PESCALUNE

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

3 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Aujargues (30)

Aujargues – Villa moderne 160 m² – 580 m² de terrain Située au calme, en fond d’impasse, proche de Sommières, Lunel, Nîmes et Montpellier, cette villa moderne de 160 m² sur une parcelle de 580 m² offre de grands volumes lumineux. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : pièce de vie de 70 m², suite parentale - Étage : 3 chambres, dressing, salle d’eau, WC indépendant - Prestations haut de gamme : nombreuses baies vitrées à galandage, matériaux soignés - Travaux de finition à prévoir : cuisine, extérieurs et piscine, possibilité de personnaliser votre maison Opportunité idéale pour profiter d’une villa récente sans les contraintes de construction. Contactez-nous pour une visite !

À Lunel, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement T3 au 3? et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée et se compose de : - Une entrée - Un séjour exposé plein Sud avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours - Une cuisine indépendante équipée - Deux chambres - Une salle d’eau - Un WC séparé Une cave complète ce bien. - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70 Aucune procédure en cours

LUNEL-Situé en plein centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 48 m² au 1er étage d’un immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée et climatisation réversible, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, services et transports. Libre immédiatement

Située à Vauvert, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville R+2 d’environ 50 m². Composition : Rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec coin cuisine -Salon -WC indépendant 1er étage : -Salon lumineux -1 chambre -Salle d’eau avec WC 2ème étage : -1 chambre supplémentaire -Accès à un petit extérieur Maison idéale pour un jeune couple, un premier achat ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À Lunel Nord, à seulement 10 minutes de la gare, découvrez cette maison de campagne de plain-pied au cadre verdoyant et familial, implantée sur un terrain agricole arboré de 2 300 m² avec forage. Composition : -Cuisine indépendante -Séjour lumineux -3 chambres -Salle de bains -WC indépendant Extérieurs et dépendances : -Garage -Dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement Idéale pour un artisan ou une activité en plein air ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

LUNEL-VIEL – Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 82 m², au premier étage d’une bâtisse. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une buanderie, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le bien comprend 2 places de parking. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

LUNEL – ZAC des Camargues. Nous proposons en location des locaux professionnels à louer à LUNEL, situés dans un cadre professionnel idéal. Huit bureaux sont disponibles, avec une surface variant entre 15m² et 19m². Chaque espace est doté d’une climatisation réversible individuelle. Les locaux comprennent un wc commun, un accès PMR et un parking extérieur. Vous avez la possibilité de louer un ou plusieurs bureaux selon vos besoins. Cette offre est parfaite pour les professions libérales, indépendants ou petites entreprises en quête de locaux professionnels en location à LUNEL, fonctionnels et facilement accessibles. À visiter sans tarder dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Lunel-Viel, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville R+1 d’une superficie de 151,35 m², implantée sur une parcelle de 281 m² avec jardin, abri et dépendance. Atout majeur : une dépendance idéale profession libérale ! Parfaitement aménagée pour une activité professionnelle ou libérale, elle comprend : Rez-de-chaussée : salle d’attente, point d’eau, WC indépendant Étage : salle de consultation avec bureau Maison principale : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Cuisine aménagée -Salon -Salle d’eau Étage : -3 chambres -Salle de bain -WC indépendant -Mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, coin détente…) Bien fonctionnel, idéal pour un projet combinant habitation + activité professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

LUNEL – Idéalement situé proche de la gare, sur un axe passant, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux actuellement aménagé en local professionnel, offrant un fort potentiel de transformation en logement. Situé au 1er étage, il se compose aujourd’hui d’un espace d’accueil, de cinq pièces indépendantes, d’une salle d’eau, d'une petite terrasse, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Grâce à son agencement modulable, ce bien peut facilement être repensé en appartement T3 ou T4, selon vos besoins. Il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant créer un appartement sur mesure dans un secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Situé au cœur du centre historique de Sommières, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, venez découvrir cet immeuble de caractère composé de plusieurs lots, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : -Garage de 52 m² (stationnement / stockage) 1er étage : Appartement T4 d’environ 70 m² -Séjour avec cuisine équipée -3 chambres -Salle d’eau -WC indépendant 2ème et dernier étage : Duplex T5 d’environ 120 m² 1er niveau : -Séjour avec cuisine équipée -Bureau -Buanderie avec accès à une véranda (6 m²) -Terrasse (9 m²) -Salle d’eau Étage : -3 chambres -Salle d’eau -WC indépendant Opportunité rare : possibilité d’acquérir l’ensemble ou uniquement certains lots selon votre projet. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

En exclusivité à Lunel-Viel, venez découvrir cette charmante villa construite en 1993, offrant 135 m² habitables sur un terrain d’environ 1 400 m², dont 380 m² en jouissance privative appartenant à la SNCF. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre ! Au rez-de-chaussée : -Belle pièce de vie lumineuse salon/séjour -Cuisine moderne équipée ouverte -Poêle à bois (ambiance chaleureuse) -1 chambre -Salle d’eau avec double vasque + douche à l’italienne -Buanderie -WC indépendant À l’étage : -Grande mezzanine de 43 m² (bureau, salle de jeux, espace détente…) -2 grandes chambres -Salle d’eau avec WC Extérieur : -Terrain arboré -Piscine -Grande terrasse avec cuisine d’été -Dépendances / rangements Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

LUNEL – Maison de caractère 190 m² avec piscine sur 1760 m² Aux portes de la Petite Camargue, à 15 min des plages et 5 min de l’A9, découvrez cette belle propriété de 190 m² sur un terrain arboré de 1760 m² avec piscine. Séjour cathédrale avec cheminée, salon avec fontaine, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec spa et terrasse tropézienne, 2 salles d’eau/bain. Prestations : pompe à chaleur, forage, arrosage auto, boulodrome, cave à vin, garage 56 m². - Environnement calme et recherché - Bien rare À visiter sans tarder !

LUNEL – Local pro 6 pièces – Proche gare Local professionnel au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé sur axe passant. Accueil + 5 bureaux, salle d’eau, cuisine, WC. Idéal professions libérales ou bureaux. - Emplacement stratégique - Nombreuses possibilités À voir rapidement !

SAINT LAURENT D'AIGOUZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette maison d'exception à vendre. Implantée au cœur d'un village riche en histoire, à mi-chemin entre terre et mer, cette maison de 230 m², exposée plein sud, offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 85 m² avec cheminée, inondée de lumière, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative garantissent confort et intimité. Un bureau de 23 m², qui surplombe le séjour, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, un terrain de 600 m², accompagné d'une grande terrasse et d'un espace piscinable à aménager selon vos désirs, complète le tout. Environnement paisible, proche des commodités. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT D'AIGOUZE est une opportunité à ne pas manquer.

Entre la Petite Camargue et le plateau des Costières, venez découvrir cette propriété viticole unique sur une parcelle de 10 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villages typiques de l’Occitanie. La propriété comprend : -Villa plain-pied 95 m² (T4) -Hangar agricole 100 m² -Serre -Garage / tristet 45 m² Extérieurs : -Grande terrasse avec vue sur les vignes et la campagne -Jardin arboré et fleuri Vignes et production : -Parcelle de 4,5 hectares de vignes d’un seul tenant, cépage AOC, idéale pour exploitation viticole. Un cadre exceptionnel, parfait pour un projet viticole ou un havre de tranquillité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Lunel – Quartier résidentiel calme et sécurisé, proche commerces, écoles et axes routiers. Maison 4 pièces de 129 m², en excellent état, sur terrain arboré de 436 m² piscinable. - Séjour lumineux 49 m² exposé sud - Cuisine équipée + véranda 9 m² - 3 chambres dont suite parentale en RDC - 2 salles d’eau / bain + 2 WC - Garage 19 m² + buanderie Prestations : climatisation réversible, volets roulants, panneaux photovoltaïques, alarme. Travaux récents : double vitrage, isolation combles, toiture rénovée, ballon d’eau chaude neuf. - Aucun travaux à prévoir - Idéal famille – secteur recherché Contactez-nous pour visite

Meilleur rendement locatif

177 000 €

2 529 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Lunel (34)

LUNEL - EN EXCLUSIVITE - Situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement climatisé de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités locales et des axes routiers. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Une place de parking et un cellier en rez-de-chaussée complètent ce bien. A visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

169 800 €

1 061 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Lunel (34)

Au cœur de Lunel, dans le périmètre du projet Métamorphose (possibilité d’aides et subventions pour rénovation), découvrez cet immeuble à fort potentiel. Caractéristiques : - 160 m² au sol, anciennement 2 lots transformés en maison de ville - 2 entrées, grand séjour avec coin cuisine - 4 chambres + bureau - 2 terrasses et 2 courrettes, dépendances - Grand garage avec grenier aménageable Travaux à prévoir, idéal pour maison familiale ou investissement Opportunité rare au centre-ville de Lunel – Fort potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour plus d’infos ou visite

Lunel Sud – Villa R+1 115 m² avec jardin et garage Située dans un quartier calme de Lunel Sud, proche commerces et axes routiers, cette villa familiale R+1 de 115 m² offre tout le confort nécessaire. - Au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvrant sur véranda et jardin intime, cuisine équipée avec accès direct au garage aménagé (buanderie), WC indépendant. - À l’étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé. Maison fonctionnelle et familiale, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

5 952 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

La Grande-Motte (34)

À La Grande Motte, dans le très recherché quartier du Couchant, à deux pas des commerces et de la plage, venez découvrir ce studio de 21,32 m² situé au 1er étage, au calme absolu, au sein d’une résidence sécurisée avec façade récemment refaite et portail électrique. Il se compose de : -Une entrée -Une cuisine américaine entièrement équipée -Une pièce de vie lumineuse -Une terrasse de 6,64 m² avec vue dégagée sur parc arboré Place de parking privée incluse Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété (408 lots). Aucune procédure en cours. À visiter rapidement !

À Lunel, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et habitation. Au rez-de-chaussée : Un vaste garage/local de 219 m² comprenant : - 2 bureaux climatisés - Double entrée indépendante - 2 portails roulants électriques - Une cour avec accès parking À l’étage : - Un appartement T4 de 92 m², climatisé - Un studio de 29 m², également climatisé Cet ensemble polyvalent offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, rendement locatif ou projet mixte habitation/travail. Emplacement stratégique

À Sommières, situé au 2ème étage d’un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex type T5 de 126,28 m², offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. 1er niveau : -Séjour avec cuisine équipée -Bureau -Buanderie avec accès véranda -Terrasse Salle d’eau À l’étage : -3 chambres -2ème salle d’eau -WC indépendant -Garage de 52 m² inclus, idéal pour stationnement + stockage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder !

À Sommières, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80,55 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’un petit immeuble. Il se compose de : -Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux -3 chambres -Salle d’eau -WC indépendant Appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans attendre !

Bernis – Maison de village R+2 – 158 m² à rénover À 10 minutes de Nîmes, spacieuse maison de village R+2 de 158 m² habitables avec cour de 28 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 1 chambre, vaste garage 80 m² modulable - 1er étage : salon/salle à manger lumineux, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec terrasse couverte, salle d’eau, WC - 2ème étage : 1 chambre, salle de bain, WC, grenier aménageable - 2 balcons + solarium Idéal pour artisans ou investisseurs recherchant volume et cachet. Travaux à prévoir – Projet modulable selon vos envies À visiter sans tarder ! Un bien rare, idéal pour artisans ou investisseurs à la recherche d’un projet avec du volume et du cachet. À visiter sans tarder

Situé à Lunel Sud, dans une résidence sécurisée, calme et arborée, cet appartement lumineux saura vous séduire par son environnement agréable et sa proximité des commodités. Il se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour - Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil - Deux chambres confortables - Une salle de bain moderne - Un WC indépendant Les + : Garage de 15 m² (actuellement loué, possibilité de rentabilité) Cave Résidence bien entretenue - Emplacement recherché, proche du centre-ville, des commerces et des accès principaux. - Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

À LOUER – LUNEL – Situé sur un axe très fréquenté, ce local offre une excellente visibilité. D'une superficie de 40 m², il est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou libérale, à l'exclusion de toute activité de bouche. Son emplacement stratégique, accompagné d'un parking, le rend attractif pour votre clientèle. Disponibles à la location, ces locaux professionnels à louer à LUNEL représentent une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

MARSILLARGUES - Nous vous proposons en location des locaux professionnels à MARSILLARGUES, situés dans une zone artisanale au calme, au fond d'une impasse. Cet entrepôt de 50 m² dispose d'un point d'eau et d'un portail électrique. Ces locaux professionnels en location MARSILLARGUES sont disponibles immédiatement. N'attendez plus pour les visiter ! Situés dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Lunel, Hérault, au cœur d'une rue piétonne à proximité des Halles, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels LUNEL à vendre. Ce fonds de commerce d'une superficie de 35 m² est consacré à la vente de prêt-à-porter, d'accessoires, de bijoux et de parfums de créateurs. Il dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, le tout dans un emplacement stratégique avec un grand passage. Le bail est tout commerce, à 600 € par mois pour une surface totale de 40 m². Un accompagnement du cédant sera assuré pour la présentation des fournisseurs et l'achat des collections. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.