CELIMMO

Opportunité rare pour les investisseurs ! Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à LARMOR PLAGE, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce local commercial d'environ 70 m² est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité des plages et du casino. Il se compose d'une vitrine, d'un accueil, d'un showroom, d'un bureau ainsi que d'une salle d'archives et de pause avec toilettes. Ce bien présente un emplacement très visible et conviendrait parfaitement aux commerçants ou aux investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel. À noter que ce local est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer de 1500 euros HT par mois (1800 euros TTC par mois). Le bail est de type 3/6/9. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à LARMOR PLAGE, contactez-nous rapidement au 09.52.89.95.55. Cela fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 euros. CELIMMO GUIDEL-PLAGES, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.80 %.

À découvrir absolument ! Cet appartement à acheter à Guidel vous est proposé en exclusivité par l'agence Célimmo de Guidel Plages. Situé dans une résidence avec piscine privée, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel proche des plages et sa très bonne rentabilité locative. Ce T2 dispose d'un séjour avec possibilité de couchages, idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de sa terrasse privative pour apprécier vos moments de détente après une journée à la plage. Cet appartement à vendre à Guidel est idéal pour les investisseurs ou comme pied-à-terre proche de la mer. Pour plus de renseignements, appelez le 07 69 11 77 59. (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Idéalement située, cette maison allie proximité des commerces et des écoles. Vous profiterez d'un séjour lumineux grâce à son exposition Sud. Le séjour est agrémenté d'une cheminée (insert). elle propose 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Le jardin est clos sans vis à vis sur une parcelle de 546 m² , avec véranda et piscine. Ce bien est proposé par : Corinne LE LEANNEC Agent commercial (EI) 0670117442 cleleannec@celimmo.com RSAC 927 561 027 de LORIENT (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne LE LEANNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 561 027 - Lorient.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T5 en duplex offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au premier étage, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Ce logement est complété par une place de parking, une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, visualiser notre visite virtuelle ou organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 37 M2 saura vous séduire immédiatement. Il se compose d'une entrée , une cuisine ouverte et équipée, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre séparée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter des retours de plage sous le soleil. Un cabanon de jardin et une place de parking privative font également parti des plus de cet appartement . Ce bien est idéal pour un premier achat, de la location saisonnière ou en pied à terre pour vos séjours à proximité de la mer. Contact : Frédéric BRAMI au 07 69 11 77 59 pour plus de renseignements. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 512 euros.

À vendre, duplex moderne situé à Keryado, dans la ville de Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Actuellement occupé par des locataires jusqu'en novembre 2027, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence récente avec ascenseur. Vous découvrirez un séjour chaleureux avec vue dégagée et une cuisine équipée très fonctionnelle. Une chambre agréable ainsi qu'une belle salle de bain sont également à votre disposition. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux confortables chambres supplémentaires. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatifs, de la tranquillité des lieux et de la proximité immédiate des commerces. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Lorient, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les honoraires de 5.50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 28 lots, dont 11 sont des logements, et il n'existe pas de procédure en cours. Charges annuelles : 984 euros.

Coup de cœur du secteur

139 100 €

3 139 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,31 m²
• 2 chambres
• 

Lanester (56)

Opportunité d'achat appartement LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement en excellent état comprend deux chambres, une kitchenette ouverte sur le salon, une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités, il offre des charges faibles. Pour toute information concernant la vente de cet appartement LANESTER, merci de me contacter. Corinne LE LEANNEC, Agent commercial (EI), RSAC 927 561 027, cleleannec@celimmo.com / 06 70 11 74 42. Agence Celimmo Guidel Plages : 09 52 89 95 55 (honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Meilleur rendement locatif

87 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,68 m²
• 

Guidel (56)

Vous envisagez un achat appartement GUIDEL sans les contraintes de gestion ? Optez pour la vente appartement GUIDEL avec ce bien en status de loueur meublé non professionnel (LMNP), géré par contrat avec la société Vacancéole. Situé à Guidel dans le Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre est proposé en exclusivité par l'agence Célimmo immobilier. Il s'agit d'un T1 bis idéalement placé face aux plages, comprenant une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, et un salon séjour équipé de couchages, le tout donnant accès à une terrasse privative. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard et un balconnet. Le complexe dispose également d'une piscine collective, ce qui en fait un appartement à acheter à GUIDEL pour un investissement durable. Veuillez noter que le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec des honoraires de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est constituée de 1 lot, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros.

À LANESTER, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de 48 m², avec locataire en place, représente une belle opportunité pour un achat appartement LANESTER ou une future résidence. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'une cave. Situé dans une petite copropriété à proximité des commerces, cet appartement LANESTER à vendre vous séduira par son potentiel. Ce bien est proposé par Corinne LE LEANNEC, Agent commercial (EI), RSAC 927 561 027. Contact : 0670117442 / cleleannec@celimmo.com (7.00 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 80 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 825 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,05 m²
• 2 chambres
• 

Lanester (56)

À saisir pour un investissement judicieux ! Nous vous proposons cet appartement à vendre à LANESTER, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec locataire déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement LANESTER. Il comprend un salon-séjour spacieux et convivial avec cuisine, deux chambres dont une avec un grand placard intégré, optimisant ainsi l'espace de rangement. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur, ainsi qu'un garage fermé et une place de parking individuelle. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 21 lots d'habitation sur 73 au total, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine aménagée et un salon spacieux, offre une distribution et des volumes séduisants. Parfait pour un investisseur, il est déjà occupé par 5 colocataires, garantissant un bon rendement locatif. Ce bien comprend également une cave et un box. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Lorient, contactez Corinne LE LEANNEC, agent commercial (EI), au 0670117442 ou par email à cleleannec@celimmo.com (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 120 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3400 euros.

Vous envisagez un achat appartement GUIDEL ? Découvrez cet appartement T2 à vendre dans la charmante commune de GUIDEL, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une gestion simplifiée sous le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cet investissement est idéal pour sécuriser votre patrimoine. L'appartement se trouve à proximité de l'océan et comprend une entrée avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux avec plusieurs couchages, le tout prolongé par une terrasse privative. À l'étage, vous profiterez d'une chambre avec rangements et d'un balconnet. La résidence offre également une piscine partagée pour votre détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement GUIDEL, rentable et sans souci, avec un bail commercial valide jusqu'en 2030. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

L'agence CELIMMO de GUIDEL PLAGES vous propose ce terrain de loisirs de 400 m² , niché dans un environnement calme, paysagé, à deux pas de la plage, idéal pour vos escapades en pleine nature, week-end ou vacances en famille; Les atouts de ce bien: Mobilhome spacieux comprenant 3 chambres . Une belle pèce de vie avec un canapé convertible ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas convivial Un cabanon aménagée avec des sanitaires (douche wc) machine à laver et table de cuisson pour un confort optimal. Le terrain est entièrement cloturé, parfaitement entretenu, agrémenté de plantes, offrant intimité et tranquillité. Possibilité de créer des espaces de détente, jardin potager ou air de jeux selon vos envies. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature à quelques pas de la mer facilement accessible. EAU- ELECTRICITE-ASSAINISSEMNT EN PLACE. Parcelle non constructible, usage exclusivement de loisirs (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots.

L'agence CELIMMO vous propose un appartement à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce charmant bien, avec locataire en place, a été récemment rénové et est situé en rez-de-chaussée d'une résidence étudiante. Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre une organisation parfaite pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et de deux chambres indépendantes avec rangements. Situé à proximité immédiate des pôles universitaires, des transports en commun et des commerces de quartier, cet appartement à acheter à Lorient bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme et dynamisme urbain. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous au 09.52.899.555 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 144 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, situé à seulement 50 mètres de la plage. Avec de généreux volumes, ce bien d'exception combine le charme du parquet ancien et de belles hauteurs sous plafond. Après quelques travaux, vous pourrez y aménager votre nid douillet. Doté de 3 belles chambres, il est idéal pour accueillir famille et amis. Le dernier étage vous offre une magnifique vue sur la mer, laissant entrevoir le potentiel de votre future suite parentale. Un garage et un balcon viennent compléter ce spacieux appartement. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Larmor Plage dans le département Morbihan, en Bretagne.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain plat de 656 m² offre de belles possibilités pour la construction de votre future maison. Atout supplémentaire : présence d'un puit, idéal pour l'arrosage ou l'entretien du jardin. Terrain libre de constructeur Exposition idéale A 15 mins de la mer A 5 mins de la voie rapide Un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, spacieux appartement situé à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien entièrement rénové dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un balcon, d'une salle d'eau et d'une cave. Idéal pour une grande famille ou pour de la colocation, cet appartement à acheter à Lorient bénéficie également d'un stationnement facile. Cette offre est présentée par Corinne LE LEANNEC, agent commercial (EI), numéro RSAC 927 561 027, joignable au 0670117442 ou par email à cleleannec@celimmo.com. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Au calme de la promenade piétonnière Jean-Marie LE BRIS (voie verte) menant du port aux plages des sables blancs, terrain constructible avec permis de construire accordé pour habitation avec surface de plancher autorisée de 76.90 m². Plans d'architecte du permis accordé sur demande. Très belle opportunité de construire votre maison à proximité immédiate des commerces et écoles au coeur de la ville bleue ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à LARMOR PLAGE, dans le Morbihan en Bretagne. Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local industriel de 480 m² est actuellement occupé par des locataires jusqu'au 31.03.2027, offrant ainsi une opportunité d'achat intéressante. Ce bien se compose d'un vaste espace principal offrant une grande flexibilité d'aménagement, de bureaux fonctionnels pour accueillir vos équipes, ainsi que de sanitaires équipés. Une mezzanine de 200 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'espace de stockage ou de travail supplémentaire. Atouts de ce local : - Belle hauteur sous plafond - Accès facile pour poids lourds - Environnement professionnel attractif Ce bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Emplacement stratégique proche des axes routiers. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LARMOR PLAGE.

Ces locaux professionnels à vendre à CAUDAN, dans le département du Morbihan en région Bretagne, offrent une superficie totale de 259 m² au cœur d'une zone d'activité très fréquentée. Avec un emplacement stratégique, ils assurent une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques : - Superficie totale : 259 m² - Espace modulable selon vos besoins - Accès facile et stationnement à proximité - Convient pour des activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services. Points forts : - Forte fréquentation de la zone - Visibilité optimale sur un axe passant - Opportunité rare dans un secteur dynamique. Emplacement premium : proche des principaux axes routiers et des commodités. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à GUIDEL, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette propriété est idéalement située avec un accès rapide à la voie express, à seulement 10 minutes des plages. Elle s'étend sur plus de 550 m² au sol et 462 m² en surface habitable, avec la possibilité d'extension sur un terrain de plus de 4 000 m². Un locataire est actuellement en place, générant un loyer annuel de 46 200 euros HT. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels du secteur de l'hôtellerie et de la restauration, avec une option de reprise du fonds existant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUIDEL.

L'Agence CELIMMO GUIDEL PLAGES vous présente un fonds de commerce d'entretien de jardin, création paysagère et élagage à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à LORIENT ou si vous souhaitez devenir indépendant tout en développant votre activité, cette opportunité est faite pour vous. Cette entreprise dispose de contrats d'entretien pour faciliter votre démarrage, ainsi que de matériel récent et adapté (tracteurs tondeuses, tronçonneuses, camion benne). Vous aurez également la possibilité de développer une activité de création et de bénéficier d'un service d'élagage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 09 52 89 95 55 (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne, nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 158 m², situés en zone d'activité près de la voie express. Ce bien, idéal pour une entreprise, un cabinet médical ou une agence commerciale, comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil, un dégagement, un wc, trois bureaux, ainsi qu'un vestiaire avec wc et douche. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de réunion, un autre wc, une pièce de stockage et un open-space. Ce local dispose également de trois places de parking et d'une place pour personne à mobilité reduite. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 20 000 euros, avec une garantie de deux mois HT. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Lorient, à découvrir rapidement. CELIMMO GUIDEL-PLAGES, Pôle Professionnel, 09 52 89 95 55.

À louer locaux professionnels à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Situé en zone d'activité, à quelques minutes du centre de PLOEMEUR, de LORIENT et de LARMOR-PLAGES, ce local d'environ 220 m² comprend des bureaux, des sanitaires et une réserve, ainsi qu'une grande porte sectionnelle électrifiée. Aucun travaux à prévoir, l'électricité et les enduits ayant été refaits. Ce bien est idéal pour le stockage, les activités professionnelles et l'artisanat. Le loyer est de 1200 euros par mois HT HC, avec des provisions pour charges d'environ 100 euros par mois (électricité / taxe foncière). Une garantie de 2 mois de loyer HT est requise. Disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 09 52 89 95 55.

Prix au m² le plus bas

332 400 €

718 €/m²

Locaux professionnels

• 462,83 m²
• Terrain 4005 m²

Guidel (56)

L'agence CELIMMO de Guidel Plages vous propose à la vente un ensemble immobilier de locaux professionnels à GUIDEL, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'une superficie d'environ 550 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réception, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'une salle d'archives et d'un entrepôt. À l'étage, vous trouverez une salle de réunion, une mezzanine, deux bureaux et des toilettes. Un parking est également disponible. Il est possible d'acheter les murs pour un montant de 712 400 euros FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à GUIDEL, veuillez contacter le 09 52 89 95 55 (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nous vous proposons à GUIDEL, entre le bourg et la plage, ce beau terrain à bâtir de 514 m² pour la construction de votre future villa. HORS LOTISSEMENT. Le terrain n'est pas viabilisé mais tous les branchements sont à proximité immédiate. Venez vite le découvrir ! Pour en savoir plus appelez Frédéric au 07 69 11 77 59 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)