Optimhome - THIBAULT JOUANNEAU

À vendre à Guichainville, Eure (27), en Haute-Normandie, cette maison contemporaine de 143 m² habitables est idéale pour les familles souhaitant réaliser un achat maison Guichainville. À proximité de la Base Aérienne 105 et du centre-ville d'Évreux, cette propriété offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Récemment construite et parfaitement entretenue, elle dispose de finitions de qualité et d'équipements modernes tels qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un ballon thermodynamique et des volets roulants centralisés. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée, un vaste salon / salle à manger, et un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Le terrain de 703 m² est clos et arboré, avec deux terrasses, un carport pour deux véhicules et divers aménagements extérieurs pratiques. Profitez d'un environnement calme, à proximité d'écoles, crèches et commerces. Une maison à acheter à Guichainville pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Contactez Thibault JOUANNEAU au 06 29 86 70 47 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme équestre du XIXᵉ siècle – 210 m² – 1,54 hectareÀ 3 km de Châteauneuf-en-Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.À 1h de Paris et à 10 minutes d'une gare.Ce bien rare, disponible à la vente, est un petit morceau de patrimoine situé au cœur de la nature. À quelques minutes des commodités de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cet ancien corps de ferme équestre, entouré d'un environnement paisible et verdoyant de plus de 1,54 hectare.Chargée d'histoire, la propriété se compose de magnifiques bâtisses en pierre, agrémentées d'une ancienne tour, de caves voûtées et de nombreuses dépendances. Un lieu d'exception au charme intemporel, parfait pour les amoureux de caractère, d'espace et de nature.La maison principale de 210 m² comprend 10 pièces :Au rez-de-chaussée :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux.- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et authentique.- Une chambre de plain-pied avec accès facile à la salle d'eau.- Un bureau, parfait pour le télétravail.- Une buanderie pratique.À l'étage :- Un palier spacieux.- Quatre grandes chambres lumineuses, parquet massif sur tout l'étage.- Une grande salle de bains.- Un dressing.- Un grenier aménageable selon vos projets (extension, chambres supplémentaires, atelier…).Cette maison familiale allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes.Concernant les installations équestres :Pensées pour une activité équestre, on trouve :- 3 écuries indépendantes avec 12 box au total.- Dans l'une des écuries, des toilettes et une douche.- Un manège couvert de 489 m².- Un club house avec terrasse.- Une sellerie.- Une carrière en sable clôturée.- Des paddocks en herbe.- Une douche extérieure pour chevaux et un accès direct aux chemins de forêt et de campagne pour de magnifiques balades à cheval.Ce domaine constitue un véritable outil de travail clé en main, parfait pour envisager une pension de propriétaires ou une future activité professionnelle. Les extérieurs et dépendances offrent un cadre bucolique et historique, incluant :- Une petite mare à canards chargée de charme.- Des caves voûtées anciennes en pierre.- Une tour en pierre, vestige historique rare.- Plusieurs bâtiments annexes avec un fort potentiel d'aménagement.Ce lieu saura répondre à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une activité équestre, d'un gîte avec salle de réception, d'une ferme pédagogique, d'un élevage canin ou d'un projet touristique.Un véritable havre de paix à 1h de Paris, où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent. Contactez-moi pour découvrir cette propriété à acheter à Châteauneuf-en-Thymerais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Thibault JOUANNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) au 06 29 86 70 47 (réf. 602975).

Découvrez cette charmante chaumière à vendre à Pacy-sur-Eure, située dans un village accueillant avec école et commerces, à seulement 10 minutes de cette commune du département de l'Eure en Haute-Normandie. La maison se positionne au cœur d'un jardin magnifique, clos, arboré et fleuri, offrant un cadre paisible dans une impasse. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, une salle de douche et des WC. À l'étage : trois chambres lumineuses, un salon bibliothèque plein de charme, une salle de bain et des WC. Une pièce supplémentaire est disponible pour aménagement selon vos souhaits : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, une belle terrasse sous pergola vous permettra de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. La propriété dispose également de boxes pour chevaux ou autres animaux, équipés en eau et électricité, idéaux pour les passionnés d'équitation. Un grand double garage et un atelier indépendant avec grande baie vitrée, offrant la possibilité de créer un studio ou un logement indépendant, viennent compléter ce bien. Ses caractéristiques distinctives incluent : • Chaumière de caractère au charme authentique • Environnement calme en impasse • Jardin clos et paysagé • Boxes équipés (eau et électricité) • Double garage • Atelier indépendant aménageable (studio possible) • Proximité immédiate des commodités et de Pacy-sur-Eure Cette propriété rare et pleine de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, située dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou visite, contactez Thibault JOUANNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) au 06 29 86 70 47 (réf. 602739).

Achat maison Mesnils-sur-Iton - Maison de plain-pied à la campagne, à 2 minutes à pied du marché et des écoles de Damville. Cette maison de 83 m², pleine de charme, allie confort urbain et douceur de la nature dans un environnement paisible du département de l'Eure, en Haute-Normandie.L'intérieur chaleureux comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres de 10 m² et une salle de douche avec WC. Le revêtement de sol, un carrelage imitation parquet gris, est présent dans toute la maison, et les fenêtres PVC sont accompagnées de volets roulants côté jardin et volets en bois côté rue. Un insert à granulés récemment installé assure une chaleur agréable et économe en énergie.La maison Mesnils-sur-Iton à vendre est complétée par des dépendances incluant un garage, un atelier et deux caves gravillonnées. Les combles de 50 m² sont isolés, offrant un potentiel supplémentaire.L'extérieur de la maison, d'un terrain de 485 m² surélevé, offre une ambiance reposante avec un ruisseau au fond du jardin, créant un véritable havre de paix.Damville propose une crèche, des écoles, une maison de santé, des commerces de proximité, et toutes les commodités accessibles à pied. À seulement 10 minutes à pied, un espace de loisirs avec deux étangs est à disposition, et plusieurs clubs d'équitation et Center Parcs sont situés à proximité en voiture. Points d'accès facile : 20 minutes d'Évreux et 1 heure de la Porte d'Auteuil, parfait pour les citadins.Cette maison convient à ceux recherchant le calme tout en ayant accès à tous les services, aux familles souhaitant tout faire à pied, et aux citadins cherchant un pied-à-terre vert tout en étant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibault JOUANNEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) au 06 29 86 70 47 (réf. 602027).

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

3 355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Pacy-sur-Eure (27)

À la recherche d'une maison à acheter à Pacy-sur-Eure ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Pacy-sur-Eure. Située dans l'Eure (27) en Haute-Normandie, cette maison contemporaine, construite en 2021, est en parfait état et propose des équipements modernes pour un confort de vie optimal et de réelles économies d'énergie. À environ 1h15 de Paris, elle est nichée dans un cadre paisible et prisé, idéal pour une famille ou comme résidence principale. Les atouts de cette maison incluent : • Excellente isolation et chauffage au sol pour un confort thermique maximal • Panneaux photovoltaïques pour des économies sur les factures d'énergie • Volets roulants électriques et prise de recharge pour véhicule électrique • Adoucisseur d’eau pour un usage quotidien agréable Appréciez le vaste terrain entièrement clôturé, la terrasse carrelée parfaite pour recevoir et un environnement familial à proximité des écoles. À l'intérieur, vous trouverez : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès extérieur • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une suite parentale au rez-de-chaussée • Des espaces nuit bien agencés à l'étage • Des rangements intégrés et un garage avec accès direct Cette maison à Pacy-sur-Eure est clé en main, comprenant divers équipements de qualité pour votre confort intérieur et extérieur, tels que mobilier de jardin, barbecue et jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thibault JOUANNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe d'Évreux) au 06 29 86 70 47 (réf. 599028).

Maison à vendre à La Madeleine-de-Nonancourt, Eure, Haute-Normandie – Grande maison de campagne à rénover avec un fort potentiel et un charme authentique. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété en pierre offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour réaliser un projet unique à votre image. La maison principale dispose d'une surface totale d'environ 230 m² (115 m² par niveau). Le rez-de-chaussée, entièrement à repenser, laisse place à une liberté totale d’aménagement pour façonner vos espaces de vie selon vos goûts. À l'étage, un vaste espace sous combles (hauteur sous faîtage de 4,60 m) permet de créer 4 à 5 chambres et une salle de bains. Les dépendances comprennent une petite maison d'amis, des bâtiments de stockage, un préau, un garage avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un puits et une mare naturelle sur un terrain clos de 3 890 m². Les atouts incluent des volumes généreux, des matériaux nobles à conserver, et un emplacement pratique – à proximité des axes routiers et de tous commerces. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Une occasion rare d'achat maison La Madeleine-de-Nonancourt, nécessitant des travaux mais offrant un potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Pacy-sur-Eure, située à seulement 12 km d'Evreux, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison de village, construite dans les années 1920, s'étend sur environ 110 m² et repose sur un terrain arboré de 2 907 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée traversante qui mène à un salon-séjour agréable, doté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine indépendante et une salle d'eau à rénover selon vos préférences. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bains complètent cette agréable maison Pacy-sur-Eure à vendre. Bien que le chauffage soit assuré par des radiateurs électriques, des travaux de rénovation énergétique sont à envisager pour améliorer le confort et les performances thermiques. À l'extérieur, le vaste jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin paysager, un potager, une piscine ou une aire de jeux. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre créativité pour faire de ce bien un espace de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibault JOUANNEAU, Agent commercial OptimHome, au 06 29 86 70 47 (réf. 590512).

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 129 €/m²

Locaux professionnels

• 310 m²
• 

Pacy-sur-Eure (27)

À vendre, ensemble immobilier à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. Cet ensemble polyvalent est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Pacy-sur-Eure, combinant un espace commercial spacieux et un logement attenant. Partie commerciale – 339 m² de plain-pied : Grand espace modifiable avec une vaste surface de vente, une réserve de 66 m², un bureau et des sanitaires. Accès indépendant pour les livraisons, avec une pièce dédiée accessible depuis la rue. Un parking privatif, goudronné et sécurisé par un portail électrique, est également disponible pour accueillir votre clientèle. Logement attenant – 85 m² habitables : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon accueillant avec cheminée, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'un bureau. Une terrasse privative complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thibault JOUANNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de Évreux) au 06 29 86 70 47 (réf. 590545).

Terrain de 837 m², idéal pour accueillir votre projet de construction à Corneuil. Le terrain est totalement plat, entièrement clos et dispose d'un puits, un vrai plus pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Surface : 837 m² Terrain plat – facile à construire Entièrement clôturé Puits existant Branchement d'eau réalisé Un terrain pratique, fonctionnel et prêt pour votre future maison ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 597943 )