MAISOMARY

Sur les Hauts de Bougival, au sein du quartier Coteaux Monet apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les écoles maternelle et primaire Claude Monet et à 5 min à pied de la gare, ligne L vers La Défense – St Lazare, cette belle et généreuse maison de style Mansart jouit d'un terrain aménagé de presque 1000 m² et d'une grande piscine bien exposée avec un jardin arboré. Dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduits par l'allée menant à la maison et à sa terrasse plein sud. Sur 275 m² habitables, 330 m² utiles, la maison vous déploie ses beaux volumes. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse dessert les pièces de vie et s'ouvre sur un large escalier en marbre et fer forgé. La cuisine aménagée et équipée à îlot central donne sur une terrasse et sur l'espace repas. Sa double exposition rend la pièce très claire et gaie. Le séjour de plus de 55m² permet l'installation d'une seconde salle à manger, d'un salon autour de la cheminée et d'une bibliothèque ou espace TV, l'ensemble étant de plain-pied sur le jardin. Un dressing et un WC complètent ce niveau entièrement parqueté de chêne clair. A l'étage un vaste palier illuminé par une verrière donne sur une salle d'eau indépendante avec WC et quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains avec double douche à l'italienne, baignoire et WC. Accès aux combles, dont le plancher est isolé, depuis le palier. Stores électriques à l'étage. En rez-de-jardin une chambre avec salle de bains et WC donne sur la terrasse de la superbe piscine de 4.5x11m. Cette pièce peut également servir de pool house, de bureau ou de studio indépendant. Un couloir conduit à une seconde chambre avec salle de bains et WC et une grande pièce totalement insonorisée, pour accueillir des soirées, votre salle de sport, votre home cinéma... Une buanderie avec son ingénieuse trappe à linge, un cellier, une cave et un grand garage offrent rangements et confort pratique. Un adoucisseur d'eau est installé ainsi qu'un aspirateur centralisé. Une ambiance contemporaine, multifacette et joyeuse qui s'adapte aux styles de vie. Soirée des ados, lavande et cerises du jardin, apéros farniente en terrasse, lectures au coin du feu, été piscine barbecue, balade dans les bois, télétravail chacun dans son espace, chambres cosy pour étaler ses jouets, cuisine à double évier et comptoir pour des repas conviviaux préparés ensemble, gym ou console party. Tous les rêves sont permis ! La maison est chaleureuse, bien pensée et sécurisée (fenêtres double vitrage, digicode, visiophone, portail et garage commandés, système d'alarme) ; arrosage automatique, liner récent, volet de piscine sécurisé. Cette demeure familiale à l'environnement paisible reste bien connectée aux établissements scolaires réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, la British School of Paris de Croissy, l'EIB de La Celle-Saint-Cloud ou encore Blanche de Castille, l'Institut Notre Dame, Le Bon Sauveur et Sainte Thérèse. Les accès routiers sont rapides, avec l'A86, la N186 ou l'A13 à moins de 10 minutes, la forêt est à deux pas et toutes les commodités de Bougival sont accessibles à pied. Une maison facile à vivre, qui saura vous charmer par son esprit modulable: ombre ou soleil, home office ou fêtes, espace jeux ou repos, chacun y trouve son bonheur. Votre maison coup de coeur ! Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair...

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 912 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Bougival (78)

À vendre appartement à Bougival, Yvelines, Île-de-France, situé en plein centre-ville, dans le quartier mairie. Cet appartement de 4 pièces se trouve au sein d'une petite résidence sur cour, offrant une ambiance proche de celle d'une maison. Idéalement positionné au calme, au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère, il dispose de 70 m² Carrez (102 m² au sol) et bénéficie d'une agréable double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité à chaque pièce. L'espace de vie est composé d'un double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une est suffisamment spacieuse pour accueillir deux espaces enfants, et les chambres disposent de mezzanines offrant des rangements pratiques. La salle d'eau est bien aménagée, et les WC sont séparés. Un bureau avec rangements, situé au premier niveau de cet appartement en duplex, peut servir de petite chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse privative complète cet ensemble, en plus d'une cour commune idéale pour profiter du calme. Les commerces, écoles et crèches sont accessibles à pied, et la gare est à seulement 12 minutes de marche ou moins de 5 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements. Une grande cave vient également compléter ce bien. Deux places de parking sont disponibles en option. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 et 1793.00 euros. Plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU. Carte T CPI 7801 2023 000 000 080. RCP MMA PRO-PME 148875034.

Le Mesnil le Roi, commerces, écoles à 5 min à pied. Bus vers le RER de Maisons Laffitte à 2 min ou RER à moins de 20min à pied. Maison charmante de 6 pièces bénéficiant d'une très jolie vue dégagée à 180 ° sur Paris La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur et à l'abri d'un garage . Le jardin agréablement végétalisé, bien exposé et agrémenté de terrasses conduit vers la maison en retrait de rue. Au rez de chaussée: un salon, une salle à manger et une cuisine, un WC et une arrière cuisine pouvant servir de buanderie. A l'arrière de la maison au sud ouest, une belle terrasse accessible depuis la cuisine pour les déjeuners estivaux. Au 1er étage: deux chambres chacune avec leur salle d'eau, WC Dans les combles: deux pièces aménagées en chambres ou bureaux avec de nombreux rangements. Grand sous-sol avec sa chaufferie aujourd'hui au fuel mais pouvant passer au gaz ou pompe à chaleur. La maison est bien entretenue. Vous lui apportez une décoration plus contemporaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Bougival, au calme, au sein d'une résidence en bordure de forêt, crèches et écoles à 2 min, gare et commerces à 5 min, train vers la Défense et Paris St Lazare, appartement de 3 voire 4 chambres de 84 m² environ. Jouissant d'une vue agréable et de deux loggias, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, trois chambres dont deux sur loggias, une salle d'eau et un WC séparé. Pour une quatrième chambre, la salle à manger peut reprendre sa nature d'origine. Les fenêtres sont en double vitrage. Les radiateurs sont récents, Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est bien entretenue. Elle est pourvue d'aires de jeux pour les enfants, de terrains de tennis. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 888 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce vaste appartement de standing, d'une superficie de 210 m², est idéalement situé au cœur de Louveciennes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, de la gare, ainsi que du parc et de la forêt. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'entrée spacieuse mène à un salon avec cheminée et à une salle à manger, tous deux ouverts sur deux magnifiques terrasses. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et offre un accès direct à la salle à manger. Vous apprécierez également un bureau élégant avec boiseries, une chambre confortable, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, une vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux, et il est possible d'y créer une chambre supplémentaire. Deux autres chambres accèdent à une grande terrasse exposée plein sud, accompagnées d'une salle d'eau et de rangements. Ce duplex à acheter à Louveciennes inclut également une cave et une place de stationnement, avec une seconde place disponible en option. Un bien rare qui combine volumes généreux, trois terrasses, ainsi qu'un emplacement privilégié, tout en offrant le confort d'un appartement comparable à une maison. La copropriété se compose de 68 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 8 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2986.00 € et 4040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

998 000 €

5 253 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Versailles (78)

À vendre : duplex à acheter à Versailles, situé dans le quartier recherché de Notre-Dame, à proximité immédiate du parc du Château et du périmètre scolaire Hoche. Ce vaste appartement familial, occupant le dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un calme absolu et de beaux volumes. Avec une surface de 190 m² en loi Carrez (240 m² au sol), ce duplex rare propose un fort potentiel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer un espace de vie de 55 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres salles d'eau, deux WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et une grande mezzanine facilement reconfigurable. Ce duplex à vendre peut accueillir jusqu'à 6 ou 7 chambres. En prime : un grenier spacieux et lumineux, une grande cave et deux places de stationnement en garage. La sectorisation Hoche, les commerces à proximité et la gare Rive Droite accessible à pied en moins de 15 minutes font de ce bien une proposition de choix dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Bien rare à rénover selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles.