Etude des MIROIRS - Notaires à CHERBOURG-EN-COTENTIN

L’office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL, vous présente cette maison à acheter à BRIX, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison en pierres dispose de belles surfaces et d’un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un WC. À l'extérieur, la propriété inclut trois garages, un hangar et une dépendance en pierre, le tout sur un terrain spacieux. Des travaux sont à prévoir, mais l’environnement agréable et l’exposition plein sud font de cette maison BRIX à vendre une belle opportunité. Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3930 € (base 2021). Prix frais d'agence inclus : 271 160 €, dont 4,29% de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais d'agence : 260 000 €. Référence : 113/642. Pour toute visite, contactez l’étude au 02.33.44.64.68.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - CHERBOURG (50100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHERBOURG EN COTENTIN (50100) , Immeuble de rapportL’Étude des Miroirs Notaires Associées vous propose cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Cherbourg.l'immeuble se compose de 4 appartements de type F2 ( meublés et non meublés)1 appartement par niveau + 1 en fond de courrevenus locatifs : 2200€/ mois Une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé et rentable. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 760 € dont 4,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 113/643- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.44.64.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE DES MIROIRS, SELARL - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : 95285426300011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

411 020 €

3 211 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Cherbourg-Octeville (50)

L'office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL, vous propose cette maison à vendre à CHERBOURG, Manche (50), en région Basse-Normandie. Située à CHERBOURG EN COTENTIN, cette maison des années 30 allie le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, son parquet d'origine et sa hauteur sous plafond, tout en offrant une vue imprenable sur Cherbourg. Avec une superficie habitable de 128 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine et d'un WC. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un dégagement avec placards, d'un bureau, d'un salon supplémentaire ainsi que d'une buanderie/arrière-cuisine. L'ensemble est situé sur un beau parc arboré, avec garage. Cette maison, idéale pour un achat maison CHERBOURG, est proche des bus et des écoles et seulement à 10 minutes à pied du centre-ville. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 4860 €. Prix Hon. Négo Inclus : 436 920 € dont 4,03% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 420 000 €. Réf : 113/619. Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l'étude au 02.33.44.64.68.

L’office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL vous présente en location une maison à louer à CHERBOURG, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison agréable, située au cœur de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100), offre tout le confort nécessaire. Elle se trouve au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée et sécurisée. Vous trouverez un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. De plus, une cave est à votre disposition. Ce bien se distingue par son charme avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les performances énergétiques sont de classe C et la classe climat est A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 710 et 1010 € (base 2021). Le loyer est fixé à 850 € par mois charges comprises, dont 50 € de charges locatives, avec un dépôt de garantie de 850 €. Les charges locatives s'élèvent à 625 € TTC, incluant 175 € pour l'état des lieux. Pour organiser une visite, merci de contacter notre étude au 02.33.44.64.68.

L'office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL, vous propose un appartement à vendre à EQUEURDREVILLE HAINNEVILLE, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien de type F2, situé au cœur des commerces de CHERBOURG EN COTENTIN (50120), est idéal pour un investissement. L’appartement se trouve au dernier étage et comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salon, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau/wc, ainsi qu'une mezzanine au-dessus. Actuellement loué depuis avril 2022, il fait partie d'une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles moyennes de 996,20 €. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergétique est G, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1570 et 2190 €. Le prix de vente est fixé à 79 200 €, honoraires de négociation inclus (5,60 % TTC). Pour toute demande de visite concernant cet appartement EQUEURDREVILLE HAINNEVILLE à vendre, veuillez contacter l’étude au 02.33.44.64.68.