MAISON CINO REAL ESTATE

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

8 630 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

La Turbie (06)

// La Turbie - Monaco // Deux villas neuves – Un cadre de vie rare et recherché Découvrez ces deux villas neuves, nichées dans un environnement paisible et verdoyant à La Turbie, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Monaco, permettant de profiter du meilleur de la Côte d’Azur tout en restant à l’abri de son effervescence. Points forts des villas : - Séjour lumineux : bel espace de vie d’environ 29 m² avec salle à manger, cuisine américaine, , beau jardin et wc visiteur avec espace pouvant être aménagé en buanderie - 2 chambres élégantes offrant un parfait confort avec rangements aménagés - 1 salle de bains + 1 salle d’eau - 2 WC, dont un séparé - Cuisine américaine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité - Jacuzzi privé - Accès PMR, conçu pour répondre à tous - Places de parking privatives Prestations soignées, matériaux de qualité et finitions impeccables! Profitez d’une connexion rapide avec Monaco, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant. À proximité immédiate : commodités, commerces, écoles et axes principaux. Ces villas représentent une opportunité rare de vivre dans un écrin naturel, avec des prestations haut de gamme et un confort moderne. Villas disponibles: Villa E – T3 - Surface : 73,90 m² - Terrasse : 8,05 m² - Jardin : 65,4 m2 - Prix : 634 000 € Villa F – T3 - Surface : 72,40 m² - Jardin : 39 m² - Terrasse : 8 m² - Prix : 630 000 € Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

//La Turbie - Monaco// Nichées dans un cadre idyllique à La Turbie, à seulement 10 minutes de Monaco, ces villas neuves individuelles offrent un parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Idéalement situées, ces maisons conviennent aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, et représentent une solution parfaite pour les actifs travaillant à Monaco, grâce à leur proximité immédiate avec la Principauté. Caractéristiques principales: - Jardins privatifs de 65 m² à 135 m² - Séjour lumineux d’environ 29 m², ouvrant sur l’extérieur - Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux - 3 chambres spacieuses et élégantes - 1 salle de bains et 2 salles d’eau modernes - 2 WC, dont un indépendant - Jacuzzi privatif, véritable espace bien-être - Accès PMR, conçu pour répondre aux besoins de tous - 2 places de stationnement privatives par villa - Belles finitions et matériaux de qualité. Un emplacement stratégique: - Monaco à seulement 10 minutes - Accès autoroute en 5 à 10 minutes - Frontière italienne à environ 15 minutes - Aéroport international de Nice à environ 25 minutes - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide aux commodités, écoles, commerces et services. Détails des villas disponibles : Villa A : Surface habitable 85,31 m² + jardin de 135 m² Prix : 741 000 € Villa B : Surface habitable 85,11 m² + jardin de 65 m² Prix : 735 000 € Ces villas d’exception représentent une opportunité rare pour vivre dans un écrin de verdure, aux portes de Monaco, alliant élégance, modernité et qualité de vie, dans un secteur stratégique de la Côte d’Azur. Le rapport ERRIAL relatif aux risques auxquels ce bien est exposé est disponible via le lien suivant : https://errial.georisques.gouv.fr

// Roquebrune Cap Martin - Golfe Bleu // À proximité immédiate de Monaco, au cœur d'un domaine privée d'environ 13 000 m², surplombant les plages du Golfe Bleu avec une vue panoramique sur la mer et Monaco, se trouve une magnifique propriété. Elle se compose comme suit : Une villa principale de 165m2 habitables sur deux niveaux plus les combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une terrasse, une réserve, une cuisine, une buanderie, un dressing et des toilettes. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une cave à l'extérieur. Au premier étage, on trouve un palier, des toilettes, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. La villa dispose également d'une grande terrasse avec une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza sous des pergolas couvertes. Une maison d'invités de 94m2 habitables sur deux niveaux avec des combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon, une première chambre, une salle de bains avec placard, une cuisine, des toilettes et une deuxième chambre. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une vide sanitaire.À l'étage, on trouve une troisième chambre, une salle d'eau et un dressing. La maison d'invités dispose également d'un garage à l'extérieur. Une maison de gardien de 50m2 de plain-pied avec une mezzanine et des combles. Elle comprend un séjour, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une mezzanine, un atelier et un abri de jardin à l'extérieur. Produit unique pour un beau projet dans un environnement exceptionnel !

EXCLUSIVITE! // Nice Carré D'Or – Rue Massenet // Résidence Mer et Silence - Garage double sécurisé Situé en plein cœur du Carré d'Or, au sein de l’immeuble Mer et Silence, 6 rue Massenet – 06000 Nice, ce rare garage double sécurisé constitue une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Implanté dans un immeuble de standing, sécurisé par vidéosurveillance et avec la présence d’un gardien / agent de sécurité au sein de l’immeuble, ce large garage double offre un niveau de sécurité optimal. Dimensions : - 4,70m (largeur) - 4,92m (profondeur) - 2,18m (hauteur) Idéal pour : Stationnement de véhicules de collection Usage mixte : stationnement et stockage sécurisé Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 420 euros. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

// Nice - Garibaldi - Place Du Pin // Idéalement situé place du Pin, en avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bien exceptionnel de 5 pièces a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le spacieux salon/salle à manger, doté d'une cheminée, devient le cœur chaleureux de la maison, éclairé par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville et la colline du Mont Boron. Les deux chambres en suite offrent un confort absolu, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne. La cuisine dinatoire indépendante, équipée avec goût, complète cet ensemble raffiné. Vendu meublé, cet ensemble bénéficie de tout le confort moderne, à savoir des fenêtres en double vitrage, une climatisation gainable et une cuisine entièrement équipée. Avec une situation géographique enviable à proximité du Port de Nice et de la Place Garibaldi, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 2050 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de standing à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au calme dans une impasse, au dernier étage d'une résidence avec jardins, piscine et gardien, cet exceptionnel appartement de 4 pièces d'environ 166m² dispose d'une terrasse plein sud de près de 27m² et d'un solarium de 180m² accessible par un escalier intérieur. Inondé de lumière, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et une salle de douche avec toilettes. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes d'environ 15m² complète cet espace. Profitez d'une vue imprenable sur la rade de Villefranche et la mer Méditerranée depuis la terrasse et le solarium. Ce bien d'exception inclut également deux caves et un garage. Bien soumis au statut de la copropriété avec xx lots principaux. Charges mensuelles de 755 €. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Villefranche-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité unique.

Coup de cœur du secteur

799 000 €

7 990 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Nice (06)

// Nice - Abbaye de Roseland // Dans la plus belle résidence de Nice Ouest, avec parc, gardien, nombreux stationnements collectifs, piscine, superette, restaurant, etc... Magnifique appartement 4 pièces, traversant Est/Ouest, en parfait état, avec terrasse à la vue panoramique mer et ville. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée, - Cuisine sur balcon Est avec cellier attenant et vue mer, - Séjour/salle à manger sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Chambre sur balcon Est, avec vue mer, - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Salle d'eau, - Seconde salle d'eau avec toilettes, - WC indépendant, - Dressing. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol possible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 6760 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

À vendre à Nice, dans le quartier de Grosso, ce parking rare à l'achat est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, à moins de 100 mètres de la faculté de droit. Actuellement, il est loué 100 €/mois charges comprises depuis le 1er juillet 2025. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec XX lots principaux. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 204 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet emplacement constitue une belle opportunité pour un parking à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est accessible en suivant ce lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, située dans le quartier prisé de Carnolès, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet exceptionnel propose une maison contemporaine de 278 m², répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, en VEFA. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres, elle se démarque par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation, la domotique, des fenêtres coulissantes et des volets électriques. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une cuisine d'été et un spa de nage luxueux sur le toit-terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est soigneusement aménagé, bénéficiant d'un système d'arrosage intégré, d'un éclairage extérieur sophistiqué et d'une clôture assurant votre intimité. Sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme de dernière génération, cette propriété offre également une connexion fibre optique rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Cette maison à vendre à Roquebrune-Cap-Martin est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre idyllique et fonctionnel. De nombreux stationnements sont également disponibles.

Découvrez une opportunité unique d'achat de parking à Menton, Alpes-Maritimes, au sein d'un immeuble en construction, situé à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute et à proximité de Monaco et Monte-Carlo. Ces espaces de stationnement privatifs, sécurisés et spacieux sont idéaux pour les collectionneurs de voitures ou les investisseurs à la recherche d'une vente de parking à Menton, dans une zone en forte demande. L'accès sécurisé est assuré par une porte électrique, garantissant la protection des véhicules de prestige. Une zone d'évacuation des eaux est prévue, permettant d'installer un équipement de lavage. Les peintures au sol et aux murs à hauteur d'1m, ainsi qu'une borne de recharge électrique, sont incluses. Détails des plateaux : - Plateau 1 : R-2 - 29 places de parking privées + 2 locaux libres aménageables - Surface : 805 m2 - Hauteur d'accès : 2.38m - Plateau 2 : R-3 - 37 places de parking privées - Surface : 1065 m2 - Hauteur d'accès : 2.32m Ces parkings à acheter à Menton offrent un environnement sécurisé et moderne, parfaitement adapté à quelques minutes de Monaco et Monte-Carlo, où se regroupent de nombreux passionnés de voitures de luxe et de sport. Pour les investisseurs, une forte demande pour ces places de parking dans cette région recherchée garantit d'excellentes perspectives de rendement locatif. Vous avez la possibilité de louer ces places aux résidents, entreprises ou collectionneurs. Immeuble neuf à Menton mêlant habitations et bureaux, à proximité des commerces et services, augmentant ainsi l'attrait des places de parking pour les potentiels locataires.Frais de notaire réduits ! Livraison prévue au 1er semestre 2026. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en consultant le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

725 000 €

2 636 €/m²

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 275 m²
• 

Nice (06)

À vendre : locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur dynamique de Nice Est, à proximité de Ciffréo Bona, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 10 mètres linéaires et est vendu libre d'occupation. Avec une superficie totale de 275 m², ce bien présente un potentiel considérable pour divers types d'activités professionnelles, à l'exception de la restauration (absence d’extraction). Construit en 2014, l'immeuble est moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour votre projet. En outre, le local est vendu avec six places de parking privatives, un atout considérable pour vous et vos clients. Son emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, fait de cette offre une opportunité unique dans le cadre de l'achat de locaux professionnels à Nice. Parmi les atouts supplémentaires : possibilité de récupération de TVA et facilement divisible en trois unités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges annuelles : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le rapport ERRIAL sur les risques liés à ce bien.