Pietrapolis Chalon-sur-Saône

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, avec cette brasserie de référence située au coeur du centre historique, aux abords des Hospices. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur touristique international, tout en jouissant d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, garantissant ainsi une activité régulière et pérenne. Le local, en excellent état, dispose d'une vitrine linéaire de six mètres offrant une visibilité attractive sur un axe fréquenté. Avec une capacité d'accueil de plus de 100 couverts répartis entre une salle de 60 places et une terrasse de 40 places, extensible à 50 lors de la saison estivale, cet établissement est exploité avec une Licence IV et respecte toutes les normes en vigueur, le rendant opérationnel immédiatement. Les performances économiques attestent de la qualité de l'exploitation, affichant une progression de 10% du chiffre d'affaires par rapport à l'exercice précédent. Le résultat net est positif et attractif. L'activité repose sur une équipe de 14 salariés, assurant un fonctionnement fluide et autonome. Cette cession est motivée par un départ à la retraite, offrant une rare chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Beaune, solidement implantés et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus séduisantes de Bourgogne. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Terrain à bâtir 1 176 m² – 71640 Givry – Secteur calme À vendre terrain constructible de 1 176 m² dans un environnement calme, rue très peu passante. Terrain non viabilisé Réseaux en bordure de route Bornage réalisé Étude de sol G1 effectuée Idéal pour projet de maison individuelle dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 36 45 42 91. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

À vendre : bel appartement 5 pièces de 142 m² en centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé dans une petite copropriété de 9 lots, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfait pour un achat appartement Chalon-sur-Saône, il peut servir de résidence principale, d'espace professionnel ou d'investissement locatif. Vous serez séduit par ses beaux parquets en chêne, ses cheminées décoratives et sa double exposition sud et ouest, qui assure une belle luminosité. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, vous avez un seul appartement par palier pour garantir le calme et l'intimité. L'espace se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour indépendant, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d'un large couloir, d'un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien présente de volumineux espaces, un agencement pratique et une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence Pietrapolis Chalon-sur-Saône au 03 45 51 08 14 ou par mail : contact-chalon@pietrapolis.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette superbe demeure chargée d'histoire, située en plein coeur de la cité médiévale de Bourbon-Lancy, construite sur la roche du 'Mont-aux-Droux' sur 1.6 hectares de terrain (divisible et piscinable) vous attend. Elle vous ravira par son emplacement idéal juste en face des thermes, par sa quiétude et son calme. Actuellement divisée en 3 logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour retrouver son âme d'antan. 2 logements ouvrent de plain pied sur la 'cour royale' ombragée par de grands tilleuls. - l'un, d'une surface d'environ 76 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour très clair, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc. - l'autre, d'une surface d'environ 51 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Ils étaient encore récemment exploités par Gîtes de France, qui les avaient agréés '3 épis'.(http://www.demeuredumontauxdroux.fr) Le 3ème logement, d'une surface de 170 m², comprend un hall d'entrée , un séjour, une superbe véranda largement ouverte sur le calme du jardin, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, dégagement et wc. Sous les toits, 5 chambres de bonnes et un grenier laissant apercevoir la magnifique charpente d'origine, peuvent être facilement aménagés. 2 caves sont creusées dans la roche ; les extérieurs, champêtres ou arborés, offrent une très belle vue sur la vieille ville ; plusieurs cours, dont une dominée par 2 tours, entourent la maison. Un vaste garage indépendant et sa remise vous offrent une grande possibilité de stockage. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseiller Pietrapolis Chalon : Franck GUILLOT au n° 06 67 44 70 33 ou à l'adresse f.guillot@pietrapolis.fr (agent commercial inscrit au RSAC 427 444 658 Chalon-sur-Saône) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Franck GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 427444658

Cheilly-lès-Maranges – Maison bourgeoise de 135 m² sur 3 niveaux, à vendre dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.Nichée au cœur d'un village viticole, cette charmante maison des années 1800 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que de deux salles d'eau au total. L'ensemble est établi sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², avec garage et dépendances. À proximité, vous trouverez des restaurants, des médecins, une école élémentaire et une gare.Ce bien constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cheilly-lès-Maranges, mélant nature et vin.Pour plus d'informations, contactez Léa Collin au 06 46 73 69 20 ou à l'adresse l.collin@pietrapolis.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2117.00 et 2865.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Léa COLLIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 977502707.

Maison Ancienne de 99 m² avec Terrain de 871 m² Découvrez cette maison ancienne, Avec ses 99 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. avec un double garage de 70m². Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Elle conserve le charme de l'ancien et attend votre vision pour la transformer en un foyer moderne et confortable. Le terrain de 871 m² est un atout indéniable, un espace extérieur généreux qui peut être aménagé en un jardin luxuriant et accueillant. Il s'agit d'une maison à rénover intégralement. Elle nécessite des travaux pour optimiser son confort et son efficacité énergétique, et ainsi devenir le lieu de vie que vous aurez imaginé. Pour renseignements complémentaires, contactez Florence Veyron au 06 62 60 78 78 ainsi que par mail: f.veyron@pietrapolis.fr Éligible à la fibre, cette maison ancienne est prête à accueillir vos rêves de rénovation et à devenir votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Florence VEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884484155

À Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, découvrez en exclusivité cet appartement à acheter Chalon-sur-Saône, un duplex spacieux de 145 m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche du centre-ville, ce bien rare allie luminosité et confort, parfait pour une famille. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à un vaste séjour de 37 m² lumineux. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest d'environ 7 m², idéale pour des repas en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau de 13 m², ainsi qu'un grand WC séparé. Il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Une seconde salle d'eau et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. De nombreux rangements facilitent l'organisation au quotidien. Ce duplex inclut d'excellentes prestations : double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage fermé en sous-sol, cave privative et local à vélos. La résidence est calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 400 € par an, comprenant l'eau froide. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie C. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien Parchemin au 06 12 20 64 49. L'équipe Pietrapolis est à votre disposition pour vous accompagner dans cet achat appartement Chalon-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1998.00 et 2704.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce local commercial en vente à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2012, est idéalement situé dans une zone commerciale dynamique. Avec un charmant comptoir bar et un sous-sol de 69 m², parfaitement aménagé pour des événements privés, ce local professionnels Chalon-sur-Saône à vendre représente une belle opportunité d'achat pour les investisseurs. Entièrement rénové et chaleureux, il bénéficie d'une ambiance accueillante et d'un agencement lumineux. Éligible à la fibre optique, il assure un confort optimal tout en étant respectueux des normes ERP. Actuellement loué, la taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente locaux professionnels Chalon-sur-Saône, contactez Marie Chantal DESOGERE au 06 09 60 99 34.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 761 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Chalon-sur-saone (71)

Découvrez ce magnifique duplex de 113 m² habitables, niché au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien allie charme et modernité. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à triple vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de volume à cet appartement. Profitez d'une vue apaisante sur la cour et d'une exposition est pour des matinées ensoleillées. L'isolation en laine de bois et de verre garantit un confort thermique optimal toute l'année. Ce duplex est idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant allier confort et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. À proximité : plusieurs commerces alimentaires, restaurants, un parc et jardin, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), une crèche, des médecins généralistes et un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes au Sud de Chalon sur Saône et 5 minutes de tous les commerces et facilités. Cadre paisible pour ce vaste terrain constructible d'une contenance de plus de 40 ares. Toutes les viabilisations sont en bordure. Possibilité de créer deux accès carrossables. En zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux. Demande de C.U. et sondage en cours. Très beau projet de construction envisageable ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Chalon-sur-Saône, dans la Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons un appartement à acheter Chalon-sur-Saône au sein d'une résidence d'exception sur l'île Saint-Laurent. Notre agence locale, située juste en face du programme, vous offre la possibilité de rendez-vous personnalisés incluant des visites virtuelles, tant la demande pour cet ensemble est élevée. Cette résidence intimiste comprend 24 logements allant du studio au T5, chacun conçu pour allier charme et confort moderne. Les appartements se distinguent par leurs espaces lumineux, leurs vues dégagées ainsi que des prestations haut de gamme. De plus, les logements traversants profitent de balcons, loggias ou terrasses privatives, et leurs intérieurs arborent de magnifiques sols en parquet chêne. Idéalement située, cette résidence bénéficie d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Des parkings couverts sécurisés et des locaux pour vélos sont également à disposition. Le prix affiché inclut deux places de stationnement en sous-sol pour les T5. Acteur d'une démarche durable, la résidence respecte les normes RE2020 et possède le label Bâtiment Durable Bourgogne Franche-Comté. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d’informations et laissez-vous charmé par ce cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement d'exception à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Découvrez notre programme immobilier situé sur l'île Saint-Laurent, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Ce projet comprend 24 logements allant du studio au T5, chacun bénéficiant d'espaces lumineux, de vues dégagées et de prestations haut de gamme. Les appartements, traversants, sont dotés de balcons, loggias ou terrasses privatives, avec des intérieurs élégants incluant des sols en parquet chêne. La résidence respecte les normes RE2020 dans une démarche durable et est labellisée Bâtiment Durable Bourgogne Franche-Comté. Parkings couverts sécurisés et locaux vélos sont à disposition. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Chalon-sur-Saône, cet ensemble est parfait. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations et découvrez cette opportunité unique de vente d'appartement à Chalon-sur-Saône.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

4 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Chalon-sur-saone (71)

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons un superbe appartement à vendre dans la résidence d'exception l'Île Saint-Laurent. Notre agence locale, située en face du programme, vous invite à des rendez-vous personnalisés avec la possibilité de visites virtuelles, car la demande pour ce programme est forte. Découvrez cette résidence intimiste composée de 24 logements, allant du studio au T5. Chaque appartement offre des espaces lumineux, dispose de vues dégagées et bénéficie de prestations haut de gamme. Les logements traversants incluent des balcons, loggias ou terrasses privatives, et se distinguent par des intérieurs élégants avec des sols en parquet chêne. Située sur l'île Saint-Laurent, cette résidence offre un cadre naturel tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Un parking couvert sécurisé ainsi que des locaux vélos sont à votre disposition. Le prix affiché inclut le stationnement en sous-sol. Conformément aux normes RE2020 et portant le label Bâtiment Durable Bourgogne Franche-Comté, cette résidence s'inscrit dans une démarche durable. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie d'exception.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 362 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Santenay (21)

SANTENAY Maison en pierres, 4 pièces, de 94 m² habitables sur deux niveaux. Sur cave voûtée, l'habitation comprend en rez-de-chaussée surélevé : perron couvert, entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, vestibule et W.C.; à l'étage : chambre de 25m², bureau (ou petite chambre), palier et penderie. Cour attenante devant la maison. Huisseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Situation calme à proximité immédiate des commerces et facilités. Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2034.00 € et 2754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce beau terrain constructible à viabiliser de 2284 m2. Situé dans un petit hameau proche de Buxy. Le secteur est calme et agréable, avec une vue imprenable sur la campagne et les vignes environnantes. Idéal pour votre projet immobilier, ce terrain est divisible en deux parcelles, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Raccordement au tout à l'égout et branchements eau/électricité disponibles au bord du terrain. Pour plus d'informations contactez Julien PARCHEMIN au 06 12 20 64 49 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité PIETRAPOLIS ! Découvrez ce magnifique terrain constructible à viabiliser de 2771 m2. Entièrement clos et situé dans un secteur calme et agréable, arboré et entouré de vignes avec une très belle vue sur la campagne. Idéal pour votre projet immobilier, ce terrain est divisible en deux parcelles de 1385 m² chacune, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Le terrain est en secteur ABF. Un mur est déjà présent sur la partie basse du terrain, et une étude géotechnique a été réalisée, vous garantissant une base solide pour votre construction. Raccordement au tout à l'égout et branchements eau/électricité disponible au bord du terrain. Pour plus d'informations contactez Julien PARCHEMIN au 06 12 20 64 49 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

905 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²
• 

Chalon-sur-saone (71)

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez ce local commercial à vendre. Cet immeuble construit en 1900, en bon état, se situe au rez-de-chaussée et propose une surface commerciale de 81 m², complétée par une réserve de 37 m². Le bien inclut également un accès à un terrain de 38.87 m², une cave de 15.74 m², ainsi qu'un appartement de 92.77 m² au 1er étage. Le bail en cours, daté du 27 février 2019, se renouvelle jusqu'au 26 février 2028, avec un loyer mensuel de 1 384,97 euros plus 90 euros de charges, soit un total annuel de 16 619,64 euros, garantissant une rentabilité de 7%. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chalon-sur-Saône, des renseignements supplémentaires sont disponibles auprès de Marie Chantal DESOGERE, agent commercial (RSAC 417 699 857). Les honoraires de 7,5 % sont à la charge de l'acquéreur pour un prix hors honoraires de 200 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, sans procédures en cours. La classe énergie est G et la classe climat est C. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.