Optimhome - CINDY CHAURAIS

Découvrez cette maison de ville de 90 m2 située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une belle entrée desservant d'un coté une spacieuse cuisine indépendante, de l'autre un grand séjour lumineux donnant sur un large balcon avec accès au terrain par escalier, idéal pour recevoir ! Le coin nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, le pallier dessert un bureau, une pièce avec lave main et bidet ainsi qu'une 3ème chambre mansardée. Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et verdoyant de 604 m², parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Note technique : Menuiseries bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement collectif (tout-à-l'égout). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 598917 )

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 4 chambres
• 

Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, située dans un quartier calme, est à proximité des commerces, des écoles et des services. Vous serez charmé par son spacieux séjour lumineux et sa cuisine, qui offrent des volumes généreux pour toute la famille. La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un atout important, comprenant une 4ème chambre, une buanderie, une pièce annexe pouvant être utilisée comme cellier, une cave, ainsi qu'un garage avec un coin atelier. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 800 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement. Ce bien, fonctionnel et bien situé, dispose d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy CHAURAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) au 07 50 81 80 89 (réf. 597198).