Optimhome - AURÉLIE DUVERNOY

Nouvelle opportunité chez Aurélie Duvernoy Optimhome ! Découvrez cette maison à acheter à Meslay-du-Maine, située dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commodités. Construite en 2016, cette maison est idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière constitue un espace parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce coin chaleureux. Les parents apprécieront une véritable suite parentale, comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative et un coin bureau/dressing, parfait pour le télétravail tout en restant en contact avec la vie familiale. À l'étage, trois chambres pour les enfants et une salle de bains pratique répondent aux besoins du quotidien. Une arrière-cuisine et un grenier ajoutent de l'espace pour le rangement et l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous pourrez envisager l'ajout d'un carport ou d'un garage. Une terrasse de 64 m2 est déjà aménagée, idéale pour des moments de détente autour d'un barbecue. Performante sur le plan énergétique, cette maison dispose d'un DPE classé A, garantissant confort et économies sur vos factures. Cette maison à vendre à Meslay-du-Maine est conçue pour accueillir votre famille et construire votre avenir. À visiter rapidement ! Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie DUVERNOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) au 07 66 40 08 02 (réf. 602277).

Coup de cœur du secteur

223 650 €

2 130 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Meslay-du-Maine (53)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – BAISSE DE PRIX !Prix révisé : 224 000 € avec une réduction de plus de 5 000 € !Cette maison à vendre à Meslay-du-Maine (53170) représente une occasion rare sur le marché, avec des biens comparables se vendant rapidement à ce tarif.D'une superficie de 104 m², cette charmante maison est idéale pour une famille. Elle se compose de :- 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité,- Un séjour spacieux et lumineux de 36 m² qui encourage les moments de convivialité, avec une cuisine ouverte de 7 m² suivie d'une arrière-cuisine,- Un garage de 24 m², pratique pour le stationnement ou le rangement,- Des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).Cette maison à acheter à Meslay-du-Maine présente également un grand potentiel d'aménagement. Les combles peuvent être transformés selon vos besoins, représentant une véritable opportunité d'agrandissement.Environnement et commodités :Elle se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités : - Écoles : Deux écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges sont présents dans la commune.- Commerces : Vous trouverez divers commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, etc.).- Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez dispose d'un bon réseau de transport local avec des connexions vers les villes voisines.Atouts supplémentaires : - Maison basse consommation avec ballon thermodynamique,- Aménagement familial optimisé avec une suite parentale au rez-de-chaussée,- Potentiel d'agrandissement via les combles,- Vie de village agréable, bénéficiant de nombreux services et associations,- Proximité des grands axes et cadre de vie authentique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Aurélie DUVERNOY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) au 07 66 40 08 02 (réf. 597339).