Capifrance - MAGALI CLOSEL

À PIERRE DE BRESSE, dans le bourg avec commerces accessibles à pied, cette maison bourgeoise pleine de charme est à vendre. Avec plus de 240 m² habitables, elle offre de grands volumes, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis avec ses cinq chambres. Les amateurs de l'ancien seront séduits par ses boiseries, sa poutraison, ses cheminées et ses vitraux, ce qui lui confère une âme unique. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Son propriétaire actuel a entamé des rénovations intérieures : une cuisine moderne, un tableau électrique refait à neuf, une chaudière récente, ainsi qu'un rafraîchissement du salon et du séjour. La structure de la maison est en bon état, ce qui en fait une demeure saine. Vous trouverez également une cave, un puits et un grand bâtiment indépendant (plus de 160 m²) qui peut servir d'atelier ou de garage. Un ancien four à pain est aussi présent. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le parc, d'environ 2800 m², est soigneusement entretenu. La maison est raccordée à l'assainissement public, ce qui représente un atout supplémentaire. C'est une occasion rare à saisir dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison PIERRE DE BRESSE!

**Magnifique propriété sur près de 15 hectares – Proche Saint-Germain-du-Bois** Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété pleine de charme, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. - Habitation principale : Ancienne ferme bressane du XVIIIe siècle, la maison principale développe plus de 200 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter. Elle se compose de : * Une salle à manger * Une cuisine traditionnelle avec arrière-cuisine ouverte sur l'extérieur, avec la présence de deux fours à pain rénovés * Un salon * Un séjour * Quatre chambres * Une salle de bain * Une buanderie * Un bureau Cette habitation pleine de cachet nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. De plus on retrouve un grenier sur l'ensemble de la surface avec une chambre aménagées d'env 9 m2. - Maison secondaire (gîte) : Maison indépendante dont les travaux ont été achevés en 2025, offrant env 50 m² habitables en duplex : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et une salle d'eau * À l'étage : une grande mezzanine mansardée à usage de chambre Confort assuré avec une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. - Dépendances et bâtiments d'exploitation : * Bâtiment traditionnel (ancienne grange et étable) partiellement rénové, d'env 230 m² * Appentis côté sud à usage de garage, équipé d'une borne de recharge électrique 22 kW en triphasé * Hangar de stockage de 600 m², construit en 2019, équipé de panneaux photovoltaïques : * Production avec revente d'électricité * Revenu annuel estimé entre **12 000 € et 13 000 €** * Contrat de rachat transmis * Usage actuel : stockage matériel et fourrage * Fort potentiel : stabulation, manège, etc. * Ancienne pièce à four/poulailler rénovée * Petit bâtiment bipente à usage d'abri et stockage - Foncier : * Cour et jardin arboré * Verger de 1,40 ha comprenant : * 167 pommiers * 25 poiriers * 33 pruniers * 5 cerisiers * Petite vigne d'environ 1 a 50 ca (3 rangs), destinée à une production familiale * Parcelles de prés pour une surface d'environ 13 hectares L'ensemble des terres est exploité en agriculture biologique avec labellisation. **Les + de la propriété** * Environnement exceptionnel et calme * Propriété d'un seul tenant * Fort potentiel pour activités agricoles variées * Bâtiments en très bon état et fonctionnels * Revenus complémentaires grâce au photovoltaïque * Idéal pour projets : élevage, activité équine, caprine, apiculture, production végétale, gîte, ferme pédagogique… Une propriété rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.946924

Située au cœur de PIERRE DE BRESSE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre des années 1960 offre un large éventail de possibilités. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien se prête aussi bien à un projet professionnel qu'à un projet d'habitation ou d'investissement. Actuellement configuré en bureaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée commune, un local commercial spacieux d'environ 30 m² avec un bloc sanitaire, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois grands bureaux lumineux, accessibles par un escalier intérieur. Le deuxième étage abrite un ancien bureau et des combles aménageables, promettant un potentiel d'extension intéressant. Cette maison à acheter à PIERRE DE BRESSE vous séduira par sa polyvalence : transformation en maison familiale, création d'un commerce avec habitation au-dessus, ou projet d'investissement locatif avec la possibilité de diviser en plusieurs logements. Le stationnement est aisé à proximité et l'emplacement est idéal pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare et à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.947197.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• Terrain 433 m²

Pierre-de-Bresse (71)

À vendre maison à PIERRE DE BRESSE, Saône-et-Loire, Bourgogne, cet ensemble immobilier au fort potentiel, situé en plein cœur du bourg, offre environ 134 m² d'espace à aménager. Cette propriété est idéale tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. La première partie, d'environ 53 m², inclut un garage, une pièce de type atelier et, à l'étage, un studio. La seconde partie, anciennement une boucherie, dispose d'un plateau brut de 81 m² au sol, avec la possibilité de doubler la surface en créant un étage, ce qui permet d'explorer diverses idées telles que des logements, un loft, ou un espace professionnel. À l'arrière, un jardin clos et intimiste vous attend pour créer un véritable havre de paix en plein centre. L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de 433 m². Les avantages comprennent : un emplacement central recherché, un fort potentiel de transformation, idéal pour les investisseurs, ainsi qu'une opportunité parfaite pour un projet de vie personnalisé. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser vos projets d'achat maison PIERRE DE BRESSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 947419.

Magnifique maison d'architecte de 350 m² env, au cœur du bourg, sur un terrain de près de 3 500 m² avec mare Au cœur du bourg, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 350 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 500 m² agrémenté d'une charmante mare. Une propriété rare, alliant volumes exceptionnels, luminosité et caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : une belle entrée dessert une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 33 m², entièrement équipée et meublée, idéale pour partager des moments conviviaux. La visite se poursuit avec une superbe salle à manger d'environ 36 m², dotée d'un authentique four à pain et d'un insert permettant de chauffer cet espace ainsi que le salon d'été attenant. Le rez-de-chaussée propose également : un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, et surtout une magnifique pièce de vie de plus de 95 m². Cette pièce spectaculaire séduit immédiatement par son sol en pierre de Bourgogne, sa belle luminosité et son insert double foyer central, véritable élément architectural qui structure l'espace et crée une ambiance chaleureuse. Un très bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez : 4 belles chambres (13 m², 16 m², 16 m² et 18,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et WC, un dressing, ainsi qu'un salon cosy d'environ 23 m², idéal pour un espace lecture, télévision ou détente. La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, pièce supplémentaire, sas entièrement vitré permettant d'accéder confortablement au garage en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 58 m² ainsi que d'une cave à vin de plus de 18 m², parfaite pour les amateurs. Enfin, pour parfaire cet ensemble, la propriété comprend une superbe dépendance d'environ 55 m², aux trois quarts vitrée, actuellement utilisée pour les repas en famille. Dotée d'une cheminée, elle constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Côté menuiseries, vous bénéficierez d'équipements à rupture de pont thermique avec double vitrage 4/12/4, assurant une excellente isolation. Le plafond est isolé et la charpente, en chêne, apporte charme et solidité à l'ensemble. Le système de chauffage est assuré par une combinaison bois et fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Volumes rares – Charme – Luminosité – Environnement privilégié Une maison idéale pour les amoureux de belles propriétés et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.944983

Coup de cœur du secteur

85 000 €

739 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

La Racineuse (71)

À LA RACINEUSE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison des années 50 est à vendre. Située à seulement 5 minutes du centre de Mervans, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une superficie d'environ 115 m², cette maison à acheter à LA RACINEUSE dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires grâce à son agencement flexible. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été récemment refaite en 2019, un point positif pour démarrer les travaux de rénovation. Le terrain d'environ 2200 m² offre un cadre paisible, une vue dégagée et une belle luminosité, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir une magnifique maison, alliant charme ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou comme investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

À VENDRE – Charmant pavillon de plain-pied à PIERRE DE BRESSE, Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cette maison à acheter PIERRE DE BRESSE, construite en 2006 et idéalement située à seulement 300 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison se compose de : - Une entrée - Une cuisine avec arrière-cuisine - Un grand salon lumineux - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé Vous profiterez également d'un garage carrelé, pratique et soigné. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², cette maison dispose d'un agréable espace extérieur, parfait pour les jours ensoleillés. Equipée de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et raccordée au tout-à-l'égout. DPE : D. Une maison confortable, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.944069

Demeure de caractère – Fin XIXe siècle – Parc arboré de plus de 5 000 m² – Centre-ville secteur Bresse Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de la fin du XIXe siècle, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéalement située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié sans vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée - Superbe salon traversant avec ancienne cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée et aménagée - Cellier - WC indépendant Au 1er étage : Un élégant escalier dessert : - Un palier lumineux - Une lingerie - Une salle de bain pleine de charme avec baignoire et douche - Un très beau salon ouvrant sur deux balcons - Un WC indépendant - Une chambre de plus de 15 m² Au dernier étage : - Une chambre avec point d'eau - Des combles aménageables offrant un beau potentiel Actuellement configurée en deux chambres, cette demeure peut facilement en proposer trois selon vos besoins. Les extérieurs et dépendances - Garage - Deux dépendances - Puits - Magnifique parc arboré - Cave enterrée Confort & prestations - Toiture en ardoises entièrement refaite en 2021 - Fenêtres PVC double vitrage - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique Une propriété d'exception, idéale pour les amoureux de demeures anciennes, les familles en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale de charme en cœur de bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.944198

À vendre – Grande maison de village avec dépendance, située à Chivres, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 7 minutes de Seurre, cette maison CHIVRES à vendre offre environ 155 m² habitables, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, ainsi qu'une dépendance supplémentaire de 78 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux salon, attenant à une cuisine dinatoire et à une grande salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également : - 1 chambre - 1 buanderie - 1 salle d'eau - WC séparé - Un dégagement ouvrant sur une grande véranda climatisée (réversible) - 1 chaufferie - 1 garage carrelé avec porte automatique. À l'étage, un couloir dessert : - 2 chambres - 1 WC - Des combles d'environ 70 m². Points forts supplémentaires : - DPE D, idéal pour la location - Toiture refaite il y a 10 ans - Portail électrique - Cuve fioul extérieure - Véranda climatisée - Espaces généreux offrant de nombreuses possibilités - Dépendance. Particularité rare, à environ 20 mètres de la maison, vous disposerez d'une parcelle avec un bâti de 78 m², équipé d'eau et d'électricité, qui pourra être transformée en deuxième logement, atelier professionnel, ou espace de stockage. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter CHIVRES sera parfaite pour concrétiser votre projet de vie ou de location. Ne tardez pas à visiter ce bien, qui pourrait être votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.939466

Ensemble immobilier – Deux habitations – Centre village – Terrain 2 330 m² proche Saint Germain du Bois Situé en plein cœur de village, avec commerces et médecins accessibles à pied, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain de 2 330 m². Maison principale Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de : - Une entrée - Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée - Un salon lumineux - Un bureau - Une buanderie - Un WC indépendant - Deux suites parentales l'une avec grande salle de bain, la seconde avec salle d'eau (douche) - Une troisième chambre avec dressing -Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire Maison indépendante Idéale pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif : En rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée avec salon - Un coin buanderie - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres en enfilade À l'étage : - Une chambre supplémentaire - Grenier Les extérieurs et dépendances - Terrain de 2 330 m² - Beau jardin - Trois garages - Deux puits - Environnement calme tout en étant au centre du village Les + du bien Deux habitations en grande partie rénovées Nombreuses possibilités : rapprochement familial, location d'un logement, activité indépendante Situation recherchée avec toutes les commodités à proximité Un ensemble immobilier aux multiples projets, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.936970

À vendre – Jolie maison d'environ 85 m2. A deux pas de tous les commerces elle propose : - En rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée, * Un salon séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec pergola. * Deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, * Une salle d'eau avec WC. - À l'étage : * Une mezzanine actuellement utilisée en bureau, * Des combles à finir d'aménager d'environ 20 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale. Atouts techniques et énergétiques : - Isolation extérieure réalisée, - Toiture en très bon état, - Huisseries en double vitrage avec stores électriques dont certains solaire, - Panneaux solaires avec contrat de revente partielle à EDF et autoconsommation pour l'autre moitié, - Maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement pratique et son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Magali Closel – Capifrance au 06 28 68 50 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.928766

Maison familiale récemment rénovée – 8 pièces – proche de Pierre-de-Bresse Vous aspirez à un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace généreux et d'un confort moderne ? Cette maison à acheter à LAYS SUR LE DOUBS est faite pour vous. Rénovée en 2021, elle est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Caractéristiques du bien : Surface généreuse et volumes lumineux Au rez-de-chaussée : - 2 chambres - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Grande pièce de vie d'environ 55 m² avec poêle, créant une atmosphère chaleureuse - Cuisine séparée aménagée - Salle de bain supplémentaire - WC indépendant À l'étage : - Palier desservant 3 chambres - WC Points forts : - Rénovation complète en 2021 - Huisseries en double vitrage - Fenêtres de toit avec volets rigides anti-chaleur solaires - Isolation intérieure et extérieure - Pompe à chaleur RO (air/eau) pour un confort optimal et des économies d'énergie - Jardin clos pour profiter de la tranquillité - Deuxième espace extérieur aménagé (poulailler et piscine hors-sol existante) - Garage fermé - Coin détente aménagé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité Environnement calme et à proximité des commodités de Pierre-de-Bresse. Cette maison à LAYS SUR LE DOUBS allie modernité, confort énergétique et vie au vert. Un lieu idéal où se sentir chez soi, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.928812

Terrain avec CU accordé, d'une surface d'env 3056 m², à bâtir sur la commune de Authumes. Idéalement situé avec vue dégagée et à seulement 3 km de Pierre de Bresse. (commerces, médecins, écoles primaires, collège ). Arrêt de bus à 100 m. Raccordement eau et électricité en bord de route. A voir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.943347

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Simard (71)

À vendre – Belle maison familiale située à moins de 5 minutes de Saint-Germain-du-Bois, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne.Cette maison à acheter à SIMARD est une propriété récente et lumineuse d'une superficie de plus de 127 m² habitables, idéalement placée à la campagne tout en étant proche des commodités de Saint-Germain-du-Bois.Elle se compose d'un grand espace de vie de 63 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée (hotte, plaque, réfrigérateur américain, etc.). Un couloir mène à trois belles chambres avec placards, dont une dispose d'un accès direct à la salle d'eau. Cette dernière est aménagée avec une grande douche à l'italienne et un meuble double vasque. Une buanderie et un WC séparé viennent compléter l'espace de vie.Le garage attenant, totalement carrelé et isolé, est équipé d'un volet roulant électrique.Prestations et confort :- Huisseries à double vitrage avec volets roulants électriques.- Chauffage électrique.- Construction en briques alvéolaires.- Isolation efficace grâce à 460 mm de ouate de cellulose dans les combles.- Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse couverte de 52 m², orientée plein Est, parfaite pour vos repas d'été. Un bâtiment séparé de 24 m² complète cette offre, pouvant servir d'abri de jardin ou de garage supplémentaire, incluant également un espace douche avec faïence et WC.Le tout est situé sur un terrain d'environ 2700 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.913597

Découvrez cette maison à vendre à LA CHAPELLE SAINT SAUVEUR, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Proche de PIERRE DE BRESSE et de ses commodités, cette villa construite traditionnellement en 1983 et 1988 s'étend sur plus de 170 m² habitables. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un espace de vie en plain-pied comprenant 3 chambres (dont 2 avec placards), une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, un WC avec lave-mains, et un coin détente de 20 m², sans oublier les 23 m² de combles aménageables. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à une bonne agencement. Les prestations incluent deux portails (dont un automatisé), un assainissement neuf conforme, un robot de tonte, et un store banne électrique pour profiter d’une terrasse carrelée de près de 40 m² orientée à l’ouest. Côté dépendances, un chalet avec toit en tuile sert d'abri de jardin et un bâtiment de plus de 50 m² avec deux portes isolées et motorisées pour l'usage d'atelier ravira les bricoleurs. Cette propriété, très bien entretenue, est située sur une parcelle de 4945 m², loin des nuisances, entre PIERRE DE BRESSE et SAINT GERMAIN DU BOIS. Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.