Mes DESVAUX, CHAUVEAU & DAVY - Notaires à ANGERS

L'office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES vous propose un appartement à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement T4 de 108,93 m², situé au 1er étage sans ascenseur, est affiché au prix de 252 000 €, honoraires de négociation de 12 000 € inclus. Il se compose d'un spacieux séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En outre, vous disposerez d'un garage en sous-sol, d'un emplacement de stationnement (possibilité de le fermer) et d'une cave de 10,55 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 3 920 € par an et la taxe foncière à 2 609 € par an. C'est une occasion idéale pour un achat appartement ANGERS. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50.

Découvrez cette maison à vendre à Écouflant, Maine-et-Loire, au prix de 399 999 € HAI (dont 14 999€ d’honoraires de négociation – 3,90% TTC). D'une surface habitable de 145 m², cette maison récemment construite en 2018 vous offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 417 m², elle propose de beaux volumes et une performance énergétique de qualité. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin et deux emplacements de stationnement complètent ce bien idéal pour une vie de famille confortable. Pour toute personne intéressée par un achat maison Écouflant, cette propriété en très bon état, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité à ne pas manquer. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50.

Découvrez cet appartement à vendre à AVRILLE, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, proposé par l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien de 69 m² est disponible pour un prix de 262 500 € HAI (dont 12 500 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce magnifique appartement récent, construit en 2013, est situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme, avec une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et de WC indépendants. Une agréable terrasse ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 143 €/mois et la taxe foncière est de 1 350 € par an. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50. C'est une belle opportunité d'achat appartement AVRILLE.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

3 069 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Angers (49)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Angers - Les Banchais178 000 € HNI (dont 8 000 € d’honoraires de négociation – 4,71% TTC, charge acquéreur)Surface habitable : 58,05 m² (Loi Carrez)DPE : C (134) – GES : C (26)1 chambre – 2ème et dernier étage – Balcon – Parking sous-solBel appartement T2 de 58,05 m², situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété en très bon état. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec une exposition ouest et un balcon de 3,76 m².Il se compose d’une entrée aménagée, d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’un couloir desservant une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu’une grande chambre aménagée avec un espace bureau distinct.Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.Atouts :• Dernier étage• Balcon exposé ouest• Cuisine aménagée et équipée• Rangement• Parking en sous-sol• Très bon état généralTechnique :• Chauffage gaz• Huisseries PVC – Double vitrage• Aucune anomalie gaz et électricitéCharges :• Charges de copropriété : environ 1 300 € / an• Taxe foncière : 1 214 € / an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.73.33.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement à vendre à ANGERS, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proposé par l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, cet spacieux T4 de 85,95 m² se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, au Bd Jacques Millot. Prisé pour un achat appartement ANGERS, il est idéal pour une colocation ou pour une résidence principale familiale. L'appartement se compose d'une entrée, d’un salon lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², d’une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres (10,84 m² – 11,83 m² – 13,32 m²) avec salles d’eau privatives. Un WC séparé complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave privative et a bénéficié de nouvelles huisseries en 2022. Le chauffage est urbain, avec des huisseries en ALU double vitrage et volets roulants électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 666 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 878,00 € par an. Visites sur rendez-vous au 02.41.88.65.17. Pour plus d'informations sur la vente appartement ANGERS, n'hésitez pas à contacter notre étude.

Prix au m² le plus bas

225 750 €

1 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mathurin-sur-Loire (49)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MATHURIN SUR LOIRE (49250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Mathurin-sur-Loire – Maison sur la levée de la Loire225 750 € HNI (dont 10 750 € d’honoraires – 5 % TTC)Surface habitable : 126 m²DPE : F (372) – GES : F (76)4 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet – DépendancesSituée dans un environnement privilégié, sur la levée de la Loire, cette maison du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie authentique et un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC.À l’étage : un palier, quatre chambres aux surfaces généreuses, et une salle de bains.En sous-sol : trois pièces, une chaufferie, une cave, un garage.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, complété par la présence d’un puits. Et de nombreuses dépendances.Atouts :• Emplacement recherché sur la levée de la Loire• Puits• DépendancesTechnique :• Huisseries PVC• Chauffage fioul • Travaux de rafraîchissement à prévoirCharges / Coûts :• Taxe foncière : 1 515€ / an- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.31.73.33.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous présente un appartement à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce programme neuf, situé en centre-ville d'Angers, propose des logements de qualité du T2 au T5, avec des espaces extérieurs tels que des loggias, terrasses ou jardins. Les lots sont disponibles à partir de 156 650€ TTC et bénéficient de droits de mutation réduits pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Le stationnement privatif est inclus dans le prix. La livraison est prévue pour fin 2027. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous à notre étude notariale. Contactez-nous au 06.31.73.33.50. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à ANGERS.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Angers – Hyper centre, avec une livraison prévisionnelle fin 2027. Les lots sont disponibles à partir de 156 650€ TTC, avec des droits de mutation réduits pour un achat appartement Angers en neuf. Ce programme immobilier propose des appartements de standing, du T2 au T5, dotés d'espaces extérieurs tels que loggias, terrasses ou jardins, ainsi qu'un stationnement privatif inclus dans le prix. Pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet, les visites se font uniquement sur rendez-vous à l’étude notariale. Contactez-nous au 06.31.73.33.50.

L’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES vous propose à la vente un appartement à Angers, Maine-et-Loire (49100), situé dans le quartier prisé de La Doutre, au prix de 294 000 € HAI (incluant 14 000 € d’honoraires de négociation - 5 % TTC, charge acquéreur). Cet appartement à acheter à Angers offre une surface habitable de 78,01 m² et se situe au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Doté de deux chambres, d'une spacieuse pièce de vie de 31,15 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant, il présente de beaux volumes et une belle luminosité. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. Avantages : dernier étage avec ascenseur, quartier calme et apprécié, chauffage au gaz de ville, double vitrage. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 165 € par mois et la taxe foncière est de 1 761 € par an. Visites sur rendez-vous au 02.41.88.65.17. DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers. N° SIRET : 85261975800018.

Coup de cœur du secteur

299 250 €

3 367 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,89 m²
• 3 chambres
• 

Bouchemaine (49)

L'office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous propose cette maison à acheter BOUCHEMAINE, située dans le quartier de La Châtaigneraie, à seulement 4 km du centre-ville. Ce bien immobilier, à vendre au prix de 320 250 € HAI (incluant 15 250 € d’honoraires de négociation – 5 %), offre une surface habitable de 88,89 m² sur une parcelle de 324 m². Dotée de performances énergétiques notées D au DPE et B au GES, cette maison récente de 2010 se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 31,5 m² avec un salon et un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardin parfaitement exposés, complétés par un garage avec grenier. Cette maison BOUCHEMAINE à vendre présente de nombreux atouts : excellente condition avec volets roulants électriques, garage, jardin et terrasse. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Pour toute demande, contactez-nous au 02.41.88.65.17.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous présentent un appartement à acheter à ANGERS (49000). Situé en plein centre d'Angers, à proximité immédiate du château, cet appartement ANGERS à vendre est proposé au prix de 280 000 € HAI (incluant 14 000 € d’honoraires de négociation – 5 %). Sa superficie Carrez est de 108 m², avec un DPE classé D et un GES également classé D. Ce beau duplex comprend 3 chambres, un bureau, dispose d'un ascenseur, d'un parking privatif et de 2 caves. Ce bien coup de cœur se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien plein de charme, offrant des espaces généreux et une vue imprenable. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux de 24 m² avec parquet et poutres apparentes, ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (17 m², 15 m² et 14 m², dont une avec douche), un bureau cosy, une salle de bains, un couloir et des WC indépendants. Parmi les atouts, vous apprécierez la place de parking privative et les deux caves. L'appartement est en très bon état général, alliant le charme de l'ancien avec des éléments en tuffeau et des beaux volumes. Le chauffage est au gaz et l'exposition est Sud-Est. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 750€/an et la taxe foncière à 2 356 €/an. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50. Annonce de l’étude DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 85261975800018. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

L’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous présente un appartement à vendre à ANGERS, situé en plein cœur du centre-ville (49100) dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme neuf innovant, dont la livraison est prévue pour fin 2027, propose des appartements de standing allant du T2 au T5, tous dotés d'espaces extérieurs tels que loggias, terrasses ou jardins. Les prix commencent à partir de 156 650€ TTC et incluant des droits de mutation réduits pour les achats immobiliers neufs. Un stationnement privatif est également inclus dans l'offre. Pour toute information et la présentation du programme, merci de prendre rendez-vous à l’étude notariale. Les visites sont également sur rendez-vous. Pour tout contact, veuillez composer le 06.31.73.33.50. Vous pouvez également découvrir davantage d'opportunités d'achat appartement ANGERS grâce à notre plateforme.