RIVA IMMOBILIER

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, construire en 1981, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. Elle propose un espace de vie lumineux avec une entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée (50 m2) prolongé par une véranda de 23 m2 ainsi que 4 chambres dont une plus petite de 8.47m2 idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Bus pour Bordeaux à proximité.

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE dans la campagne bordelaise, datant de 1850, offrant une surface de plus de 330 m2, au coeur d'un environnement calme. Vous découvrirez un séjour de 48 m2, haut de plafond, avec poutres apparentes, ainsi qu'une grande salle aujourd'hui occupée en salon de danse, mais qui pourrait accueillir vos bureaux, une salle de sport, voire vos voitures de collection. 4 chambres, dont 2 disposent de leur propre salle d'eau, l'une d'entre elles étant au rez-de-chaussée. Salle de bain plus douche, 3 WC. Cuisine récente avec plan de travail en granit ouverte sur un espace repas. Espace bureau avec rangements. Grand cellier de 26m2. Chaufferie. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, garage de 41.5 m2, écurie de 56m2 (boxes toujours existants). Nombreuses places de débarras. Jardin paysagé de 3 262 m2, avec boulodrome et piscine de 11,5 x 5 m au sel. Terrasse d'été avec gazébo. A 15 min de la rocade de bordeaux. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr

SECTEUR CADILLAC - Découvrez cette maison à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, Gironde, proposée par IMMOBILIER RIVA. Cette ancienne propriété viticole de 205 m2 a été entièrement rénovée en 2015. Elle est située sur une parcelle de 3500 m2, avec la possibilité d'obtenir plus de surface de terrain. La maison comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous bénéficierez également d'un garage de 88 m2 et d'un chai de 94 m2. Profitez d'une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec volet roulant, le tout dans un cadre calme et offrant une vue spectaculaire. Pour plus d'informations et de photos, contactez-nous ou rendez-vous sur immobilier-riva.fr.

Secteur Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac. Dotée d'une superficie de 147 m2, cette maison de plain-pied construite en 2004 repose sur une belle parcelle de 2216 m2. Nichée dans un cadre paisible et arboré, avec une exposition sud, elle se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine ouverte de qualité. La mezzanine spacieuse peut être aménagée en bureau ou en coin lecture/tv. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC séparés. Le bien comprend un double garage de 41 m2, une piscine de 9 x 4 m et un abri de jardin. À seulement 20 minutes de la place de la Bourse de Bordeaux, cette maison Camblanes-et-Meynac à vendre est un véritable coup de cœur.

À vendre à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre d'environ 160 m2 habitables, construite à la fin du XIXe siècle. Située sur un vaste terrain arboré d'environ 2 500 m2, cette propriété dispose d'une piscine au sel de 9.5 x 4.5 mètres, le tout à proximité immédiate des commodités locales. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse menant à un salon spacieux d'environ 38 m2 avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine avec espace repas de 25 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC dessert également cet espace nuit. L'extérieur vous invite à profiter du parc arboré et intime, propice à la détente autour de la piscine. De plus, la propriété comprend plusieurs dépendances totalisant environ 180 m2. Cela inclut une grande grange d'environ 140 m2, idéale pour un atelier ou un garage, ainsi qu'un chai d'environ 60 m2 pouvant être transformé en logement indépendant après rénovation. Un jardin d'hiver d'environ 11 m2, parfait pour le stockage de mobilier extérieur, ajoute une touche authentique à cette maison. Cette demeure offre des volumes appréciables et un potentiel considérable, dans un secteur très recherché à moins de 20 minutes de Bordeaux. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette belle villa de 2024. De PLAIN PIED, avec de belles prestations, alliant confort, qualité des matériaux et fonctionnalité. PROCHE COMMODITES. Séjour SPACIEUX de 70 M2 avec cuisine américaine équipée entièrement. Grande terrasse avec PISCINE chauffée, au sel. 145 M2 de surface habitable. L'espace nuit est divisé en deux. D'un côté : la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. De l'autre : 3 chambres, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison, un garage isolé pouvant accueillir une voiture. Possibilité de se garer à l'avant de la maison. A seulement 20 MIN DE BORDEAUX. Aucun travaux à prévoir, sous garantie décenalle. A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison moderne construite en 2021 offre une surface de 146 m2 et une vue dégagée. Avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité et son style contemporain. Vous apprécierez son extérieur équipé d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une terrasse couverte ainsi que d'une pergola bioclimatique, sans oublier une cuisine d'été entièrement équipée. À l'intérieur, un vaste séjour d'environ 75 m2 avec cuisine ouverte est idéal pour des moments conviviaux. Au même niveau, vous trouverez également une spacieuse suite parentale de 30 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La maison dispose de climatisation et d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur (DPE A), ainsi que de panneaux photovoltaïques. Un garage attenant de 30 m2 ajoute à la fonctionnalité de ce bien. De plus, un accès facile aux transports en commun vers Bordeaux est un atout supplémentaire. Une vente maison Camblanes-et-Meynac qui ne nécessitera aucun travaux et saura vous séduire. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr.

LATRESNE - ACCES A PIED AU CENTRE ET AUX ECOLES - IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette maison en pierre de charme de 202.50 m2 sur un terrain piscinable de 5874 m2 environ située dans un environnement calme et privilégié, avec une VUE DEGAGEE sur la campagne. Elle comprend : au rdc : grand salon de 55 m2 avec sa belle cheminée, cuisine, bureau, buanderie/chaufferie, salle de bains, wc et au 1er étage : 4 CHAMBRES, salle d'eau avec wc. 2 ATELIERS attenants d'une surface totale de 59m2,un préau de près de 110 m2, un puits complètent l'ensemble Extension possible. RARE sur Latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATRESNE - IMMOBILIER RIVA propose à la vente des locaux professionnels à Latresne, Gironde, Aquitaine. Ce local commercial, bureau ou local d'activité d'une superficie de 234 m2 est idéalement situé à proximité de l'entrée de Latresne, sur une parcelle de près de 4000 m2. Classé en zone Naturelle du PLU et en zone Rouge Urbanisé selon le PPRI, ce bien ne permet pas la création de logements. De plus, il dispose d'une grande capacité de stationnement, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Latresne.

EXCLUSIVITÉ - QUINSAC - PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle demeure en pierre au coeur du village. A l'abri des regards, celle-ci saura vous séduire par son charme et son jardin aux arbres centenaires majestueux : Belle entrée avec un escalier en pierre, grande cuisine équipée, cellier, 2 salons, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Menuiseries récentes. Lumineuse. Une PETITE MAISON avec accès indépendant de 40 m2 actuellement louée 500 EUR. UN CHAI de 185 M2 (+100 m2 avec l'étage) et garage de 20m2, complètent l'ensemble sur un parc de 2087 m2. Rare sur le secteur.

HAUT BOULIAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison à vendre, idéale pour une famille, construite en 2015 et offrant une surface de 175 m2, ainsi qu'un garage sur deux niveaux. Cette maison à acheter à Bouliac dispose de 5 chambres et d'un bureau. Vous serez séduit par son environnement calme avec une prairie environnante et des chênes majestueux. L'espace de vie comprend un grand salon avec cuisine ouverte de 75 m2, un cellier, ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage attenant et la terrasse face à la piscine au sel chauffée, équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage intégré, ajoutent au confort de ce bien. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur et inclut également une climatisation, avec un réseau d'arrosage en place et l'absence de vis-à-vis. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité du centre et des écoles, cette belle maison R+1 de 1991 offre une surface de 192,50 m² sur un terrain arboré de 3300 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger de 42,50 m², d'une cuisine, de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également la cave de 20 m², le garage double de 34 m², le cellier de 6 m², un abri de jardin maçonné et une terrasse couverte. Possibilité d'installer une piscine et d'effectuer des travaux d'extension. Ce bien combine confort, luminosité et un cadre naturel séduisant. Pour toute personne intéressée par un achat maison Latresne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose une maison à vendre dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de plus de 7 HECTARES, au coeur d'un environnement naturel préservé, riche en prairies et sous-bois, où la faune sauvage évolue librement, parfait pour les passionnés de chevaux. Conçue en 1977 par l'architecte Legrix de la Salle, cette maison à acheter à Pompignac offre environ 250 m2 habitables de plain-pied. Son architecture mêlant terre cuite, bois et acier s'intègre harmonieusement dans le paysage et se développe autour d'un patio central qui offre lumière et connexion avec la nature. L'espace de vie comprend un vaste salon/séjour de 80 m2, baigné de lumière, une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré et vallonné, d'une source naturelle et d'un étang d'environ un hectare, qui peut être réhabilité. Vous trouverez également une dépendance/chai de 170 m2, une cave à vin, et une piscine de 12 x 4 m refaite en 2019. Située à proximité immédiate du centre-ville de Montussan et de ses commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Pompignac.

Découvrez cette maison à acheter à Carignan-de-Bordeaux, située dans la Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier en R+1 de 160 m2 se trouve sur un terrain arboré de 1420 m2 et n'attend que vos projets pour lui redonner vie. Actuellement, la maison dispose de 4 chambres, mais il est possible d'agrandir le salon à 38 m2 en réaménageant l'espace. Elle comprend également une cuisine, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau à l'étage, ainsi que 2 WC. Le bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

753 000 €

4 303 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Carignan-de-Bordeaux (33)

CARIGNAN DE BORDEAUX - PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente en exclusivité cette jolie villa de plain-pied construite en 2020 de 175 m2 située dans un environnement calme et recherchée, avec une belle vue dégagée, exposée au sud. Idéale pour famille nombreuse avec ses 4 CHAMBRES (de 12 à 17m2) et 1 BUREAU (11m2), elle propose aussi un grand salon + cuisine de 66 m2 donnant sur une terrasse en bois et la piscine au sel et chauffée de 9 x 3m. 2 chambres ont leur propre salle d'eau, les 2 autres s'en partagent une autre. Cellier de 8m2. Garage de 16m2. Chauffage réversible gainable air/air par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique c'est-à-dire qui intègre une pompe à chaleur donc plus économique qu'un chauffe-eau standard. Aucune travaux à prévoir. Rare dans la secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous propose une maison à vendre des années 50, perchée sur les hauteurs de la commune. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison comprend un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m², exposé plein sud et ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m², prolongement parfait de l'espace de vie. Elle comprend également une cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire et présente de belles hauteurs sous plafond ainsi que des tomettes authentiques dans l'entrée. Vous trouverez 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 1 au rez-de-jardin, plusieurs avec salles d'eau privatives et toilettes. Le rez-de-jardin est un véritable atout, offrant un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m². Pour les amateurs de détente, une piscine chauffée complète l'ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Latresne, alliant lumière, volumes généreux et un emplacement de choix, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, très lumineuse et soigneusement entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec grand dressing. À l'étage, vous trouverez un palier bureau de 15 m², un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et des combles aménagés. Un garage attenant de 35 m² et un carport complètent l'ensemble. De plus, une dépendance de 88 m² est aménagée en salle de loisirs avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace jacuzzi avec douche, et un garage secondaire. Profitez d'une piscine sécurisée sur un jardin clos et paysagé de 2500 m². C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Lignan-de-Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux. L’agence IMMOBILIER RIVA vous propose une maison en pierre d'environ 200 m², presque entièrement rénovée, vous offrant la possibilité de l'achever selon vos envies. La propriété comprend un salon avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec insert, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et deux chambres à l’étage. Vous serez également charmé par une magnifique cave voutée. Un ancien chai spacieux de 80 m², déjà isolé, est idéal pour accueillir de grandes réceptions et donne sur un parc sans aucun vis-à-vis, avec un patio couvert à l’arrière. De plus, il est possible d'aménager cet espace pour y créer deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC à l'étage. Cette bâtisse offre d'innombrables possibilités. Profitez d’une piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis, accompagnée d’un pool house, le tout sur un terrain arboré de 2853 m². Deux garages et un carport complètent l'ensemble. L’isolation est en excellent état. Pour les déplacements, la ligne de bus No475 dessert Bordeaux (Place de Stalingrad - Tabanac). Pour davantage d'informations et de photos sur cette maison à acheter à Saint-Caprais-de-Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter www.immobilier-riva.fr. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Bordeaux, Langoiran, IMMOBILIER RIVA vous propose une maison à acheter Bordeaux d'exception. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2024, se situe dans un environnement confidentiel et préservé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Garonne. Ce bien rare attire immédiatement par son emplacement unique et son atmosphère intemporelle. Déployant 390 m2 habitables, cette maison, à vendre à Bordeaux, a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles, respectant son architecture d'origine. Les grands volumes de réception, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur la nature environnante, créant une sensation continue d'espace et de sérénité. Elle comprend une magnifique cuisine entièrement équipée, un cellier, 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une seconde salle de bains et une salle de sport. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,67 hectare et propose des prestations haut de gamme, incluant une piscine à débordement chauffée (10,5 x 5 m), un pool-house avec douche et WC, ainsi qu'un carport pour 3 véhicules. De plus, il est possible d'acquérir environ 2 hectares de vignes attenantes (conditions et prix sur demande). Ce bien rare et confidentiel est situé aux portes de Bordeaux, rive droite, et s'adresse aux amateurs de lieux uniques et de panoramas d'exception.

Située à Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre par IMMOBILIER RIVA offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison dispose également d'un sous-sol spacieux de 77 m2, d'une piscine sécurisée de 10 x 5m et d'une cuisine d'été avec douche et wc, le tout sur un jardin paysager de 1717 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cénac, idéalement située aux portes de Bordeaux Rive Droite.

Maison à acheter à Carignan-de-Bordeaux, Gironde, région Aquitaine. IMMOBILIER RIVA vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 150 m², accompagnée d'un garage de 66 m² pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 2500 m², dans un environnement boisé et paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de sécurité pour les enfants, loin de toute circulation. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, et une salle de bains avec douche. À l'étage, un palier avec un espace bureau et une grande chambre dotée de sa propre salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10 x 4 m, chauffée et équipée d'un volet roulant, ainsi qu'un magnifique gazébo complétant cet espace extérieur de rêve. D'autres informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

836 800 €

1 650 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 507 m²
• 6 chambres
• 

Portets (33)

PORTETS - Découvrez cette magnifique MAISON DE MAITRE à vendre, offrant une superficie habitable de 507 m2 en NUE-PROPRIETE, habitée par un homme de 89 ans et une femme de 86 ans, sans aucune rente à verser. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses superbes pièces de réception : 2 grands salons, un séjour spacieux, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un parc vaste, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC, complétant l'ensemble de cette belle demeure. Une cave voutée d'environ 35 m2, une ancienne écurie et sellerie d'environ 200 m2 vous offrent la possibilité de créer une maison d'amis ou d'aménager un espace pour une profession libérale ou un atelier. Le parc, d'une superficie de 3945 m2, est pleinement paysagé et a reçu le label « Jardin Remarquable » de la société d'horticulture de la Gironde. Située à proximité de la gare, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété à acheter à Portets présente une réfection récente des toitures. Le montant de la valeur vénale de la propriété est de 1 200 000 EUR, avec une décote de 32 %. Paiement comptant ou possibilité de financement par emprunt bancaire. Pour obtenir plus d'informations et des photos, contactez-nous ou rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr.

A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes. Aux portes de Bordeaux Rive Droite, cette maison en pierre chargée d'histoire ayant appartenu au Chevalier d'Escute ne demande qu'à renaître à l'initiative de vos projets ( gites, chambres d'hôtes, idéal projet équestre ). 280 m2 hab, 8 chambres et 300 m2 de dépendances réparties en garage, boxes, grenier, chais laissent libre cours à l'imagination. Une superbe varangue de plus de 30 m2 apporte un charme fou et invite au farniente. L'ensemble sur environ 3 ha en zone naturelle. En un mot une vsite s'impose.

QUINSAC - CENTRE ET ECOLE A PIED - IMMOBILIER RIVA vous présente ce terrain à batir de 1467m2 situé en haut d'un coteaux offrant ainsi une vue dégagée. Ce terrain ne peut accueillir qu'une maison de plain-pied de 150 m2 maximum d'emprise au sol (en zone U et A). Calme assuré. Terrain libre de constructeur.

À Lignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous présente une maison en pierre pleine de charme et située dans un cadre champêtre, à proximité de Bordeaux Rive Droite. Cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre dispose de 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, et de deux chambres mansardées à l'étage. Un espace annexe, avec cuisine et salle d'eau, peut être transformé en studio. Vous profiterez également d'une piscine de 10 x 5 mètres avec un pool house, ainsi qu'un garage, le tout sur un jardin spacieux de 2500 m². Une véritable opportunité pour un achat maison Lignan-de-Bordeaux !

POMPGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose à la vente une maison de caractère située à Pompignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, datant du XIXe siècle, était autrefois agricole et viticole. Avec une surface de 270 m2, elle se divise en deux logements indépendants qui peuvent être réunis. Vous trouverez de vastes pièces de réception avec cheminées et pierres apparentes, une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue dégagée. Le second logement dispose d'une entrée privative et comprend un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le terrain d'un hectare, dominant la campagne environnante, offre une vue imprenable. Des dépendances, garages, carport et annexes viennent compléter l'ensemble, proposant de multiples possibilités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Pompignac est une rare opportunité alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Piscinable. Pour plus d'informations et consulter les photos, rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

REAJUSTEMENT DU PRIX POUR UNE VENTE RAPIDE - Propriétaire s'expatriant, cette propriété est proposée à un prix attractif SECTEUR CREON - IMMOBILIER RIVA vous propose cette charmante batîsse en PIERRE de 1820, rénovée en partie en 2023. A 40 min de BORDEAUX, offrez-vous la tranquillité de la campagne aux portes de la ville. 325 m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 90 m2, une cuisine professionnelle, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 4 chambres (possibilité 6 à 8 chambres), deux salles d'eaux, une salle de jeux de 90 m2 et deux WC. Édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m2, elle dispose également d'une piscine sous garantie décennale, de deux garages dont un de 90 m2 et d'une dépendance de 45 m2. Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur www. immobilier-riva .fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

HAUT LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et élégante maison familiale de 186 m2 hab. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Belle entrée desservant les différents niveaux : au premier étage, salon avec cheminée et plancher en merbau, bureau, chambre avec sa salle d'eau wc; au rez de chaussée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagemant et au rez de jardin, cuisine équipée, chaufferie, cellier, salle à manger salon. Piscine au chlore 4 x 8 sécurisée par volet roulant ( liner 2023), carport sur terrain paysager de 1666 m2. Prestations de qualité, proche toutes commodités. Bien rare au coeur du bourg.

Dans le cadre de l'achat maison Langoiran, IMMOBILIER RIVA vous présente cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété, avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre qui créent une atmosphère authentique. Ce bien offre un savant mélange d'ancien et de contemporain. La cuisine est entièrement équipée, et le séjour dispose d'une cheminée, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand salon avec un beau plancher en bois et deux cheminées s'ouvrent sur un balcon avec des lambrequins festonnés, offrant une vue apaisante sur la Garonne. Cette maison Langoiran à vendre comprend également deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau privative, des WC et un dressing. Pour votre confort, un garage de 26 m² est également présent. Ce lieu unique, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est un véritable havre de paix à découvrir.

À Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de maître en pierre, rénovée et d'une superficie habitable d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier, un WC, un garage, ainsi qu'un chai d'environ 30 m² équipé en eau et électricité, à aménager selon vos envies (studio, profession libérale, suite parentale, etc.). À l'étage, une grande mezzanine mansardée, 3 chambres, un dressing et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac se distingue par ses nombreuses prestations : tomettes, poutres et murs en pierre apparents, pompe à chaleur, cheminées d'époque et ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un charmant jardin arboré de plus de 3600 m², situé dans un cadre exceptionnel. Ce bien est piscinable et représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente maison à Camblanes-et-Meynac.