MB IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

2 013 000 €

1 723 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 1 168 m²
• 4 chambres
• 

Sanary-sur-Mer (83)

À seulement 200 m de la zone piétonne, 300 m du port et 750 m de la plage, cette maison à acheter à SANARY SUR MER, dans le département du Var, a été conçue par un architecte renommé et réalisée en 2016. Implantée sur un terrain paysager de 1 168 m² planté d’essences méditerranéennes, elle se distingue par un remarquable travail des volumes, associant lumière et perspectives pour créer une atmosphère élégante et apaisante. De plain-pied, cette propriété offre environ 220 m² habitables comprenant un hall d’entrée de 16 m², un vaste espace de vie de 88 m² avec cuisine américaine équipée, intégrant harmonieusement un coin salon et un espace bureau. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains, douche et WC, deux chambres de 20 m² et 17 m² avec salles d’eau ouvrant sur un patio, ainsi qu’une chambre d’amis ou un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir en toute intimité. De larges baies vitrées prolongent chaque pièce vers les terrasses entourant la maison, offrant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur. En annexe, une buanderie, une dépendance de 27 m² parfaite pour le stationnement d’un petit véhicule ou du rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Une propriété où l'architecture contemporaine et l'art de vivre méditerranéen se retrouvent parfaitement, pour ceux qui cherchent une vente maison SANARY SUR MER.

Quartier Faveyrolle, Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant 2003 m² environ en zone UDa et 2382 m² environ en zone Nh, la totalité du terrain est 4385 m² environ, avec un CU approuvé pour la construction de 4 maisons. Dans les secteurs UDa, l’emprise au sol des constructions, hors piscine, ne doit pas excéder 30% de la superficie de l’unité foncière ou du lot. Son fort potentiel permet d’envisager un projet immobilier, un investissement ou une réalisation familiale. Terrain non viabilisé, élément intégré dans le prix attractif. Cadre campagne et pourtant proche de toutes commodités et accès autoroute. Libre constructeur devis des viabilités disponibles.

À quelques minutes à pied du centre-ville, cette authentique bastide provençale de la fin du XVIIIe siècle vous séduira par son charme intemporel et son environnement d’exception. Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, cette propriété d’environ 300 m² conjugue élégance et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et le cachet de l’ancien dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle propose six chambres, dont quatre superbes suites parentales (trois mesurent environ 30 m²), offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. Une magnifique entrée, un salon, une salle à manger séparée et une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine composent les pièces de vie. Une buanderie et des toilettes indépendants viennent compléter cet espace fonctionnel. À l’extérieur, le terrain plat soigneusement aménagé accueille une belle piscine au sel avec pool house, une cuisine d’été, un garage indépendant, ainsi que de nombreux espaces ombragés pour profiter pleinement de la douceur provençale. Une demeure rare, au charme authentique, idéale pour une grande famille ou une maison de réception, à deux pas des commodités tout en étant au calme absolu.

Emplacement exceptionnel et unique dans le quartier résidentiel et recherché de Portissol, à seulement 4 mn à pied du Port et de la plage. Cette maison de 188 m² habitables est indépendante, séduisante par son charme, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose, de plain-pied: un séjour/salon, une cuisine séparée, deux chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage : un séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau. Son fort potentiel permet d'aménager jusqu'à 6 chambres ou de créer 2 appartements indépendants. À l’extérieur, un jardin de 500 m² offre un espace verdoyant et peut accueillir une piscine. Le stationnement est assuré par un garage et plusieurs places de parking. Un bien rare dans un environnement privilégié, avec le confort du tout à pied.

À seulement 250 m du port de Sanary, appartement de charme, emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités et attractions locales, pour les amateurs du tout à pied. Au 1er étage et dernier d'une maison, spacieux et lumineux 5 pièces de 125 m² habitables, entièrement rénové, il offre un espace confortable et lumineux. Son entrée est privative, il se compose d'un hall d’entrée, d'un séjour salon ouvrant sur loggia, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un W.C. séparées. 2 chambres mansardées supplémentaires, une salle d’eau et un toilettes, nombreux rangements. Un jardin d’environ 80 m² offre un espace extérieur agréable. Ce bien est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible. Le stationnement est assuré par 2 parkings privés sécurisés et d'un garage de 15 m². La copropriété, qui comprend 2 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et n’engendre pas de charge. La taxe foncière est de 1 800 € par an. DPE C Pour toute information sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes du port de Sanary ou de Bandol, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié en pleine nature, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant. Édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 4 460 m², la maison d'une surface de 180 m² habitables comprend en rez-de-jardin un espace de vie d’environ 82 m² réunissant la cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Les baies vitrées à galandage. permettent un accès direct sur les terrasses et la piscine. Vous trouverez également de plain-pied une suite parentale de 31 m² avec dressing aménagé et salle de bains attenante. L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau mansardé d’environ 25 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation réversible, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, portail automatique, et une production d’énergie autonome grâce à des capteurs photovoltaïques. Un garage, un carport double, plusieurs places de stationnement ainsi qu’une belle piscine de 11 x 4,10 m complètent l’ensemble. DPE : B

Coup de cœur du secteur

870 000 €

719 €/m²

Terrain

• 1 210 m²

Sanary-sur-Mer (83)

Lieu rare et insoupçonnable, niché dans un environnement champêtre à seulement 2 km du centre de Sanary-sur-Mer. Ce terrain d'exception de 1 210 m², hors lotissement, offre une vue dégagée, une atmosphère paisible, et un calme absolu, idéal pour un projet de vie en harmonie. À la fois préservé et accessible, il allie proximité des commodités et ambiance campagne. Possibilité de construire une ou deux maisons (selon projet et règlementation en vigueur). Zone UD. Libres de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la réalisation de votre future maison. Le Canal de Provence est à proximité et la viabilité en bordure du terrain