Optimhome - ALFRED DEL NISTA

À Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle villa contemporaine à vendre saura vous séduire. Située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une luminosité optimale, le tout à proximité de la plage. Édifiée sur un terrain paysagé de 382 m², cette maison à acheter à Vias dispose d'un confort réfléchi : un séjour/salon/cuisine équipée lumineux avec un accès direct à une grande terrasse et à une superbe piscine couverte et automatisée, parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également une pergola idéale pour protéger votre véhicule. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un bureau, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Une grande buanderie fonctionnelle avec placard complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) au 07 71 80 36 54 (réf. 599975).

À vendre : villa de plain-pied de type 4 d'une superficie de 90 m², située à Cazouls-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un garage, un terrain clôturé et arboré, ainsi qu'une piscine et un barbecue. La villa se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et insert, de 3 chambres, d'une véranda, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation gainable réversible et la fibre Orange est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute démarche concernant l'achat de cette villa à Cazouls-lès-Béziers, contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de Béziers) au 07 71 80 36 54 (réf. 600061).

Coup de cœur du secteur

219 000 €

3 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Vias (34)

À Vias, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose de deux courintéressantes, une à l'avant et l'autre à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, ainsi qu'une cuisine équipée qui donne sur la cour arrière, sans oublier une salle d'eau et des WC. À l'étage, cette maison à acheter à Vias comprend trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. Les menuiseries en PVC et les volets roulants manuels assurent confort et praticité, tout comme le système de climatisation réparti sur les deux niveaux. Aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur, ce qui en fait un bien parfait pour une famille ou pour un projet de location saisonnière, à seulement 3 km de Vias-Plage. Le stationnement est libre à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) au 07 71 80 36 54 (réf. 591211).

À Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une belle villa contemporaine à vendre. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Vias offre des volumes spacieux, une luminosité agréable et un cadre de vie idéal, à proximité de la plage. Édifiée sur un terrain paysagé de 602 m², cette villa dispose d'une surface habitable bien pensée. Vous trouverez un séjour/salon avec cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. À l'étage, un appartement indépendant se compose d'un salon-séjour, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC et d'un poêle à bois. Ce bien comprend également un grand garage de 110 m², des volets roulants électriques et un arrosage automatique grâce à un forage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS), au 07 71 80 36 54 (réf. 601055).

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Vias (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Vias, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce coquet T2 de 30 m² est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces et à seulement 500 m de la plage. Il comprend un séjour, un salon, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre et un balcon fermé avec double vitrage. L'ensemble est en très bon état et dispose d'un emplacement de parking privé à l'intérieur de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vias ! A voir rapidement. La copropriété compte 158 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 554€, soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) au 07 71 80 36 54 (réf. 592550).

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Bessan ! Cette villa spacieuse avec piscine se trouve sur un terrain arboré de 750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Les principaux atouts de cette maison Bessan à vendre incluent une superbe piscine de 8 x 10 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et une cuisine extérieure parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un grand garage de 59 m², offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable.Cette villa lumineuse de 5 pièces est agencée de manière optimale : elle comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, et l'espace séjour donne directement sur la terrasse et la piscine, favorisant un quotidien tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, garantissant un confort absolu.Avec son fort potentiel, cette maison à acheter à Bessan est parfaitement agencée pour accueillir une famille ou pour envisager une activité de location saisonnière. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de cœur.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Alfred DEL NISTA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de Béziers) au 07 71 80 36 54 (réf. 587074).