SAS LA PERLE IMMOBILIERE

GUINGAMP, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le RDC vous propose un salon / salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc et penderie. A l'ETAGE : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une SDB), un grenier et un rangement. Au SOUS-SOL : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie, et rangements... Sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La Perle Immobilière effectuera une visite sur rdv au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Maison lumineuse avec un espace de vie de plain pied et de beaux volumes. Vous disposerez au rez de chaussée d'une belle Entrée. Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès Terrasse. Vaste Salon/Séjour avec cheminée ouvrant sur Terrasse exposée Sud. Grande Chambre. wc indépendant. Salle d'eau à l'italienne avec sèche serviettes - ETAGE : 3 Chambres, 1 Bureau, Salle de bains, wc séparé, Pièce Dressing/Lingerie. SOUS-SOL TOTAL : Double Garage, Buanderie, Cave, Pièce/Atelier . EXTERIEUR : 2 places de Parking supplémentaires (possibilité de garer un camping-car) - Terrain constructible. Vue mer du rez de chaussée et de l'étage. Beaucoup de charme pour cette Maison spacieuse et son Jardin paysagé et clos. Habitable de suite ! Perros Guirec se trouve à 15 minutes. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34 ou 06.14.64.70.81. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), Salle de bains, wc indépendant, 3 Grandes Chambres sur parquet. EN PLUS : Balcon en L, Combles aménageables, Toiture récente. SOUS SOL TOTAL bien agencé avec Garage, 2 Pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), Buanderie/Cuisine, Chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de PONTRIEUX, 15 Minutes de PAIMPOL et 20 minutes de la gare de GUINGAMP. Renseignements et Visites au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Appartement dont l'aménagement a bien été pensé. Vous disposerez d'une belle entrée - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un salon/séjour cosy - 3 Grandes Chambres - Salle d'eau avec espace Buanderie. wc suspendu séparé. Habitation rénové avec goût et LIBRE DE SUITE pour en profiter rapidement ! EXTERIEUR : Jardin et Terrasse privatifs pour des moments convivaux ! Emplacement Stationnement Privé (1 voiture ). Entrée unique pour un confort de vie ! Résidence de 9 lots seulement. Commerces, Ecoles, Port, Plages, tout est accessible à pied. PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE. Renseignements et Visites auprès de la PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34 ou 06.14.64.70.81. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Trebeurden (22)

Maison lumineuse et rénovée qui vous offre un agencement bien organisé afin d'optimiser l'espace existant et améliorer le confort intérieur. Entrée avec grands placards. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois. Espace Buanderie. Petite Mezzanine avec un vélux. 2 Chambres. Salle d'eau + wc. Bureau. ETAGE : 2 chambres. Pièce à terminer avec wc suspendu (installation baignoire possible). Terrasse exposée Sud. Pompe à chaleur installée en Novembre 2024. Jardin clos de 500m2 environ. Proche commerces et plages. Renseignements et Visites avec LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

SAINT BRIEUC Centre-Ville. Profitez de cet emplacement idéal pour développer votre activité de commerce, bureau, restauration, exposition .... avec CE LOCAL COMMERCIAL d'environ 170m2 sur 2 niveaux. Lumineux, Facile d'accès, 2 entrées, 5 bureaux, une Salle de Réunion. Possibilité de diviser en 2. Très grandes vitrines pour plus de visibilité !! Premiers renseignements auprès de La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Prix au m² le plus bas

257 000 €

877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 293 m²
• 4 chambres

Lannion (22)

Bien atypique au centre ville de Lannion avec un cachet indéniable. Immeuble en Pierres à terminer de rénover vous séduira par ses multiples possibilités ! RDC : Cuisine professionnelle avec la hotte à aménager et équiper. Grande pièce avec poutres et pierres apparentes. Deux pièces pour aménager des wc dont un pour personnes à mobilité réduite. Pièce avec une trappe pour accéder à des combles isolés. Grande Pièce avec grande cheminée gaînée pour y installer un poêle. Petit espace fermé avec cheminée et Ballon. ETAGE A : Pièce sur parquet flottant avec deux vélux. Salle d'eau (wc + Douche + Lavabo). ETAGE B : Pièce avec trois fenêtres. Pièce avec deux fenêtres et un vélux. Grenier aménageable avec deux vélux. Gros potentiel ! Venez découvrir ce bien et vous projeter... Acquéreurs / Investisseurs / Artisans ou Autres... - Renseignements et Visites : LA PERLE IMMOBILIERE : 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

SAINT QUAY PORTRIEUX - Côtes d'Armor - Sur le PORTRIEUX, Agréable maison en pierre, à 2 pas du port, de ses commerces et restaurants. Maison bien entretenue, mitoyenne des 2 côtés, sans vis-à-vis, avec au RDC une belle pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée. AU 1er ETAGE : une chambre avec sa salle d'eau privative et son wc, mezzanine avec espace lecture. AU 2ème une autre chambre mansardée et sa Salle d'eau et wc privé, bel espace avec poutres apparentes. Un joli bien facile à louer, une maison de pêcheur proche de tout pour des vacances sur le port. Rdv pour visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 - www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

A LOGUIVY-PLOUGRAS, à mi route entre Morlaix et Guingamp, Jolie bergerie en pierre de pays, à rénover; Très beau potentiel pour ce projet. Terrain plat d'environ 422 m2. Surface plate, terrain clos de murs en pierre et à 5 min des commerces et du centre. PRODUIT RARE à la vente.... . A visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

TREBEURDEN, à 10 min LANNION. Produit RARE sur le marché : Terrain plat suite à découpage parcellaire d'une contenance d'environ 950m2. A seulement 10min à pied de la plage de Pors Mabo, à 5 min des commerces, et 2 min des écoles, venez construire votre lieu de vie. Terrain plat, avec possibilité de 2 entrées, tous les réseaux sont à proximité. Niché au coeur d'un quartier prisé, il saura vous séduire. A prévoir démolition d'un hangar, ou possibilité de transformation (dalle en béton) et préau en agglos existant. A visiter avec La Perle Immobilière rdv au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Coup de cœur du secteur

440 €

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Quay-Portrieux (22)

Côtes d'Armor - SAINT-QUAY-PORTRIEUX : A LOUER cet appartement MEUBLE en RDC. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée avec coin salon, une chambre, une salle d'eau, wc. Un extérieur. LOCATION ETUDIANTE de SEPTEMBRE 2026 à JUIN 2027. Lycée Hôtelier La Closerie à 5min, Accès possible à pieds ou à vélo en 5 min. Commerces et transports a proximité. Location 380EUR + 60 EUR de provisions sur charges (10EUR pour l'eau et 50EUR pour l'électricité - sous compteur). - Possibilité dépôt de dossier sur notre site . RESERVATION OUVERTE ... ! Proposé par La Perle Immobilière au 07.65.79.78.58 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

SAINT QUAY PORTRIEUX - Venez investir pour installer votre activité professionnelle sur le port... Situé au RDC d'une résidence sur le port, sous le porche, dernier local restant à vendre !! Ce Local d'environ 53m2, accès handicapé, 3 pièces, plus sanitaire et local technique, attends votre projet. Charges de copropriété 750 EUR /an. - LIBRE DE SUITE. - Pour renseignements et visites : 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

CONSTRUCTION NEUVE de 2023 - Venez choisir votre Jolie Maison composée de 2 CHAMBRES, Pièce principale avec cuisine ouverte sur salon/séjour à aménager, Salle d'eau, wc, Buanderie. Garage. JARDIN. Garantie DECENNALE - Aménagement PMR. LE PLUS : Possibilité d'aménager l'étage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Renseignements et Visites : LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

ROSPEZ - Parcelle constructible non viabilisée. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à venir sur place pour visualiser votre future maison. Raccordements à proximité (eau - électricité). Tout à l'égout ! Terrain qui se situe à 10 minutes de Lannion, 20 minutes de Guingamp et 20 minutes de Perros Guirec. Opportunité à saisir ! Renseignements et Visites : Contactez : LA PERLE IMMOBILIERE au 06.14.64.70.81 ou 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

TREBEURDEN, à 10 min LANNION, La Perle Immobilière vous propose cet emplacement idéalement situé pour activité professsionnelle, de services. Ancien boulodrome couvert au centre de Trébeurden, proche de la plage de Pors Mabo, avec 2 entrées possibles pour faciliter la circulation. Niché au coeur d'un quartier dynamique, vous pourrez excercer en toute tranquilité dans ce hangar d'une superficie de 200m2 et de son garage de 30m2. Boxes, hivernage, garage pour bateau, stockage... tous les projets sont possibles. A visiter avec La Perle Immobilière rdv au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

RARE sur le Secteur LANNION, A seulement à 3 min du Centre ville, Terrain idélament situé !!. Beau terrain plat, constructible d'une surface d'environ 650m2 (découpage parcellaire) . Réseaux en limite de propriété (eau,assainissement, électricité). Ses PLUS : a mi-chemin entre la gare et le centre de LANNION, et le bourg de PLOUBEZRE et ses commerces, vue dégagée sur la vallée de PLOUBEZRE. 650 m2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Accès privé. A réserver avec La Perle Immobilère au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

A LOGUIVY-PLOUGRAS, à mi route entre Morlaix et Guingamp, Beau terrain plat d'environ 422 m2, avec une jolie petite bâtisse en pierre pouvant être conservée pour garage ou rangement. Surface plate, terrain clos de murs en pierre, et à 5 min des commerces et du centre. LIBRE de CONSTRUCTEUR . A visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

MAISON NEUVE de 2023 avec vie de PLAIN PIED. Entrée ouverte avec coin cuisine et séjour/salon à aménager, 3 Chambres, Buanderie. Salle d'eau, wc. Garage. SES PLUS : Construction en brique, RT 2020, Double vitrage, volets roulants électriques. Lot A - Lot B dans petit lotissement de 6 lots. Garantie Décennale. Accès PMR. Possibilité d'aménager l'étage. Quelle maison sera la vôtre ? A découvrir dès à présent ! Renseignements et Visites, contactez LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

A 10 min de St QUAY PORTRIEUX, EMPLACEMENT Idéal pour ce terrain plat sur PLOUHA dans un secteur en pleine expansion. Non viabilisé et Entièrement constructible, tous réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égout, téléphone...) Possibilité de découpage pour 4 lots. CU Positif. A mi-chemin entre les commerces et la mer. Premiers renseignements au 07.65.79.78.58 ou par mail contact@laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

5 personnes déjà intéressées

95 500 €

910 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 105 m²
• 1 chambre
• 

Rospez (22)

Sur la commune de ROSPEZ, Bar, Salle de repas, Cuisine, Habitation, Parking, le tout pouvant être remanié en commerce de bouche ou habitation.. Composition : Salle de 28 places assises avec cheminée, Bar avec 8 tabourets, Cuisine équipée séparée, une Réserve, un wc avec lavabo. A l'étage : 1 chambre avec douche et grenier. Extérieur : cour sur l'arrière + petite parcelle sur l'avant. En face : un Parking + Jeu de boules. Rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'environ 1300 m2 juste en face du bien. (prix nous contacter). Vous souhaitez organiser une visite ? Appellez-moi au 06.14.64.70.81. www.laperle-immobiliere.fr