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À vendre, un local professionnel situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet établissement de café-bar-snack dispose d'un emplacement privilégié sur le secteur côtier de la presqu'île, offrant de beaux volumes de 300 m². Avec de nombreuses possibilités d'exploitation, il peut convenir pour des activités telles que l'after-work, le café concert, ou la restauration à midi et le soir. Idéal pour un achat de locaux professionnels à La Baule-Escoublac, le prix de vente est de 197.280€ FAI TTC, proposé par IMMOPROS La Baule.

À vendre : locaux professionnels à ST NAZAIRE, dans le secteur de la Zone Commerciale et de l'Hypermarché de la Presqu'île. Ce local commercial d'une superficie de 580 m² est proposé avec un loyer de 6.500 € HT. Vous avez la possibilité d'acquérir le fonds ou le droit au bail avec une modification de la destination. Ce bien est idéal pour une franchise ou une chaîne de CHR. Le prix de vente s'élève à 374.500 € FAI TTC. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à ST NAZAIRE, cette opportunité est à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, locaux professionnels La Baule-Escoublac, situés dans le secteur côtier La Baule/Pornichet. Cette cave à vin de 51 m², accompagnée d'un espace de stockage de 30 m², bénéficie d'un agencement récent et dégage un chiffre d'affaires de 110.000 € HT. Le loyer actuel s'élève à 1.800 € HT. Prix de vente : 89.600 € FAI TTC. Pour toute opportunité d'achat de locaux professionnels La Baule-Escoublac, contactez IMMOPROS LA BAULE. Situés dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Locaux professionnels à vendre à LA BAULE, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Crêperie avec un chiffre d'affaires d'environ 160.000€, située dans le secteur Côtier de LA BAULE. Ce commerce, à fort potentiel de développement, dispose d'un superbe agencement et peut accueillir 70 clients, dont 30 en terrasse, à seulement 500 mètres des plages. Prix de vente fixé à 168.000€ FAI TTC, proposé par IMMOPROS LA BAULE.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 350 €/m²

Maison

• 123 m²
• 3 chambres
• Terrain 701 m²
• 

Sainte-Reine-de-Bretagne (44)

Sainte-Reine-de-Bretagne, Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, à 10 minutes à pied de tous les services, venez visiter cette maison individuelle de 2012 en parfait état de plain-pied d'une superficie de 123 m2, aucun travaux à prévoir, elle vous offrira un très bel espace de vie avec ses 3 chambres, possibilité 4. Le confort de vie est assuré par une belle pièce à vivre lumineuse de 49 m² incluant une cuisine américaine aménagée. Vous serez séduit par son beau jardin entièrement clôturé et arboré de 701 m2 sa terrasse de 50 m2. Des panneaux solaires de 2022 complètent ce bien. Idéal famille. A VISITER SANS TARDER!!!

Coup de cœur du secteur

456 000 €

4 623 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 98,63 m²
• 3 chambres
• 

Pornichet (44)

Magnifique duplex de type 4 idéalement situé à deux pas des plages de Pornichet, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 98 m², ce bien se compose d'un spacieux séjour de 25 m² exposé Sud-Est, bénéficiant d'une belle vue jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. ?????L'appartement est entièrement rénové avec goût, son état intérieur est excellent. Il comprend 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, et offre deux terrasses pour profiter des beaux jours. ????Celui-ci dispose de 2 places de parking, qui complète le bien. Un havre de paix à ne pas manquer!!!

A VENDRE CHEZ IMMOPART, A LA BAULE-ESCOUBLAC. Maison familiale des années 75, entièrement rénovée avec gout en 2019. Idéalement située près des commerces de proximité, cette belle maison de 184m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses grands espaces. Son salon-séjour de 40m2 vous permettra de passer des moments privilégiés en famille. Ce bien est constitué de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Son grand garage d'environ 90m2, sa cave et son jardin sont des avantages indéniables de cette propriété. Ne ratez pas ce bien d'exception et venez visiter sans tarder !

IMMOPART GUERANDE Secteur de LA MADELEINE À visiter, cette très belle maison en pierre d'environ 101m2 entièrement rénovée avec goût. Cette maison sans vis-à-vis sera parfaite pour les amoureux de la nature aimant le calme. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres, 1 buanderie pouvant être facilement aménagée en chambre à moindre coût, ses 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire, 2 toilettes, salon/ séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour compléter le bien, vous apprécierez des moments de détente sur la belle terrasse en bois de 44m2 ainsi que sa piscine chauffée?! N'attendez-plus pour visiter !

EXCLUSIVITÉ IMMOPART, Dans un hameau Guérandais, Belle maison de charme d'environ 175 m2 située au calme sans aucun vis à vis. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie exposée sud de 45M2, sa suite parentale située au rez-de-chaussée complète ce bien. L'étage très lumineux et spacieux avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau vous permettra d'accueillir famille ou enfants. Le jardin clos apporte une touche de verdure et constitue un havre de paix à l'abri des regards. A VISITER !!!

3 personnes déjà intéressées

371 000 €

675 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²

La Baule-Escoublac (44)

Secteur LA BAULE, HOTEL BUREAU de 12 chambres avec logement, établissement refait à neuf et aux normes comprenant une terrasse extérieure pour les petits déjeuners. Également un logement de 64 M2, surface totale 550M2 avec décoration et matériaux réalisés par des professionnels. CA HT moyen de 240.000 euros. Prix de vente 371.000€ FAI TTC

Venez découvrir cette jolie maison située au coeur de LA BAULE LES PINS, tous les commerces ainsi que la gare à pied, elle vous offrira de beaux volumes avec sa surface de 123 m2, espace de vie en rdc, 2 chambres, salle de bain, 2 wc, cuisine, salon/ séjour et 2 garages. Vous serez séduit par son beau jardin clôturé et arboré de 503 m2! À VISITER SANS TARDER !!

EXCLUSIVITE IMMOPART MAISON DE VILLE à seulement 130 mètres de la plage en plein centre de ST BREVIN L'OCEAN venez découvrir un ensemble de 2 maisons, 1 d'environ 90 m² actuellement loué 1070€ par mois, comprenant en RDC une pièce de vie, cuisine, point d'eau avec WC, grande cave. A l'étage, 2 chambres avec balcon, palier, salle d'eau avec wc. L'autre maison entièrement à rénover, pouvant être démolie ou réhabiliter, elle est composée d'un plateau d'environ 80 m² plus grenier de la même surface aménageable et très grande cave. Le tout sur une parcelle de 416 m² avec grand garage. Rare sur le Secteur !!!

EN EXCLUSIVTÉ CHEZ IMMOPART, A seulement 900 mètres du Port du POULIGUEN, Laissez votre imagination faire pour emménager dans ce grand duplex d'environ 100 m2, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, Salon/ séjour/ cuisine équipée et aménagée de 60m2 avec cheminée insert, 3 chambres, 2 SDE, wc , grande terrasse d'environ 20M2, garage, cellier et pièce de stockage. Disponible en avril/ Mai 2026, possibilité d'achat sans le garage! A VISITER...

ST MOLF, dans un Hameau venez visiter cette maison de charme, au calme composée d un bel espace de vie, cuisine ouverte sur une belle terrasse en bois, salle de bain, à l'étage vous pourrez découvrir 2 chambres et salle d'eau!! Jardin clos d'environ 290 m2. Le plus de cette maison c'est la dépendance dans le jardin isolé qui peut laisser libre cours à votre imagination!! IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE....

EXCLUSIVITE IMMOPART LA BAULE ESCOUBLAC Tout à pied, Appartement situé au 1er étage en duplex d'environ 95m² idéalement placé, lumineux. Cet appartement à rénover entièrement, vous séduira par son beau volume et sa localisation proche de toutes les commodités. Sa terrasse d'environ 8m² exposée sud située à l'abri des regards, vous permettra de profiter de votre bien en toute tranquillité. Un garage complète ce bien ! Prix de vente 249.900€ FAI TTC IMMOPART

EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Murs + Commerce Café Brasserie, Secteur Côtier de LA BAULE, local commercial de 80 m2 + 80 m2 d'appartement, commerce avec terrasse extérieure de 30 places, cuisine, accès PMR et licence 4. Prix Murs et Fonds 596.200€ FAI TTC

Secteur Côtier du 44, proche mer, Boulangerie Pâtisserie de 350M2 environ réalisant un CA de 600.000€ TTC environ, emplacement N°1 avec possibilité d'achat des Murs. Congés 1 jour par semaine. Prix de vente 493.200€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

Meilleur rendement locatif

142 300 €

3 503 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,62 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Nazaire (44)

À saisir dans le coeur du centre-ville de L'IMMACULEE, un bel appartement entièrement rénové de 2 pièces, inaugurant une surface totale de 41 m². L'espace de vie principal propose un grand séjour de 26 m², complété par une cuisine Américaine équipée. Idéalement placé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, l'appartement bénéficie d'une expo sud. Entièrement rénové, ce bien propose une chambre, une salle d'eau, un toilette et une cave. Côté confort, vous profiterez d'une eau chaude individuelle, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible. Des prestations de qualité viennent parfaire cet ensemble avec un double vitrage et des volets roulants électriques. Une occasion à ne pas manquer !

BOULANGERIE NANTES CENTRE Secteur Nantes centre très belle boulangerie avec matériels neuf et récent d'une surface de 150m2 avec de nombreuses possibilités de développement. Commerce réalisant un CA de 700 000 € environ et ayant l'avantage de l'acquisition des murs vendus à 445 200 € FAI et autofinancé. L'ensemble du fonds de commerce et des murs commerciaux vendus par IMMODPROS OUEST AU PRIX DE 996 400 € FAI

HÔTEL BUREAU d'une quinzaine de chambres vendu Murs et Fonds sur secteur Côtier du Grand Ouest à 100 mètres des plages. Établissement très propre et aux normes de sécurité, pas de travaux à prévoir. CA de 700.000€ environ Établissement vendu Murs et Fonds par IMMODPROS OUEST au prix de 2.625.000€ FAI TTC

HÔTEL BUREAU MURS ET FONDS Proche Mer, Secteur Côtier de Loire Atlantique Hôtel Bureau d'une trentaine de chambres, aux normes et agencement récent d'une surface totale d'environ 900m2. CA et et infos sur consultation. Établissement vendu Murs er Fonds PAR IMMODPROS OUEST au Prix de 4.935.000€ FAI

Prix au m² le plus bas

1 890 000 €

652 €/m²

Locaux professionnels

• 2 900 m²

Saint-Nazaire (44)

Secteur ST NAZAIRE, Bâtiment Industriel d'environ 300 M2 de stockage couvert, l'ensemble sur un terrain de 8000 M2 clos et sécurisé., comprenant également 200 M2 de bureaux. Prix de revient 620 € du M2 et locaux rares dans ce secteur. Prix de vente 1.890.000€ FAI TTC

CAFE BRASSERIE RESTAURANT SECTEUR COTIER DE LA BAULE Café brasserie d'une centaine de places avec terrasse sur emplacement N°1. CA de 700 000 euros environ. Logement disponible pour cet établissemen. VENDU PAR IMMODPROS OUEST AU PRIX DE 482 400 € FAI TTC

HÔTEL BUREAU DE CHARME PAISIBLE Secteur BISCARROSSE, très bel hôtel d'une quinzaine de chambres. Bénéficiant de nombreuses possibilités de développement avec piscine, bar et grignotage de qualité. Affaire de direction tranquille et paisible pour une reconversion. Logement possible sur place ÉTABLISSEMENT VENDU MURS ET FONDS AU PRIX DE 1 872 000 € FAI

MURS INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITE IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier du 44 Murs commerciaux d'Hôtel état neuf de 300 M2 environ. Loyer de 55.000€, rentabilité de 4% brut, négociation possible. Prix de vente 1.484.000€ FAI TTC ( si taux de renta non satisfaisant s'abstenir)

EXCLUSIVITÉ MURS COMMERCIAUX occupés Secteur Côtier de ST BREVIN l'océan à 130 mètres des plages, comprenant deux baux commerciaux et deux appartements d'une surface d'environ 300m2. Loyer annuel 41.400€ net soit une rentabilité brute de 6,36% PRIX DE VENTE 689.000€ FAI TTC

MURS + FONDS EN EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE Secteur Côtier de LA BAULE PORNICHET Hôtel de 15 chambres avec logement aux normes avec validation de la commission de sécurité ( autres possibilités de café et restaurant) Prix de vente 1.897.400€ FAI TTC

CAVE A VIN SUR SECTEUR CÔTIER DE LA PRESQU'ILE, idéalement située et réalisant un CA de 400.000€ environ et EBER de 80.000€. Belle surface de 120M2 + logement d'un loyer pour l'ensemble de 1500€ AFFAIRE COUP DE COEUR PREMIUM PRIX DE VENTE 277.000€ FAI TTC

Secteur Côtier de La Baule Hôtel Bureau de 14 chambres offrant de nombreuses possibilités. Vendu Murs et Fonds aves beaux volumes et parking clients. Prix MURS+ FONDS 1.378.000€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE