QUEMENEUR IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

349 900 €

3 332 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Guilers (29)

EXCLUSIVITÉ : Découvrez votre havre de paix à Guilers, dans le Finistère, en Bretagne !Imaginez-vous dans une maison illuminée où vos journées commencent au son apaisant des oiseaux, le tout dans un jardin enchanteur d'environ 900 m². Située à seulement 10 km du Technopôle Brest-Iroise et de la base navale de Brest, Guilers est une ville dynamique de l’agglomération brestoise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux plages et à l’aéroport.Cette maison à vendre à Guilers vous propose :- Un espace de vie spacieux et lumineux : Plus de 50 m² dédiés à la convivialité, avec un salon-séjour cosy équipé d’un poêle à bois design pour des moments chaleureux. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de vos déjeuners d’été.- Un jardin d'exception : Un espace extérieur unique avec une cuisine d'été, parfait pour des barbecues et des instants de détente dans un cadre bucolique.- Au rez-de-chaussée, un bureau lumineux pour travailler dans de bonnes conditions. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une chambre bébé ou lingerie personnalisable. Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.Le bonus :- Sous-sol complet : Un espace buanderie isolé, un atelier pour vos projets personnels, et un garage pour votre véhicule. Les combles isolés offrent encore plus de possibilités de rangement.Pourquoi choisir cette maison ?- Emplacement privilégié : Située dans une ville recherchée, avec toutes les commodités à proximité.- Maison saine et accueillante : Construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Quéméneur Immobilier pour visiter cette maison à acheter à Guilers et laissez-vous séduire par tout son charme.Prix net vendeur : 340 000 (Honoraires acquéreur : Forfait mandat exclusif 9 900 TTC). Mandat Exclusif N°122.Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Brest centre - quartier Siam-Harteloire : Spacieux et lumineux appartement de charme, bien isolé (DEP C) avec jardin. Ce bel appartement meublé alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain est idéalement situé, dans un quartier calme, au centre-ville de Brest, à proximité de la rue de Siam. Niché au 1er étage d'une petite copropriété intimiste (un seul appartement par niveau), avec entrée sécurisée par interphone, ce bien est un véritable havre de paix urbain. De beaux volumes et une lumière exceptionnelle : L'appartement se distingue par ses pièces de vie généreuses et sa hauteur sous plafond offrant un confort de vie très agréable. Une pièce de vie de 33 m² traversante, d'Est en Ouest, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. - Un salon chaleureux de 16 m² communiquant avec un séjour spacieux de 17 m². - Une grande chambre de 17 m² avec rangements intégrés (couettes et oreillers fournis). - Une grande salle de bain avec baignoire - Une cuisine équipée - Un wc indépendant Les + de ce logement : - Une isolation performante pour un confort thermique optimal et de belles économies d'énergies chose rare pour le secteur : (DPE C). - Le privilège d'un jardin en centre-ville : Côté cour, vous aurez accès à un jardin commun, un espace de verdure calme et rare, idéal pour s'évader du tumulte de la ville. - Le stationnement est gratuit dans les rues adjacentes, un atout majeur pour le centre-ville. - La localisation idéale : À proximité de l'Hôpital des Armées, de la rue de Siam, des ports de commerce et du château ainsi que des rives de Penfeld et Ateliers des Capucins reliés par le téléphérique. Conditions financières : Loyer : 845 CC (800 + 45 de charges : copropriété et taxes ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 600 . Honoraires d'agence : 450 TTC. Disponibilité : Immédiate. Pour votre information, un document d'information "candidat locataire" vous sera transmis avant toute visite. Note : Le montant du loyer charges comprises doit représenter au maximum 30% des revenus nets des locataires. Merci par avance de votre compréhension Informations risques : www.georisques.gouv.fr