DIESE

Nichée dans une rue discrète et préservée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé au 4ème étage sur cour d’une résidence des années 60 de bon standing. Un bel espace de vie lumineux : Entièrement repensé en 2016, l'appartement privilégie les volumes. La pièce de réception, généreuse et fluide, intègre une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour. Grâce à son exposition Est, sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, l'espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Côté nuit : L'espace nuit propose une chambre cosy et fonctionnelle. La salle d'eau: Restée dans son jus sixties, cette pièce offre une opportunité de rénovation pour apporter votre touche personnelle et moderniser l'ensemble à votre goût. L’emplacement : Une vie de quartier privilégiée à 300 m du métro Mirabeau (Ligne 10) et au pied des commerces de l'Avenue de Versailles. Un bien alliant sérénité résidentielle et emplacement premium dans un secteur très apprécié du XVIᵉ arrondissement de la capitale. Parfait pour un premier achat intelligent. DPE:D

Situé dans le cadre privilégié et apaisant de la rue Paul Émile Victor, cet appartement de 38 m² (loi Carrez) offre un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et vie citadine. Au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle : Espace de vie : Une entrée avec placard intégré menant à un séjour lumineux de 17 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour un maximum de convivialité. Extérieur : Le séjour se prolonge sur un large balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Espace nuit : Une chambre confortable avec rangements sur mesure, une salle de bains soignée et des WC indépendants. Les Plus du bien Stationnement : Une place de parking privative et couverte (sous abri) complète ce bien. Localisation : Emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, supérette, pharmacie) et à proximité immédiate du centre-ville de Vannes. Construction: Ce bien bénéficie d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. C'est l'assurance d'une isolation thermique de qualité, d'un confort optimal été comme hiver et de charges de chauffage parfaitement maîtrisées. Idéal primo accédant ou investisseur

Coup de cœur du secteur

795 600 €

3 978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Yerres (91)

Yerres, à seulement 18 km de Paris, séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. C’est dans cet environnement privilégié que se situe cette élégante maison en meulière datant de 1957, édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 415 m². Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété familiale développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé et étage). Au rez-de-chaussée surélevé, se trouvent une cuisine, des toilettes, la chambre parentale, une salle de bains un vaste séjour triple de 57 m² baigné de lumière. A l'étage, se trouvent 3 chambres et une salle d'eau partagée. En rez-de-jardin, se trouvent, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre, la chaufferie, un buanderie, un cave et un toilette. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille un pool house XXL d’environ 110 m² comprenant une piscine (11 x 5 m) avec salle d'eau et une cuisine d’été, permettant de profiter des espaces de détente en toute saison. La maison a été parfaitement entretenue, est saine, mais quelques travaux de rénovation et de décoration sont à envisager. Rare sur le secteur, cette maison de caractère réunit confort, volumes et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Paris.