NOTAIRES de L’ÉCUSSON

Coup de cœur du secteur

272 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,32 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose une maison à vendre à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située en plein cœur du quartier des Facultés, à seulement 300 mètres de la station de tramway Ligne 1 'Hôpital Lapeyronie', cette charmante maison à rénover intégralement est parfaite pour un projet d'investissement, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Érigée sur une parcelle d'environ 315 m², cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'une belle luminosité au rez-de-chaussée et à l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une véranda attenante, d'une cuisine avec salle à manger et un accès à une terrasse et un jardin. Le garage a été aménagé en bureau, salle d'eau et cellier. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un balcon filant, une salle de bains et des WC séparés. Le jardin, agréable, attend d'être revitalisé. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et énergétique, les façades et la toiture sont en bon état. Un potentiel énorme pour cette maison à acheter à MONTPELLIER, au sein du quartier Hôpitaux Facultés. Les visites se font sur rendez-vous. Contact : 07.48.72.92.10. Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier.

L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose en vente un appartement à MONTPELLIER (34000), situé dans le quartier La Lironde, face à l'hôtel de Région. Ce bel appartement T2 en excellent état se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, construite en 2016, et dotée d'un ascenseur. Vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue sur le parc du Mas de Lafeuillade. L'appartement est climatisé et se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement avec rangements, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard intégré. Grâce à ses trois expositions (Nord, Est et Ouest), ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout en gardant une certaine fraîcheur durant les journées chaudes. Ce bien clé en main comprend également un vaste garage au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite. Toutes les commodités et les transports sont à proximité, et l'appartement se situe dans un environnement calme, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 07.48.72.92.10. Cette annonce est présentée par l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON, notaires à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose un appartement à vendre à MONTPELLIER (34090) dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Ce vaste T2 dispose d'un jardin privatif, d'une cave et d'un garage en sous-sol. Actuellement loué en bail non-meublé depuis le 14 juin 2024, cet appartement offre une entrée, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un dégagement, un wc séparé, une salle de bains et une chambre. En très bon état général, l'appartement est situé au calme, à proximité de la faculté Paul Valéry, du nouveau tramway Ligne 5 (600m), du Zoo du Lunaret, du Bois de Montmaur, du CNRS et des commerces locaux. Le loyer actuel est de 808,35€ charges comprises, dont 100€ de charges locatives. La taxe foncière s'élève à 1467€/an et les charges de copropriété sont de 407€/trimestre. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous au 07.48.72.92.10. Cette annonce est proposée par l'étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON, des experts en vente d'appartement à MONTPELLIER dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bel appartement de type 5 située résidence Le Nouveau Monde, en étage très élevé offrant du calme, de la luminosité et une superbe vue sur Montpellier.Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une salle à manger, une loggia, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement possède aussi de nombreux rangements, une place de parking aérienne, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.Léger rafraîchissement à prévoir ainsi qu'un changement de tableau électrique.La situation est idéale, en bordure de centre historique, à proximité des commerces et des transports.Cette résidence haut de gamme offre des prestations uniques : piscine, terrains de tennis, gardien à demeure, et un environnement sécurisé et soigné.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose un local professionnel à vendre à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activités est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier, notamment pour les professions libérales. Situé dans le quartier Gambetta / Chaptal, proche du tramway et du centre-ville, cet espace fonctionnel de 66 m² (modulable à votre convenance) offre une hauteur sous plafond de 2,30 m. Le local, en rez-de-chaussée, est parfaitement adapté pour être utilisé comme cabinet médical, cabinet d'avocat, agence d'architecture, et plus encore. Rénové, il dispose d'un aménagement flexible comprenant un espace ouvert ou cloisonnable, des sanitaires privatifs et une cuisine aménagée. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est également situé à proximité d'un parking public. L'environnement dynamique, avec de nombreuses commodités et transports en commun, renforce les atouts de ce bien. Idéal pour les médecins, avocats, architectes, experts-comptables, psychologues et autres professions libérales, ce local climatisé est prêt à accueillir vos activités professionnelles. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous au 07.48.72.92.10.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent à la vente des locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce local d'activités, situé dans le quartier Gambetta/Chaptal, est idéal pour les professions libérales. Proche du tramway et du centre-ville, cet espace professionnel d'environ 66 m² est modulable selon vos besoins. Il se compose d'un espace ouvert ou cloisonnable, de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée. Rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, tout en offrant un cadre de travail confidentiel et sécurisé. Parfait pour des métiers tels que médecins, avocats, architectes ou experts-comptables, ces locaux professionnels à Montpellier sont à vendre et prêts à accueillir votre activité. Pour une visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10.

L'office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose cet appartement à vendre à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services, cet appartement de type 2 se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien exposée, offrant luminosité et tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un séjour avec rangements et d'une cuisine aménagée. Parfait pour un achat appartement CLAPIERS, il dispose également d'une agréable terrasse avec vue sur la place Max Leenhardt et sa fontaine. Climatisé, équipé de double vitrage et de volets roulants, cet appartement traversant est idéalement fonctionnel. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une place de parking privative sont inclus. De plus, la nouvelle ligne de tramway 5 se trouve à seulement 1,6 km à pied. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous présentent un appartement à acheter à Montpellier, dans le quartier Nouveau Saint Roch. Ce bien, d'une superficie de type 4, comprend un balcon, une terrasse, un cellier et un garage en sous-sol. Situé au premier étage d'une résidence paisible, sans ascenseur, il se trouve à proximité du tramway et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès à un balcon et un cellier, d'un séjour double ouvert sur une terrasse avec vue sur un espace arboré, ainsi que de trois chambres, de WC séparés et d'une salle de bains. Ce bien à rafraîchir offre un beau potentiel pour un premier achat. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10. Cette annonce de vente d'appartement à Montpellier est réalisée par l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON, notaires dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. N° SIRET : 77605543600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 346 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,66 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

L’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous propose un appartement à vendre à Montpellier (34070), dans le quartier Croix d'Argent, idéalement situé à proximité des commerces et de l'arrêt Mas Drevon de la ligne de tramway 2. Cet appartement lumineux de type 4, en bon état général, se trouve dans une résidence sécurisée avec garage en sous-sol. Il comprend un séjour agrémenté de larges baies vitrées arrondies, une cuisine semi-ouverte, un couloir avec des placards, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et trois chambres dont deux avec placards. Traversant, il dispose de volets roulants électriques, d'une porte blindée, d'une climatisation dans le séjour, ainsi que d'un chauffage et eau chaude au gaz. Toutes les commodités sont à proximité, permettant un déplacement facile à pied. Pour toute personne à la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Visites possibles sur rendez-vous. Contact : 07.48.72.92.10. Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON, Notaires à Montpellier, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

L'office notarial NOTAIRES de L'ÉCUSSON vous propose une maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 6, principalement de plain-pied et non mitoyenne, est située à proximité du tramway Ligne 2 à l'arrêt 'La Galine', du centre-ville, des commerces, du Parc Frédéric Bazille et des écoles. D'une superficie d'environ 115 m², la villa se compose d'une entrée avec wc indépendants, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès au garage. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements. Accédez à une terrasse orientée Sud-Ouest depuis l'entrée et le séjour. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'une pièce avec un lave-main et des rangements. Le terrain, d'environ 600 m², entoure la maison, offrant l'opportunité d'aménager un joli jardin arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, et la maison est équipée d'une cheminée à faire vérifier. Les fenêtres en double vitrage PVC (sauf dans la cuisine et la chambre du haut) et les volets en bois garantissent confort et intimité. Un portail électrique complète cet ensemble. Cette maison CASTELNAU LE LEZ à vendre sera disponible début Mai 2026. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous au 07.48.72.92.10.

L’office notarial NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL vous propose un terrain à bâtir à vendre à Juvignac (34990), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain non-viabilisé de 1538 m² est situé dans le quartier résidentiel au sud, à seulement 1,8 km de l'arrêt du tramway Ligne 3 'Juvignac'. Profitez d'un accès direct à l'autoroute via l'échangeur 5 Juvignac Centre. L'emprise au sol maximum autorisée est de 20% et les réseaux sont disponibles à l'entrée du terrain. La hauteur maximale des constructions autorisées est de 8 m (R+1). Cette parcelle dispose d'un mur d'enceinte sur le côté nord avec un portail. Emplacement calme idéal pour un projet de construction individuelle, libre de tout constructeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Visites sur rendez-vous. Contact : 07.48.72.92.10. Annonce de l’étude NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE sur MONTPELLIER, rue Frédéric Bazille, cet appartement T4 avec grande terrasse et mezzanines. Une occasion d'investissement unique ! Situé au premier et dernier étage d'un petit ensemble immobilier, cet appartement est composé d'une entrée, de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé, d'un séjour avec mezzanine ajourée, d'une cuisine et de l'accès à la grande terrasse.L'appartement est traversant et lumineux, travaux de rénovation à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé proche du centre-ville, du tramway Ligne 3 arrêt Place Carnot, de la gare Saint-Roch.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Immeuble à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immeuble de rapport en monopropriété À VENDRE dans le Centre-Ville de Montpellier.Situé rue de l'Amandier dans l'Écusson, il se compose de trois appartements F2 et d'un local.- Le rez-de-chaussée est actuellement libre.- Le premier étage d'environ 38m² est actuellement loué en bail nu depuis le 15/09/1999 à 476,44€ CC dont 49,82€ de charges- Le deuxième étage d'environ 38m² est actuellement loué en bail nu depuis le 15/09/2020 à 631,37€ dont 60€ de charges- Le troisième étage d'environ 42m² est actuellement loué en bail nu depuis le 28/01/2019 à 618,21€ dont 60€ de charges- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Maison / villa à vendre - JUVIGNAC (34990)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE sur la commune de Juvignac, dans un écrin de verdure de 2444m² offrant une belle vue dégagée sans vis à vis, cette belle villa d'architecte de 2007 de 184m² avec piscine, pergola, garage, caves, parking et terrasses exposées sud.Laissez vous séduire par ce bien rare baigné de lumière, idéal pour une famille avec son vaste séjour de 60m² ouvert intégralement sur l'extérieur, sa belle terrasse semi-couverte et sa vue dégagée sur les collines, son grand jardin arboré, idéalement située proche des accès à Montpellier, aux commerces et à toutes les commodités, à 20 minutes à pieds du tramway L3.Érigée sur 2 niveaux, en très bon état, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, du vaste séjour, de deux suites de plain pieds avec douche, baignoire dont une avec dressing, de deux bureaux, d'une belle cuisine avec plan de travail en granit, avec cellier/buanderie et deux WC séparés. De nombreux rangements complètent ce niveau.Au premier étage, les deux autres suites avec salle d'eau, un WC indépendant et l'accès à une terrasse.Depuis la pièce de vie et son escalier ajouré par un beau skydome laissant passer un maximum de lumière naturelle, vous accéderez au sous-sol totalisant près de 70m² réparti entre cave, local technique et garage double ouvert.Niveau jardin, la grande piscine vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d'été, sa pergola apportera une touche exotique pour de savoureux dîners en extérieur.Climatisée, aspiration centralisée, avec une belle cheminée Focus centrale, de grandes ouvertures double vitrage en aluminium de grande qualité, volets roulants électriques, panneaux solaires, parquet massif, système d'alarme, tout le confort moderne est au rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Appartement à vendre - MONTPELLIER (34070)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE sur Montpellier, quartier Avenue de Toulouse, Parc Montcalm, bel appartement T2 + bureau d'environ 50m² en rez-de-chaussée, en bon état général, idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.Situé au sein d'une résidence des années 60, l'appartement de plain pied se compose d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau.Exposé Sud-Est et traversant, l'appartement est lumineux et tranquille.Le double vitrage ainsi que des volets roulants électriques sont déjà installés, la porte est blindée.Stationnement possible dans la résidence.A proximité immédiate du Parc Montcalm, du tramway Ligne 2 et Ligne 5, des commerces et de toutes les commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nous vous présentons cet appartement à vendre à MONTPELLIER, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier Hôpitaux Facultés, ce studio est vendu loué avec un bail nu de 464,59€, incluant 45€ de charges locatives, et sera libre à partir du 05/11/2025. Le logement se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès direct à la terrasse. De plus, une place de parking privative est incluse. Pour l'achat appartement MONTPELLIER, n'hésitez pas à programmer une visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10 pour plus de détails. Cette annonce est présentée par l’étude NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL, notaires à MONTPELLIER.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à MONTPELLIER dans le quartier recherché de l'AIGUELONGUE, au sein d'un parc privé, verdoyant et calme. A quelques pas du Parc Méric.Charmante propriété avec un fort potentiel d'évolution d'une surface de 107,05m², pour un bâti total de 150,83m², implantée sur un terrain de 1287m² piscinable. Elle comprend 3 pièces principales, avec salon, cuisine ouverte, une grande chambre à l'étage, une belle chambre de plain pieds avec vue sur le jardin, salle de bains privative, salle d'eau, WC séparés, un garage et une buanderie.Vous profiterez en plus de deux places de parking. Située au coeur d'un domaine prisé, à proximité immédiate des commerces de la Roqueturière et de son emblématique Club 7, vous serez séduit par son jardin arboré, à l'ombre du micocoulier et du cèdre du Liban, calme et tranquille, à moins de 10 min à pieds du tramway Ligne 2 arrêt Saint Lazare.La maison a été isolée et son système de chauffage rénové, avec climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires. La maison est alimenté par un forage.Une possibilité d'extension avec un permis de construire a déjà été accordé pour rajouter 63m² de surface habitable en agrandissant le rez-de-jardin, le rez-de-chaussée et prolonger l'étage existant. Vous pourrez aussi laisser libre court à vos envies et à tout projet d'architecte pour sublimer ce bien rare sur le secteur.Laissez vous tenter par un environnement serein, arboré et confidentiel.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SOUS OFFREAppartement T2 À VENDRE sur MONTPELLIER quartier des BEAUX-ARTS, aux pieds du Corum et du tramway Ligne 2, dans une résidence sécurisée avec un concierge.En parfait état, idéalement situé à la jonction de l'Écusson et des Beaux-Arts, cet appartement est le bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou patrimonial. Possibilité d'y exercer une profession libérale, le bien ayant été par le passé un cabinet médical.Il se compose d'une vaste entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée (frigo, four, plaques, hottes et rangements), une chambre avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec un emplacement pour machine à laver.Ce bien est en excellent état, rénové avec soin, et possède tout le confort moderne : climatisation, doubles vitrages, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle...Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol et la possibilité de stationner un véhicule dans la résidence sécurisée.Possibilité de le louer en bail meublé conformément au plafonnement des loyers à 695€ HC + 45€ de charges locatives (copropriété + TOM).Tous les commerces et cafés de la place des Beaux-Arts sont à côté, vous pourrez circuler exclusivement à pied.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

2 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,02 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

L'office notarial NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL, vous propose un appartement à vendre à Montpellier (34080) dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé entre le quartier des Cévennes et Agriculture, rue des Rièges, cet appartement de type T3 dispose d'une terrasse et d'une grande cave privative. Implanté au premier étage sans ascenseur, il est équipé de double vitrage et l'électricité a été récemment refaite. La cuisine et la salle de bains nécessitent un rafraîchissement pour en faire un bien habitable ou louable. L'agencement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine donnant également accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le stationnement est libre dans la résidence. Pour un potentiel locatif, il est envisageable de louer cet appartement à Montpellier non meublé à 802€ HC + 88€ de charges ou en meublé à 860€ HC + 88€ de charges. La taxe foncière s'élève à 1367€. La localisation offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles, avec l'A750 et le tramway à 15 minutes du centre-ville, accessible également à vélo. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent :Appartement à vendre - MONTPELLIER (34070)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE sur MONTPELLIER, quartier CROIX D'ARGENT : Appartement T3 traversant et lumineux.Situé en étage élevé avec ascenseur, au sein de la résidence 'Les Hauts de l'Arnel', l'appartement est proposé avec une place de parking privative.Agencement fonctionel composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec vue dégagée, un balcon, cuisine séparée avec cellier attenant, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.Résidence arborée, bien entretenue et sécurisée.A proximité immédiate du tramway, des autoroutes, des commerces et de toutes les commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.48.72.92.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 77605543600021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.