OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES

Opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Saint-Louis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien, idéal pour un projet professionnel, comprend un entrepôt et des bureaux sur une surface totale de 396 m², le tout sur un terrain de 600 m². Situé en zone industrielle de Bel Air, à proximité de la voie express, ce local est proposé à la vente pour un prix net vendeur de 620.000 Euros H.T, avec des honoraires de négociation de 31.000 Euros H.T, soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente TTC HAI s'élève à 706.335 Euros. L'espace est aménagé avec un comptoir de vente, des boxes ouverts et un accès parking équipé de volets motorisés. Les bureaux, d'une superficie d'environ 60 m², comprennent 3 bureaux climatisés, ainsi qu'une cafétéria et un bloc sanitaire. Le local dispose d'une cour bétonnée pour le stationnement et bénéficie d'une bonne visibilité en bord de route. En bon état général, il est prêt à accueillir une activité professionnelle, de stockage ou commerciale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de vos locaux professionnels à Saint-Louis.

À vendre : appartement T2 + varangue à Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien est idéalement situé à La Saline-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied du lagon (300 mètres). Il propose une superficie de 38 m², agrémentée d'une varangue de 14 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement comprend un séjour climatisé s'ouvrant sur la varangue, une cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. La varangue, couverte, offre un espace de vie supplémentaire. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé et équipé, avec la fibre optique. Une place de stationnement privative est également incluse. À proximité de toutes les commodités (commerces, services de santé accessibles à pied), ce bien est libre et est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour la location saisonnière. Contactez l'OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES, situé au 117 rue du Général de Gaulle, 97434 SAINT GILLES LES BAINS, pour toute information concernant cet achat appartement Saint-Gilles-les-Bains.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

5 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Saint Gilles Les Bains (974)

Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé à Boucan Canot dans la recherche résidence des Coquillages, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Gilles-les-Bains. À seulement quelques pas de la plage, ce bien immobilier à vendre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Avec une surface d'environ 50 m², il comprend une terrasse fermée entièrement vitrée, une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable d'environ 10 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. L'appartement, entièrement climatisé, dispose également d'une place de parking privative et sécurisée. Vendu meublé, il se situe dans une résidence calme et bien entretenue avec de faibles charges d'environ 150 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

À Saint-Joseph, dans le secteur de Langevin, nous vous proposons une superbe propriété à vendre, située presque en première ligne face à l'Océan, à seulement 8 minutes du centre-ville. Cette résidence à vocation touristique est idéalement placée à proximité du parcours de santé de la pointe Langevin. L'environnement préservé et naturel permet de nombreuses activités en plein air autour de la rivière et de la côte sauvage, telles que le VTT, la baignade et la randonnée. La propriété, d'inspiration Méditerranéenne, s'étend sur 600 m² et se compose de 5 appartements : - Un appartement 6 pièces en RDC avec piscine et vaste patio, vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces au 1er étage, aussi vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces en duplex, vendu brut de second œuvre. - Un appartement 2 pièces en RDC, vendu brut de second œuvre. - Un appartement 4 pièces au RDC, également vendu brut de second œuvre. Un devis détaillé pour achever les travaux, d'un montant de 168 000 EUR, est disponible. La forte demande en location saisonnière dans cette zone, avec moins d'offres disponibles par rapport aux zones côtières de l'Ouest Réunionnais, constitue un atout stratégique. Le loyer annuel pour la location saisonnière est évalué à environ 240 000 EUR, soit une rentabilité brute de 12%. L'emprise au sol de l'édifice est de seulement 453 m² sur une parcelle constructible de 1500 m², ce qui permet d'aménager des installations de loisirs pour les voyageurs et d'accroître l'attractivité de ce lieu déjà unique. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM.

À vendre, appartement L'Étang-Salé, La Réunion (974), situé au cœur d’Étang-Salé-les-Bains, dans un secteur prisé. Ce duplex T4 présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement qui permet un accès facile au centre-ville, au Bassin Pirogue, aux commerces et aux écoles, ainsi qu'au littoral. Le bien comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux et une cuisine, ainsi que deux places de stationnement privatives. Implanté dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il n'est soumis à aucune procédure en cours. À l'étage se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Ce bien est idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif, en raison d'une demande soutenue dans ce secteur. Atouts de l'appartement : emplacement rare et recherché, configuration en duplex, belle luminosité, fort potentiel après rénovation et libre de toute occupation.

À vendre, un petit point de vente de restauration rapide situé sur l'Éperon à Saint-Paul, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce local professionnel à vendre dispose d'un parking et bénéficie d'un emplacement idéal avec un faible loyer. Bien que mesurant seulement 6 m², il est entièrement équipé et parfait pour une personne. Son chiffre d'affaires est élevé, notamment le soir avec Uber Eats, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Saint-Paul. Prêt à l'emploi, ce bien s'adresse à un petit budget avec un prix de 25.000 Euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez l'OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES, situé au 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS.

Maison contemporaine T4 avec vue mer à vendre à St-Gilles-Les-Hauts, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété se trouve à environ 1,5 km de la Route des Tamarins et à proximité de l’Aire du Tabac. Édifiée en 2013, cette maison développe une surface habitable d’environ 118 m². Elle comprend un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue mer dégagée, trois chambres et deux salles d’eau, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. La distribution bien pensée des espaces en fait un bien idéal pour une vie familiale. De plus, la construction permet une possibilité d’élévation, apportant un potentiel d'agrandissement intéressant. Quelques travaux de finition sont à prévoir, tels que clôtures, portail, aménagements extérieurs et reprises de peinture, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs goûts. Les atouts de ce bien incluent une vue mer dégagée, un secteur prisé et calme, la proximité des axes principaux, une construction récente, deux salles d’eau, ainsi qu'un potentiel d’évolution appréciable. Ce bien rare à un excellent rapport qualité-prix mérite d'être découvert rapidement. Vente maison St-Gilles-Les-Hauts à ne pas manquer.

Rare à la vente immeuble entier de bureaux sur plusieurs niveaux constitué de deux immeubles reliés situé au centre ville de St Pierre . Environ 30 bureaux de différentes surfaces , salles de réunion , salle de stockage et archives . Un portail électrique sécurise l'ensemble de plus de 25 parkings aériens et couverts sur un terrain de près de 1.100 m2 pour environ 850 m2 de bureaux. Cet emplacement dédié aux bureaux pour aussi être disposé pour un ensemble médical ou centre de formation . Cet ensemble de bureau peut aussi être considéré pour de l'investissement locatif . Aisément proposable en deux parties l'ensemble a été estimé à 240.000 Euros annuels de loyers environ .Veuillez noter les dispositions fiscales en cas de transformation en logements habitables car le changement de destination permet de la défiscalisation en loi Pinel ainsi que des abattements fiscaux importants . N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus de renseignements ou le dossier complet . Dossier complet sur demande Office Notarial Balaya / Hirou SIREN :878 350 859 Numéro de TVA:FR59878350859 Prix de vente : 2.496.000 Euros Frais de négociation charge vendeur : 96.OOO Euros Prix net vendeur : 2.400.000 Euros Négociateur Alain ImpératriceTel : 0693 . 805 . 253 mail: negociation@97424.notaires.fr Diagnostiques en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 997 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

La plaine des cafres (974)

À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À LA PLAINE DES CAFRES - ENTRE NATURE, CONFORT ET POTENTIEL TOURISTIQUE La Plaine des Cafres (97418), à proximité immédiate du Tampon. Maison traditionnelle en parfait état de 150 m² habitables sur un terrain de 602 m². Prix de vente : 304 500 euros FAI. Contact : Office Notarial [Coordonnées masquées]. UNE RÉSIDENCE RARE AUX PORTES DU TOURISME DE MONTAGNE. Idéalement située entre Le Tampon et les célèbres sentiers du Volcan du Piton de la Fournaise, cette maison de maçon se distingue par sa qualité de construction, son excellent état d’entretien et son environnement naturel exceptionnel. Dans un secteur en pleine expansion touristique, cette vente maison La-Plaine-Des-Cafres représente une opportunité rare, tant par son cachet que par le potentiel de valorisation qu’elle offre. PRESTATIONS DE QUALITÉ & MATÉRIAUX NOBLES. Construite avec soin par un maçon expérimenté, cette maison présente un niveau de finition remarquable. Aucun travaux à prévoir : l’habitation est prête à vivre, solide et entretenue avec rigueur. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² environ, 3 grandes chambres idéales pour une vie familiale ou un projet d’accueil, beaux volumes, hauteur sous plafond et charpente apparente, matériaux durables et nobles (boiseries de qualité, finitions traditionnelles), maison de plain-pied sur un terrain de 602 m² clos et plat, espaces extérieurs aménageables (terrasse, jardin, potager ou structure d'accueil). UN ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE, ENTRE SÉRÉNITÉ ET DYNAMISME TOURISTIQUE. À 15 minutes du Tampon et à proximité directe de la Route du Volcan, cette propriété bénéficie d’un positionnement idéal pour : Une résidence principale au calme, proche des commodités, un projet touristique (gîte, location saisonnière, chambres d’hôtes) dans un secteur en forte demande ou encore une résidence secondaire au cœur de la nature, avec un climat doux et tempéré toute l’année. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, à proximité immédiate : Des sentiers de randonnée vers le Piton de la Fournaise, du Muséum du Volcan, de forêts domaniales, cascades et circuits équestres, ainsi que de commerces de proximité, écoles, marchés locaux et infrastructures sportives. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À NE PAS LAISSER PASSER ! Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante en quête de tranquillité, nature, construction de qualité irréprochable et possibilités d’exploitation touristique dans l’un des hauts lieux du patrimoine réunionnais. Pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle, contactez votre office notarial. Ce bien unique dans un cadre naturel prisé est l’occasion parfaite pour un achat maison La-Plaine-Des-Cafres, alliant vie familiale et projet touristique. À découvrir sans attendre. OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

À VENDRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAINT-DENIS - LA RÉUNION Cette maison à vendre, idéalement située à proximité de la renommée Rue de Paris, représente un investissement rare sur le marché dionysien. Établie sur une parcelle de plus de 750 m², elle dispose de deux adresses postales et d'un emplacement prisé au cœur du chef-lieu de La Réunion. La maison principale, pleine de caractère, comprend : 5 chambres, 2 salles de bain, un salon, un séjour et une vaste salle à manger, ainsi qu'une varangue donnant sur le jardin. En complément, une annexe en dur de 75 m², située en bord de rue, offre des possibilités d'aménagement incluant un toit-terrasse. Bien qu'il soit nécessaire d'engager des travaux de rénovation, cette maison à acheter à Saint-Denis possède un potentiel immense pour la valorisation du bâti existant ou pour un projet de construction sur cette parcelle idéalement dimensionnée. Un emplacement exceptionnel, une adresse stratégique, et une réelle opportunité d'investissement pour un projet patrimonial ou de développement immobilier dans la région DOM-TOM.

À vendre - Maison familiale T5 - 150 m² - Quartier calme proche Chemin du Trou d’Eau. Cette maison à acheter à Saint-Paul, située dans un environnement convivial à proximité de la boulangerie La Case à Pain, offre environ 150 m² sur un terrain de 350 m², sans travaux à prévoir. Points forts : excellente isolation et entretien parfait. Comprenant 4 chambres et des combles aménagés pour un espace supplémentaire. Grande cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Garage aménagé et possibilité de stationnement dans le jardin. Tout-à-l’égout. Toiture en excellent état. Accès facile, proche des commodités. Avec ses nombreuses chambres, cette maison Saint-Paul à vendre est idéale pour un premier achat familial ou un investissement locatif. Localisation : quartier calme et populaire, à proximité des commerces et des transports. À saisir rapidement ! Située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

EXCLUSIVITÉ NOTARIALE À SAINT-GILLES-LES-BAINS. L'Office Notarial de Saint-Gilles vous propose, en exclusivité, une maison rare à vendre, située dans un lotissement prisé, au secteur Route du Théâtre. Ce bien se compose d'une parcelle de terrain d'environ 1 400 m², plate et au calme, offrant un potentiel exceptionnel. Sur la propriété se trouve une maison ancienne qui peut être rénovée ou reconfigurée selon vos projets, notamment pour en faire une résidence principale. La construction existante comprend une maison principale de type T5, ainsi qu'une dépendance de type T1 bis, accolée. Le terrain est naturel, non remblayé, et le lotissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien sera disponible à la fin de l'année. Une opportunité unique à saisir dans une région paisible ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Office Notarial de Saint-Gilles, situé au 117 rue du Général de Gaulle, 97434 Saint-Gilles-les-Bains, La Réunion, dans la région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

610 000 €

5 370 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 113,6 m²
• 3 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

À vendre en exclusivité, appartement duplex d’exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion. L’Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou vous propose une occasion unique : un bien de prestige, récemment revu à la baisse, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte ouest de La Réunion. Emplacement privilégié : Situé au début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet appartement à acheter à Saint-Gilles-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du bien : Appartement duplex de 5 pièces comprenant 3 chambres, chacune avec salle de bains privative. Le salon et le séjour spacieux présentent des volumes généreux, tandis qu'une varangue de 62 m² propose un espace extérieur idéal pour recevoir. Un jardin privatif de 35 m² avec accès direct et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Construite en 2015, la résidence offre une surface utile totale de plus de 200 m² et est libre de toute occupation. En exclusivité, cet appartement Saint-Gilles-les-Bains à vendre est proposé au prix attractif de 610 000 euros H.A.I. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique et résidentiel. Informations complémentaires : Diagnostics en cours, informations de copropriété disponibles. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr.Contact : Alain IMPÉRATRICE - Négociateur, Tél : 06 93 80 52 53, Mail : negociation@97424.notaires.fr. Office Notarial Balaya / Hirou, 117 rue du Général de Gaulle, 97434 Saint-Gilles-les-Bains.

À vendre : Appartement T2 de standing à Boucan Canot, au dernier étage avec vue dégagée. Situé dans le quartier très recherché de Boucan Canot à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est à seulement quelques minutes à pied des plages. Avec plus de 70 m² de surface utile, ce bien rare est séduisant grâce à ses prestations haut de gamme et son environnement paisible sans vis-à-vis. L’espace de vie s'ouvre sur une superbe varangue couverte de 20 m², idéale pour profiter de la douceur du climat toute l'année. Les baies vitrées en accordéon renforcent la sensation d'espace et de lumière. La cuisine haut de gamme, équipée en quartz et aménagée avec des marques premium, comprend également une cave à vin. Des matériaux nobles tels que le deck en Tiger Wood, des stores sur mesure et la climatisation viennent compléter ce bien exclusif. En bonus : place de parking privée, très faibles charges de copropriété, faible taxe foncière et résidence sécurisée et calme. Ce bien d'exception combine emplacement privilégié, confort moderne et finition impeccable. Une réelle opportunité d'achat appartement Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES, 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS.

3 personnes déjà intéressées

251 450 €

3 143 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Saint-Denis (974)

L'Office Notarial de Saint-Gilles les Bains vous propose à la vente cette maison à Saint-Denis nécessitant des travaux, située sur la Route du Bois de Nèfles. Cette ancienne bâtisse en dur, à rénover entièrement, est édifiée sur une parcelle de plus de 400 mètres carrés. Son environnement calme et son accès facile lui confèrent un gros potentiel, d'autant plus à un prix attractif, plutôt rare sur le marché. Les transports en commun sont à proximité et la maison est proche du secteur chemin des Pommiers. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alain Imperatrice Mail Négociation : negociation@97424.notaires.fr Office Notarial Balaya/Hirou 117 Rue du Général de Gaulle, Saint Gilles les Bains SIREN : 878 350 859 Numéro de TVA: FR59878350859. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Denis, ne manquez pas cette occasion!

Nichée au c?ur du lotissement recherché Sirus à Saint-Gilles-les-Bains, cette villa d'architecte d'exception incarne le luxe et le confort moderne. Avec plus de 185 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est conçue pour offrir un cadre de vie idyllique, alliant élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine de la villa, qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. La propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 800 m², garantissant une intimité totale grâce à son absence de construction en face offrant une vue mer et une zone naturelle non constructible. Cette vue imprenable sur la mer et les collines environnantes ajoute une dimension supplémentaire à cette oasis de tranquillité. À l'intérieur, la villa se compose de quatre chambres lumineuses, chacune offrant un espace de repos confortable et apaisant. Les trois salles d'eau modernes sont équipées de belles finitions , garantissant à la fois praticité et style. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une très belle piscine en pierre qui invite à la détente. Entourée d'un vaste deck en bois et d'une pergola élégante, cette zone est parfaite pour profiter du soleil ou organiser des soirées entre amis et en famille. Le jardin , soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. Récente , sous décennale et en parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa d'architecte à Saint-Gilles-les-Bains représente une opportunité rare sur le marché immobilier de ce secteur prisé; Venez découvrir cette propriété d'exception qui allie luxe, confort et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. OFFICE NOTARIAL Alain Imperatrice 0693.805.253 Mail Négociation : negociation@97424.notaires.fr Office Notarial Balaya/ Hirou 117 Rue du Général de Gaule St Gilles les Bains SIREN :878 350 859 Numéro de TVA:FR59878350859 Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec le service négociation disponible du Lundi au Samedi . ( 0693.805.253 ) OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS

Nouveau prix - Maison à acheter à Saint-Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa d’exception lumineuse, offrant plus de 250 m² habitables, se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bains et 3 WC. Le superbe double séjour s'ouvre sur la varangue et les terrasses, mettant en valeur un extérieur de qualité. Les prestations haut de gamme incluent une piscine de 14 m avec pool house, un jacuzzi, une cuisine d’été couverte, un jardin arboré et des terrasses avec vue sur l'océan. Le double garage permet un accès direct. Située au fond d’une impasse dans un secteur calme à 300 m d'altitude, cette maison est proche des commodités et des axes principaux. La possibilité de vente meublée est un atout supplémentaire. Idéale pour une exploitation en location saisonnière haut de gamme.

À VENDRE - Maison de type Bourbon Bois T4 d'environ 90 m² à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Située au début d'une impasse calme et à seulement 100 mètres du centre-ville de Plateau Caillou, cette maison à acheter à Saint-Paul présente un fort potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir. Édifiée sur une parcelle généreuse de 700 m², elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Éléments clés : - Commodités accessibles à pied - Écoles, collèges et lycées à proximité - Proximité des transports et axes routiers - Quartier résidentiel prisé et calme Caractéristiques de la maison : - Maison en Bois Bourbon, alliant charme et authenticité - Environ 90 m² habitables - Configuration en T4 - Terrain plat et arboré de 700 m², propice à des aménagements variés Ce bien rare, idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une vente maison à Saint-Paul avec un excellent potentiel d'évolution.

À VENDRE - Appartement T3 avec jardin suspendu à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé dans la résidence prisée Les Portes du Lagon, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lagon et du marché de Saint-Pierre. Avec une surface habitable de 58 m² et une varangue couverte de 10 m², cet espace est idéal pour vos repas et moments de détente. Le rez-de-jardin suspendu de 100 m², situé au premier étage, est un atout rare et apprécié. La disposition comprend un séjour lumineux avec accès direct à la varangue et au jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec la plage, la poste, la boulangerie, les commerces et les restaurants accessibles à pied. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement réunit toutes les qualités pour un achat appartement Saint-Pierre, que ce soit pour une résidence principale de charme ou pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le front de mer de Saint-Pierre!

À vendre - Appartement T3 rénové - Dernier étage - Centre-ville du Tampon Cet appartement de type T3, entièrement rénové, se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété tranquille et bien entretenue, au cœur du centre-ville du Tampon, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Le Tampon, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou une location meublée de courte durée. D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; Deux chambres confortables avec rangements ; Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ; WC indépendants. Aucun travaux n'est nécessaire, la rénovation a été effectuée récemment avec des matériaux de qualité dans un style contemporain et soigné. Atouts principaux : Dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée ; Emplacement privilégié dans un secteur très recherché ; Accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports ; Grand parking public à proximité ; Environnement calme malgré la localisation centrale ; Faibles charges de copropriété ; Adapté à la location saisonnière ou meublée ; Prix étudié, offrant un excellent rapport qualité/emplacement. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Informations complémentaires : Adresse : Centre-ville du Tampon Surface habitable : environ 60 m² Prix de vente : 165 000 euros HAI Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre office. Un bien rare et idéalement situé, sans travaux : une opportunité à saisir.

À VENDRE - MAISON NEUVE T4 EN VEFA - VUE MER - LA PLAINE SAINT-PAUL. Située dans le secteur prisé de La Plaine Saint-Paul, en impasse calme et résidentielle, cette maison à acheter à Saint-Paul est une opportunité rare, combinant confort moderne, cadre de vie paisible et proximité des commodités. Construite sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, deux salles d’eau équipées, deux WC séparés, et un espace de vie vaste ouvert sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur l’océan. Elle est également dotée de deux places de stationnement privatives, d’un chauffe-eau solaire, du tout-à-l’égout, ainsi que d’un portail électrique. Cette construction neuve bénéficie de : une garantie décennale, une assurance dommages-ouvrage, et une garantie biennale, vous assurant un achat sécurisé et durable. Le bien se trouve dans un quartier paisible, tout en étant facilement accessible, à proximité immédiate des établissements scolaires (collège et lycée), des axes routiers et des services essentiels. Ce cadre de vie idéal sur l’ouest de l’île, entre mer et montagne, en fait une maison Saint-Paul à vendre à ne pas manquer. Investissez dans un bien de qualité, dans un secteur prisé de La Réunion, région DOM-TOM. OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES, 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS.

L'Office Notarial de Saint Gilles les Bains vous propose à la vente ce terrain à bâtir de près de 1000 m2 sur la Route de Bois de Nèfles St Clotilde . Terrain non défriché avec accès eau et EDF en bordure de route . Bus à proximité dans un secteur calme avec une vue sur le haut de la parcelle Ce terrain est sur le secteur du chemin des Pommiers . Il est issu du découpage d'une grande parcelle . Ce terrain peut convenir à un projet de résidence principale ou de la construction d'habitations . A noter malgré tout un dénivelé à prendre en compte pour les frais de construction mais qui permet ce type de vue . Alain Imperatrice Mail Négociation : negociation@97424.notaires.fr Office Notarial Balaya/ Hirou 117 Rue du Général de Gaulle St Gilles les Bains SIREN : 878 350 859 Numéro de TVA: FR59878350859 Envie d'en savoir plus sur les biens en vente ? Prenez contact avec le service négociation disponible du Lundi au Samedi . OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES 117 rue du Général de Gaulle - 97434 ST GILLES LES BAINS