Agence Immo de Cailly

Découvrez cet appartement à acheter à Clères, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme, à proximité des commodités. Cet appartement spacieux et lumineux est un véritable coup de cœur, surtout pour son salon accueillant. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de douches avec WC, d'un grand salon avec cuisine américaine et d'un balcon offrant une magnifique vue sur l'ancien presbytère, l'Église et les arbres du Parc de Clères. Avec une triple exposition, cet appartement à vendre à Clères bénéficie d'une vue imprenable. Il comprend également un garage individuel équipé d'une alarme, ainsi que des systèmes de sécurité tels que Vigik et visiophone. La copropriété est très bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Saint-Germain-sous-Cailly, sur le plateau nord de Rouen Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, créant un espace chaleureux et convivial. Une chambre ainsi qu'une salle de douche récente permettent une vie de plain-pied confortable. Une buanderie complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une grande chambre aménagée avec une baignoire, offrant un espace atypique et plein de charme, idéal pour créer une véritable suite parentale. La maison bénéficie d'un poêle à bois neuf, apportant à la fois confort et économies d'énergie. Les extérieurs ont été récemment refaits et le terrain d'environ 1000 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin reste à clôturer selon vos besoins et vos envies. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel, tout en restant à proximité des commodités du secteur.

Venez poser vos valises à Clères ! Cette maison se trouve au calme et sans vis à vis, et offre tous les critères recherchés. Une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, puis la salle à manger et le salon. Nous trouvons également une chambre de 15m², une salle de bains et un toilette séparé. Une arrière cuisine et une cave sont là pour du stockage alimentaire supplémentaire. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau et un toilette. Nombreux rangements à l'étage. Deux garages sont attenants à la maison, et accessibles depuis l'arrière cuisine, un appentis permet de stocker le bois et un cabanon de jardin. La parcelle plate et sans vis à vis, joliment agrémentée et paysagée, permet de profiter de l'extérieur à l'abri des regards. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Aurélie au +6.31.21.38.86 Aurélie LÉCAUDÉ (EI) Agent Commercial, numéro RSAC 892808155 CCI ROUEN METROPOLE

Pavillon de 2018, encore sous décennale, prêt à accueillir une nouvelle famille ! Pas de travaux à prévoir dans cette maison, juste à profiter de la lumière traversante dans la pièce de vie et du jardin avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, salle de douches, wc, rangements et petit local de stockage. A l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres et une pièce d'eau. Le garage est attenant. Pour plus d'informations, contactez Aurélie au +6.31.21.38.86 Aurélie LÉCAUDÉ (EI) Agent Commercial, numéro RSAC 892808155 CCI ROUEN METROPOLE

En plein coeur de Rouen, à deux pas de la Place Cauchoise, découvrez ce charmant T2 en duplex de 41m² (loi Carrez), dans une petite copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées (42 euros/mois, aucune procédure en cours). Un bien idéal pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. Sur ce même niveau, la chambre et sa salle d'eau créent un espace nuit pratique et intimiste. A l'étage, la pièce de vie dévoile tout son charme : un véritable cocon en hauteur, Un espace agréable pour recevoir, travailler, se détendre avec cette sensation rare d'être chez soi, en plein centre-ville. Chauffage électrique. Possibilité de location de stationnement à proximité, un vrai plus dans le secteur. Emplacement privilégié : commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant prêt à vous lancer ou investisseur en quête d'un emplacement stratégique, ce duplex coche les cases essentielles : localisation, faibles charges, agencement optimisé et ambiance cosy. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 133 euros.

Maison récente construite en 2021 située à Critot, dans une résidence calme et récente, sans vis-à-vis. Cette maison moderne offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 912 m², elle développe une surface habitable d'environ 175 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bain intégrée, permettant une vie de plain-pied. Un coin bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC séparé. Les extérieurs offrent une terrasse arborée faisant le tour de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Le terrain est plat et agréable, situé dans un secteur résidentiel recherché de Critot. La maison bénéficie de prestations modernes avec des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, un chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques, ainsi qu'un garage double attenant avec porte motorisée. Maison récente, bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Prix au m² le plus bas

346 500 €

1 667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207,88 m²
• 5 chambres

Ventes-Saint-Rémy (76)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Saëns, cette maison ancienne rénovée avec bardage bois développe plus de 200 m² habitables sur un terrain clos de 2 500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison propose de beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante de 35 m², idéale pour recevoir ou aménager un vaste espace repas. L'organisation intérieure permet une véritable vie de plain-pied grâce à : Une chambre en rez-de-chaussée Un bureau en rez-de-chaussée Une salle de bain (avec douche et baignoire) Une buanderie L'étage se compose de : Quatres chambres au total Une salle de bain Une salle d'eau Deux WC indépendants Le bien est en bon état général. Anciennement exploité en gîte, il présente une atmosphère neutre et fonctionnelle, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de se projeter et de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel. Terrain entièrement clos. Environnement sans vis-à-vis, au calme. Un bien aux volumes rares, offrant espace et sérénité, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet secondaire ou d'accueil.

Venez poser vos valises dans ce superbe plain pied de 190m² ! Pas de travaux à prévoir dans cette belle maison d'architecte de 2010, il n'y a qu'à profiter de sa luminosité et de ses beaux volumes. Cette maison dispose d'une grande entrée avec placards, et toilette. La cuisine aménagée et entièrement équipée, avec du matériel semi professionnel, dispose d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Elle est ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m², équipée d'un poêle à bois qui saura réchauffer vos soirées d'hiver. Les grandes baies vitrées à galandage laissent aisément entrer la lumière et permettent un accès direct à la grande terrasse. Une suite parentale vous offre un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, accès terrasse depuis la chambre parentale. Les deux autres chambres disposent toutes deux de leur propre salle de douches. Cellier, garage double attenant, avec grenier aménageable au dessus, abris de jardin. Parcelle plate de 2.649m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Lécaude au +6.31.21.38.86 Aurélie LÉCAUDÉ (EI) Agent Commercial, numéro RSAC 892808155 CCI ROUEN METROPOLE

Situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Patios d'Or, à Bihorel, découvrez cet appartement T3 de 57 m², vendu libre de toute occupation. Construite en 2016, la résidence est exclusivement dédiée aux seniors autonomes et actifs, dans un environnement sécurisé et convivial. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 12 m² Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle d'eau adaptée Rangements Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence propose : Accueil / gardien présent 5 jours par semaine Animations et vie collective Résidence sécurisée Ascenseur Environnement calme A proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété Résidence sans procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. Appartement vendu vide ? disponible immédiatement. Idéal pour un projet de résidence principale pour senior autonome ou pour un investissement patrimonial dans un cadre sécurisé.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au coeur d'un quartier dynamique, convivial et bien desservi, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Ses atouts : Grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 12 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison Deux chambres au calme Cuisine fonctionnelle à aménager selon vos goûts Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Ascenseur dans la résidence Idéal pour un primo-accédant, un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un secteur attractif avec une forte demande locative. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce balcon qui apporte luminosité et confort au quotidien. Copropriété de 140 lots.

Charmante maison de ville 100 m² habitables à deux pas des commerces, écoles et transports. Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne, idéalement située et offrant près de 100 m² habitables. Parfaitement entretenue, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec en plus un garage indépendant et un petit terrain extérieur pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Un salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Une salle à manger, installée dans une extension, idéale pour vos repas en famille WC A l'étage, vous trouverez : Un palier qui dessert un dressing très pratique, une salle de bains avec baignoire et douche, rare et appréciée, et une chambre spacieuse de 17 m² avec placards. Le deuxième étage vous propose : Une grande pièce palière de 17 m², offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint...) et une chambre de 14 m² Cette maison fonctionnelle et bien agencée est idéale pour un premier achat cocooning. A découvrir rapidement ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86

Idéalement situé à Bois-Guillaume, limite Rouen ! Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové ! Ce petit cocon, de 55m² au sol au dernier étage d'un petit immeuble, se trouve à 10 minutes à pieds de la gare et aux pieds du F1. Il se compose comme suit : Grande pièce de vie de plus de 30m² au sol, une grande chambre de presque 17m² et une salle de bains. Le plus : un garage privatif ! 40m² carrez pour plus d'informations, contactez Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86

Vous voulez habiter en ville, mais vous voulez du calme tout en ayant la proximité des commerces, écoles, transports et services ? A deux pas du Jardin des Plantes, cette maison est prête pour accueillir une famille ! Elle se compose comme suit : - Au RDC : entrée sur salon, salle à manger, cuisine ouverte, dégagement avec placards, toilettes. - Au 1er étage, palier avec placard, buanderie, 2 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. - Au 2ème étage : une grande pièce palière, 2 chambres dont une pouvant être divisée en 2 pour créer une 5ème chambre. Grenier. Commerces, transports et établissements scolaires à proximité, le F1 et le Métro Voltaire sont à 5 minutes à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez Aurélie au +6.31.21.38.86 Aurélie LÉCAUDÉ (EI) Agent Commercial, numéro RSAC 892808155 CCI ROUEN METROPOLE

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115,73 m²
• 3 chambres
• 

Le Grand-Quevilly (76)

Maison individuelle à fort potentiel dans un cadre calme et résidentiel D'une surface d'environ 108 m², cette maison lumineuse n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage : trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Sous-sol complet : idéal pour le rangement, l'aménagement d'un atelier ou le stationnement sécurisé. Le tout est édifié sur une parcelle de 437 m² sans vis-à-vis, avec terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer le cocon familial de vos rêves. Chauffage au fioul + foyer ouvert dans le séjour. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre ? Terrain à bâtir de 1 607 m² avec vue dégagée ? Auzouville-sur-Ry A découvrir sans tarder, ce terrain constructible de 1 607 m² situé à Auzouville-sur-Ry, avec une très jolie vue sur les collines environnantes. Situé à seulement 20 minutes de Rouen, dans un environnement calme, ce terrain est idéal pour un projet de construction en pleine nature. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité immédiate. Les plus : - Environnement calme et verdoyant - Exposition agréable - Vue dégagée - Cadre de vie recherché à proximité de Rouen Auzouville-sur-Ry est une commune appréciée pour sa tranquillité, son école, et son accès rapide à la D6014. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Sur la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 43 m², situé au 2? et dernier étage. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre d'une salle de bains de WC séparés Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un atout appréciable au quotidien. Le bien est actuellement loué 530 euros hors charges, à une locataire sérieuse, en place et à jour de ses loyers. Le bail en cours jusqu'à novembre 2026 minimum garantit une rentabilité immédiate et sécurisée. Charges de copropriété : 75 euros / mois, dont 45 euros récupérables sur le locataire Chauffage : gaz Copropriété : 54 lots d'habitation Aucune procédure en cours Un bien sans travaux, avec un loyer stable, idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial serein. Copropriété de 156 lots - dont 54 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,67 m²
• 1 chambre

Bihorel (76)

Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de Bihorel, cet appartement de 46 m², situé au 2? étage d'une résidence seniors, offre un cadre de vie serein et lumineux, tourné vers la nature. Traversé par la lumière, le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter du calme et de la contemplation. Le logement se compose : d'une entrée avec rangements d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau adaptée, équipée d'une douche à l'italienne Vendu loué, ce bien bénéficie d'un bail en cours depuis 2020 avec révision annuelle du loyer. Le locataire en place verse actuellement 535 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de 6 %. Un investissement fiable, dans un secteur prisé, combinant sérénité locative et emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

5 personnes déjà intéressées

152 000 €

30 €/m²

Terrain

• 5 050 m²

Houppeville (76)

Terrain de 5.050m² à Houppeville, au calme, hors lotissement. Possibilité de construire sur une parcelle de 1.000m². Libre de constructeur Terrain non viabilisé, assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie LÉCAUDÉ (EI) Agent Commercial, numéro RSAC 892808155 CCI ROUEN METROPOLE (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain plat constructible de 670m². Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain. Ecole et ramassage scolaire pour le collège de Clères à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélie LÉCAUDÉ (EI) Agent Commercial, numéro RSAC 892808155 CCI ROUEN METROPOLE

Terrain plat de 1525m² idéalement placé entre Barentin et Yvetot. Ecoles maternelles et primaire à pieds. A viabiliser. Libre de constructeur. Assainissement collectif Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86