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À vendre – Maison plain-pied T5 de 92 m² – 3 chambres – Parcelle de 655 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2015 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparés. L'ensemble offre une belle fluidité de circulation, idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un logement accessible de plain-pied. Le bien est situé dans un petit lotissement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Points forts : Construction récente (2015) Normes PMR Trois chambres Terrain de 655 m² Quartier résidentiel calme Poêle à bois Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82 Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

Découvrez cette maison en pierre atypique à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Idéalement située au cœur de la ville, dans une rue calme entre Toulouse et Bordeaux, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare. Cette maison à acheter à Agen comprend un grand garage avec point d'eau, pouvant accueillir 2 véhicules. Au premier étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec balcon et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un coin bureau. Le dernier étage abrite une quatrième chambre mansardée avec climatisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Agen bénéficiant d'atouts indéniables tels que ses 4 chambres, son grand garage et son extérieur en plein centre-ville. Pour plus d'informations, contactez l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1520.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur ! Villa contemporaine avec piscine et grand terrain – FOULAYRONNES À quelques minutes d'Agen, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'une superficie habitable de 191 m², édifiée sur un terrain arboré de 2813 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux, un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct au cellier et au double garage isolé et carrelé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. La villa bénéficie également d'un chauffage au sol AIR/EAU ainsi que du gainable... Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : une grande terrasse couverte de 41 m², ainsi qu'une terrasse non couverte de 220 m², une piscine parfaitement intégrée à l'environnement paysager, un double garage (dont un indépendant de 49 m²), ainsi qu'un jardin soigné, agrémenté d'allées, d'arbres matures et de plusieurs emplacements de stationnement. Cette propriété allie harmonieusement espace, fonctionnalité et prestations de qualité, dans un cadre naturel et calme, tout en restant proche des commodités. Enfin le plus de cet villa et qu'elle dispose également d'un studio indépendant en cours de finition. ? Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour tout complément d'information, veuillez contacter M. Anour FALIT au 06 24 21 93 43. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale rénovée avec goût – Confort, espace et calme. Vous envisagez un achat maison Pont-du-Casse ? Cette propriété unique est tout ce qu'il vous faut. Située à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison spacieuse et lumineuse, de plain-pied, offre un bel espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée répond à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, et au niveau inférieur, un espace indépendant constitué d'une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une salle de jeux spacieuse, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Les atouts de cette maison à acheter Pont-du-Casse sont nombreux : - Environnement calme tout en étant proche des commodités. - Portail automatisé pour plus de sécurité et confort. - Radiateurs à inertie en pierre et climatisation assurant une température agréable toute l'année. - Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien facile. - Jardin entièrement clôturé et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur. - Belle luminosité dans toutes les pièces. - Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail. - Grand garage pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison est le cadre idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien serein dans un environnement accueillant.L'agence Au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local professionnel avec bureaux rénovés et grands hangars À découvrir : un local professionnel spacieux et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Le bien se compose de plusieurs bureaux rénovés, d'un espace d'accueil et des grands hangars avec belle hauteur sous plafond. ? Composition du bien : Bureau 1 : 23,40 m² Bureau 2 : 21,97 m² Dégagement : 9,61 m² Dépôt : 55,70 m² Hangar 1 : 221 m² + 55 m² + 48,83 m² Hangar 2 : 123 m² – Hauteur sous plafond : 7 mètres Accueil : 31 m² – Climatisé Bureau 3 : 15,36 m² – Climatisé Cabinet sanitaire : 2 m² ? Les points forts :? Bureaux rénovés, très propres? Climatisation dans plusieurs espaces? Grande hauteur sous plafond (7 m) dans le hangar principal? Local prêt à l'emploi, aucun gros travaux à prévoir? Idéal pour stockage, production, ou activité avec accueil client Opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Moulin de caractère avec Gite et dépendances. Cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. La maison principale offre plusieurs espaces de vie , dont deux salons conviviaux avec cheminées, une cuisine, trois chambres confortables, un bureau et une buanderie. Un ancien moulin restauré (45 m²) apporte une touche authentique et originale à l'ensemble. Un gîte indépendant (58 m²), comprenant salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, complète idéalement ce bien pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un grand garage avec mezzanine. ? Un spacieux terrain arboré, chauffage par cheminées, poêles Godin et chaudière fioul. Un cadre paisible sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements contacter monsieur Madani au 06.51.77.68.78 rsac 424 807 881(ei) ou l'agence au 05.53.47.17.82 ? Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

Découvrez cette spacieuse maison à acheter à Brax, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Dans un quartier calme et prisé, cette maison individuelle de 128 m² habitables possède une configuration rare : un logement principal à l'étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Le logement principal comprend un salon spacieux et lumineux avec carrelage, une cuisine équipée avec coin repas, trois grandes chambres avec parquet, une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec chambre et salle d'eau, aménagé dans une partie du garage, un garage double avec rangements, et une pièce aménageable pouvant servir de buanderie, d'atelier ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1497 m², dont environ 800 m² sont constructibles, offrant de nombreux espaces extérieurs pour le jardin, les jeux et la détente. Les avantages de cette maison à vendre incluent une propriété saine et bien entretenue, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi qu'une toiture refaite en 2020. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout), et les performances énergétiques sont favorables (DPE : C, GES : A). Cette maison à Brax est idéale pour une famille, des professions libérales ou des investisseurs, grâce à son potentiel, son terrain généreux et ses volumes. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Anour FALIT au 06 24 21 93 43. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison - ENVIRONNEMENT CALME - PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL - 150 M2 HABITABLES - GARAGE - A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS Située dans la charmante commune de Bajamont, cette maison individuelle de 150 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 2007, elle se distingue par son architecture élégante et son emplacement privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée ouverte sur le salon, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Vous découvrirez une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m² avec un point de vue exceptionnelle. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. Vous trouverez un sous-sol de 80m2 pouvant être aménagé en studio indépendant car il bénéficie d'un point d'eau et une cave de 30 m². Le terrain de 17084 m², piscinable (sous condition d'autorisation), vous permettra de réaliser vos projets de jardin ou de piscine selon vos envies, chevaux, animaux... La terrasse de 25 m² donnant sur un point de vue exceptionnelle est un véritable atout, invitant à des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Le Passage à vendre, une charmante maison individuelle de 117 m², construite en 1978, située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain clos de 4 534 m², parfait pour une famille ou pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 117 m²- Terrain : 4 534 m²- 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses (13 m², 12 m², 11,80 m²)- Salon lumineux de 28 m²- Cuisine séparée- Grande salle de bain avec baignoire- Buanderie avec fenêtre (possibilité d'aménagement en bureau)- Débarras pratiqueSous-sol :- Grand garage de 45 m²- Cave de 12 m²Extérieurs :- Deux garages indépendants devant la maison- Piscine avec toilette extérieure- Terrain entièrement clôturéCette maison est libre à la vente et représente une opportunité rare avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anouar FALIT de l'Agence Au Centre de l'Immobilier au Centre Commercial, 47480 Pont-du-Casse, par email à anouar.falit@aucentredelimmobilier.com ou par téléphone au 05 53 47 17 82.Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 910,00 et 2 630,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE Maison Ancienne à Rénover - Potentiel et emplacement - Secteur Agen Sud - Idéal pour un projet de rénovation énergétique globale - Sous-sol intégral - Jardin de 4000 m² La partie habitation se compose : Une cuisine indépendante, une pièce de vie, quatre chambres, salle d'eau et WC. Le sous-sol, spacieux, peut être transformé en fonction vos besoins soit espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-nous dès à présent. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 954 963

A Vendre - Agen Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux Découvrez cet appartement de 67 m², avec deux balcons généreux offrant une vue dégagée sur la ville et colline Agenaise dans une résidence avec ascenseur. Proche des transports, école, commerces et services publics. L'appartement offre un bel espace salon, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Chauffage collectif compris dans les charges mensuelles. Possibilité de créer une troisième chambre à moindre coût. Ce bien est vendu 'honoraires d'agence charge acquéreur', soit 70.000€ Net Vendeur. Ne manquez cette opportunité, contactez-nous dès à présent. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier / RSAC Agen 490 954 963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.com https://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117 Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 346 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel Couturier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 954 963

Maison d'exception à Pont-du-Casse – 140 m² de confort et de sérénité. Située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique maison généreusement spacieuse est baignée de lumière et édifiée sur un terrain clos de plus de 1500 m². Vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, une ambiance soignée et des prestations modernes. Le bien se distingue par sa piscine à l'abri des regards, un grand sous-sol aménageable et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipée de la climatisation dans chaque pièce, d'un poêle à granulés, d'un garage motorisé, de la fibre optique, d'une pompe à eau et du tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Pont-du-Casse est un bien rare où l'on se sent chez soi dès la première visite. À quelques minutes d'Agen, sans vis-à-vis et sans travaux, cette vente maison Pont-du-Casse est à visiter sans attendre. Le coup de cœur est à portée de main. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1326.00 et 1326.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l'agenais! Tout d'abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S'offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. A l'entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au second niveau, se trouve l'appartement composé d'un beau séjour donnant sur un très grand balcon avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition. La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés. Le parc d'un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grâce à une piscine de treize mètres par six avec pool house. Côté technique, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une partie en volets électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o'green, bus etc...) à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Laurie Rousseau au 06.86.25.30.38 RSAC 535.325.161 (ei) . Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Agen ? Ne manquez pas cette opportunité. Située en plein cœur d'Agen, dans une rue calme proche du marché, de la gare, des écoles et des commerces, cette charmante maison de ville de 210 m² vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un jardin aménagé avec terrasse et piscine chauffée (4x5). Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec de beaux parquets, un dressing sur mesure et une salle de bain avec douche. Une deuxième chambre avec placard et salle d'eau avec accès direct au jardin complète cet étage. Vous disposerez également d'un espace buanderie avec rangements et d'un WC. Au dernier niveau, un espace de 53 m², climatisé, abrite une chambre, un bureau et un grenier. Une cave pratique de 28 m² et un garage de 26 m², avec la possibilité de louer un deuxième garage à proximité, sont également inclus. Cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin et dispose de panneaux solaires, d'un cumulus thermodynamique et de menuiseries en aluminium anti-effraction à double vitrage. Pour plus d'informations sur cette vente maison Agen, contactez monsieur MADANI au 06 51 77 68 78 ou l'agence au 05 53 47 17 82. Honoraires inclus de 3,08 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1453,00 et 1965,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement de haut standing et unique dans l'agenais! Tout d'abord vous entrez dans une résidence sécurisée avec portail électrique. S'offre à vous un parking goudronné et un garage privatif. A l'entrée de cette demeure divisée en 4 appartements, vous serez séduits par un beau hall avec une jolie grille en fer forgé, des vitraux et de magnifiques escaliers. Au premier niveau, se trouve l'appartement composé d'un beau séjour donnant sur une très grande terrasse avec vue sur le parc et la piscine. Une spacieuse cuisine dinatoire et très bien équipée donne elle aussi sur un joli balcon, très agréable pour petit déjeuner. Ensuite, le couloir dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc japonais indépendant. Une chambre privative au dernier étage de la résidence fait aussi partie du bien, idéale pour accueillir des proches car une salle de bain et des wc sont aussi à disposition. La résidence propose une grande salle de réception avec cuisine et sanitaires, une salle de sport et de jeux, ainsi qu'une salle de musique isolée phoniquement avec une sono et des canapés. Le parc d'un hectare arboré de somptueux arbres est propice à la promenade et à la détente grâce à une piscine de treize mètres par six avec pool house. Côté technique, l'appartement est équipé du double vitrage et d'une partie en volets électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités, à visiter sans tarder !Un bien rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (clinique, o'green, bus etc...) à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 312 500 €

417 €/m²

Locaux professionnels

• 3 150 m²

Agen (47)

À vendre un bâtiment industriel situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet emplacement stratégique se trouve sur l'axe Bordeaux-Toulouse, à proximité du péage A62. La parcelle de terrain totalise 10 872 m², dont une partie est constructible. Le bâtiment à usage industriel offre une superficie de 2800 m², avec un espace d'accueil, des bureaux, une salle de réunion, des vestiaires ainsi qu'une cuisine et des sanitaires totalisant 350 m². Il bénéficie d'un réseau informatique câblé et d'une connexion fibre. En outre, un espace de stockage extérieur couvert de 530 m² est inclus. La structure en métal avec bardage simple peau et couverture bac acier assure une solidité durable. L'atelier est équipé d'un réseau de gaz en inox et d'un réseau d'air comprimé, avec plusieurs postes câblés pour un fonctionnement en 380V, ainsi que d'un éclairage entièrement LED. En option, il est possible de conserver plusieurs ponts roulants d'une capacité de 3,2 T, permettant un dégagement de 8 mètres sous poutre. N'attendez plus pour la vente de locaux professionnels à Agen. Votre agence Au Centre de l'Immobilier se tient à votre disposition. Contactez Daniel Couturier, agent commercial, au 06 21 06 67 19 ou par e-mail à d.couturier@aucentredelimmobilier.com. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Non soumis au DPE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGEN - QUARTIER DE L'ERMITAGE - MAISON INDIVIDUELLE - CAVE - GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Venez découvrir cette maison traditionnelle de 132 m², nichée au coeur d'un terrain d'environ 1000 m², offrant une vue imprenable. Cette propriété semi plain-pied, située à Agen, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Vous trouverez un grand salon lumineux avec une belle cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Au sous-sol, vous découvrirez un espace de jeux de 20m2, un garage et une cave. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une piscine vous offrent des espaces de détente et de loisirs en plein air. En choisissant cette maison, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles, crèches, collèges, supermarchés, parcs et jardins sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison de rêve. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

284 900 €

1 117 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Bon-Encontre (47)

A vendre maison à Bon-Encontre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offrant 255 m² de superficie avec un appartement en sous-sol. Située sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et d'une luminosité optimale toute la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec un placard et un WC séparé. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, communique avec un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès au balcon. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, trois d'entre elles étant climatisées. Vous y trouverez aussi une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, un appartement T2 comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC, avec une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour des invités, des regroupements familiaux ou une location. Caractéristiques techniques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, chauffage électrique, pompe à chaleur air/air - Cumulus thermodynamique - Menuiseries en aluminium avec double vitrage - Volets électriques - Performances énergétiques classées A Ce bien combine confort et potentiel d'aménagement, avec un garage de 88 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant des possibilités de rangement. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour tout renseignement, contactez l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray, agent commercial (entreprise individuelle) - RSAC 91880741300011.

Découvrez un véritable havre de paix en pleine campagne avec cette splendide propriété en pierre de 230 m², située au coeur de la charmante commune de Laroque-Timbaut. Ce bien unique, offrant un potentiel exceptionnel, est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de logements insolites. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison spacieuse vous garantit une qualité de vie incomparable dans un environnement calme et naturel. Vous profiterez d'un salon de 30 m² avec sa magnifique cheminée, et également d'un coin cuisine indépendant de 30 m², parfaitement adapté pour accueillir des convives dans une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau. Les 3 chambres au premier niveau, qui offrent une vue imprenable sur le parc, sont idéales pour aménager des chambres d'hôtes de charme. Le sous-sol de la maison offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins, avec une chambre et une salle d'eau, bénéficiant d'une entrée indépendante par le garage. Profitez d'une terrasse couverte de 40 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, entourée d'un jardin verdoyant de 2 hectares qui invite à la promenade et à la contemplation. L'espace extérieur est également parfait pour accueillir des activités en plein air, telles que des ateliers, des événements ou des séjours en pleine nature. Vous découvrirez un pigeonnier et une dépendance en pierre, deux éléments au charme indéniable. Ces structures peuvent être rénovées et transformées en logements insolites ou en chambres d'hôtes atypiques. Avec un peu d'imagination, ces bâtiments deviendront des lieux de séjour uniques, alliant authenticité et confort moderne. Sur les 2 hectares du terrain, vous trouverez deux hangars, dont l'un de 300 m², un espace polyvalent qui pourra accueillir une petite ferme, des chevaux ou encore être utilisé comme espace de stockage ou atelier. Ces bâtiments offrent une grande flexibilité pour vos projets agricoles ou d'activités extérieures. Ne manquez pas cette occasion rare de développer un projet d'envergure dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété à Laroque-Timbaut a à offrir. Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA SEMI PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 152 M2 HABITABLES - ENVIRONNEMENT CALME - TERRAIN DE 2000 M2 - PISCINE AU SEL Au Centre De l'Immobilier vous amène découvrir cette charmante villa située à Bajamont proche de toutes les commodités. Vous trouverez derrière l'entrée de cette villa au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec cheminée, un coin cuisine pouvant être ouvert sur le salon, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Lorsque vous passerez au sous-sol, vous découvrirez 2 grandes chambres de 20m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cave et un garage de plus de 60m². L'extérieur vous offrira un grand jardin fleuri et arboré avec sa piscine au sel, ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours en famille. À VISITER SANS TARDER ! LES PLUS : - À proximité des commodités - Terrain facile d'entretien - Grande villa familiale - Piscine au sel - Portail automatique avec vidéophone - Villa lumineuse et spacieuse Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2006, offre une superficie de 300 m² au rez-de-chaussée. Actuellement loué, il est en excellent état et constitue un cadre idéal pour accueillir votre activité. Composé de 13 pièces spacieuses et lumineuses grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, cet espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle. La vitrine linéaire de 25 m assure une visibilité optimale pour attirer vos clients. Conforme aux normes ERP et PMR, le local dispose de sanitaires adaptés et permet l'affichage publicitaire. Vous bénéficierez également d'un parking commun avec 30 places de stationnement extérieures pour vos clients et employés. Situé dans un emplacement stratégique, ce local professionnel est un atout indéniable pour le succès de votre entreprise. À proximité, vous trouverez diverses commodités : écoles maternelles et élémentaires accessibles en 10 minutes à pied, collèges à 10 minutes en voiture, crèches à 5 minutes en voiture, ainsi que des restaurants et magasins alimentaires à 5 minutes à pied. Des médecins généralistes et un hôpital se trouvent également à 5 et 10 minutes en voiture respectivement, et plusieurs arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied. De plus, cet espace est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Pont-du-Casse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmant moulin en pierre avec dépendance, idéal pour un projet d'achat maison à Agen. Cette propriété rare, située aux portes d'Agen dans le département du Lot-et-Garonne, Aquitaine, s'étend sur 2.8 hectares de terrain. La maison principale comprend 8 chambres, un bureau, un salon, 2 salles de bain, 2 WC, une cave et un espace lié à l'ancien moulin. La dépendance climatisée offre une kitchenette ouverte sur le salon, une salle de bain et une chambre en mezzanine. Pour des renseignements supplémentaires concernant cette maison Agen à vendre, contactez notre Agence au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou M. Madani au 06 51 77 68 78 (RSAC 424 807 881). Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 473 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.06 et 5.50 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

? Maison en pierre à rénover – 4 chambres – Dépendance et grand garage – En campagne À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre, située dans un environnement paisible, en pleine campagne, sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, elle offre quatre chambres, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. ? Calme absolu – cadre verdoyant – beau potentiel Pour plus d'informations contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

BISCARROSSE - OPPORTUNITÉÀ VENDRE : Terrain de 835 m² Situé dans le bourg de Biscarrosse, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain à bâtir à vendre se trouve en zone UC du PLUi, permettant une emprise au sol de 30 % de la surface totale. La parcelle est déjà dotée d'un chalet d'environ 25 m² habitables, avec raccordements à l'eau, EDF et tout à l'égout. Le Certificat d'Urbanisme est positif, valable jusqu'en octobre 2026.De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour l'achat de ce terrain à bâtir à Biscarrosse.Ce bien est libre de constructeur, offrant une flexibilité pour vos projets. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant.Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à joindre l'un de ses conseillers.Bien proposé par Daniel Couturier EI / RSAC Agen 490 954 963.Mobile : 06 21 06 67 19E-mail : d.couturier@aucentredelimmobilier.comhttps://www.aucentredelimmobilier.com/conseiller/daniel.couturier,117Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PONT DU CASSE : Daniel CouturierAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 490 954 963

Vente en NUE PROPRIETE Presbytère de type 3 sur 2 niveaux du 17 siècle rénové en 2014 en pierre. Au rez de chaussée on retrouve un salon, cuisine, wc, à l'étage 2 chambres et salle d'eau ainsi que des combles aménageables. Ce bien est idéalement placé à 10 min de pont du casse avec un environnement exceptionnel, très calme et en pleine nature. Ce bien est vendu en nue propriété, le propriétaire à 75 ans. Pour plus de renseignements contacter l'agence au centre de l'immobilier au 05.53.47.17.82 ou monsieur Madani rsac 424 807 881 (ei) au 06.51.77.68.78 Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

PONT-DU-CASSE - LOCALAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À HAUT POTENTIEL - 430 M² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DANS UNE ZONE COMMERCIALE - 20 PLACES DE PARKING PRIVÉESSaisissez cette opportunité rare !Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Situés dans une zone artisanale dynamique, non loin d'un pôle santé, ces locaux spacieux et modulables conviennent parfaitement à des activités de santé, commerciales, ou encore à un espace de coworking.Avec une surface totale de 430 m², dont 188 m² en Algeco, ces locaux professionnels offrent une flexibilité d'aménagement optimale grâce à leurs 3 entrées indépendantes. Vous pourrez facilement diviser l'espace en plusieurs zones selon vos besoins et projets.L'aménagement comprend 13 pièces telles que :- Une salle d'attente- Plusieurs bureaux- 2 sanitaires- 2 cuisines- Une salle de réunion- D'autres espaces à personnaliser selon votre activité.Points forts des locaux à acheter à Pont-du-Casse :- Haut potentiel d'aménagement- Visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale dynamique- Divisibilité selon vos besoins (idéal pour plusieurs entreprises ou professionnels)- 20 places de parking privées pour un accès facile et sécuriséCes locaux sont une offre rare sur le marché, à ne pas manquer. Idéalement situés, ils constituent une réelle opportunité pour toute entreprise ou professionnel souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion.Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

97 200 €

2 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²
• 

Estillac (47)

À vendre, appartement lumineux de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine à Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Estillac dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Actuellement, il est loué à un locataire sérieux pour un montant de 512,61 euros charges incluses. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Estillac, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Les honoraires de 8% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 90 000 euros. Appartement situé dans une copropriété de 64 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 284 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 680,00 et 970,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cet appartement de type 3 avec garage est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Agen. Avec ses 62 m2 habitables, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue et est actuellement vendu loué. Il comprend un spacieux salon/salle à manger, un balcon avec vue sur le canal, un coin cuisine avec buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m2 et d'une cave. Idéalement situé, vous serez près de toutes les commodités et de la gare d'Agen. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement Agen à vendre ! Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 772 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360,00 et 1880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Port-Sainte-Marie ? Découvrez cette charmante maison de village de 50 m2 située à Port-Sainte-Marie, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison Port-Sainte-Marie à vendre est proposée avec des honoraires inclus de 13.66% à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 52 700 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Layrac ? Cet appartement de type 2 en vente à Layrac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée prisée, est idéal. Il dispose d'une terrasse et d'un parking. Actuellement loué à une locataire sérieuse pour un montant de 426,74 euros, cet appartement constitue un bon investissement. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime, au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Les honoraires de 8,47 % sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 euros. La copropriété comprend 55 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 712 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien est classé en énergie C et en climat A. Il est estimé que le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460,00 et 660,00 euros, établi selon les prix de 2021. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AU CŒUR D'AGEN - LOCAL COMMERCIAL POLYVALENT - 598 M2 - 5 BUREAUX - ENTRÉE AVEC ACCUEIL - SALLE DE RÉUNION - SHOWROOM - PARKING PRIVÉ - SANITAIRE ET CUISINE. Ce local professionnel à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Avec une superficie généreuse de 598 m² et 16 mètres linéaires de vitrine, il est idéal pour mettre en avant votre entreprise. L'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir votre activité commerciale. Vous y trouverez un espace d'accueil accueillant, 5 bureaux, un coin bar-café, un showroom, une salle de réunion, ainsi qu'une pièce de stockage. Des sanitaires avec une douche et un WC, ainsi qu'une cuisine, complètent cet espace. Ce local disponible à l'achat à Agen convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de professions libérales ou d'autres projets commerciaux. LES PLUS : - Climatisation réversible - Grande surface - Parking privé - En plein cœur d'Agen Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.