AMBIANCE IMMOBILIER

GUILHERAND-GRANGES, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel en centre-ville tout en profitant d'un environnent calme pour cette maison d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 1196m2 avec piscine. La luminosité, une ambiance chaleureuse et de beaux volumes pour cette maison de Famille. Dès l'entrée, une atmosphère conviviale, une superbe porte cintrée entièrement vitrée offre une belle perspective sur le séjour-salon de 32m2 avec en prolongement une cuisine dînatoire de 18m2 et une buanderie aménagée de 8m2. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage desservi par un bel escalier et une coursive, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la Famille. Un bureau avec bibliothèques intégrées, 1 suite parentale de 23m2, véritable cocon avec dressing et salle d'eau : 2 vasques et double douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains avec vasque et baignoire. Au sous-sol : chaufferie, cave à vin climatisée, caves. Un garage de 16m2 avec portail motorisé - stationnements pour plusieurs véhicules dans la cour. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries en alu et pvc, volets électriques avec centralisation, chaudière au gaz à condensation - climatisation - ballon thermodynamique - eau chaude solaire. Un jardin joliment paysager avec de belles essences et l'eau du puits pour l'arrosage. De beaux espaces détentes autour d'une piscine chauffée de 15m x 3,5m et sécurisée par un volet immergé. De superbes terrasses avec une treille ombragée par une glycine pour de bons moments en Famille et entre Amis. Un beau lieu de vie pour un projet familial alliant confort, élégance et douceur de vivre. DPE : C 96 - GES : C 17 PRIX : 610 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

VALENCE dans le quartier résidentiel du Champ de Mars, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de type 2 de 46m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Une rénovation totale en 2026 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine laboratoire joliment intégrée, un salon de 20m2 offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'Ardèche et le Rhône. Une chambre de 11m2 avec placard et une salle de bains avec vasque et baignoire. Chauffage individuel PAC air/air réversible en gainable - huisseries alu double-vitrage - volets roulants. Une cave de 6m2 en sous-sol. Charges annuelles : 1 154EUR (syndic, assurance, eau froide, ascenseur, fond de travaux...) Nombre d'appartements : 38 DPE : C 165 - GES : A 5 PRIX : 145 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Située à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette propriété, d'une surface de 163 m2 sur un terrain de 1 145 m2, dispose d'une piscine. Construite en 2003, elle a été entièrement rénovée entre 2016 et 2025, proposant des prestations de qualité et une performance énergétique optimale. L'architecture généreuse fait de cette maison un lieu idéal pour une famille. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée avec vestiaire, s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 35 m2 ainsi qu'une cuisine intégrée de 17 m2 donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et vue sur la piscine. La suite parentale confortable de 29 m2 se compose d'une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, l'espace enfants comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Un entresol de 45 m2, non comptabilisé, peut servir de salle de jeux ou home cinéma. La maison offre également une succession de pièces utilitaires : cellier, cave, chaufferie totalisant 73 m2, ainsi qu'un garage de 57 m2 avec un portail motorisé. Pour des rénovations éco-responsables, elle dispose d'une excellente isolation extérieure, de huisseries en aluminium, de volets électriques avec moustiquaires, de panneaux solaires, ainsi que d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible. Vous pourrez profiter d'un espace détente autour de la piscine sécurisée de 12 m x 6 m, avec plages en Gravicolor et un terrain de pétanque. De nombreux espaces de stationnement et une source d'eau de la Bourne pour l'arrosage complètent cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence. Ce bien représente un beau projet de vie. DPE : A 42 - GES : A 1. Prix : 650 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

BOURG-LES-VALENCE, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 164m2 sur une parcelle paysager de 4000m2 avec piscine et 1907m2 de prairie. Une conception agréable, une ambiance chaleureuse et cosy. Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie : séjour-salon de 35m2 avec cheminée et plafond à la française et accès à une terrasse couverte offrant une belle perspective sur le parc, une cuisine joliment intégrée de 15m2. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Au 1er étage avec charpente apparente : une vaste pièce détente de 62m2 avec un coin nuit pouvant être fermé et une salle d'eau avec douche et vasque. Huisseries pvc - chauffage au fuel et climatisation réversible. Un sous-sol de 103m2 : cave, chaufferie et un garage de 52m2 avec portail motorisé. De vastes espaces de stationnement. Un joli parc paysager avec des arbres centenaires et l'eau du puits pour l'arrosage. Un espace convivial autour d'une piscine de 12m x 6m pour partager de beaux moments. Un beau projet de vie familial à proximité des commodités. DPE : D 235 - GES : D 48 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

MONTELEGER, en exclusivité, en position dominante dans un quartier résidentiel recherché, une superbe vue pour cette maison de 196m2 sur un magnifique parc paysager de 8 763m2 avec piscine. Une belle exposition, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison de 2003 de style provençal. Dès l'entrée une ambiance de douceur et de convivialité. Une cuisine intégrée de 18m2à 1/2 ouverte sur un superbe salon-séjour de 41m2 avec cheminée, un salon d'hiver de 14m2, une buanderie/chaufferie. Une élégante suite parentale de 31m2 : une chambre de 16m2, un dressing totalement aménagé et une salle d'eau avec vasque, baignoire et douche, une chambre d'amis de 15m2. Au 1er étage : un bureau/bibliothèque ou salle de jeux de 13m2, 2 chambres et une salle d'eau avec dressing. Un garage de 27m2 - un carport et de grands espaces de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et climatisation réversible - huisseries double vitrage. Visiophone - alarme. Un parc joliment paysager aux essences variées, un bassin et une partie boisée, de vastes terrasses pour profiter pleinement de la vue et une ambiance détente en toute intimité autour d'une piscine sécurisée de 9,50m x 4,5m. Un beau projet de vie familial dans un cadre paisible pour les amoureux de beaux paysages et de douceur de vivre. DPE : C 129 - GES : A 4 PRIX : 735 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

SAINT-ROMAIN-DE-LERPS, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 814m2 viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un beau projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Bien non soumis au DPE. PRIX : 99 000EUR TTC - Honoraires charge vendeur

À Tournon-sur-Rhône, en co-exclusivité, découvrez cette maison de caractère à vendre, située sur les bords du Rhône, offrant une vue imprenable sur les coteaux de vignobles. Spacieuse avec ses 171m2, elle se trouve sur une parcelle de 1 281m2. Entièrement rénovée en 2019 par une architecte d'intérieur, cette maison des années 40 conserve une ambiance cosy tout en préservant son authenticité. Vous serez séduit par son majestueux escalier en bois, ses magnifiques parquets et son carrelage mosaïque. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses : un séjour-salon de 29m2 avec poêle à bois, et une cuisine intégrée de 13m2, menant à une terrasse de 22m2, idéale pour profiter du jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 15m2 et une chambre d'amis ou bureau de 12m2, toutes deux avec accès à une salle d'eau élégante. Au deuxième étage, un espace dédié aux enfants comprend 2 chambres dont une de 28m2, parfaite pour être divisée. En extérieur, une cuisine d'été/salon de 30m2 s'ouvre sur une terrasse de 37m2 avec pergola, un espace convivial pour l'été. Avec chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, volets électriques, et un jardin paysager agrémenté de différents espaces de détente et d'un jeu de pétanque, cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône est idéale pour une vie familiale harmonieuse, entre Rhône et vignobles, à proximité du centre-ville. DPE : C 142 - GES : C 23. PRIX : 560 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur).

À Étoile-sur-Rhône, Drôme, dans un hameau pittoresque, une magnifique maison en pierres datant de 1780 est à vendre. Cette demeure allie le charme de l'ancien à de beaux volumes, notamment une surface habitable de 214 m² sur un terrain arboré de 2 098 m². Elle dispose d'une vaste enfilade de pièces de vie de 100 m², avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous trouverez un salon spacieux de 45 m² avec cheminée, un séjour de 20 m², ainsi qu'une cuisine intégrée avec espace dînatoire et cheminée de 35 m². La maison comprend également une buanderie/cellier et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. À l'étage, un espace enfants avec trois chambres, une salle de bains, et un bureau de 9 m², ainsi qu'un grenier de 35 m² à aménager selon vos envies. Un salon lecture ou salle de jeux de 18 m² en mezzanine surplombe le salon, créant un espace convivial. Pour compléter ce bien, un garage de 27 m², un abri voiture de 30 m², des places de parking, une cave et un atelier de 20 m² sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2009. Profitez également d’une cuisine d'été couverte avec barbecue et de terrasses agréables, idéales pour se détendre au son d’un bassin agrémenté de nénuphars. Un jardin paysager et un potager avec arrosage par le biais d'un puits viennent parfaire ce cadre de vie. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Étoile-sur-Rhône. DPE : C 174 - GES : C 15. Prix : 650 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).

SAINT-ROMAIN-DE-LERPS, une position dominante, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 1 164m2 viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un superbe projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Bien non soumis au DPE. PRIX : 140 000EUR TTC - Honoraires charge vendeur

À Portes-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, elle offre calme et luminosité sur une surface de 159m2, le tout sur un terrain de 700m2. Cette maison typique des années 70 présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie chaleureux. Le hall d'entrée mène à un salon-séjour de 27m2 exposé sud/ouest, doté d'une cheminée à foyer fermé et de l'accès à une grande terrasse. Une cuisine intégrée de 11m2 se prolonge par une salle à manger de 13m2, offrant la possibilité de concevoir une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24m2. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec coin sanitaire, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14m2 et une salle de jeux de 24m2 avec un point d'eau, idéale pour créer un petit appartement pour la famille ou une location Airbnb. La maison dispose également d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage de 34m2 et d'un parking privé. À l'étage, les huisseries sont en PVC oscillo-battantes avec volets électriques. Le chauffage est au fuel avec des radiateurs en fonte et une climatisation réversible dans certaines pièces, et le tableau électrique a été refait. Le jardin offre un cadre paisible avec différents espaces de détente. Une belle opportunité pour un projet familial qui allie volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243 - GES : E 59. Prix : 295 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur). Ne manquez pas l'occasion de faire un achat maison Portes-lès-Valence.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 778 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,52 m²
• 2 chambres
• 

Valence (26)

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement en vente situé à proximité du centre-ville et des universités. Ce bien de standing construit en 2007 offre une surface de 64 m² agrémentée d'une superbe terrasse couverte de 20 m². Cette résidence sécurisée dispose d'une entrée bien végétalisée et comprend un garage ainsi qu'un parking privé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Valence se compose d'un hall spacieux avec grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 25 m² bénéficiant d'une double exposition. La cuisine intégrée est ouverte sur le séjour-salon, avec une large baie vitrée qui donne accès à la terrasse, un véritable espace de détente. Pour la zone nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Le chauffage est individuel au gaz par le sol, et les huisseries en PVC avec volets roulants garantissent un confort optimal. Les charges annuelles s'élèvent à 1080,91 EUR pour le syndic, l'assurance, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et les espaces verts. DPE : C 78 - C 15, accès PMR dans une copropriété de 21 appartements. Cet appartement à Valence représente un lieu de vie convivial, idéal pour un jeune couple ou des retraités. Prix de vente : 240 000 EUR TTC (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à Valence, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de Maître de 343 m2 a bénéficié d'une superbe rénovation en 2024. Implantée sur une parcelle de 1703 m2, elle est entourée d'arbres centenaires et dispose d'une piscine. Cette demeure pleine de charme marie une architecture remarquable et un espace de vie généreux. Les détails d'époque tels que les portes en ferronnerie, la verrière ancienne, le staff et les cheminées, ainsi que de beaux parquets et sols en marbre, apportent une élégance indéniable. À l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance douce et raffinée, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Un vaste hall offre accès à de magnifiques pièces de vie traversantes, dont une cuisine dînatoire de 32 m2 ouverte sur un séjour de 23 m2 et un double salon de 41 m2, parfaits pour la convivialité en famille et les réceptions. Le premier étage dispose d'un bureau, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau contemporaine. Au deuxième étage, deux chambres avec charpente apparente, une salle d'eau avec douche à l’italienne et une salle de jeux. Un sous-sol de 120 m2, un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Le jardin est paysager et propose de belles terrasses, incluant une couverte, rappelant l'atmosphère des maisons méditerranéennes. La piscine de 6m x 3m ajoute une touche de détente à ce lieu chargé d'histoire. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Valence idéale pour un projet familial. DPE : D 243 - GES : D 35. PRIX : 1 050 000 EUR TTC.

Maison à vendre à Loriol-sur-Drôme, Drôme (26), en Centre-ville. Cette maison de Maître de 306m2 est située sur une parcelle de 1395m2 et dispose d'une piscine. Construite en 1907, cette demeure de caractère présente une architecture remarquable, de beaux volumes et une conception idéale pour une vie de famille. Le charme de l'ancien a été préservé, avec des sols en mosaïque et parquets, des vitraux de qualité, un superbe escalier en bois, des portes anciennes, et une façade magnifique avec porche. Dès l'entrée, un hall majestueux mène à de spacieuses pièces de vie : un salon-séjour de 50m2 avec de grandes ouvertures, un salon lecture/TV de 23m2, et une cuisine intégrée de 23m2 avec une buanderie/cellier de 18m2. Un salon de réception ou salle de jeux de 53m2 avec cheminée, accédant indépendamment, constitue un véritable lieu de convivialité. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale climatisée de 19m2, une salle de bains avec baignoire et deux vasques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing familial de 12m2 pouvant être transformé en chambre. Au deuxième étage, une chambre de 16m2 et une pièce de 21m2 nécessitant des travaux sont présentes. Le grenier de 67m2 avec une belle charpente offre un potentiel d'aménagement. Un sous-sol de 103m2 comprend caves et chaufferie, ainsi qu'un atelier avec accès au jardin et des parkings fermés. Le chauffage est au gaz avec radiateurs en fonte et les huisseries sont en PVC. Le jardin est joliment paysager, avec de belles terrasses, un rooftop de 53m2 et une piscine de 10m x 5m pour profiter de moments agréables en famille et entre amis. Cette belle bâtisse de caractère est parfaite pour un projet de vie exceptionnel. DPE : D 199 - GES : D 41. PRIX : 590 000 EUR TTC.

À Guilherand-Granges, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison à vendre de 111 m², offrant calme et luminosité. Rénovée en mai 2024 dans un style contemporain et chaleureux, cette propriété comprend un hall d'entrée avec véranda et une belle pièce de vie de 35 m², exposée plein sud, intégrant une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Un bureau climatisé de 13 m² avec sanitaires et accès indépendant est parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale climatisée avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Cette maison à acheter à Guilherand-Granges dispose également du chauffage électrique, de la climatisation, de huisseries en PVC et de volets roulants. À l'extérieur, le jardin bien paysagé et la terrasse ombragée par une treille invitent à la détente. La propriété inclut également une cave en sous-sol et un parking sécurisé. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. DPE : C 153 - GES : A 4. PRIX : 310 000 EUR TTC.

À Valence, au coeur du Centre historique, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue imprenable sur les monuments et un ensoleillement optimal. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 82 m² dispose d'une terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, à l'abri des regards. Sa conception originale et ses beaux volumes en font un espace de vie agréable et lumineux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 39 m² avec charpente apparente, une cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon, ainsi qu'un espace bureau de 10 m² en mezzanine. L'appartement comprend également une chambre parentale de 11 m² dotée d'un grand placard mural, une petite chambre pour enfant de 8 m² pouvant servir de dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est équipé de climatisation réversible, avec des huisseries en PVC. Les charges annuelles s'élèvent à 250 EUR (comprenant l'assurance et la minuterie) pour une copropriété de 4 lots. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Valence, idéal pour les amoureux de la vie en centre-ville. DPE : C 118 - GES : C 18. PRIX : 230 000 EUR TTC.

À Saint-Péray, dans un quartier résidentiel de l'Ardèche en Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 167 m2, à vendre. Elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable, alliant verre et métal pour un esprit chaleureux. Le bien se situe sur une parcelle de 1 535 m2 et comprend une vaste pièce de vie de 70 m2 avec un poêle à granulés. L'espace possède salon, cuisine-dînatoire avec grandes baies vitrées, et un cellier/buanderie. Au souplex, vous trouverez un espace nuit avec un escalier hélicoïdal en métal, comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des vasques et un dressing. Le niveau inférieur de 55 m2 peut être indépendant avec un salon ou une chambre de 29 m2, une salle d'eau, une cuisine intégrée, et un accès à une terrasse de 60 m2 avec pergola, ainsi qu'à la piscine. Equipée de huisseries en alu, volets électriques, climatisation réversible et panneaux solaires, cette maison est un véritable bien à acheter à Saint-Péray. Vous pourrez profiter de belles terrasses, d'un espace détente au bord d'une piscine en mosaïque de 8 m x 4 m et d'un jardin paysager avec une partie boisée. C'est un lieu de vie moderne et accueillant, où l'architecture s'ouvre sur la nature, offrant lumière et panorama comme art de vivre. DPE : C 118 - GES : B 3. PRIX : 650 000 EUR TTC.

À Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville. Cette magnifique maison de maître de 310 m2 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et charme ancien. Nichée sur une parcelle de 795 m2 agrémentée d'arbres centenaires, elle dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel en pleine ville.L'authenticité des lieux a été préservée, avec de superbes volumes comprenant de beaux parquets, des boiseries, une cheminée et un élégant escalier en bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance d'une ambiance contemporaine et du cachet de l'ancien. Un hall spacieux de 20 m2 distribue une pièce de vie traversante de 63 m2, incluant une cuisine intégrée avec un espace dînatoire et un salon illuminé par un jeu de lumières, créant une atmosphère agréable qui donne sur le jardin.La maison comprend également un bureau de 14 m2, une pièce de 15 m2 pouvant servir de lingerie, dressing ou chambre, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un salon TV/bibliothèque de 24 m2 et l'espace nuit enfants avec une salle d'eau et 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22 m2 avec salle de bains.Le deuxième étage dévoile une superbe suite parentale de 50 m2 avec charpente apparente, un dressing aménagé, une salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2 pouvant être transformée en chambre. Le sous-sol de 148 m2 offre des caves, une chaufferie et un local pour vélos, ainsi qu'un stationnement fermé pour deux véhicules.La maison dispose d'un chauffage au gaz, de huisseries en bois double vitrage et de radiateurs en fonte. Des terrasses agréables prolongent les espaces de vie, tandis qu'un jardin parfaitement paysager constitue un véritable havre de paix. La piscine de 6 m x 3 m s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure.Cette maison à acheter à Valence est idéale pour une famille souhaitant allier histoire et art de vivre contemporain. DPE : C 86 - GES : C 13. Prix : 980 000 EUR TTC.

Prix au m² le plus bas

257 000 €

1 680 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Valence (26)

À Valence, en exclusivité, découvrez cet appartement à vendre au cœur du centre historique, à proximité de la Mairie, offrant un emplacement privilégié pour les passionnés de patrimoine. Ce spacieux appartement de 153 m², situé au premier étage d'un élégant immeuble du XVIème siècle, conserve un caractère authentique. Vous pourrez apprécier de généreux volumes et une conception atypique. Les éléments d'époque y sont soigneusement préservés : splendides parquets Versailles, boiseries raffinées, cheminées en marbre, sols en Terrazzo, belles portes anciennes et volets intérieurs en bois. Vous profiterez de toute la douceur de l'ancien dans une atmosphère chaleureuse. L'entrée vous mène à une pièce de 22 m² servant de séjour ou bureau, une cuisine intégrée de 16 m², ainsi qu'un superbe salon de 38 m² exposé plein Sud avec placards intégrés. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 33 m² aux proportions exceptionnelles, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une vasque, sans oublier une seconde salle d'eau. Le chauffage est individuel au fioul avec radiateurs en fonte, et les huisseries en bois sont en double vitrage, agrémentées de crémone de style ancien. Les charges annuelles s'élèvent à 1 341 EUR (syndic, assurance, entretien, fonds de travaux). Vous ferez partie d'une petite copropriété comprenant 3 appartements. DPE : D 159 - GES : D 38. Prix : 257 000 EUR TTC. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Valence dans le département de la Drôme, cette offre est à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

3 665 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 322 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Péray (07)

À vendre, sur la commune de Saint-Péray en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette maison d'architecte de 323 m² vous offre une opportunité d'achat maison Saint-Péray exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel en position dominante, elle se distingue par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse. Le bien, construit en 2023, est érigé sur une parcelle de 1 594 m² et dispose d'une piscine ainsi qu'un jardin paysager. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine intégrée de 19 m² et un séjour-salon aux volumes généreux, avec une cheminée à foyer fermé pour une ambiance cocooning. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent sur des terrasses spacieuses, prolongées par une piscine de 7 m x 3 m, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. L'espace nuit offre une harmonie parfaite entre confort et intimité, avec 3 chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau. Un bureau de 15 m², une buanderie aménagée, une salle de jeux de 40 m² et une salle de sport ou home cinéma de 30 m² complètent ce bien. Une petite maison de 46 m² avec terrasse, jardin et accès indépendant peut servir d'appartement pour recevoir des invités ou pour un projet familial, comprenant une cuisine intégrée, une pièce de vie de 31 m² et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave, d'un espace prévu pour un sauna et d'un garage de 49 m² avec un grand portail motorisé. Un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et des huisseries en aluminium ajoutent à la modernité de ce projet de vie, alliant élégance, confort et douceur. DPE : A 31 - A1 PRIX : 1 180 000 EUR TTC. Cette maison Saint-Péray à vendre est un vrai coup de cœur à ne pas manquer.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette annonce en co-exclusivité vous propose un appartement à vendre au cœur du centre-ville. Offrant calme et luminosité, ce bien rare de 203 m2 en duplex dispose d'une terrasse de 39 m2, créant une ambiance de villa sur le toit. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage et deux parkings fermés, cet appartement est conçu pour le confort de vie quotidien. Il se compose d'un superbe salon de 55 m2 avec une cheminée à foyer fermé, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec vue sur l'Ardèche et le Vercors. La cuisine intégrée de 12 m2 dispose d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 27 m2 avec dressing, offrant la possibilité de créer une salle d'eau. L'escalier artistique en pavés de verre et marbre rose mène au 5ème étage, où se situent un bureau/salon lecture de 34 m2 avec bibliothèque, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale de 28 m2 avec salle de bains. Chauffage par le sol, climatisation dans la pièce de vie, ainsi que divers équipements modernes rendent cet appartement agréable à vivre. Les charges s'élèvent à 1 428,32 EUR par trimestre. Un garage de 23 m2 et deux box couverts sont également inclus. Ce bien constitue une opportunité rare d'achat d'appartement à Valence, à voir sans tarder. DPE : C 150 - GES : C 17. PRIX : 715 000 EUR TTC.

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville, une architecture audacieuse et une conception originale, un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse pour cette maison de 237m2. De belles prestations, de beaux volumes, de grandes baies vitrées et différentes ambiances de terrasses pour profiter pleinement de la vue superbe sur les vignobles, les montagnes et le Vercors. Une pièce de vie de 73m2 : salon avec poêle à bois pour une ambiance cocooning, cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire, une buanderie/cellier. Un espace convivial et élégant baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager de bons moments en Famille. Une suite parentale de 22m2 située de plain-pied avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing. Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres aménagées avec dressings et salles d'eau privatives. Un studio de 37m2 avec terrasse et un accès indépendant : cuisine intégrée ouverte sur le salon, coin nuit et salle d'eau. Les espaces dédiés au bien-être viennent sublimer ce lieu : sauna avec douche, salle de sport ou bureau climatisé accessible par la cour. Une cave de 16m2 totalement aménagée et climatisée pensée pour les amateurs de vin. Garage de 87m2 avec portails motorisés - un vaste espace parking en béton désactivé. Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - domotique - Alarme. Une parcelle de 713m2 joliment paysager et une piscine suspendue de 7,80m x 1,70m avec nage à contre courant et un jacuzzi de 4m2 à débordement, de superbes ambiances de terrasses invitant à la détente. Une magnifique réalisation architecturale pensée pour les amoureux de lumière et de panorama. DPE : A 69 - GES : A 2 PRIX : 1 190 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Située à Valence dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Valence est une véritable pépite en exclusivité. Offrant calme et luminosité, cette maison de plain-pied de 173 m2 se trouve sur une parcelle de 966 m2 agrémentée d'une piscine et d'un pool-house. Conçue avec une architecture contemporaine, cette maison d'architecte, achevée en 2024, allie modernité et confort. Vous apprécierez ses généreux espaces de vie, incluant un salon-séjour de 42 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,40 m, une cheminée bioéthanol et de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine. La cuisine dînatoire de 33 m2 est également très fonctionnelle. La suite parentale de 30 m2 dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, ajoutant une touche pratique au confort. Un espace nuit pour les enfants comprend deux chambres spacieuses de 18 m2 et 20 m2, dotées de dressings, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne. Pour votre confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant est installé, ainsi que des huisseries en alu Technal et une alarme. Profitez aussi des moments de détente autour de la piscine de 9m x 3,50m, des vastes terrasses, et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport avec borne de recharge électrique, un atelier et un espace de stationnement en béton désactivé complètent cette offre exceptionnelle. C'est une maison de Valence à vendre qui offre un cadre de vie contemporain et lumineux. DPE : A 44 - GES : A 1. PRIX : 735 000 EUR TTC.

À Valence, dans le quartier prisé de Montplaisir, découvrez cet appartement à vendre au style loft, avec une conception originale et atypique. Ce F5 de 99m2 est situé dans une ancienne usine de joaillerie, offrant de beaux volumes et une rénovation moderne. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47m2, avec un accès à une terrasse de 16m2, intégrant salon, séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un petit espace bureau et une buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres de 14m2 et 12m2, et d'une chambre d'amis avec douche et vasque, plus une salle de bains dotée de deux vasques, douche et baignoire. Pour le confort, cet appartement à acheter à Valence dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chauffage par le sol, de la climatisation réversible, de huisseries en alu et de volets centralisés. Au sous-sol, vous trouverez une cave et deux box couverts sécurisés, ainsi qu'un local à vélos et une grande pièce de stockage commune. La copropriété se compose de 6 appartements avec un syndic bénévole. Les charges annuelles s'élèvent à 1 086 EUR (comprenant l'eau froide à hauteur de 231 EUR, l'entretien, l'assurance, etc.). Ce bien exceptionnel de la Drôme et de la région Rhône-Alpes est une belle opportunité pour un lieu de vie unique. DPE : E 252 - GES : E 51. PRIX : 330 000 EUR TTC.

CHOMERAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241m2 sur une parcelle de 7 200m2 dont 5 000m2 boisée. Une maison principale de 161m2 : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46m2 avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17m2, cellier. A l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25m2 pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23m2. Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65m2 avec accès indépendant, séjour-salon de 25m2, cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR/mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial. Garage de 51m2 - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178 - GES : A 5 PRIX 470 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

À Valence, dans le département de la Drôme et en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel proche de la Place de la Paix. Offrant calme et luminosité, cette maison de ville de 145 m² dispose d'une terrasse/patio et d'un garage spacieux de 124 m². Avec des volumes généreux, cette demeure de 1940 préserve son caractère authentique avec des sols en marbre et du parquet point de Hongrie. Les espaces de vie s'étendent sur 64 m², comprenant une cuisine intégrée ouverte sur le patio, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 55 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. On y trouve également une suite parentale de 20 m² avec placard/dressing et salle d'eau dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau de 7 m². À l'étage, l'espace enfants dévoile le charme de la charpente apparente avec deux chambres spacieuses et leurs dressings, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, le garage de 124 m² est équipé d'une porte sectionnelle, et vous y trouverez également une chaufferie et une cave à vin en sous-sol. Le chauffage est au gaz, et les huisseries sont en aluminium et PVC avec volets électriques et panneaux solaires. DPE : C 136 - GES : C 28. Un cadre de vie agréable dans le quartier Chateauvert, à proximité de la gare. Prix : 339 000 EUR TTC.

À VALENCE, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, découvrez cet appartement Haussmannien de 198 m², situé au 1er étage d'un charmant immeuble ancien. Ce bien, disponible à la vente, se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et ses volumes généreux. La récente rénovation allie esprit contemporain et préservation du caractère authentique avec de magnifiques parquets, cheminées, et boiseries. L'appartement à acheter à Valence présente des espaces de vie élégants : une entrée spacieuse ouvrant sur une enfilade de pièces, incluant une cuisine dînatoire de 35 m² joliment aménagée, un cellier, un vaste séjour et un salon de réception avec bibliothèques. L'espace nuit, idéal pour une vie de famille, comprend une salle d'eau équipée de 2 vasques et d'une douche à l'italienne, ainsi que 4 chambres, dont une suite dédiée aux invités avec salle d'eau. Les 3 autres chambres spacieuses disposent de placards, avec la possibilité d'aménager une suite parentale avec sanitaire privatif. Le chauffage au gaz de ville est assuré par des radiateurs en fonte et des huisseries en double vitrage garantissent le confort thermique.Ce bien s'accompagne d'une cave, de 2 greniers de 49 m² et 14 m², ainsi qu'un parking privatif fermé par une barrière électrique. Le jardin d'agrément commun constitue un espace parfait pour la détente et les moments de convivialité. Ce projet familial est un véritable coup de cœur au cœur de VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Charges annuelles : 1609 EUR (syndic, assurance, entretien du jardin et des communs...). DPE : C 133 - GES : C 28. Prix : 430 000 EUR TTC.

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, le centre-ville, le calme et une superbe vue pour ce F3 de 75m2 avec terrasse et garage au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en retrait de l'Avenue. Une conception agréable, un hall d'entrée à 1/2 ouvert sur la pièce de vie : séjour-salon, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse couverte de 21m2 offrant une belle perspective sur le parc et les monts d'Ardèche. Un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Chauffage individuel au gaz - plancher chauffant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants. Garage avec portail motorisé - cave - parkings collectifs. Charges annuelles : 1 288,37EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, espaces verts, syndic...) - Nombre d'appartements : 27 DPE : C 126 - GES : C 20 PRIX : 400 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Valence (26)

VALENCE Centre-ville, la luminosité et une superbe vue pour cet appartement F2 de 46m2 au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation totale en 2024/25 dans un esprit cosy et chaleureux. Un séjour-salon avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le Vercors et l'accès au balcon, cuisine aménagée, une chambre avec tout un pan de mur en placards, salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Une cave au sous-sol. Huisseries pvc - volets roulants. Travaux de rénovation énergétiques charge vendeur : isolation par l'extérieur des façades, isolation et végétalisation de la toiture, pompe à chaleur, VMC... Charges annuelles : 2 674,74EUR (chauffage, eau chaude + froide, ascenseur...) charges qui seront recalculées après travaux. Nombre d'appartements : 25 DPE : D 223-GES : D 46 PRIX : 130 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

À Loriol-sur-Drôme, dans un quartier résidentiel offrant une vue dégagée sur les Monts d'Ardèche, cette maison à vendre se distingue par son calme et sa luminosité. Avec une superficie de 169 m² sur une parcelle de 1 549 m², elle présente de beaux volumes et de grandes ouvertures qui permettent d'apprécier le paysage. Vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux et lumineux menant à un salon-séjour de 50 m² doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée monumentale, ainsi qu'à un espace mezzanine idéal pour la lecture ou les jeux. La cuisine est joliment intégrée et un bureau pouvant servir de chambre d'amis est également présent. L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et une suite enfant de 13 m² avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 16 m² avec grands placards, et une autre de 18 m² avec un coin couchage en mezzanine non comptabilisé, ainsi qu'une salle de bains complète. L'entresol offre une buanderie de 18 m², une chaufferie et un garage de 45 m² avec portail motorisé. Les huisseries en aluminium, le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que la climatisation réversible et la toiture récemment refaite en 2023, garantissent un confort optimal. Vous profiterez également de très belles terrasses dans un cadre boisé, avec une partie du jardin aménagée en restanques. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Loriol-sur-Drôme dans un environnement naturel et paisible. DPE : C 176 - GES : A5. Prix : 485 000 EUR TTC.

VALENCE dans le quartier résidentiel du Champ de Mars, le Centre-ville, la luminosité et une superbe vue dégagée pour cet appartement de 79m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation en 2024 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une cuisine dînatoire totalement intégrée de 23m2, un salon à 1/2 ouvert de 13m2 avec accès à un vaste balcon de 11m2 offrant une belle perspective sur la ville, les monts d'Ardèche et le Rhône. Un espace nuit : 1 chambre parentale de 19m2 avec cheminée décorative en marbre et placard, 1 chambre de 11m2 et un bureau/chambre d'amis de 7m2,1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel avec climatisation réversible - huisseries PVC. Une cave de 8m2 et un garage à vélos dans la copropriété. Charges annuelles : 1 152EUR (syndic, assurance, ascenseur...) - Nombre d'appartements : 12 Un superbe lieu de vie pour les amoureux du Centre-ville. DPE : D 191 -GES : B 7 PRIX : 350 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

À Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette incroyable maison à acheter. En exclusivité, ce bien d'exception en pierres datant de 1850 s'étend sur une surface de 280 m2, avec des dépendances à exploiter sur un terrain de 5 000 m2, agrémenté d'une piscine et d'un terrain non attenant de 3 210 m2. Le caractère authentique de cette bâtisse a été préservé, offrant de beaux volumes grâce à une rénovation de 2009 alliant parfaitement le contemporain et l'authenticité. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse où lumière et espace s'harmonisent. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m2 subdivisée en trois espaces : une cuisine dînatoire de 30 m2, un séjour de 22 m2 et un salon de 23 m2 avec une cheminée à foyer traversant. Deux chambres constituent l'espace nuit, dont une suite parentale spacieuse de 26 m2 avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Une chambre d'amis avec salle d'eau privative et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un salon TV/bureau/salle de jeux de 59 m2 est partiellement ouvert sur le salon-séjour. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire sont réservées aux enfants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que la climatisation dans les chambres. Vous trouverez également des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et des huisseries en acier et PVC. La cour intérieure, ornée d'arbres centenaires, comprend de belles terrasses, un préau et une piscine de 5 m x 5 m, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances sont disponibles : garage, abri voitures, caves, greniers, ainsi qu'une petite maison de 104 m2 à rénover et un hangar en pierres de 198 m2, offrant de multiples possibilités pour des projets tels que des gîtes ou un atelier. Ce bien constitue un superbe projet de vie dans un lieu riche en histoire et d'un charme intemporel. DPE : C 138 - GES : A4. Prix : 660 000 EUR TTC.