseur. Livré brut, il vous offre une liberté totale d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Des plans et devis pour l'aménagement sont disponibles sur demande. Inclus également, un emplacement de parking. La résidence a été entièrement réhabilitée en 2022, respectant les normes RT 2012, et propose un accès PMR. Les professions libérales y sont autorisées, et les frais de notaire sont réduits. Les charges de copropriété sont communiquées à titre indicatif. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Boulogne Billancourt se trouve à seulement 1 minute à pied du métro L10 et des lignes de bus. Cet emplacement est rare dans un secteur très recherché ! Prix FAI : 1 125 000 euros, dont 3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 51 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3553 euros.

MAISON ROUGE vous propose à la vente un appartement BOULOGNE BILLANCOURT, situé dans une résidence de standing actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2026. Cet appartement de 64,96 m² comprend une entrée, un séjour de 20,91 m², une cuisine ouverte de 7 m², créant ainsi un bel espace de vie prolongé par une terrasse de 10 m² orientée S/E, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, dont une avec rangements, d'une salle de bain aménagée et de toilettes séparées. Avec ses commerces au sein de l'immeuble, cette résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans le dynamique quartier des 'Passages', à proximité de restaurants, d'un cinéma et de toutes les commodités. Le Square Léon Blum, tout proche, offre un agréable espace de verdure pour des moments de détente. Conforme aux normes RT2012, la résidence garantit un confort thermique et énergétique optimal. Des locaux à vélos ainsi que des parkings en sous-sol sont également disponibles pour le confort de tous. Pour toute demande d'informations complémentaires concernant cet appartement à acheter à Boulogne Billancourt, veuillez nous contacter au 07 86 49 48 61. À noter : frais de notaire réduits ! Prix FAI : 869 000 euros. Copropriété de 268 lots (pas de procédure en cours).

MAISON ROUGE vous présente un appartement à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT, situé au sein d'une résidence de standing en cours de construction, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2026. Ce bien de 45.85 m² se compose d'une entrée équipée d'un placard et d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 24.29 m². Une chambre confortable complète ce bien, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau aménagée avec toilettes. Cette résidence contemporaine est idéalement située dans le quartier dynamique des 'Passages', à proximité de commerces, restaurants, cinéma et toutes les commodités. Le Square Léon Blum, un espace de verdure prisé pour la détente, se trouve non loin de là. Conçue selon les normes RT2012, la résidence garantit un confort thermique et énergétique optimal. De plus, des locaux à vélos et des parkings en sous-sol sont à disposition pour le confort de tous. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à BOULOGNE BILLANCOURT, veuillez nous contacter au 07 86 49 48 61. À noter : frais de notaire réduits ! Prix FAI : 658 000 euros. Copropriété de 268 lots (pas de procédure en cours).

À vendre - Appartement à Boulogne Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien, idéalement situé proche des commerces, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre. Il bénéficie également d'une place de parking réservée et d'une terrasse. Au cœur de Boulogne Billancourt, le Passage de Châteaudun offre une localisation privilégiée, entre le calme du square Léon Blum et l'animation du marché situé à seulement 50 mètres, deux fois par semaine. À seulement 5 minutes à pied de la galerie commerciale Les Passages, du cinéma, des cafés, ainsi que du célèbre boulevard Jean Jaurès et de ses boutiques, ce lieu de vie vous promet un quotidien agréable. Cette résidence, particulièrement lumineuse, présente une architecture contemporaine soignée et bénéficie d'une bonne exposition sans vis-à-vis pour la plupart des appartements, certains offrant une vue sur le parc. Un espace extérieur est disponible pour la majorité des logements. Tous les appartements disposent d'une place de parking et d'une cave. Prix FAI : 642 000 euros. Copropriété de 121 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Boulogne Billancourt.