RODA IMMOBILIER

À Clamart, Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement à vendre de type 2 pièces, d'une superficie de 40 m². Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de la voie piétonne et des commerces, cet appartement lumineux et calme se trouve à seulement 10 minutes à pied du bois de Clamart. Au 2ème étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement à acheter à Clamart est en excellent état et ne donne pas sur la rue, garantissant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un séjour doté de parquet en chêne massif, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine), et d'une chambre. Son plan fonctionnel optimise l'espace sans pertes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à environ 90 €. La taxe foncière est de 862 €. Les lignes de bus 189, 190, 191 et N62 sont à proximité. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Les honoraires de 4.31% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 232 000 €. La copropriété comprend 27 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 1 120 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 830 et 1 180 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces de 96m² en rez-de-jardin À proximité immédiate du Vieux Bourg de Châtillon, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing datant de 1989, bien entretenue et élevée sur trois étages. Traversant et lumineux, cet appartement, en très bon état général, séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel avec son espace nuit bien distinct. Descriptif du bien : - Séjour / salle à manger de 35 m², spacieux et convivial, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin en jouissance privative d'environ 30 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud, au calme absolu. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 10 m² - Trois chambres confortables - Salle de bain avec fenêtre et WC, - Belle salle d'eau rénovée, - WC indépendant Prestations complémentaires : - Cave - Place de parking en sous-sol - Chauffage individuel électrique - Bon DPE (D) Ce bien est idéalement situé : - À deux pas des commerces du Vieux Bourg - Au pied des lignes de bus (388-194-195-394...) - À 7 minutes à pied du tramway (T6 : centre de Châtillon) - Établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au collège) - Quartier résidentiel prisé, parfait pour une vie de famille Un bien rare sur le secteur, qui réunit tranquillité, luminosité et confort d'un rez-de-jardin, avec une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1 785€ Charges mensuelles : 204€ Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 537 600 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, au cœur des Olympiades dans le département de Paris, cet appartement lumineux de près de 110 m² situé au 20ème étage d'une résidence emblématique vous offre des vues panoramiques sur la ville. Cet appartement à acheter à Paris vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et à son ambiance cosmopolite, tout en étant proche des commerces et des espaces piétonniers. La sectorisation scolaire est de qualité, avec des établissements comme la Cité scolaire Claude Monet à proximité. Au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un service de gardiennage, ce 3/4 pièces offre de nombreux volumes à repenser selon vos envies, idéal pour un projet personnalisé. La cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 45 m², orienté Sud-Est. Deux chambres au calme, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Chaque espace profite d'une vue dégagée, créant une atmosphère agréable et paisible. Cet appartement à vendre à Paris est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur contemporain dans un quartier dynamique et vivant de la région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

1 065 000 €

5 325 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Hyeres (83)

À la recherche d'une villa à acheter à Hyères, dans le Var ? Ne manquez pas cette magnifique villa d'architecte de 195 m², idéalement située à moins de 3 km de la plage de l'Almanarre et à proximité de l'aéroport. Cette propriété d'exception allie confort, élégance et qualité de vie dans un cadre verdoyant et prisé. En entrant, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec un agencement parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, relié à une cuisine dont l'ouverture totale est envisageable, donnant accès à une grande terrasse et à un jardin spacieux. Un bureau et un atelier facilement aménageable en suite parentale, ainsi qu'une buanderie spacieuse complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, propices à une vie de famille harmonieuse. Le dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou une suite indépendante, accompagnée de combles de rangement et d'une cave à vin. Édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1 400 m², cette villa à vendre à Hyères offre des prestations extérieures rares : piscine, terrain de pétanque et grand espace de stationnement. Aucun travaux à prévoir pour ce bien unique, une opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez visiter ce bien d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce charmant deux pièces de 64 m², situé au deuxième étage d'une copropriété semi-récente de standing, offre un espace extérieur avec une vue dégagée sur un jardin. L'immeuble est arboré, gardienné et sécurisé, garantissant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes de cet appartement en parfait état, qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une loggia-terrasse de 13 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Il est possible d'acquérir un emplacement de parking en sus. La sectorisation scolaire comprend l'École Madeleine Michelis, le collège et le lycée Pasteur. Profitez de la proximité de nombreux commerces et des transports, avec le métro Louise Michel (ligne 3) à 7 minutes à pied et le métro Sablons (ligne 1) à 12 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Neuilly-sur-Seine et contactez-nous pour plus d'informations, y compris la visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre : Appartement lumineux à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé dans le quartier Jules-Ferry, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 50, avec ascenseur, gardien et espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et à proximité des commerces ainsi que des bus de la N20, il est idéal pour un achat appartement Montrouge. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre attenante au séjour pouvant être ouverte pour créer un vaste salon, d'un dégagement avec nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles : 350 € (incluant chauffage et eau chaude salle de bains). Taxe foncière : 900 €. Cet appartement à acheter à Montrouge, au calme et dans un secteur recherché, est à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Situé dans une copropriété de 144 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison provençale avec piscine et grand terrain – Le Plan-de-la-Tour Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de style provençal construite en 1998, développant environ 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 450 m². La propriété offre un cadre de vie agréable avec une grande piscine idéale pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'un garage de 54 m² permettant de stationner deux véhicules et offrant un bel espace de rangement. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée de plus de 46 m², une cuisine dinatoire, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau Situation pratique avec accès facile au centre-ville et à ses commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial, alliant beaux volumes, grand terrain et cadre de vie privilégié. Si ce bien vous intéresse, nous pouvons vous faire suivre un dossier complet de vente avec photos. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situation rare au coeur du Vieux-Bourg de Châtillon, dans la très recherchée résidence Galande, au calme et à proximité immédiate des commerces, du tramway T6 et du centre-ville. Cette petite copropriété de 1990 est parfaitement entretenue, verdoyante et bénéficie d'un gardien, offrant un cadre de vie privilégié. Ce duplex au 2e et dernier étage, offrant 92 m² Carrez, 109 m² au sol et une surface pondérée estimée à environ 100 m², propose de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour de 31 m² prolongé par un balcon de 3 m², d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dressing à l'entrée, d'un rangement sous escalier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres, légèrement mansardées et équipées de placards, dont deux disposant de Velux avec stores, ainsi que deux salles d'eau rénovées et un second WC indépendant. De belles prestations complètent idéalement l'ensemble : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, cave de 4m² et place de parking double en enfilade. Ce duplex rare, offre un véritable confort de vie “comme une maison”, avec une partie jour et un espace nuit bien séparé à l'étage, une configuration très recherchée pour sa fonctionnalité et son intimité. Charges mensuelles : 230€ Taxe foncière : 1 859€ Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

6 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

Avenue Aristide Briand à Montrouge, Roda Immobilier vous propose cet appartement à vendre. Ce charmant deux pièces de 42 m² est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970 dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine séparée aménagée qui peut être ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Les conforts incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la copropriété ayant déjà rénové les façades avec isolation extérieure ainsi que les parties communes. Cet bien se situe dans un emplacement recherché, à 7-8 minutes à pied de la Porte d'Orléans et de la mairie de Montrouge, offrant un accès rapide à la ligne 4 et à proximité des commerces et du centre commercial La Vache Noire. Idéal pour un achat appartement Montrouge en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif (DPE : C). Les charges mensuelles s'élèvent à 165 € (comprenant gardien, ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude). La taxe foncière est de 594 €. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Montrouge. Dans une copropriété de 113 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 580.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé du Vieux-Bourg de Châtillon, au sein du département Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre vous attend. Situé dans une copropriété récente de 1990, bien entretenue et verdoyante, l'appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et du tramway T6. Ce deux-pièces mansardé, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dispose d'une surface de 47 m² Carrez et 65 m² au sol, soit environ 52 m² pondérés. Il se distingue par des volumes généreux et une excellente luminosité, avec un agencement optimisé et de nombreux rangements. L'appartement comprend une entrée avec penderie, un séjour spacieux de 26 m², une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains attenante et des WC indépendants. En excellent état général, ce bien au calme présente des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel électrique, une cave de 4 m² et une place de parking en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 127 € (incluant le gardien, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et l'eau froide) et la taxe foncière est de 1 142 €. La copropriété se compose de 17 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculées en fonction des prix de l'année 2021, varient entre 783,00 € et 1 061,00 €. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Montrouge, situé dans le quartier Jules-Ferry. Ce 3 pièces de 57m² se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et à 13 minutes de la mairie de Montrouge. Il est également proche des commerces et des arrêts de bus de la N20. Ce bien, situé au premier étage d'une résidence des années 50 récemment ravalée, bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts, mérite votre attention. L'appartement, fonctionnel et lumineux, comprend un séjour spacieux de 24m² avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 335 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, et la taxe foncière est de 815 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montrouge, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Dans une copropriété de 150 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 219 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

273 000 €

6 067 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Chatillon (92)

Exclusivité, Centre-ville de Châtillon, au pied du tramway Au coeur de Châtillon, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement 2 pièces de 45 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 60 sécurisé et bien entretenu. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, une chambre avec dressing ouvrant également sur l'extérieur, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Son exposition plein sud lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Charges mensuelles : 230€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Taxe foncière : 1 048€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Box en sous-sol à Châtillon (92) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce parking Châtillon à vendre est un box fermé situé au niveau -2 d'une résidence sécurisée construite dans les années 1970. Caractéristiques du box : Longueur : 4,00 m Largeur : 2,50 m Hauteur intérieure : 2,18 m Hauteur de passage sous porte : 2,00 m Hauteur maximale d'accès véhicule (poutres béton) : 1,90 m Ce parking est adapté au stationnement d'un véhicule citadin (type Clio, 208, Yaris...). SUV et véhicules hauts sont exclus. Il est également parfait pour les motos, deux-roues, vélos ou comme espace de stockage sécurisé. Informations financières : Taxe foncière : 140 € / an Charges de copropriété : 115 € / an Frais de notaire estimés : environ 2 000 € Idéal pour : - Résidents du quartier - Investisseurs (faibles charges) - Besoins de stationnement sécurisé ou de stockage - Location partagée pour 2 à 3 motos Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 16 000 €. Cette vente parking Châtillon se situe dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.