ANTIGONE IMMOBILIER

RESIDENCE PORT JUVENAL - Studio de 30,18 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située au 17 esplanade de l'Europe. Ce studio se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson, une pièce a vivre et une salle de bains avec WC. Parking privé en sous-sol. Eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes provisionnés dans les charges. Au coeur d'Antigone, proche du Polygone , de la piscine olympique, du centre-ville et de l'arrêt de tramway Place de l'Europe, lignes 1,3,4.

Découvrez ce lumineux T4 de 80 m2 situé au 5e et dernier étage de la résidence « Le Royal », offrant un bel équilibre entre confort et praticité. Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, il se compose de : un séjour lumineux de 23 m2 ouvrant sur un balcon de 7 m2 avec vue dégagée, 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée semi-équipée donnant accès à un second balcon de 2 m2, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier privatif sur le palier. Chauffage et eau chaude collectifs. Atouts de l'emplacement : dernier étage pour luminosité et tranquillité, quartier familial proche des écoles et commerces, centre-ville et mer accessibles en 12 minutes en voiture, excellente desserte : Tram ligne 4 (arrêt Garcia Lorca, 450 m), bus 8 et 11 à proximité, Gare de Montpellier-Saint-Roch à 15 min. Pas de stationnement privatif, mais places visiteurs disponibles dans la résidence. Contact : Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) no 980 278 931, tél: 06 73 91 06 99; e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cet appartement est idéal pour un achat appartement Montpellier. Situé au 6e étage, il comprend une entrée avec deux dressings, un WC séparé, un salon avec une cuisine semi-ouverte et un cellier, le tout donnant sur une agréable terrasse. Le séjour est climatisé pour votre confort. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche à l'italienne. En sous-sol, une cave complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking commune dans la résidence. Cet appartement Montpellier à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 48 m2 est à vendre. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble intimiste, il bénéficie d'un stationnement privatif. Entièrement rénové, il sera disponible à la fin de juin 2026. Ce bien dispose d'une climatisation, de sols en parquet stratifié et de peinture velours acrylique, ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est dotée de grès cérame 60*60. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera finalisé après les travaux de rénovation (valeur actuelle D, non significatif). PLAN SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le quartier prisé d'Antigone à Montpellier, un appartement T2 de 48 m2 avec terrasse et parking. Situé au 1er étage d'une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui le rend particulièrement lumineux tout au long de la journée. Il comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 9 m2 idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC, sans oublier de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'une climatisation pour votre confort. En prime, une place de parking privative en sous-sol. À proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement à acheter à Montpellier constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située en plein coeur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère à vendre offre un beau potentiel grâce à ses hauts plafonds, moulures et volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un studio indépendant ainsi qu'un espace brut d'environ 50 m2 à aménager selon vos besoins. À l'étage, l'appartement traversant de 4 pièces comprend un séjour lumineux, des chambres, un balcon donnant sur la ville et une agréable courette au calme. Deux compteurs électriques sont déjà en place, permettant différents projets d'aménagement ou de division. Une possibilité de location d'un parking en sous-sol complète cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montpellier. Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier dynamique La Lironde / Port Marianne, ce T2 en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie unique, calme et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée BBC de 2013. L'appartement se compose d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu. Vous y trouverez également : une chambre confortable, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée fonctionnelle, un parking privatif en sous-sol. Pas de travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Contactez Viktoriya Bazarbaeva , agent commercial RSAC : MONTPELLIER (EI) 980 278 931 ; No de téléphone 06 73 91 06 99 ; e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

3 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier ? Cet appartement type 3 de 65 m2, situé au dernier étage de la copropriété, est une opportunité à saisir. Il comprend une entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 11 m2, ainsi que deux chambres avec placards. De plus, un garage en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette vente appartement Montpellier, idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Locaux professionnels à louer Montpellier : local de 86,40 m2 en rez-de-chaussée d'un bâtiment situé à Saint-Roch, 35 allée Kleber. Ce local dispose d'un WC avec lavabo et est idéal pour une activité commerciale silencieuse, exempte de nuisances olfactives. Le loyer mensuel s'élève à 1 598 EUR HT, avec des provisions sur charges de 82 EUR HT et une provision pour la taxe foncière de 188 EUR HT, soit un total de 1 868 EUR HT, auquel s'ajoute la TVA au taux légal. Le local bénéficie également d'une climatisation réversible, l'entretien annuel étant à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 3 835 EUR HT, plus TVA au taux légal. Pour plus d'informations, contactez Olga Ganel au 06 18 03 09 30 ou Christian Ganel au 06 14 74 58 14. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

2 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Emplacement privilégié à Montpellier, Hérault ! À quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement T3 de 63 m2 est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité et le potentiel élevé de ce bien. Il dispose d'un vaste espace de vie d'environ 35 m2, comprenant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, parfait pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous apprécierez également le balcon de 2,21 m2, offrant une vue dégagée sur la ville. Les points forts de cet appartement à vendre à Montpellier incluent sa localisation centrale, avec commerces, tramway, restaurants et vie culturelle à votre porte, ainsi que l'accès rapide à la Gare Saint-Roch. Le ravalement de façade et la rénovation des parties communes ont déjà été votés et financés. Ce bien présente un fort potentiel locatif : idéal pour une location meublée, de la colocation, ou comme pied-à-terre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement et de maximiser sa valeur. Que vous envisagiez un achat appartement Montpellier pour un investissement locatif stratégique ou un premier achat, cette opportunité au cœur de la ville est à ne pas manquer. Prévoyez une visite rapidement ! Contact : Viktoriya Bazarbaeva, Agent commercial RSAC Montpellier (EI) n°980 278 931. Tél : 06 73 91 06 99. Pour information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE sur le secteur . dans une des meilleure résidence de ce quartier , en étage éleve , logement T2 Compact de 29.40 m2 et sa loggia de 2 m2. Actuellement loué 611 EURuros + Charges de 135 EURuros. valeur future en meublé LMNP = 592 EUR + charges - PRODUIT PATRIMONIAL Ideal LMNP . Contact et visites : Christian GANEL 06 14 74 58 14 Bouk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Boutonnet de Montpellier, au 3ème étage de la résidence sécurisée 'Les Terrasses d'Occitanie », cet appartement T4 traversant, spacieux et lumineux conviendra parfaitement à une famille ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, WC, un dégagement, une loggia de 11 m2. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave sont également mis à disposition. Sa situation est idéale : entre les quartiers Boutonnet et Aiguelongue, à 400 m du Tram SAINT ELOI, à proximité de toutes les commodités. Contactez Viktoriya Bazarbaeva , agent commercial RSAC : MONTPELLIER (EI) 980 278 931 ; No de téléphone 06 73 91 06 99 ; e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette maison familiale de 135 m2 sur deux niveaux représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité du tram, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, d'un terrain piscinable, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec remise. L'intérieur se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et climatisé, et de 4 chambres, dont 3 climatisées : - trois chambres spacieuses de 17 m2, 14 m2 et 14 m2, - une quatrième chambre/bureau de 7 m2. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 2 WC et une alarme pour plus de sécurité. Ses volumes généreux, ainsi qu'un agencement bien pensé, offrent une agréable sensation d'espace et de confort. Quelques rafraîchissements et travaux de modernisation peuvent être envisagés selon vos goûts et projets. Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison R+1 pleine de charme et bien agencée est située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts. À seulement 6 minutes à pied de la station de tram 'Beaux-Arts' (ligne 2) et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison Montpellier à vendre d'une superficie habitable de 96 m2 (sur une parcelle de 128 m2) se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne d'environ 45 m2. Vous bénéficierez également de deux espaces extérieurs : une courette de 7,5 m2 à l'entrée et un agréable patio de 29 m2 avec barbecue, idéal pour vos moments de détente. Cette maison à acheter Montpellier est bien isolée et offre tout le confort nécessaire : 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un garage fermé de 12 m2, double vitrage, volets solaires, chauffage au gaz, excellente exposition et agencement optimisé. Ce bien rare allie vie de quartier, calme et proximité urbaine dans un secteur prisé de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

RARE sur le secteur . dans une des meilleure résidence de ce quartier , en étage éleve , logement T2 Compact de 29.40 m2 et sa loggia de 2 m2. Actuellement loué 543 EURuros + Charges de 100 EURuros. valeur en meublé = 595 EUR + charges PRODUIT PATRIMONIAL Ideal LMNP . Contact et visites : Christian GANEL 06 14 74 58 14 Schla Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATURA - Résidence située 16 Rue Georges Braque à proximité de l'arrêt de tramway Mondial 98 ligne 1. Agréable 2 pièces de 47.94 m2 au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement, dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrgérateur/ congélateur, four, micro-onde), une terrasse de 13.30 m2, une chambre, un dressing/bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Lave-linge et télévision à disposition du locataire. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectif et inclus dans les charges mensuelles.

Prix au m² le plus bas

123 000 €

2 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

Découvrez cet appartement atypique et plein de charme à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans l'Ecusson, à proximité de la Faculté de Droit et de la Cathédrale, cet appartement à vendre est idéalement placé, avec l'arrêt de tram Louis Blanc L1 à seulement 3 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 41 m² (loi CARREZ) comprenant une entrée, un séjour, une kitchenette aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine à l'entrée et une pièce aménagée au sous-sol de 16 m² (loi CARREZ) d'une propreté irréprochable portent la superficie totale à 64 m². Ce bien séduira par son agencement fonctionnel. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Montpellier ! Contactez Viktoriya Bazarbaeva, agent commercial RSAC : MONTPELLIER (EI) 980 278 931, au 06 73 91 06 99 ou par e-mail à v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com. Cet appartement fait partie d'une copropriété avec des charges mensuelles de 86 EUR (eau froide comprise). Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 de 72 m² dans le quartier prisé d'Antigone, Place d'Acadie à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en étage, cet appartement à acheter à Montpellier offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un salon donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement Montpellier à vendre est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

RARE sur le secteur . dans une des meilleure résidence de ce quartier , en étage éleve , logement T2 Compact de 27 m2 et sa loggia de 4 m2. Actuellement loué 602 EURuros + Charges de 95 EURuros. PRODUIT PATRIMONIAL Ideal LMNP . CONTACT ET VISITE : Christian GANEL 06 14 74 58 14 Post Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio LIBRE à partir du 1 Mai! Une petite surface bien pensée, au calme. Le studio comprend une entrée avec coin kitchenette, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et de la faculté d'Économie. Contact: Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit immeuble intimiste , au deuxième et dernier étage , T2 de 40 m2 et son stationnement privatif. Le logement totalement rénové est disponible fin juin 2026. Climatisation, sols parquets stratifié, peinture velours acrylique, menuiseries extérieures pvc double vitrage. Salle d'eau grés cérame 60*60. Cuisine équipée de plaque de cuisson vitrocéramique hotte aspirante évier résine. DPE définitif après travaux de rénovation ( Base actuelle D non significatif ) PLAN SUR DEMANDE Plus d'information Christian GANEL 06 14 74 58 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière vous propose à la vente cet appartement situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Montpellier comprend une chambre et une terrasse spacieuse. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité et équipé d'un ascenseur, construit en 2013. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un coin salon, pour une surface habitable d'environ 40m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage assure un confort optimal tout en réduisant le bruit. Avec une terrasse de 10m2, la surface totale atteint 49.5m2. Un garage privatif est également inclus. La taxe foncière s'élève à 1 195 EUR par an. Si vous êtes intéressé par cet appartement Montpellier à vendre, votre agence immobilière se tient prête à vous accompagner pour une visite ou pour découvrir d'autres opportunités. Convient parfaitement à un couple de jeunes. Contactez Christian Ganel au 06 14 74 58 14 ou par email à c.ganel@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

4 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

ANTIGONE IMMOBILIER vous propose un appartement T2 traversant de 47 m2 avec balcon et garage en sous-sol, situé dans une résidence paisible au cœur d'Antigone, Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage, cet appartement a été récemment rénové avec soin. Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'un balcon agréable. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien. Actuellement loué 732 EUR par mois hors charges, cet appartement représentent une opportunité d'achat à Montpellier avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Contact : Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

682 000 €

3 004 €/m²

Immeuble

• 227 m²
• 

Montpellier (34)

A vendre IMMEUBLE au plan des 4 seigneurs. Il se compose de 5 appartements dont 4 loué actuellement. Au RDC un studio de 27m2, au 1er étage f3 de 65m2 et un f2 de 35m2, au 2eme étage f3 de 65m2 et un f2 de 35m2. Deux garage sur un terrain de 544m2.

Découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, au 7ème étage. Ce bien rare offre une superficie habitable de 62 m2 ainsi qu'une vaste terrasse de 40 m2 avec une triple exposition. Il comprend également un parking en sous-sol et est proche des commodités et des transports. Actuellement loué à 920 EUR hors charges, cette vente appartement Montpellier représente une occasion idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Pour plus d'informations, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14 ou par email à c.ganel@antigone-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Montpellier à vendre de type T2 de 31 m2 situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Montpellier, est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Le bien est agrémenté d'un jardin privatif de 22 m2, offrant un espace extérieur agréable, ainsi qu'un garage en sous-sol.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter Montpellier. Cette maison de 95 m2 comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un petit jardin et un garage attenant, le tout situé dans une impasse paisible à proximité du parc Montcalm. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et familial, au sein d'un quartier très prisé. C'est une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Montpellier ! Contactez Olga GANEL au 06 18 03 09 30 ou par email à o.ganel@antigone-immobilier.com.

À vendre, appartement T2 de 30m2 situé en étage à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 8m2, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un garage en sous-sol accompagne cet appartement à acheter à Montpellier. Actuellement loué, le loyer est de 625 EUR hors charges, plus 60 EUR de charges pour le locataire. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montpellier.

CENTRAL PARC - Garage de 15.60 m2 fermé et sécurisé en R-1, dans une résidence avec ascenseur sous la mairie de Montpellier. À proximité de l'arrêt Moularès desservie par les lignes 1, 3 et 4.