Bauman Immobilier

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Raphaël, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par Bauman Immobilier. À quelques pas des eaux cristallines de la Méditerranée, du port de Santa Lucia, et à proximité de l'animation du centre de Saint-Raphaël, cette villa est un véritable havre de paix alliant raffinement, sérénité et art de vivre. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition plein sud, créant une atmosphère lumineuse. La maison, composée de cinq pièces spacieuses, comprend : - Trois chambres agréables, dont une avec balcon - Une suite parentale intime, donnant sur le jardin - Deux salles de bains toutes équipées Chaque espace a été conçu pour allier confort et fluidité. Édifiée sur un terrain de 825 m², cette maison offre un jardin paysager et une piscine, propices à la détente. Vous pourrez y façonner votre propre oasis de bien-être. De plus, un espace supplémentaire de plus de 45 m², actuellement équipé avec point d'eau, douche, WC et cuisine, vous permettra de réaliser vos projets : maison d'amis, studio indépendant, bureau ou location. C'est un bien rare sur le marché, une occasion à considérer pour votre achat maison à Saint-Raphaël. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison Bauman Immobilier à Nice vous propose cette villa exceptionnelle à vendre, située en position dominante dans le quartier très prisé de Gairaut. Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en toile de fond les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier.Implantée dans un domaine privilégié et discret, cette élégante villa de style néo-provençal, construite en 1987 et en parfait état, offre environ 310 m² répartis sur trois niveaux, au sein d'un parc paysager clos d'environ 4 800 m², agrémenté par des essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches.Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants : une vaste double réception de 105 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, idéale pour recevoir avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse avec espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes invités.Au niveau du jardin, trois élégantes chambres en suite s'ouvrent sur une belle terrasse, accompagnées d'une cave et d'un atelier/bureau avec accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer impressionnante à plus de 180°.Le parc, véritable écrin de verdure, abrite une magnifique piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, parfaitement intégrés à la nature environnante. Les nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur.Prestations de qualité : alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, internet, et quatre places de stationnement extérieur.Cette villa à acheter à Nice est une propriété rare offrant luxe, volumes, intimité et un panorama d'exception sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 327.00 et 1 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU, Agent commercial (Entreprise individuelle)

3 personnes déjà intéressées

630 000 €

6 117 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Saint-raphael (83)

Maison Bauman Immobilier vous propose à la vente une superbe maison à Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement située à proximité de la mer, séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, où le style de vie méditerranéen est à son apogée. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant dynamique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, garantissant ainsi confort au quotidien et douceur de vivre. Implantée sur un terrain de 588 m², cette maison Saint-Raphaël à vendre propose un jardin harmonieux et des terrasses propices à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec également deux places de stationnement extérieures. À l'intérieur, la maison dispose d'environ 103 m² de surface habitable bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un lieu idéal pour partager des instants chaleureux. Un bureau est également présent, offrant la possibilité de télétravail ou de réalisation d'une seconde pièce d'eau grâce aux évacuations déjà en place. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, assurant intimité et tranquillité. Les combles, bien que non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Conçue pour une vie familiale épanouie, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et charme. Elle séduira les acheteurs en recherche d'un bien raffiné et prêt à créer de nouveaux souvenirs, tout cela dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 177 € et 1 593 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison Bauman Immobilier vous propose à la vente un appartement exceptionnel à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare se trouve à seulement 10 minutes de La Croisette et à 2 minutes à pied de la mer. Le rez-de-jardin inclut un jardin privatif de 19 m², offrant un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Maison Bauman Immobilier Cannes, vous présente ce bien idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, à deux pas de l'Hôtel Martinez et à proximité immédiate des commerces, ce superbe appartement 3 pièces se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue mer panoramique imprenable sur la Méditerranée et la Croisette. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il développe une surface Loi Carrez de 84,6 m² (environ 89 m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie face à la mer. L'espace nuit se distingue par son élégance et ses finitions soignées. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche attenante, toutes deux profitant de la vue mer jusque dans les salles d'eau. Des rangements sur mesure complètent harmonieusement l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien rare. Un appartement de prestige, alliant emplacement exceptionnel, rénovation de qualité et panorama unique, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint-Tropez vous propose en exclusivité, à proximité des plages renommées, du golf et du centre animé de Sainte-Maxime, une villa d'exception de 220 m², idéale pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre élégant et lumineux. Cette villa à acheter à Sainte-Maxime, érigée sur un terrain paysager exposé Sud, se distingue par ses grands volumes, son agencement modulable et sa lumière naturelle, offrant un cadre de vie méditerranéen unique. La villa comprend trois appartements indépendants, chacun avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. Il est également possible de fusionner les appartements pour créer une résidence unique de 7 chambres, alliant intimité et convivialité. Le premier appartement (rez-de-chaussée) dispose d'un salon raffiné, d'une cuisine équipée, d'une chambre double et d'une salle de bains, avec une terrasse privée pour profiter des repas et de la détente. Le deuxième appartement (rez-de-chaussée) offre un salon lumineux, une cuisine moderne, une chambre double climatisée et une salle de bains, avec une terrasse couverte attenante à la piscine. Enfin, le troisième appartement (premier étage) comprend un salon avec canapé d'angle, une cuisine contemporaine, trois chambres doubles et plusieurs salles de bains raffinées, ainsi qu'une terrasse côté piscine. Au total, la villa inclut 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres et 3 salles de bains, tous climatisés et soigneusement décorés. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée en L, des parasols, des chaises longues et deux barbecues haut de gamme assurent détente et convivialité. La propriété dispose également d'un grand espace de stationnement sécurisé et d'un garage, avec accès par deux portails automatiques. Située à quelques pas du centre de Sainte-Maxime et de la Plage La Nartelle, et à seulement 10 minutes en bateau de Saint-Tropez, cette villa en vente à Sainte-Maxime offre un équilibre parfait entre intimité, luxe et art de vivre méditerranéen. Une propriété hors du commun à découvrir rapidement. Visite privée avec Cyril Fotiadès au 06.52.29.83.77 ou Melody Lau au 07.45.04.98.76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint-Tropez vous propose, au cœur du prestigieux quartier de Sainte-Maxime dans le Var, cette villa Provençale d'exception à vendre. Idéalement située sur le parcours de golf, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant sérénité, raffinement et proximité avec les emblématiques sites de Saint-Tropez.Érigée sur un spacieux terrain paysager et entièrement clos de 4 170 m², cette somptueuse villa de 300 m² habitables, exposée plein Sud, incarne élégance et confort absolu. Son salon lumineux et spacieux, décoré avec goût, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, où une grande table à manger invite à des repas conviviaux. De larges portes coulissantes permettent un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine chauffée, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse côté montagne complète les espaces extérieurs, offrant intimité et sérénité.La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives luxueusement aménagées. La suite parentale à l'étage se distingue par sa baignoire de prestige et ses équipements haut de gamme, tandis qu'une seconde suite parentale à l'étage inférieur offre un confort similaire. Les autres chambres, y compris celles de la maison d'amis indépendante, garantissent intimité et confort pour tous.À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la terrasse aménagée de chaises longues et d'une douche extérieure créent un véritable havre de paix. Un grand abri pour voiture avec deux bornes de recharge électrique et un vaste parking complètent cette propriété remarquable, tandis qu'un terrain de boules privé ajoute une touche authentique à la vie provençale.Idéalement située à quelques minutes de la plage de La Nartelle et du centre de Sainte-Maxime, cette villa à acheter à Sainte-Maxime offre un équilibre parfait entre intimité, détente et divertissement, dans un cadre sécurisé et prestigieux. Une occasion rare de découvrir l'élégance et le confort du mode de vie méditerranéen.Visite Privée avec Cyril Fotiadès au 06.52.29.83.77 (France) ou Melody Lau au 07.45.04.98.76 (International)Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint Tropez vous propose, au sein d'un domaine sécurisé et à proximité des commodités, une villa à acheter à Sainte-Maxime, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception de 12 pièces offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie luxueux. Récemment achevée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², cette villa de 300 m² habitable, orientée au Sud, associe espaces généreux, élégance intemporelle et confort moderne. Le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cheminée raffinée, s'ouvre sur de grandes terrasses et l'espace piscine, parfait pour la détente et la convivialité. Vous trouverez également un espace télévision et une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine. Quatre chambres en suite, dont une avec sauna privé, garantissent un confort optimal et une intimité parfaite. L'ensoleillement optimal, le calme environnant et les volumes généreux font de cette villa à Sainte-Maxime à vendre un lieu de vie rare et privilégié. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et l'espace piscine créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat et de la beauté du Golfe de Saint-Tropez. Le double garage offre un accès direct et pratique à la villa. Située dans un environnement sécurisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et bien-être. Une villa rare, à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'un art de vivre haut de gamme.

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint-Tropez vous présente, dans le secteur très prisé du Sémaphore / La Nartelle et à seulement 1 km des plages ainsi qu'à 2 km du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024, mêlant subtilement élégance contemporaine et charme provençal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété d'environ 160 m² habitables, exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et le Golf de Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie calme, préservé et sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses invitant à la détente. Une cheminée vient sublimer l'atmosphère chaleureuse du salon. La cuisine américaine, élégante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le design raffiné de la villa. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois salles de bains. Une buanderie/laverie complète ces espaces parfaitement agencés. L'ensemble est climatisé et la villa est vendue meublée et équipée, prête à vivre dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, encadre une superbe piscine carrelée et des terrasses ensoleillées à l'abri des regards. Quatre stationnements privatifs viennent parfaire ce bien d'exception. Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au coeur de Sainte-Maxime. Une villa rare, conjuguant confort, design et sérénité, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

2 090 000 €

12 744 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint Tropez vous présente en exclusivité, à seulement 10 minutes à pied de la Poste et 11 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa d'architecte contemporaine d'un raffinement absolu, pensée pour offrir une expérience de vie en parfaite osmose avec la nature. Achevée en 2021 sur un terrain paysager de 771 m², cette propriété de 165 m² habitables (230 m² réels), exposée Sud-Ouest, allie architecture contemporaine et élégance intemporelle. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et la piscine. Une cheminée Richard Le Droff vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée du salon. La cuisine sur-mesure, élégante et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le design épuré de la villa. Une cave à vin, une buanderie aménagée, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu'un système audio Bose complètent les prestations intérieures. La sécurité est assurée par une alarme connectée et 7 caméras vidéo. L'extérieur séduit par un jardin méditerranéen luxuriant, planté d'oliviers, orangers, figuiers, grenadiers et bougainvilliers. Une superbe piscine chauffée de 32 m², aux lignes élégantes, invite à la détente et à la convivialité. Forage, arrosage automatique, abri de jardin, portail et garage motorisés viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une école privée, cette villa offre un cadre de vie d'exception au coeur de Sainte-Maxime. Une propriété rare, conjuguant confort, design et sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Bauman Immobilier Saint-Raphaël vous propose à la vente cette villa provençale de 165 m², située dans un cadre idyllique au coeur de la nature verdoyante de Valescure, secteur prisé de Saint-Raphaël, à proximité du golf et des loisirs du domaine de l'Estérel. Nichée sur un terrain arboré de 1607 m², entouré de végétation, la propriété vous offre calme absolu sans aucun vis à vis. La grande piscine à débordement et ses trois terrasses aux orientations variées vous invitent à profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un hall ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une mezzanine pour coin lecture ou salon TV, et d'une cuisine équipée neuve. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'une cave. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble. Cette propriété rare allie prestige, sérénité, et proximité des services pour une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques et atouts : - Cadre verdoyant sans vis-à-vis - Situation au calme, en impasse - Proche des commodités et de la mer - Grand potentiel d'aménagement - Climatisation réversible et poêle à bois neuf - Piscine à débordement - Volets aluminium et huisseries en double vitrage Pour plus d'informations contacter Cyril FOTIADÉS au 06.52.29.83.77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

3 241 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Frejus (83)

Maison Bauman Immobilier à Saint-Raphaël vous propose à la vente cet appartement à Fréjus, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare routière et des commerces. Ce charmant studio bis d'environ 37 m² se trouve au 2ème étage d'une maison de village en copropriété, comprenant seulement deux logements et un local commercial, offrant ainsi un cadre agréable et intimiste. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, optimisant l'espace de stockage. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle, accentuée par un plafond cathédrale qui confère volume et luminosité à la pièce. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un escalier mène à une mezzanine, aménagée en chambre, offrant un espace nuit retiré et préservant l'intimité. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et la praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Fréjus dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Situé sur le très recherché Boulevard Félix Martin, ce local professionnel de 40 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité excellente ainsi qu'un fort passage piéton. Avec une belle vitrine en façade, cet espace est idéal pour mettre en avant votre activité. Son agencement optimisé permet une exploitation immédiate, tous commerces sauf nuisances. Caractéristiques : Surface commerciale : 35 m², belle vitrine, emplacement premium au centre-ville, flux constant de passants, en excellent état, parfait pour une boutique, un commerce de services, une épicerie ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Raphaël, n'hésitez pas à demander le dossier ou à planifier une visite au 0652298377. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

2 514 €/m²

Locaux professionnels

• 35 m²

Saint-raphael (83)

Situé à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous offrons une opportunité rare d'acquisition de locaux professionnels à acheter. Ce bien, un fonds de commerce d'épicerie fine, est idéalement implanté sur le Boulevard Félix Martin, une artère très fréquentée du centre-ville. Le local, parfaitement agencé d'environ 35 m², se trouve dans un emplacement numéro 1, garantissant une excellente visibilité et un passage piéton constant tout au long de l'année.Parmi les points forts de cette vente de locaux professionnels à Saint-Raphaël, on note :- Un emplacement PREMIUM au cœur de la ville avec un fort passage- Une belle vitrine sur une rue animée- Une activité en pleine croissance avec une clientèle fidèle, locale et touristique- La possibilité de continuer sous franchise, avec un accompagnement disponible- Idéal pour un projet entrepreneurial clé en main ou une reconversion professionnelleLe local est également adaptable à d'autres types d'activités, sous réserve d'acceptation. Un accompagnement personnalisé pour faciliter la transition est proposé par le vendeur. Un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur demande au 0652298377.

À Saint-Raphaël, dans le Var, découvrez ce local professionnel exceptionnel disponible à la vente. Situé sur le Quai Albert 1er, ce bien de 120 m² intérieur et d'une vaste terrasse extérieure bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe le plus fréquenté de la ville, face au Vieux Port et à la plage, dans la rue commerçante animée. Les points forts de cette offre incluent : - Emplacement privilégie : une circulation piétonne et automobile constante tout au long de l'année, avec des pics saisonniers profitables grâce à l'attractivité touristique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. - Grande surface : 120 m² intérieur et une large terrasse, adaptés à tous types de projets commerciaux comme la restauration, un concept store, une galerie ou une franchise. - Liberté d'exploitation : possibilité d'exercer tous types de commerce sans restriction. - Visibilité optimale : une grande vitrine en façade, parfaite pour attirer les passants et mettre en avant votre marque. - Un investissement durable : le centre-ville de Saint-Raphaël connaît une valorisation croissante, faisant de ce local un placement stratégique et rentable à long terme. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les commerçants à la recherche de locaux professionnels Saint-Raphaël à vendre, offrant une surface, une visibilité et une flexibilité exceptionnelles. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis de vente, Maison Bauman Immobilier Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le très recherché quartier des golfs à Valescure, en fond d'impasse, cette élégante villa vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur le massif de l'Estérel et son environnement calme et arboré. Édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin complanté, agrémenté d'une grande piscine au sel (10x5m), en mosaïque, parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Construite en 2002, la villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à des baies vitrées à galandage et à une exposition plein Sud, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, propose un confort optimal pour une vie quotidienne agréable. La partie nuit du niveau principal se compose d'une chambre en suite avec salle d'eau et placards, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et grand dressing. À l'étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres en suite : Une chambre avec salle d'eau Une grande chambre avec salle de bain Un garage, un atelier, une buanderie, ainsi que de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien aux volumes généreux. Cette villa réunit tous les critères de confort et de qualité, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.