Capifrance - STÉPHANE TELLIER

Coup de cœur du secteur

430 000 €

1 807 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

Montelimar (26)

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie idéal. Située sur les hauteurs, dans le secteur nord et proche du lycée les Catalins, cette maison de 238 m² construite en 1972 se trouve au bout d'une impasse, offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m² attenant à un salon de 17 m², une cuisine de 20 m², ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 25 m², d'un séjour de 22 m², d'une cuisine de 13 m², de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec toilettes. Cette partie de la maison peut facilement être réaménagée pour créer des locaux professionnels ou deux appartements. De plus, la propriété dispose d'un garage de 30 m² et d'une dépendance de 50 m². Vous serez séduit par le calme environnant et le jardin arboré, sans vis-à-vis. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Montélimar. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce dédié à l'activité de prêt-à-porter est situé sur la zone d'activité sud de Montélimar, bénéficiant d'un emplacement N1 bis. Avec une surface commerciale de 280m², ce local en excellent état comprend également une grande vitrine et une place de parking, sans travaux à prévoir. La boutique est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle. Les informations financières, incluant le chiffre d'affaires, seront fournies après un entretien téléphonique. Un apport et une connaissance du secteur sont souhaités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre contact commercial : Stéphane TELLIER, RSAC N°809 771 074 - Greffe de ROMANS SUR ISERE, 06 23 01 42 93 - Réf.899756.