LELIEVRE Immobilier Paris 15ème – Pasteur Montparnasse

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A deux minutes du métro Convention, sur la rue de Vaugirard, dans un immeuble édifié en 1973 sécurisé, 3 Boxs mitoyens, deux libres de toute occupation et un loué 282 euros/mois au 1er sous-sol. Rampe facile d'accès. B79: Longueur : 6.07 - Largeur : 2.83 - Hauteur Porte : 1.7 Hauteur: 2.31 Surface : 15.5 B80: Longueur : 6.2 - Largeur : 3 - Hauteur Porte : 1.74 Hauteur: 2.31 Surface : 18.5 B81 loué: Longueur : 6.2 - Largeur : 3 - Hauteur Porte : 1.74 Hauteur: 2.31 Surface : 18.5 Les boxs sont également disponibles séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A deux minutes du métro Convention, sur la rue de Vaugirard, dans un immeuble édifié en 1973 sécurisé, 1 box loué 282 euros/mois au 1er sous-sol. Rampe facile d'accès. BOX81: Longueur : 6.2 - Largeur : 3 - Hauteur Porte : 1.74 Hauteur: 2.31 Surface : 18.5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A deux minutes du métro Convention, sur la rue de Vaugirard, dans un immeuble édifié en 1973 sécurisé, 1 box vendu vide au 1er sous-sol. Rampe facile d'accès. B79: Longueur : 6.07 - Largeur : 2.83 - Hauteur Porte : 1.7 Hauteur: 2.31 Surface : 15.5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A deux minutes du métro Convention, sur la rue de Vaugirard, dans un immeuble édifié en 1973 sécurisé, 1 box vendu vide au 1er sous-sol. Rampe facile d'accès. B80: Longueur : 6.2 - Largeur : 3 - Hauteur Porte : 1.74 Hauteur: 2.31 Surface : 18.5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé à proximité de la gare Montparnasse, proposé en exclusivité par l'agence LELIEVRE IMMOBILIER. Cet appartement de deux pièces, situé au 3e étage d'un immeuble récent construit en 2006, offre 52,64 m2 selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon et une terrasse de 8,50 m2 orientée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace comprend également une salle de bain, une cuisine indépendante, une chambre et de nombreux rangements. Grâce à sa double exposition Sud et Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le cadre paisible et la qualité de la construction assurent un agréable confort de vie. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une occasion rare, tant pour un achat appartement à Paris pour une résidence principale que pour un investissement. En outre, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien, un atout considérable dans le secteur. Pour plus d'informations, contactez David BLOUZET au 0142799282 ou par email à david.blouzet@lelievre-immobilier.com. Cet appartement à acheter à Paris vous attend, n'hésitez pas !

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé rue Molière, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec terrasse, niché en rez-de-chaussée surélevé entièrement sur cour, offrant un calme absolu à l'abri de toute nuisance. À seulement 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat, 7 minutes du marché et 5 minutes du siège d'Alten, cet emplacement stratégique séduira aussi bien les actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien pratique et agréable à vivre au quotidien. D'une surface pondérée de 43 m2 (dont 40,05 m2 loi Carrez et 48,40 m2 avec terrasse), cet appartement en excellent état général propose une distribution optimisée et sans perte de place. Il se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 20 m2 avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, prolongé par une agréable terrasse de 8,35 m2, véritable espace extérieur au calme. L'espace nuit offre une chambre confortable avec dressing, complétée par un dégagement avec rangements et branchement machine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble du bien est parfaitement entretenu, avec notamment une chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Classé en DPE E, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur dynamique et bien desservi. Les atouts : calme sur cour, terrasse, excellent état, plan optimisé, nombreux rangements, proximité transports et commerces. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

6 212 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Malakoff (92)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé à Malakoff, à 10 mn de la porte de chatillon et du métro Mairie de Montrouge, venez découvrir ce T2 au 2ème étage d'une copropriété de 1900. Traversant, plan optimal, il est composé d'une entrée desservant une cuisine sur cour, une salle de bain avec WC, un séjour et une chambre exposés sud-est. Beaucoup de charme et potentiel pour ce bien avec parquet et cheminées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal 1er achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Isabelle PINOT - 06 20 55 86 74 ou isabelle.pinot@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro EI 410 389 134.

Idéalement situé, à proximité du musée Antoine Bourdelle, dans le quartier de Montparnasse, à la limite du 6e arrondissement, ce superbe 2 pièces de 57,51 m2 séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de son environnement. Situé dans une rue confidentielle et recherchée, appréciée pour son calme, cette adresse offre un cadre de vie à la fois central et paisible, à proximité immédiate de la vie culturelle et commerçante de la rive gauche. Nichée au 5e étage d'un immeuble récent de standing, parfaitement entretenu La pièce principale se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un large balcon et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle qui s'intègre avec sobriété à la pièce de vie. Les larges baies vitrées en double vitrage, équipées de volets roulants, confèrent à l'appartement un confort optimal et une luminosité remarquable. Partie nuit séparée par un dégagement avec grand placard. Grande salle d'eau élégante avec espace buanderie et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent cet ensemble aux prestations soignées. Toutes les pièces donnent sur un large balcon de 10 m2 Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel. Les parties communes en très bon état, reflètent le standing de la copropriété. À proximité immédiate de la gare Montparnasse, et à deux pas du 6e arrondissement ainsi que de la Rue de Rennes, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle et un cadre de vie dynamique, entre commerces de qualité, restaurants réputés et lieux culturels emblématiques. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre raffiné, d'une résidence principale élégante ou d'un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave complète cette offre et possibilité de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier recherché de Haut-Montreuil, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11 (station Montreuil Hôpital) et à proximité immédiate de la future ligne de tram T1, cet appartement de 63 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant se loger dans un secteur calme, verdoyant et bien desservi. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien Séjour lumineux avec grand balcon d'environ 6 m2 avec vue dégagée sur un espace arboré. Possibilité d'augmenter la taille du séjour actuelle en ouvrant la cuisine et la 3e chambre qui a été créée fin d'avoir une pièce de vie 30 m2. Deux chambres confortables dont une avec un placard, salle d'eau et WC séparé. Grand dressing dans le couloir. Place de parking extérieur Résidence bien entretenue, garage à vélos. Points forts du secteur Quartier dynamique et résidentiel Excellente accessibilité aux transports pour rejoindre Paris rapidement Environnement idéal pour les familles : écoles, commerces, parcs Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé à Montreuil, tout en profitant d'un accès direct aux transports et d'un cadre de vie agréable. Contactez nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. À vendre, murs de restaurant d'une surface de 50 m2, accompagnés d'une réserve directement accessible depuis le local de 37 m2, offrant une configuration fonctionnelle et optimisée pour une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à un loyer attractif et stable. Situé dans un emplacement commerçant dynamique du quartier Crimée-Ourcq, il bénéficie d'un environnement en pleine évolution, notamment avec le retour de la caisse de retraite, renforçant ainsi le flux et l'attractivité du secteur. Loyer 26554 euros HT HC pour le local À l'arrière du local, un appartement de type 2 pièces vendu libre, d'une surface de 33 m2 Carrez complète ce bien. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3,15 m, apportant volume et luminosité. De grandes fenêtres ouvrent sur un large jardin arboré, exposé plein Est, offrant un cadre calme, verdoyant et avec peu de vis-à-vis. L'appartement présente un fort potentiel après travaux grâce à une distribution efficace sans perte d'espace. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre de bonne dimension et d'une petite salle d'eau avec WC. Une cave de 6 m2 vient également compléter ce bien. Un ravalement extérieur avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté, valorisant à terme l'ensemble immobilier. Ce bien rare allie investissement locatif et potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre et brique proche des métros Jules Joffrin, Simplon et porte de Clignancourt. ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, il dispose d'un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable avec un petit balcon. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Proche des commerces et des restaurants Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par David BLOUZET - 0142799282 ou david.blouzet@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC VERSAILLES sous le numéro EI 818 843 344.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Je vous propose à la vente ce local commercial en rez-de-chaussée et sous sol de 65 m2 carrez avec double accès sur rue et sur cour. Situé rue des Epinettes, dans un bel immeuble édifié en 1893, avec une vitrine de plus de 5 m sur rue, il est composé d'une première pièce de 21.08 m2, un couloir menant à une salle de 14.54 m2 ouvrant sur cour intérieure. Un escalier mène au sous sol aménagé d'une surface de 24 m2 avec une cuisine équipée et WC séparés. Vous aurez la jouissance exclusive de la cour. Deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Isabelle PINOT - 06 20 55 86 74 ou isabelle.pinot@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro EI 410 389 134.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. - Exclusivité - Sur la place de la mairie et à deux pas des transports (Transilien et Tram), cet appartement de 63,5 m2 au 3e étage d'une copropriété très bien entretenue est traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. Il dispose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres dont l'une également avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre de Suresnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER, cet appartement Paris à vendre est situé rue de Vaugirard, entre les stations de métro Vaugirard et Volontaires. Ce spacieux appartement de 2 pièces d'une surface de 36,46 m2 selon la loi Carrez se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1840 et sans ascenseur. Donnant sur cour, il garantit un calme absolu et offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour, d'une cuisine individuelle, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une cave accompagne ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La copropriété a réalisé des travaux récents, notamment le ravalement de la façade de la cour en 2015, et il n'y a pas de gros travaux prévus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien immobilier est proposé par Christine VINEL - contact : christine.vinel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro EI 489 049 536.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Découvrez ce charmant deux-pièces donnant sur un agréable jardin et offrant un cadre de vie calme et lumineux, au coeur d'un quartier recherché à proximité de Montparnasse. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m, créant une véritable sensation d'espace. Sa vue dégagée et son exposition sud-ouest lui confèrent une luminosité naturelle particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine, un WC séparé et un beau séjour, tandis que la chambre spacieuse dispose de sa salle de bains attenante, offrant confort et fonctionnalité. L'ensemble des pièces est sublimé par un parquet ancien, apportant charme et authenticité. Situé dans l'environnement dynamique de Montparnasse, ce bien bénéficie de nombreux atouts : excellente desserte en transports avec la gare et plusieurs lignes de métro, une offre variée de commerces, restaurants et cinémas, ainsi que la proximité de nombreux lieux culturels et de vie parisienne. Le quartier est également apprécié pour son accessibilité et son équilibre entre animation et qualité de vie. La copropriété possède une jolie cour intérieure, deux codes de sécurité pour l'accès, les parties communes ont été refaite récemment et le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans l'une des adresses les plus emblématiques de la rive gauche, au coeur de la mythique rue du Cherche-Midi, découvrez cet appartement de caractère situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardienne. Seul appartement sur le palier et bénéficiant d'une exposition d'angle, ce bien développe une surface de 96,67 m2 et offre de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. L'appartement présente un fort potentiel et nécessite une remise au goût du jour, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Bon DPE, configuration fonctionnelle, adresse premium et rareté du positionnement (seul sur le palier). Un bien idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 15e - Appartement optimisé au calme à proximité du métro Balard Au sein d'un immeuble de standing de la fin du XIXe siècle, situé dans une rue calme à proximité du métro Balard, appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un agencement particulièrement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie d'environ 14 m2 avec cuisine ouverte. Une mezzanine permet l'aménagement d'un espace nuit, libérant pleinement le volume principal. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond d'environ trois mètres et du charme du parquet. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 1 090 euros charges comprises (1 060 euros hors charges, 30 euros de provisions sur charges) et sera vendu occupé, avec une date possible de libération des lieux au 1er février 2027, date anniversaire du bail. Des travaux déjà programmés par le propriétaire, prévus en avril, permettront une amélioration de la performance énergétique avec un passage du DPE de F à E. Ce bien peut convenir à un investissement locatif ou à un projet d'acquisition en résidence principale à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. BIEN VENDU OCCUPE - Rue Bachelet, à deux pas de la rue Custine, découvrez cet agréable deux pièces de 33,41 m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et situé dans un quartier recherché du 18ème arrondissement. Actuellement loué, ce bien présente un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2027 pour un loyer annuel hors charges de 12 600 euros, soit un rendement brut de 4,80 %. DPE : classe D. Un investissement locatif sécurisé au coeur d'un quartier vivant et prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du très recherché quartier Auteuil dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Église d'Auteuil, cet élégant appartement familial de 4 pièces se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, offrant tout le charme de l'ancien et un cadre de vie particulièrement privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété, apportant calme et verdure au coeur de Paris. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Il comprend un séjour lumineux exposé plein soleil, trois spacieuses chambres, ainsi qu'une possibilité d'aménager un double séjour traversant pour créer un espace de réception encore plus généreux. La cuisine moderne entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Ce bien séduit par la préservation des éléments de caractère typiquement haussmanniens avec parquet en point de Hongrie, moulures d'origine, cheminées et de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. De nombreux rangements viennent compléter le confort de cet appartement. Une cave en sous-sol accompagne le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces d'Auteuil, des écoles réputées et des transports, tout en permettant un accès rapide aux quais de Seine et aux nombreux commerces du quartier. Un emplacement de parking complète ce bien, en sus du prix (40 000 eurosuros) et indissociable de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un bel immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 2 pièces situé au 6e et dernier étage par escalier de service offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour avec cuisine américaine, d'environ 25 m2, donne une belle sensation d'espace et constitue un espace convivial et fonctionnel. La chambre bénéficie également d'une lumière zénithale, tout comme la salle de bain, baignant les pièces d'une lumière naturelle. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée. Quelques travaux sont à prévoir, permettant d'améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une opportunité d'investissement à fort potentiel. A quelques minutes à pied des métros Wagram et Pereire, il bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Paris vous est proposé en exclusivité par LELIEVRE IMMOBILIER. Découvrez ce bien ancien de 4 pièces (possibilité d'une 5ème), situé dans un immeuble de standing construit en 1900, soigneusement entretenu et sécurisé avec la présence d'un gardien. Idéalement situé dans le quartier Necker, à proximité de la station de métro Pasteur. Détails de l'appartement : 99,4 m2 (loi Carrez), avec moulures, parquet, cheminées, entrée, double séjour lumineux avec balconnet, cuisine dînatoire séparée menant à une cour extérieure, coin nuit avec deux chambres dont une divisible en deux (sur cour), salle de bains et WC séparé. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et créent une atmosphère chaleureuse dans cet espace. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave complète ce bien. C'est un appartement à acheter à Paris, parfait pour une famille. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien immobilier est présenté par Christine VINEL - ou christine.vinel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro EI 489 049 536.

Bien le moins consommateur d'énergie

498 200 €

9 581 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

À vendre, cet appartement à Paris, situé dans le département Paris en région Île-de-France, est proposé en exclusivité par votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Ce bien se trouve rue de Vaugirard, au sein d'un immeuble ancien de style art déco construit en 1911. Doté de 2 pièces et d'une surface de 51,61 m², cet appartement est situé au 6ème étage sur 8, avec ascenseur et gardien. Profitez d'une belle luminosité dans le séjour avec bow-window, une chambre, une cuisine individuelle, une salle d'eau et un WC séparé. Bien isolé et modulable, des travaux sont à prévoir. Classe énergétique DPE : C. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Proche des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un achat appartement Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Christine VINEL, agente commerciale, joignable au 06 00 00 00 00 ou par email à christine.vinel@lelievre-immobilier.com, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro EI 489 049 536.

RARE. Idéalement placé à proximité immédiate du marché Poncelet, de la place des Ternes, de la place de l'Etoile, des transports et des écoles privées et internationales, cet baigné de lumière dispose d'une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée, une pièce avec deux grandes fenêtres (la cuisine peut être ouverte sur le séjour et d'autre possibilité sont possible pour réaménager cet appartement) enfin une salle d'eau et des WC séparé seront à aménager à votre goût. Les fenêtres sont neuves et le chauffage et l'eau chaude sont collectif. Une cave complète cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

2 786 €/m²

Viager

• viager
• 1 pièce
• 14 m²
• 

Paris 15ème (75)

À vendre en viager occupé: studio de 14.3m2 situé rue Labrouste, au 4ème étage avec ascenseur, le studio est composé d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec water-closet. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Viager occupé par un homme de 70 ans Bouquet FAI : 39 000 euros Rente: 400 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VOLONTAIRES. Rue de Vaugirard. Appartement de 3 pièces d'une surface de 60,24m2, au pied du métro Volontaires. Le bien est situé au 1er étage d'un bel immeuble art déco édifié en 1911 avec ascenseur et gardien. Il dispose d'une belle luminosité. Cet appartement distribue : une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche avec un WC, un dressing. Appartement offrant un agencement fonctionnel, traversant, au calme sur cour et sur la rue de la procession. Possibilité de créer un double séjour en lieu et place de la seconde chambre. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Proche des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Christine VINEL - ou christine.vinel@lelievre-immobilier.com - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC CRETEIL sous le numéro EI 489 049 536.

Beau 2 pièces de 40.13 m2 lumineux, plein Ouest situé dans un immeuble récent. Au 2e étage, sur jardin, ce 2 pièces dispose d'une entrée avec placard, un séjour et une chambre sur jardin, cuisine aménagée, salle d'eau fonctionnelle - WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave. Chauffage individuel et eau chaude collective. Parties communes rénovées. Métro Montparnasse au pied de l'immeuble et proche du 6e et de la rue de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Saint-Germain-des-Prés - le quartier emblématique de l'art de vivre parisien Au coeur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés, entre galeries d'art, cafés historiques, librairies iconiques et boutiques confidentielles, LELIÈVRE Immobilier vous propose un bien rare niché dans une rue calme à deux pas du très prisé boulevard Saint-Germain. Situé au dernier étage, cet appartement plein de caractère séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de trois fenêtres, une cuisine ouverte sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Le parquet ancien, la cheminée et les éléments d'époque confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse, typique du Paris historique. Un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

10 588 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 1 chambre
• 

Paris 18ème (75)

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Studio dernier étage avec balcon - 17 m2 pondérés - Paris 18e Jules Joffrin / Guy Môquet - Immeuble pierre de taille Paris 18e arrondissement - Rue du Marché Ordener Situé au 8 rue du Marché Ordener, dans le 18e arrondissement de Paris, au dernier étage sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce charmant studio lumineux dispose d'un balcon filant et d'une vue dégagée. La superficie est de 15,958 m2 Loi Carrez, pour une surface pondérée de 17 m2 incluant le balcon filant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable balcon filant. Entièrement situé sur cour, il offre un environnement particulièrement calme. Son exposition Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle le matin. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, rare dans le secteur. Les atouts de ce bien sont nombreux : il se trouve au dernier étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur, dispose d'un balcon filant, d'une vue dégagée, d'une exposition Est et d'un calme appréciable sur cour. Il présente également un fort potentiel après modernisation. Quelques remises au goût du jour permettront d'optimiser pleinement cet appartement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé. Idéalement situé entre les stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Guy Môquet (ligne 13), le bien bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier vivant du 18e arrondissement. À proximité immédiate se trouvent les commerces de proximité, le marché Ordener ainsi que les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées sectorisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lelièvre immobilier vous offre en vente un appartement à acheter à Tours, situé en centre-ville, à un emplacement privilégié. Ce grand T3 de 71,74 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant ainsi une vue imprenable. Il se compose d'une belle entrée avec penderie, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux grandes chambres et de toilettes indépendantes. Il est également possible d'acheter un garage, en supplément, à seulement 200 m de l'appartement. Une opportunité rare à ne pas laisser passer dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice DEBRAY au 06 81 94 24 48.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Découvrez ce charmant deux-pièces, situé 8, rue du Marché Ordener au premier étage sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se distingue par son parquet, ses moulures, et ses deux cheminées, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'un cadre calme. Un ascenseur est présent dans la copropriété. L'appartement a une superficie de 34,79 mètres carré carrez. De plus, il se situe entre les métros Jules Joffrin (ligne 12) et Guy Môquet (ligne 13). Les commodités, ainsi que les écoles, collèges et lycées sectorisés, sont également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Situé au coeur du très recherché quartier Cherche-Midi dans le 6e arrondissement de Paris, ce studio de 17 m2 représente une opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en plein centre de la capitale Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie calme et sécurisé avec une vue dégagée sur une cour intérieure, très appréciée pour sa tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, d'une kitchenette fonctionnelle prête à être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, rangements et WC intégrés, le tout avec un agencement optimisé permettant de maximiser chaque mètre carré. Ce bien constitue un investissement stratégique grâce à une forte demande locative dans le secteur, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et expatriés, il est parfaitement adapté à la location meublée ou de courte durée avec un bon potentiel de rendement locatif et des charges maîtrisées. Son emplacement est un véritable atout avec la proximité immédiate des commerces de la rue du Cherche-Midi, des transports en commun et d'un environnement central, vivant et très prisé dans Paris. Ce studio est idéal pour un investisseur, un étudiant, un pied-à-terre parisien ou un premier achat patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.