BEAUMANOIR IMMOBILIER

Au coeur de Puyricard, dans une résidence neuve A vendre (2) Appartements T3 (72 et 78m²). Le premier avec jardin de 56m² et terrasse. Le second au 1er étage avec terrasse de 24m². Ces appartements sont équipés de volets électriques centralisés, climatisation, fibre. Prestations haut de gamme. Double place de parking en sous-sol pré équipée pour voiture électrique. Frais de notaire réduits et négociation ouverte pour cuisine et autres aménagements... Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant appartement T3 de 85m² situé au Parc Voltina à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 31m² qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin de 175m². Vous découvrirez également une cuisine indépendante avec un accès à une loggia, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les WC sont indépendants et de nombreux rangements sont disponibles. La résidence est très bien entretenue et sécurisée, avec une piscine privative. Pour compléter ce bien, une place de parking, un box et une cave sont inclus. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles, idéal pour un achat appartement à Aix-en-Provence. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 620 000 euros. La copropriété comprend 100 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, se situe entre 1630.00 et 2290.00 euros. Pour des précisions sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cap d'Antibes, idéalement situé « Chemin de La Garoupe » dans une impasse privée A Vendre Maison Année 50 de 100 m² environ à rénover avec garage Parcelle arborée calme de 980 m² située en zone UDe. La maison est en bon état général et propose 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage, chauffage centrale au gaz, tout à l'égout. Salon très lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse au sud Beaucoup de potentiel pour cette maison qui ne demande qu'à revivre dans un environnement très privilégié et à deux pas des plages Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 € et 2913.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Vendre à deux pas des commerces et du collège, maison ancienne en pierres de type 3 avec jardin La maison est en très bon état, peintures refaites, salle de bain neuve, climatisation. Jardin de 300 m² avec terrasse. Stationnement facile. En sus un appentis de plus de 20 m² pour stockage rangement ou pièce annexe. Agrandissement possible dans la zone suivant PLU. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1345.00 et 1821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer maison T4 à Aix-en-Provence, dans le quartier Pey Blanc, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette belle villa meublée d'environ 120m² dispose de 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous apprécierez le grand salon avec cheminée et la cuisine entièrement équipée. Les charges incluent l'eau, l'alarme et internet. La maison en location à Aix-en-Provence offre une terrasse en bois de 100m² avec piscine, sans jardin. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Disponible du 1er décembre 2024 au 30 juin 2025. Le loyer est de 2000 € par mois, avec 200 € de charges forfaitaires. Le dépôt de garantie est de 4000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

6 076 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,21 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

A Vendre, rue Irma Moreau T2 de 36.21m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Appartement en bon état avec petite terrasse. Vendu loué pour 745 euros/mois plus charges. Double vitrage, porte blindée, Volets électrique et fibre. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Lourmarin, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette magnifique villa moderne T5, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de très haute qualité. Située à seulement 2 km du village, la maison se trouve au sein d'une résidence paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau et WC vous attendent. De plus, un appartement T2 de 50 m², avec accès indépendant, communique avec la maison. Le jardin arboré et la piscine chauffée de 11x3 viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640,00 et 3630,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 900 000 €

4 847 €/m²

Immeuble

• 392 m²
• Terrain 900 m²
• 

Aix-en-Provence (13)

Idéalement situé à deux pas des axes routiers et des Facultés avec le bus BHNS devant la porte. A vendre immeuble de rapport construit en 1988 et en parfait état, de plus de 390m² habitable. Il est composé de 12 appartements de 25 à 40m² avec terrasses et balcon. Tout est loué pour un revenu annuel de près de 120 KE. Pour plus de renseignements contactez : Jérémy O6.01.45.22.70 Philippe O6.13.42.58.57 Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.