AGENCE TOSCA NICE LE PORT

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

7 279 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 136 m²
• 

Nice (06)

À deux pas de la place Garibaldi, découvrez cet appartement de 136 m² en parfait état, situé en étage élevé avec ascenseur. Ce bien rare offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnel et un agencement optimisé: il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et de superbes parquets, salles d'eau, WC indépendant Vous apprécierez son confort moderne grâce à la climatisation, sa luminosité et son emplacement privilégié, proche du port de Nice, de la vieille ville, des commerces et des écoles. L'AVIS DE L'AGENCE : Un bien rare, spacieux et parfaitement situé. L'AVIS DU PROPRIETAIRE : Un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nice.

À vendre : des murs commerciaux disponibles dans une rue très passante, à proximité du cours Saleya et de l'hôtel 5 étoiles Le Couvent, ainsi que du Palais Lascaris. Ces locaux professionnels à vendre à Nice étaient auparavant utilisés comme bar à vin, mais offrent également la possibilité d'être transformés en galerie ou atelier d'artiste. L'avis de l'agence indique que le local respecte les normes d'accessibilité et a obtenu une dérogation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité à saisir !Cet appartement à vendre à Nice, situé dans une copropriété avec trois unités indépendantes, offre chacun son propre compteur électrique et un accès privatif.L'AVIS DU PROPRIETAIRE : Entièrement rénové, cet ensemble bénéficie de prestations modernes, sans nécessiter de travaux. Parfait pour tous types de locations, qu'il s'agisse d'une location étudiante, saisonnière ou d'une location meublée longue durée.L'AVIS DE L'AGENCE : Sa situation privilégiée entre le Port et Riquier assure une forte demande locative et une rentabilité exceptionnelle. C'est une occasion unique pour ceux cherchant un achat d'appartement à Nice, notamment dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

6 789 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,45 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé en rez-de-jardin, exposé plein sud et offrant une belle vue dégagée. Cet appartement de 2 pièces comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne. Très bien agencé, il propose également une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien inclut une cave et bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe C. Situé dans une résidence avec parking collectif, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'AVIS DU PROPRIETAIRE: J’ai toujours apprécié la luminosité et le calme de cet appartement, ainsi que sa terrasse qui offre un vrai confort au quotidien. C’est un lieu agréable à vivre. L'AVIS DE L'AGENCE: Nous avons été séduits par la luminosité, l’agencement et le calme de cet appartement. Sa terrasse et son emplacement en font un bien particulièrement agréable à vivre.

À vendre, un restaurant italien et pizzeria très réputé, entièrement rénové et prêt à être exploité, situé à Nice dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre dispose d'une capacité d'accueil allant jusqu'à 90 couverts en intérieur et 50 en terrasse. Comprenant une salle avec cuisine de 160 m², une cour, ainsi qu'un laboratoire de 60 m² avec un accès direct sur la rue, idéal pour préparation, stockage, bureau ou même seconde activité comme une dark kitchen. Une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice à ne pas manquer.

Emplacement privilégié à Nice ! Situé sur la place Garibaldi, aux portes du Vieux Nice, cet appartement 4 pièces récemment rénové est une véritable opportunité pour un achat appartement Nice. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, et est équipé de la climatisation, le tout à proximité des commodités (tram, commerces, Place du Pin, port). L'avis du propriétaire souligne le fort potentiel locatif de ce bien grâce à son emplacement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. L'avis de l'agence met en avant ce produit rare et rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

494 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 180 m²

Nice (06)

BAISSE DE PRIXOpportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Idéalement situé en bordure de la coulée verte, à quelques pas de la célèbre Place Masséna, ce local de 200 m² de plain-pied propose un espace commercial polyvalent, parfaitement adapté à toutes vos ambitions. Avec une surface commerciale spacieuse, doublée d'une réserve fonctionnelle et d'un atelier, cet espace sublime vous donne la liberté nécessaire pour réaliser vos projets. La hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres offre des possibilités créatives infinies. Les vitrines assurent une visibilité remarquable, attirant l'attention et garantissant une notoriété dans cette zone à forte attractivité commerciale.L'emplacement de ce bien est inégalable. Grâce à la proximité de la coulée verte et de la Place Masséna, deux lieux emblématiques de Nice, vous bénéficierez d'une clientèle captive. Toutes les activités commerciales sont envisageables, à l'exception de la restauration, vous offrant une flexibilité totale pour tirer profit de cet espace commercial.L’AVIS DU PROPRIÉTAIRE : « En termes de conditions financières, c’est l'occasion de profiter d’un loyer mensuel attractif de 1610 €, plus charges. De surcroît, le bail en cours garantit une stabilité avec 4 années restantes, vous offrant une base solide pour développer votre activité. »L’AVIS DE L’AGENCE : « Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir comment ces locaux professionnels Nice à vendre peuvent devenir le tremplin de votre succès commercial. »DOCUMENTATION SUR DEMANDE

Coup de cœur du secteur

56 000 €

Parking

Nice (06)

À vendre : grand double garage avec espace de stockage situé au premier sous-sol, avenue Pierre Semard, dans le quartier Haut Saint Roch à Nice. Cet espace est idéal pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes (06) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Droit au bail d'une boutique idéale pour une galerie d'art, située dans un passage à forte visibilité, rue Emmanuel Philibert. Le loyer s'élève à 1 736€ par trimestre. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Nice.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, droit au bail idéalement situé au port de Nice, adapté pour une activité de coiffure ou d'esthétique. Bail neuf, loyer mensuel de 1 100€. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Nice.

À vendre : Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Port de NiceCe restaurant à Nice, Alpes-Maritimes, est situé directement sur le Port, offrant un emplacement exceptionnel à fort passage. Avec une surface de 170 m² au rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, il constitue un grand espace d’exploitation. Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis 4 ans.Un atout majeur : une terrasse autorisée sur toute la longueur du local (20 m linéaire), permettant d’accueillir jusqu’à 60 couverts, en plus de 60 couverts en salle. La capacité totale se situe entre 105 et 120 places.C'est une opportunité rare pour un projet de restauration ambitieux à Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ces locaux professionnels à acheter à Nice.