ALBALYS IMMOBILIER

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Libourne Quartier de l'Épinette Nous vous proposons ce chai en pierre de 178 m2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un beau projet de transformation. Implanté sur une parcelle de 215 m2, ce bien laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (résidence principale, investissement locatif...). Les atouts : Bâti en pierre avec du cachet Belle surface exploitable Projet de rénovation valorisant Secteur recherché Bien rare sur le secteur ! Une véritable opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

À vendre, cette charmante maison du XVIIIe siècle à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Libourne, d'une superficie d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Edifiée sur un terrain de 430 m2, elle dispose d'une piscine et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 30 m2 vient compléter ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à vendre à Libourne présente un beau potentiel de rénovation et un emplacement privilégié.

À découvrir, un appartement meublé entièrement rénové à louer à Libourne, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce logement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie agréable, de deux chambres dont une pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou espace de travail), ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également le cachet du mur en pierre apparent, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Idéalement agencé et prêt à vivre, cet appartement en location à Libourne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé à 10 minutes de la gare et du centre-ville à pied, cet appartement est idéalement positionné dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Disponible immédiatement. Loyer : 860 EUR charges comprises (y compris entretien et électricité des parties communes, entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 640 EUR. Honoraires d'agence : 638 EUR.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

801 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 236 m²
• Terrain 510 m²

Libourne (33)

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un chai à rénover d'environ 236 m2, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Libourne. Situé sur un axe passant et aux portes de Saint-Émilion, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin attenant permet de créer plusieurs places de stationnement, un atout rare dans le secteur. Cette opportunité exceptionnelle saura concrétiser votre projet professionnel dans un environnement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Libourne et de Saint-Émilion.

Libourne, vente locaux professionnels avec un grand chai à fort potentiel ! Découvrez ce spacieux chai de 260 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets : espace de stockage, atelier, ou un type d'habitation atypique de style loft. La structure du bâtiment est en excellent état, un atout essentiel pour réaliser vos aspirations. Un jardin privatif de 320 m2 environ vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant. Une occasion rare à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous proposons à la location des locaux professionnels rénovés d'une superficie de 79 m2. Idéalement situés en plein cœur de Libourne, ces locaux professionnels en location bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes fréquentés. Le local se compose de trois espaces distincts : un espace d'accueil d'environ 18 m2 avec vitrine sur rue pour une belle visibilité commerciale, une pièce principale de 33 m2 pouvant servir de bureaux ou d'espace de réception, ainsi qu'un sous-sol de type cave d'environ 23 m2 pour du stockage.Fraîchement remis à neuf, le bien est prêt à être aménagé selon votre identité visuelle, avec des murs ratissés et des plafonds récemment repeints. Équipé de radiateurs électriques à inertie fluide, d'une VMC, d'un chauffe-eau instantané et d'une alarme incendie, ce local fonctionnel est idéal pour diverses activités professionnelles, commerciales ou libérales.Loyer : 700 euros par mois. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires d'agence : 961 euros.

Maison T5 neuve avec garage et jardin à 10 minutes de Libourne Située à seulement 10 minutes de Libourne, au sein d'une commune dynamique disposant d'écoles, de commerces de proximité, d'une médiathèque et de parcs, venez découvrir cette agréable maison neuve de type 5 d'environ 130 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est complétée par un espace buanderie / cellier, apportant un réel confort d'usage au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards de rangement, ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin d'environ 1 000 m2, idéal pour profiter des extérieurs. Maison fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Loyer 1310 euros Dépôt de garantie : 1264 euros Honoraires : 1300 euros Disponible à partir du 23 juin.

Libourne, Quartier de l'Épinette. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Libourne vous séduira par son charme et son cachet. D'une superficie de 98 m2, elle conserve de magnifiques éléments anciens tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en bois et du parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité. Cette maison Libourne à vendre dispose d'un fort potentiel de réagencement, permettant la création de 3 chambres, une salle de bains, et une belle pièce de vie en rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, ils offriront l'opportunité de personnaliser le bien selon vos souhaits. C'est une occasion unique d'achat maison Libourne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un secteur calme de Libourne, venez visiter cette maison meublée en duplex comprenant une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous retrouverez une grande chambre avec une salle d'eau. Une terrasse vient compléter le bien. Loyer: 800EUR / mois CC Dépîot de garantie : 1520 euros Honoraires d'agence : 561 euros Disponible 18 avril 2026

Située au coeur du centre de Libourne, cette maison de ville vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salleà manger, d'une cellier et d'un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui dispose d'une palier, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle de bains et d'une véranda. Le tout est agrémenté d'un jardin et d'un garage indépendant. A visiter sans tarder!!!

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Libourne (33)

Si le terme harmonie fait partie de vos critères de recherche, alors cette maison pourrait bien vous correspondre. C'est un lieu unique que l'agence ALBALYS vous propose avec cette splendide et récente maison ossature bois idéalement située dans un cadre naturel, verdoyant, calme et arboré à seulement 10 min de Libourne. Les matériaux, les prestations, l'agencement de cette demeure apportent un sentiment de sérénité, de convivialité et de bien-être. La maison d'une superficie habitable de 170 m2 offre une agréable pièce de vie orientée sud-ouest, composée d'un séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale et une belle cuisine ouverte et équipée. Les chambres sont au nombre de 5 dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et espace dressing. Un bureau, une cellier/buanderie, deux WC séparés, une salle d'eau et 4 chambres pour l'étage complètent l'ensemble. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une grande terrasse bois de 40 m2 exposée sud donnant sur une piscine construite en 2025, une seconde terrasse de 25 m2 couverte exposée ouest ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m2 non attenant à la maison. La parcelle de 1602 m2 est entièrement clôturée avec portail automatique. Laissez vous séduire par ce bien ou vous vous sentirez en vacances toute l'année.

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m2 reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures... tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m2 avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m2 pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre de type 4 d'environ 121 m2 entièrement rénovée offre de très beaux volumes et un confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte à l'avant, d'un garage, ainsi que d'un vaste jardin entourant la maison, parfait pour les moments de détente, mais aussi d'un coin barbecue aménagé et semi couvert. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, garantissant un confort optimal. Disponible immédiatement Loyer : 1400 EUR Dépôt de garantie : 1400EUR Honoraires : 1331 EUR

Située aux portes de Libourne dans le charmant village réputé mondialement de POMEROL, cette maison en pierre vous séduira par le bien être ressenti dès que vous passerez la porte. Elle dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger ainsi que d'un espace cuisine pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin bucolique, ainsi que d'une dépendance aménagée en 3 ième chambre avec sde et wc ayant son accès indépendant. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle, un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité pour votre activité. Le local dispose de places de stationnement et de nombreuses possibilités pour se garer à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. D'une surface d'environ 80 m2, ce local lumineux et fonctionnel se compose : d'une agréable salle d'attente, d'un bureau, de deux salles d'examen, d'un espace accueil / secrétariat, d'un espace privatif avec cuisine, de sanitaires. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de travail optimal. Le local est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Ce bien est particulièrement adapté aux professions médicales ou paramédicales souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique et facilement accessible.

À seulement 10 minutes de Libourne, au coeur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec sa dépendance et son grand terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m2. La maison principale offre : une belle cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, un salon cosy faisant office de pièce télé, un double séjour lumineux permettant de créer un bel espace de vie ou un coin salle à manger distinct, 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance habitable d'environ 40 m2 à rénover, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une mezzanine. Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant (famille, amis, ado, télétravail, projet locatif type gîte, etc.). Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m2. Vous recherchez le calme, de la pierre, et un bien avec potentiel à seulement quelques minutes de Libourne ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 3 minutes de l'entrée de Libourne, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous profitez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un coin salon cosy, 3 chambres, une salle de bain refaite avec douche + baignoire balnéo (le combo confort !). Le vrai plus : un sous-sol total ultra sain qui offre de vrais volumes composé d'une grande buanderie, d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'une pièce de stockage (parfait pour atelier, rangement, vélos, etc.). Vous profitez également d'un beau jardin, de 2 terrasses pour suivre le soleil, d'une cuisine d'été, et surtout... d'une superbe vue dégagée qui donne une vraie sensation de calme et d'ouverture. Localisation idéale : proximité immédiate de Libourne tout en gardant le plaisir d'un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Lussac (33)

Située dans un hameau proche de toutes commodités, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobiliet. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement , d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant être divisée en deux pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier et de deux chambres. Le tout est agrémenté d'un préau, d'un jardin et d'une dépendance non attenante. Petits travaux à prévoir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

123 000 €

3 417 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Libourne (33)

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36m2 en rez-de-chaussée composé de la manière suivant: - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR /mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé dans la Bastide de Libourne, venez visiter cet immeuble de rapport d'environ 100m2. Il se compose de 2 lots: - un local d'environ 31m2 en rez-de-chaussée, en bon état. - À l'étage supérieur, un grand T2 d'environ 68m2 rénové et décoré avec goût. Idéal pour investisseur ou résidence principale. À visiter sans plus tarder !!

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Idéalement située sur un secteur des plus prisé de Libourne possédant toutes commodités à pied, cette échoppe Libournaise d'environ 160 m2 habitables totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une belle pièce de vie disposant d'un accès à la terrasse et à l'extérieur, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres et le rez-de-jardin se compose lui de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chaufferie. Le tout est agrémenté d'un jardin intime paysagé. A visiter sans tarder!!!!

À louer Centre de Saint-Denis-de-Pile : T3 neuf sur 2 niveaux Dans le centre de Saint-Denis-de-Pile, venez découvrir ce joli T3 neuf d'environ 58 m2 sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : entrée indépendante Étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Disponibilité : début mai Loyer : 725 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 700 EUR Honoraires : 638 EUR Un bien fonctionnel et moderne, à visiter rapidement !

Située dans une des rues les plus prisées de libourne, cette maison bourgeoise totalement rénovée récemment vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine avec salle à manger, d'un wc pour le rez-de-chaussée, d'un palier, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'une suite parentale comprenant chambre, sde et dressing. Le tout est agrémenté d'une cave et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Ses prestations conservées en font un bien d'exception. A visiter sans tarder !!!!

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Libourne Nous vous proposons ce local commercial dans un excellent état et aux normes PMR, situé sur un axe passant de Libourne. Ce local de plain pied propose 100 m2 de surface et plusieurs parkings, Vendu libre de tout locataire. Rare !