CLEVIA IMMOBILIER

Situé à Lattes, dans une rue uniquement réservée aux riverains, découvrez ce superbe appartement de 83 m² entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une baie vitrée panoramique ouvrant sur un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments en extérieur. Un agencement idéal : • 2 chambres confortables • 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Appartement entièrement de plain-pied Confort au quotidien : • Climatisation • Faibles charges de copropriété • Place de parking extérieur Un cadre de vie recherché : Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de tout : • Tramway accessible rapidement • Centre-ville de Montpellier à quelques minutes • Plages méditerranéennes proches • Commerces, écoles et services à Lattes Le vrai plus : un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied sans compromis sur l'extérieur. Une opportunité Clévia à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une première maison sans travaux, au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Située en fond d'impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Bagnols-sur-Cèze, cette maison construite en 2014 offre plus de 81m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec store électrique, prolongée par un jardin de 55 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une avec grand dressing. Un WC à chaque niveau apporte un vrai confort au quotidien. Les + qui font la différence : • Maison récente (2014) – aucun travaux • Environnement calme en fond d'impasse • Jardin avec piscine, facile d'entretien • Terrasse ensoleillée sud-ouest • 2 stationnements privatifs • Très bon DPE : C • Proche centre-ville et gare Une maison idéale pour un jeune couple, avec ou sans enfant, souhaitant devenir propriétaire d'un bien moderne et prêt à vivre. CLÉVIA Immobilier est disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 400 €

2 856 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,25 m²
• 

Montpellier (34)

Situé 121 Rue des Contes Provençaux, ce studio de 30 m² avec entrée indépendante et jardin privatif de 11 m² est vendu loué. Loyer actuel : 528 € / mois charges comprises Le bien comprend : Grande pièce de vie Cuisine semi-ouverte aménagée Salle de bain / WC Placard Parking extérieur Des travaux sont à prévoir ce qui pourra améliorer à terme la rentabilité de ce bien. L'arrêt de tramway (Ligne 1) ' Château d'Ô ' se situe à environ 700m à pieds. Un placement sécurisé dans un quartier apprécié et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle bastide avec piscine à Saint-André-de-Roquepertuis À la recherche d'un véritable havre de paix ? Située dans le cadre naturel de Saint-André-de-Roquepertuis, cette maison de 93 m² vous séduira par son atmosphère cocooning et son environnement verdoyant. Un emplacement privilégié : Au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Barjac, ce village authentique offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des attractions touristiques (randonnées, baignades en rivière, villages de caractère, etc.). Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Chambre spacieuse avec grand placard au rez-de-chaussée. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Cellier et cave pour le rangement. À l'étage : Deux belles chambres baignées de lumière et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un écrin de verdure avec piscine : Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette propriété est entourée d'arbres et de plantes méditerranéennes, offrant une atmosphère paisible et intime. Profitez de moments de détente autour de la piscine, en harmonie avec la nature environnante. Un cadre de vie idyllique pour un projet d' achat maison Saint-André-de-Roquepertuis ou de vente maison Saint-André-de-Roquepertuis. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette bastide est une invitation au bien-être et à la sérénité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété représente un investissement locatif attractif avec une rentabilité nette estimée à environ 4,5 % avant imposition. Localisé au 151 avenue du Pont Trinquat, cet appartement de type T3 de 62 m² se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée avec une façade récemment ravalée, à proximité des transports en commun et du centre-ville. Détails du bien : - Appartement traversant, lumineux, avec double exposition - En très bon état général - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Deux chambres avec placards intégrés - Salle d'eau et WC séparés - Cave privative incluse Actuellement loué, ce bien nécessite aucun travaux, offrant ainsi un placement sécurisé et immédiatement rentable. Si vous envisagez un achat appartement Montpellier, nous proposons également un service de gestion locative clé en main pour optimiser votre investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Dans une copropriété de 136 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 116 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 625,00 et 847,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.