BEGUE IMMOBILIER

Exclusivité Begue ImmobilierDécouvrez cette maison Montaigut-sur-Save à vendre, située dans la charmante commune de Montaigut-sur-Save, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison familiale de plus de 124 m2 est implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1500 m2, agrémenté d'une piscine.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse du lieu. Le spacieux séjour, doté d'une cheminée, offre une vue agréable sur le parc et un accès direct à une grande terrasse en bois. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au même niveau, une chambre peut facilement servir de bureau. Une partie de l'ancien garage a également été aménagée, incluant un espace buanderie.À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.L'extérieur est un véritable havre de paix, sans nuisances ni vis-à-vis, où vous pourrez profiter d'une piscine pour vos moments de détente.Les bricoleurs apprécieront aussi le grand garage de plus de 43 m2, idéal pour vos projets.Le jardin, magnifiquement arboré, est un véritable atout.Cette maison à acheter Montaigut-sur-Save mérite une visite !

EXCLUSIVITÉ BEGUE IMMOBILIERDécouvrez cette maison familiale T7 à vendre à Mondonville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec plus de 160m2 habitables, cette propriété est nichée sur une belle parcelle arborée d'environ 760m2, offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.Actuellement, la maison est divisée en deux espaces de vie distincts, mais une simple réhabilitation vous permettra de les réunir facilement pour en faire une seule maison harmonieuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois belles chambres, dont deux avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette.L'autre partie de la maison, accessible par une entrée indépendante, peut facilement être reliée à l'espace principal par une simple ouverture. Elle dispose d'une cuisine équipée et d'un séjour au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une vaste mezzanine, une salle d'eau et des toilettes.Le jardin agréable offre un cadre paisible, sans nuisance ni vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Mondonville ! Venez la visiter sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel calme de Pibrac, cette maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'un espace de vie convivial parfaitement agencé. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. Très bon diagnostic énergétique. Le jardin paysager entoure la maison et offre un véritable havre de paix. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités, école privée et publiques , lycée Nelson Mandela. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Sur la dynamique commune de Pibrac mais aussi tout près du charmant village de Brax où l'on peut aller acheter son pain à pied, cette maison contemporaine va vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès sur terrasse et piscine plein sud, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 autres chambres, une salle de bains et un deuxième wc. Vous trouverez de nombreux rangements et pour couronner le tout elle offre un grand garage en sous-sol d'environ 40m² et un atelier. Le terrain est suffisamment grand pour profiter des soirées d'été .La forêt de Bouconne qui se situe à proximité offre un beau rideau de verdure à l'horizon et permet d'aller marcher dans la forêt sans reprendre la voiture. Venez visiter ce bien qui a fait l'objet de beaucoup d'attention et d'imagination de la part du propriétaire !

Exclusivité Begue Immobilier Colomiers. Secteur Garroussal. Venez découvrir cette grande maison d'architecte des année 70 d'environ 240 m² implantée sur une magnifique parcelle de près de 3200 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes, son vaste séjour inondé de lumière avec un joli poêle. Une cuisine équipée très tendance ravira les plus exigeants. A ce même niveau, vous profitez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et d'une salle d'eau. A l'étage, s'ajoutent deux chambres, avec leurs salle d'eau et toilettes. En sous sol, vous aurez le bénéfice d'une grande salle jeu pouvant faire office de home cinéma, bureau et également d'un studio avec entrée indépendante. Le parc ? Superbe. Arboré à souhait, sans aucun vis-à-vis, au calme. Vous aurez aussi le loisir de pourvoir vous y détendre autour d'une belle piscine. A voir sans tarder.

EXCLUSIVITE Begue Immobilier - PIBRAC Envie d'une vie principalement à pied ou à vélo ? Du confort d'une maison plain-pied ? D'un jardin suffisamment grand pour un installer une piscine et profiter encore d'espace disponible ? Ne cherchez plus. A proximité immédiate du centre de Pibrac et de ses commodités, jolie maison déployant près de 122 m2, sur une parcelle intime de plus de 850m2, un garage en plus. Dès l'entrée vous êtes accueilli par un séjour avec poêle. Une petite cuisine indépendante lui fait front. Pour la partie nuit, vous bénéficiez de trois chambres dont une très grande (16m2), d'un bureau ou d'une salle de jeux. S'y ajoutent une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage complète cette jolie maison. Un emplacement de choix, des volumes en plus. Nous vous attendons.

EXCLUSIVITE Begue Immobilier à Pibrac. Dans un secteur très recherché de Pibrac au calme Sur un magnifique terrain boisé de plus de 2000 m² avec piscine, maison de construction traditionnelle de 1984, type 6 d'environ 151 m². Une vaste entrée sur un séjour salle à manger de plus de 42 m² avec cheminée, acces terrasses et une cuisine indépendant de 14 m². Sur ce même niveau, une première chambre et un wc. En demi niveau, 3 confortables chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin après quelques marches une cinquième chambre de plus de 13 m² idéal bureau ou salle de jeux ou encore une chambre d'amis. Le plus! un grand garage en demi sous sol de 60 m². Chauffage central gaz et double vitrage. Panneaux photovoltaïques.

Exclusivité Begue Immobilier - Leguevin Découvrez cette jolie maison de 97 m² située dans un quartier paisible de Leguevin, proche du centre et de ses commerces. Elle bénéficie d’un grand jardin arboré d'environ 670m2. La maison propose un vaste séjour lumineux et convivial, avec un accès direct vers l’extérieur. La cuisine aménagée est spacieuse et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d’un accès à la terrasse. La maison dispose également de 3 chambres et d'une salle d'eau. En complément, vous disposez d'un grand garage, parfait pour bricoler ou stocker. La maison est située au calme.

A Pibrac, au calme, orientée sud, agréable maison de plain pied construite en 2002 de près de 73m2 sur une belle parcelle de plus de 600m2. Agrandissement possible. Elle se compose d'une entrée donnant sur la partie jour de plus de 38m² avec cuisine ouverte. La partie nuit comprends deux chambres et une salle d'eau. Attenant et communicant un grand garage de 31m². Environnement de choix, au calme, en fond d'impasse. Beau potentiel !

Vous recherchez le calme ? Un environnement verdoyant ? De l'espace ? Dans la charmante commune de Brax, à un jet de pierre de Pibrac, vous serez conquis par cette belle maison de 1996 d'environ 120m2, implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 1700m2 avec piscine. // Vous serez accueilli par un vaste séjour déplafonné avec lumière traversante, lequel jouxte une cuisine équipée semi-ouverte complétée par un cellier. L'espace de vie est prolongé par deux généreuses terrasses dont une couverte. // Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres dont deux avec placards. Evidemment, une salle de bains et un toilette s'y ajoutent. La maison comporte également un immense carport, qui, s'il est fermé, peut se transformer en garage. Enfin, une cave avec deux fenêtres comblera les plus bricoleurs d'entre vous. Pour l'extérieur, vous serez sous le charme. Un cocon de verdure de plus de 1700m2 avec des chênes, de nombreux arbres fruitiers...Il vous assurera une déconnexion totale. Sentiment amplifié par la belle piscine 10x5. Venez la découvrir. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

Meilleur rendement locatif

116 000 €

2 320 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Léguevin (31)

À proximité du centre de Léguevin, où se trouvent divers commerces, et à environ 2 km de la gare Brax/Léguevin, cet appartement de type 2 est situé dans un cadre paisible. Orienté vers une terrasse orientée est, il bénéficie d'un ensoleillement matinal. Situé en rez-de-chaussée, il donne sur un espace vert. L'intérieur est attrayant et en excellent état. Pour plus de commodité, un parking privé en sous-sol est disponible. La résidence est sécurisée par un portail électrique avec code d'accès. Actuellement loué depuis 8 ans avec un loyer de 530 euros hors charges, cet appartement à vendre à Léguevin représente une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son bon rapport locatif. Pensez à cet achat appartement Léguevin qui pourrait s'avérer être un choix judicieux dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Aussonne (31)

Exclusivement chez Begue Immobilier - AUSSONNE A découvrir sans tarder, belle maison de plain pied offrant de beaux volumes pour une superficie dépassant les 230m2. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1500m2 avec piscine, elle satisfera une grande famille ou ceux en quête d'espace. Vous y profiterez d'un grand séjour lumineux de plus de 50m2, 5 belles chambres parquetées avec placards, un grand bureau, un espace bibliothèque. A cela, s'ajoutent un cellier, un atelier mais également un espace garage (54m2). Clim, double vitrage...elle a tout le confort attendu. L'extérieur est charmant. Une piscine jouxte la maison et vous promet des moments de détente à l'abri des regards. Nous vous attendons pour une visite.

PIBRAC HYPERCENTRE - Ancienne école de village transformée en magnifique maison de village chargée d'histoire. Rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Sur env. 188 m² de surface habitable, elle se compose de 2 entrées qui desservent au choix la cuisine équipée d'environ 19m² avec un accès au cellier ou bien une première partie nuit composée d'une chambre/bureau avec sa salle d'eau et un WC séparé. La partie vie comprend une vaste salle à manger et un salon avec cheminée représentant environ 47m² avec accès vers un jardin intimiste. A l'étage, par un bel escalier en bois vous monterez dans une grande pièce lumineuse d'environ 30m² pouvant faire office de bureau ou d'atelier d'artiste desservant 3 chambres d'environ 16m² chacune, une salle d'eau, un wc et un dressing. Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la proximité de la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain.

À Pibrac, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter qui allie cachet et potentiel. Cette charmante Toulousaine du 19ème siècle, nichée sur une parcelle arborée de plus de 3700 m², saura vous séduire. Bien qu'elle nécessite un réaménagement intérieur, avec l'organisation actuelle comportant un appartement indépendant, vous aurez la possibilité d'exploiter les volumes pour créer une belle maison familiale. La partie principale de la maison comprend un séjour, une cuisine, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. L'appartement, qui peut être facilement reconnecté à la maison, comprend une cuisine, un séjour et une chambre, offrant ainsi un espace de vie d'environ 150 m². Vous aurez également la possibilité d'aménager le garage de 60 m² en espace de vie, tout en conservant le charme des briquettes. Le jardin, véritable havre de paix de 3700 m², est totalement dépourvu de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Pibrac avec Begue Immobilier, sans frais de notaire sur nos honoraires.

À la recherche d'un appartement à acheter à Léguevin, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce T2 en rez-de-chaussée surélevé situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces. Cet appartement Léguevin à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une pièce principale ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, d'un coin cuisine équipé, et d'une chambre avec placard attenante à une salle de bains. En très bon état, il offre calme et vue dégagée. La résidence dispose d'un jardin commun avec piscine privée, parfait pour des moments de convivialité entre copropriétaires. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est inclus. Actuellement loué à 494 euros par mois hors charges, cet appartement est idéal pour les investisseurs.

EXCLUSIVITE BRAX Dans la chaleureuse commune de Brax, à 3 minutes de Pibrac, vous serez sous le charme de cette belle maison d'architecte (2008) se déployant près de 200m2 de plain pied. // Implantée au coeur d'une intime parcelle d'environ 1100m2 sans aucune nuisance, elle a tous les atouts d'une grande : les volumes, la lumière, des prestations de qualité, le calme en plus. Vous apprécierez l'espace de la pièce de vie (73m2), pour partie déplafonné et ses larges baies vitrées à galandage, pour une vie dedans/dehors. Ce séjour est prolongé par une vaste terrasse couverte qui côtoie une jolie piscine chauffée. Profitons-en pour rebondir sur le système de chauffage de la maison, pompe à chaleur avec clim réversibles ce qui lui vaut un classement énergétique (B) que beaucoup lui envieront. Vous disposez également d'une cuisine équipée de plus de 16m2. Oui, vous l'aurez compris, 90m2 de volumes...Vous ne vous sentirez pas à l'étroit ! // Pour la partie nuit, 3 belles chambres parquetées (4 possibles) dont une suite parentale digne des plus grands hôtels : 36m2, avec grand dressing double et salle d'eau avec son toilette. Une salle de bains et un toilette les complètent. Pour la quatrième chambre (20m2), elle fait actuellement office de home cinema, mais un lit peut aisément remplacer le canapé ! Pour ceux qui souhaitent un bureau, l'exigence est satisfaite par une belle pièce lumineuse détachée de l'espace de vie. Enfin, un grand garage (52m2) vous permettra de garer deux véhicules, de bricoler ou de continuer à stocker au grand damne de vos prochains déménageurs. A noter qu'un espace a été prévu, par l'architecte, pour être aménagé en pièce de vie supplémentaire de type salle de sport, bureau etc en y positionnant de simples cloisons. Vous l'aurez compris. Ce type de maison est rare sur le secteur. Tout y est. Venez le constater.

Cugnaux, à quelques mètres seulement de Tournefeuille et a proximité du parc de Bazardens et du canal Saint-Martory, maison de plain-pied d'environ 67 m² avec jardin intime. Dans une coproprieté à taille humaine (46 logements), à l'abri des regards, sans aucune nuisance, dans un environnement clos et sécurisé, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et salon cosy, prolongé d'une jolie terrasse en bois et jardin privatif attenant. 2 jolies chambres complètent l'ensemble. Vous disposez également d'une grande salle de bains, d'un toilette et d'un grand dressing d'entrée. La maison dispose de la climatisation, comporte un garage fermé avec espace rochelle, un coin buanderie et une place de parking en extérieur avec prise de recharge voiture. Vous apprécierez le calme, le fait que la maison soit dans un espace entièrement sécurisé, bien entretenu, sans passage hormis celui de vos charmants voisins et la qualité des prestations d'une maison individuelle récente. A proximité des commerces et du bus, maison aux normes PMR. Nous vous attendons pour une visite. Faibles charges.

Begue Immobilier Rare sur le secteur. // A Pibrac, dans un quartier résidentiel et recherché et sur une belle parcelle paysagée de plus de 1400 m² avec piscine, vous serez conquis par la beauté des lieux et cette belle villa d'architecte de plus de 180m2. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour déplafonné avec majestueuse cheminée et dont les baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse en bois qui invite à la détente et rêverie. La cuisine indépendante de plus de 16 m² et des plus chaleureuses, est entièrement équipée. Elle dispose d'un cellier/buanderie attenant. Sur ce même niveau vous disposez 4 belles chambres de 12 à 18 m² dont une avec sa propre salle de bains/toilettes. A l'étage, un bureau donne accès à une cinquième chambre avec son dressing et sa propre salle d'eau/toilettes. Un grand grenier isolé vous permettra également de stocker. // La jardin de près de 1500m2 est sublime. Aucune nuisance. Aucun vis-à-vis. Que le chant des oiseaux et une végétation luxuriante à 360°. Une belle piscine y trouve aisément sa place. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 45m2 avec cave à vin. Un carport dernière génération et d'amplitude assez grande pour deux voitures le complète. // Une visite s'impose ! Nous vous attendons. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

À Fontenilles, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison à vendre de plus de 148 m2 de surface habitable. Nichée sur un terrain de près de 2200 m2, vous apprécierez la vue dominante qu'elle offre. Cette maison se compose d'une entrée menant à un coin salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées, un dressing et un bureau. Une salle de bains avec toilettes séparées vient compléter l'ensemble.Cet achat maison Fontenilles présente un avantage majeur : un sous-sol incluant un sauna et une cave.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre calme et d'une vue dégagée. Un espace de détente agréable s'offre à vous avec une terrasse prolongée par une belle piscine.De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés il y a trois ans.

Dans le centre de PIBRAC, découvrez cette jolie et chaleureuse maison de plus d'environ 115m2 avec jardin intime. Construite en 2006, elle vous promet le confort à la fois d'une vie à pied, avec toutes les commodités à un jet de pierre et de volumes et prestations parfaits pour une famille. Depuis l'entrée déplafonnée, vous accédez à un vaste espace de vie de plus de 35m2 climatisé prolongé par une terrasse couverte. Séparée, la cuisine équipée est suffisamment grande pour y manger. Elle permet aussi un accès direct au garage. A l'étage vous profitez de 4 belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et toilettes s'y ajoutent. Le jardin ? un cocon. Sans bruit, ni vis-à vis. Vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Nous vous attendons pour une visite. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires acquéreurs contrairement à ceux indiqués charge vendeurs

À la recherche d'une maison à acheter à Mérenvielle ? Découvrez cette superbe maison de type 6 d'environ 164 m², située sur un terrain spacieux de 2500 m². Nichée dans un cadre bucolique de la Haute-Garonne, elle offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses vastes espaces et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine spacieuse, accompagnée d'une arrière-cuisine, ravira les passionnés de cuisine. Une chambre ou bureau avec salle d'eau complète ce niveau, toutes les pièces donnant accès au grand terrain arboré et à sa piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou un atelier selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, un système efficace et respectueux de l'environnement. Cette maison est une réelle opportunité en vente à Mérenvielle, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pibrac, calme assuré. Découvrez cette confortable maison de qualité, récente et en parfait état d'environ 120 m² sur un beau jardin de plus de 500m2. Située dans un environnement très résidentiel, sans aucune nuisance, elle a tout pour vous séduire ! Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie généreuse de 46 m² TRES lumineuse, donnant sur terrasse Sud. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée contemporaine avec accès cellier et garage. Enfin, à ce même rez de chaussée, une chambre avec sa salle d'eau. Un toilette complète le tout. A l'étage, trois autres chambres parquetées avec placards, une salle de bains avec WC. Double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, état irréprochable...il ne maqnue rien pour y être bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² sans vis à vis. Petit plus, les voisins sont top ! Nous vous attendons. //// Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

BRAX, En coeur de village ! Vous rêvez d'une vie paisible, avec les commodités à proximité pour une vie tout à pied ? Envie de profiter d'un bel environnement et d'une maison offrant tout le confort ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons cette belle maison de plain pied de plus de 158m2 sur une parcelle d'environ 1500m2 avec piscine et grand garage. Vous serez séduits par le vaste espace de vie déplafonné (45m2 environ) qui jouxte une belle et grande cuisine (17m2) équipée, agrémentée d'un cellier/buanderie. La lumière y est généreuse et la perspective sur le jardin, reposante. Il est prolongé par une grande terrasse couverte. La maison offre toutes les qualités attendues : 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un second toilette en complément. La maison est équipée de la climatisation gainée, du double vitrage...pour un confort optimal. Elle bénéficie d'un grand garage d'environ 40m2 pouvant accueillir aisément deux voitures. Le jardin est un cocon de verdure, sans vis-à-vis et vous offre l'espace pour jouer et la détente aux abords de la piscine. Nous vous attendons pour une visite. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs. Brax une jolie commune de l’Ouest Toulousain proche de Léguevin et de Pibrac, appréciée pour sa douceur de vivre, de l'accès à la forêt de Bouconne à pied et de la gare pour se rendre sur Toulouse, Colomiers ou L'Isle Jourdain et Auch. Venez la découvrir elle a beaucoup de charme et une situation parfaite pour aller chercher son pain à pied ou aller chez l'excellente boucherie du village !

EXCLUSIVITÉ BEGUE IMMOBILIERLéguevin HypercentreÀ quelques mètres de la place du marché et des commerces, cet appartement à vendre à Léguevin vous séduira par ses 72 m2 chaleureux et son espace extérieur. Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée de 2007, il comprend deux places de parking en sous-sol.Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour de plus de 22 m2, prolongé par une grande terrasse orientée est-sud de plus de 20 m2, offrant une vue dégagée dans un environnement calme.La cuisine, entièrement équipée, est attenante au séjour. Vous apprécierez également deux belles chambres au calme, donnant sur un jardin sans nuisance. Une salle de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie complètent cet appartement bien entretenu, tout comme la résidence.L'appartement est actuellement loué à 588 euros hors charges avec un bail en cours jusqu'au 11 juillet 2025, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Léguevin dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITE Begue Immobilier Pibrac hypercentre, Rare ! Découvrez cette maison des années 70 d'environ 95m2 de plain pied avec un beau potentiel d'évolution avec son grand garage et ses pièces de vie en rez de jardin. Implantée sur une jolie parcelle de plus de 550m2, elle vous offre la détente avec tous les services à un jet de pierres. Si elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la situation est tout simplement idéale, à proximité de toutes les commodités. Elle vous propose de plain pied, un séjour lumineux, une cuisine attenante, 4 belles chambres, une salle de bain et un toilette. La partie en rez de jardin a été en partie aménagée, mais demande à être également modernisée. Il restera toutefois encore un vaste garage (70m2) pour y garer les voitures ou bricoler. Le jardin est un havre de paix. On ne peut faire plus central ! A voir absolument.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

4 121 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 

Saint-Orens-de-Gameville (31)

À vendre, cet appartement de 91 m² situé à Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, pouvant également être aménagé en habitation T4, est actuellement utilisé comme cabinet médical. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'attente, de 2 WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de 3 larges salles de consultations dotées de balcons. Cet appartement à acheter à Saint-Orens-de-Gameville est idéal pour établir votre activité professionnelle ou pour en faire votre résidence. Pour plus de renseignements, contactez Mr Lagriffoul au 06.25.90.19.80.

Coup de cœur du secteur

489 000 €

3 097 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157,9 m²
• 5 chambres
• 

Mondonville (31)

Située dans la charmante commune de Montaigut sur Save, à seulement 3 minutes de Mondonville et à 10 minutes de Blagnac, cette maison Mondonville à vendre offre un cadre de vie idyllique sur une parcelle arborée de plus de 1500 m2. Avec plus de 150 m2 de surface habitable, cette toulousaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'environnement est paisible et légèrement dominant, tout en étant parfaitement plat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant comprenant une cuisine équipée, une vaste salle à manger agrémentée d'un coin cosy avec bow window, et un salon confortable avec poêle. Cet espace est prolongé par deux belles terrasses dont l'une est couverte. À ce même niveau, vous disposerez de deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau. À l'étage, vous aurez la possibilité d'organiser l'espace selon vos souhaits, avec la possibilité de créer deux ou trois chambres, grâce à une grande pièce qui permet une configuration facile avec une simple cloison. Vous y trouverez également un petit bureau, une salle de bains et des toilettes, le tout climatisé pour votre confort pendant les mois d'été. Pour les amateurs de bricolage, un vaste garage en sous-sol complétera ce bien. Quant au jardin, c'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis ni nuisances, où vous pourrez profiter d'une belle piscine ou vous détendre à l'ombre d'un verger. Cette maison à acheter à Mondonville ne manquera pas de vous séduire. Une visite est vivement recommandée.

Bien rare sur le secteur. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Pibrac, belle villa style toulousaine construite en 2005 pour une superficie de plus de 190m2 sur un beau terrain d'environ 1100m2 avec piscine au calme absolu. Particularités : chaque chambre à sa salle d'eau, classe énergétique B, environnement exceptionnel. L'emplacement est de premier choix. Les volumes sont généreux. Les matériaux de qualité. La familiale par excellence. Avec du cachet ! Vous apprécierez son vaste séjour déplafonné, baigné de lumière, qui jouxte une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier. Toujours au RDC, vous profitez de deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau, d'une salle de sport et d'une buanderie. A l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires, toujours avec chacune leur salle d'eau. Une cinquième chambre ou encore un bureau peut aisément être aménagé dans l'espace mezzanine. La maison offre également un grand garage double et un grenier pour du stockage. Le mode de chauffage est optimal, avec un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Le confort par excellence. Le jardin est tout aussi séduisant : plus de 1000m2, sans aucun vis-à-vis, ni nuisance sonore. Les plus chanceux auront le loisir d'apercevoir régulièrement des biches... Enfin, pour la détente, une belle piscine vous attend. Elle mérite votre visite. Chez Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs.

À seulement 6 kilomètres de Mondonville, découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-sur-Save, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de construction traditionnelle est répartie sur un étage et comprend deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand appartement de type 2 d'environ 50 m², incluant un séjour avec accès à une véranda, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un appartement de type 3 d'environ 88 m² se compose d'un salon avec cheminée et accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Le tout est situé sur une parcelle magnifique de 1339 m². Les deux logements peuvent facilement être réunis pour former une seule habitation, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison à Saint-Paul-sur-Save.

Nouvelle opportunité à Léguevin chez Begue Immobilier ! Située à seulement 300 mètres des commodités (bus Tisseo 32-402) tout en étant au calme, cette agréable maison Léguevin à vendre offre un espace de vie de plus de 100 m2 sur une belle parcelle de plus de 750 m2, idéale pour un projet de piscine. Profitez d'une vie à pied ! En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 32 m2. La cuisine attenante, spacieuse et dînatoire, donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d'été. Ce niveau comprend également une chambre, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées vous attendent. Le jardin, véritable havre de paix, sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre. Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Léguevin !

Découvrez cet appartement T2 vendu loué d'environ 40 m² aux normes BBC (peu énergivore). Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur terrasse, une cuisine américaine intégrée semi équipée (hotte, plaque), une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous sol. Calme garanti. Appartement Loué 522 Hors Charges Pibrac, une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa proximité de la forêt de Bouconne à pied, ses activités culturelles et associatives, ses structures scolaires publiques et privées allant de la maternelle, primaire et collège ainsi qu'au lycée Nelson Mandela. A proximité l’école allemande et le lycée international sur la commune de Colomiers côté Pibrac. Petit plus : un théâtre municipal le TMP reconnue pour sa salle de spectacle et ses expositions tout au long de l'année.