RE/MAX AVENIR

3 personnes déjà intéressées

80 000 €

800 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 1824 m²

Montaiguët-en-Forez (03)

Corps de ferme à vendre à Montaiguët-en-Forez, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un immense potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Nichée dans un cadre calme et isolé, cette propriété saura séduire les passionnés de nature et d'architecture authentique. Elle se compose d'une maison d'habitation de 52m², complétée par un comble de 50m² aménageable. Vous disposerez également d'une grande grange de 96m² au sol, parfaite pour diverses utilisations, et d'écuries idéales pour un projet équestre ou de stockage. Un carport de 45m² et un four à pain traditionnel ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, qui nécessite une rénovation complète à l'intérieur, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie ou projet professionnel. Le terrain de 1 800 m² s'adapte à de multiples projets, qu'il s'agisse d'aménagements extérieurs ou de loisirs. Ce bien rare, avec son fort potentiel, se situe dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Magnifique appartement de 81 m² situé en plein cœur de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien est un véritable coup de cœur, entièrement rénové et fonctionnel, avec un parking en sous-sol, une cave et une mansarde. Perché au 5ᵉ étage d’un superbe immeuble ancien et bien entretenu, cet appartement à acheter à Vichy offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Grand Marché et de toutes les commodités. L'intérieur, impeccable, se compose d'un large couloir traversant qui mène à un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, et une cuisine américaine équipée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses de 11,5 et 13,5 m², avec un grand dressing dans la chambre principale, qui peut également servir de bureau si besoin. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, rangement et toilettes séparées complètent ce bien. Les nombreux placards intégrés apportent un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises. Les prestations comprennent aussi une place de parking privative en sous-sol, rare dans le secteur, ainsi qu'une cave et une mansarde pour un potentiel de stockage additionnel. Situé dans un emplacement privilégié à Vichy, vous aurez accès facilement à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vichy, contactez-moi dès maintenant! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À CUSSET - Belle maison en pierres à Chassignol - 150 m² habitables - Piscine - Garage. Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Chassignol, Allier, en région Auvergne. Offrant une superficie de 150 m², cette demeure combine le charme de l'ancien et le confort moderne sur un terrain clos et arboré de 450 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un vaste séjour lumineux avec insert bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale climatisée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Le bien dispose également d'un garage attenant de 23 m², d'une cave voûtée en pierres, d'une grande terrasse couverte avec barbecue et d'une piscine de 3,5 x 7,5 m avec plages carrelées. Nichée dans un environnement calme, cette maison promet tranquillité et intimité, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à Cusset, une opportunité rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement 2 pièces – 52 m² – VICHY. RE/MAX Avenir Immobilier vous présente cet appartement Vichy à vendre, traversant et idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vichy, dans le département Allier, région Auvergne. Caractéristiques du bien : Un séjour lumineux de 18 m² donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Une chambre confortable de 12 m² avec placard intégré. Deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur. Nombreux rangements et agencement optimisé. Cet appartement à acheter à Vichy est traversant, offrant une belle luminosité toute la journée. Résidence sécurisée avec accès par badge, garantissant tranquillité et sérénité. En bonus, une place de parking privative, idéale pour une moto ou une voiture citadine. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable dans un secteur dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller RE/MAX Avenir Immobilier pour organiser une visite.

À VENDRE - MAISON 109 m² - CUSSET - TERRAIN d’environ 800 m² Votre agence RE/MAX AVENIR IMMOBILIER vous propose cette maison en partie rénovée , idéalement située à Cusset, offrant de très belles prestations et un potentiel certain ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau (chambre), une salle de bains (à terminer selon vos envies), ainsi qu'un spacieux garage. À l’étage, la maison propose un dégagement desservant un lumineux séjour avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un second garage d’environ 17 m² vient compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Prestations de qualité : ✅ Pompe à chaleur Air/Eau neuve, ✅ Doubles vitrages PVC, ✅ Chauffe-eau thermodynamique, ✅ Installation électrique neuve, Ses atouts : Maison très lumineuse, beaux volumes, idéalement placée. Une opportunité rare à saisir pour une vie de famille confortable ou un projet d’investissement ! Prix : 199.800 €  Contactez sans plus attendre Ludovic GIOT au 06 8430 95 27 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de village à vendre avec fort potentiel - 7 pièces - 140 m² - Busset (03), Allier, Auvergne. Située au cœur du village, cette maison ancienne de 140 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, et se déploie sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, 3 pièces de 16,5 m² à 20 m² sont à rénover pour créer un espace de vie spacieux, des chambres d'hôtes ou un bureau professionnel. À l'étage, un palier lumineux donne accès aux chambres, à la salle de bain avec WC, et à un accès direct au jardin paisible, sans vis-à-vis. Le deuxième étage abrite un grenier déjà isolé, entièrement aménageable, offrant un espace complémentaire de 16 m². L'ensemble se trouve sur un terrain de 350 m², agrémenté d'un jardin arboré et de plusieurs annexes : grange, garage, cave. En complément, une parcelle de pré de 790 m², située à quelques kilomètres, complète ce bien. Cette maison à acheter à Busset se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces, d'une école et de diverses commodités, offrant un cadre de vie tranquille. Idéale pour les passionnés de rénovation, les amoureux de la nature, investisseurs ou primo-accédants. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle située à Bas-et-Lezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette étonnante maison de 300 m² offre 10 pièces et se trouve sur un terrain de 4230 m². Nichée entre Clermont-Ferrand et Vichy, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des volcans d’Auvergne. Cet ancien manoir combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant un ascenseur, de riches matériaux anciens, un escalier en pierres, des cheminées d'époque, ainsi que des parquets et poutres authentiques. Les espaces de vie sont spacieux, avec une cuisine de 40 m², une pièce de réception de 60 m² et 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain ou de points d’eau. Grâce à ses nombreux espaces aménagés et sa situation privilégiée, cette maison offre un potentiel illimité pour divers projets de vie, tels qu'une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un lieu artistique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Bas-et-Lezat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : authentique corps de ferme à rénover à Chantelle, Allier (03), en Auvergne. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de vieilles pierres. Son environnement exceptionnel, au bord de la rivière, en fait un lieu unique pour concrétiser vos projets de rénovation. Caractéristiques du bien : maison d’habitation de 96 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d’aménagement. Grange en pierre de 88 m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un gîte ou un atelier. Petite dépendance près du puits pour du stockage ou un atelier, et un vaste hangar polyvalent. Le terrain de 8 000 m² est arboré, agrémenté de magnifiques arbres centenaires offrant un cadre verdoyant et ombragé, ainsi qu'une source d’eau naturelle. Le bord de rivière constitue un atout charme, apportant fraîcheur, sérénité et authenticité. Ce corps de ferme représente une véritable toile vierge à réinventer. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet touristique, il vous permettra de réaliser toutes vos envies dans un décor naturel privilégié. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Prix : 110 200€ honoraires exclus. Honoraires de 8 800€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 817 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Vichy (03)

RE/MAX Avenir Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 d’exception en plein cœur de Vichy, dans le quartier prisé du Parc des Sources. Cet appartement Vichy à vendre offre une superficie de 60 m² et se distingue par son emplacement idéal et ses belles prestations. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2023, cet appartement est en état neuf et bénéficie d'une luminosité optimale dans un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des thermes, des parcs et des restaurants. L'appartement à acheter à Vichy se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne. Doté d'un chauffage individuel performant par radiateurs à inertie, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare alliant cachet, modernité et emplacement de choix dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce polyvalent avec terrasse, idéalement situé à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette belle affaire bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville thermale en plein développement, attirant de nombreux touristes et habitants locaux. Activités possibles : restauration, bar, PMU, loto, tabac. La capacité d'accueil se compose d'une terrasse pour 40 couverts et de deux salles pouvant accueillir entre 40 et 60 personnes au total. Chiffre d'affaires annuel minimum : 350 000 € à 400 000 €. Loyer annuel de 24 000 €. Personnel en place : 1 salarié (30 heures/semaine) avec 3 semaines de congés annuels. Les atouts de ce local professionnel à vendre incluent un emplacement près des berges, une grande terrasse lumineuse, des salles modulables et conviviales, ainsi qu'une forte visibilité avec un passage régulier. La clientèle est à la fois fidèle et touristique, offrant un potentiel de développement important. Pour plus de renseignements concernant l'achat de locaux professionnels à Vichy, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T3 de 73 m² avec balcon et cave – Vichy, secteur gare. Niché dans une résidence calme et propre des années 70, cet appartement T3 de 73 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Vichy. Description du bien : Une entrée fonctionnelle mène à une cuisine indépendante de 6,4 m² et à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon de 5,4 m² exposé Est, parfait pour profiter des rayons du soleil matinal. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres exposées Ouest, un WC séparé, et une salle de bain avec dégagement et dressing, optimisant ainsi l’espace. En annexe, une cave de 11 m² complète ce bien. Atout investissement : cet appartement est actuellement loué sans défaut de paiement. L'acquéreur bénéficie donc immédiatement d'un revenu locatif sécurisé, évitant ainsi la recherche chronophage d'un nouveau locataire. Informations pratiques : Copropriété : 11 lots Charges annuelles : 1 313 € (soit environ 109 €/mois) Loyer actuel : 410 € + 35 € de provisions sur charges C'est un appartement à acheter Vichy très prisé sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Allier et la région Auvergne, cet appartement Vichy à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Remax Avenir Vichy vous propose: Aux portes de l'auvergne,ce très beau terrain constructible de 1060 m² situé à Hauterive , proche de toutes les commodités : écoles, commerces ainsi que de l'hippodrome, du golf et du stade nautique . Un emplacement d'exception. à 4,7 kms de l'entrée de l'autoroute et à 8 minutes de Vichy centre. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Remax Avenir Vichy vous propose: Aux portes de l'auvergne,ce très beau terrain constructible de 1434 m² situé à Hauterive , proche de toutes les commodités : écoles, commerces ainsi que de l'hippodrome, du golf et du stade nautique . Un emplacement d'exception. à 4,7 kms de l'entrée de l'autoroute et à 8 minutes de Vichy centre. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NOUVELLE OPPORTUNITÉ sur VENDAT - à 10min de VICHY Proche VICHY - Superbe terrain plat de 3.150 m² clôturé. Belle façade de 50m vous permettant l'implantation que vous souhaiterez. En partie boisé pour assurer un bien être supplémentaire. La viabilité vous attend devant le terrain (eau, élect et tout à l'égout). Quartier résidentiel proche de toutes les commodités présentent sur la commune. À NE PAS MANQUER ! Pour de plus amples renseignements et/ou pour une visite des lieux, contactez-moi au 06 84 30 95 27 . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix au m² le plus bas

44 000 €

352 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 4 chambres

Lalizolle (03)

À vendre : Idéal Investisseur ou Marchand de Biens – Deux Habitations à Rénover à Lalizolle, Allier, Auvergne ! Description : Grange et Débarras : Spacieux, avec une cour de 150 m² à l'avant. Première habitation : RDC sur cave : 3 pièces. 1er étage : 2 pièces. Deuxième habitation : RDC : 1 pièce. 1er étage : 2 pièces. Grenier au-dessus, idéal pour rangement ou aménagement. Pièce indépendante : Située à l'arrière, avec une cour privée. Atouts : Deux habitations distinctes pour un projet locatif ou revente. Beaux volumes à exploiter selon vos besoins. Cour spacieuse de 150 m² pour aménagement extérieur. Travaux à prévoir : Rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Lalizolle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

✨ Annonce de Terrain Constructible ✨ Terrain constructible de 944 m 2 dans un endroit calme pourtant très proche de toute commodité. Proche d'un plan d'eau.  Emplacement idéal : École  et collège  à proximité Pharmacie  et cabinet médical 喙 tout près Supérette  et distributeur d'argent  (DAB) à quelques minutes Café ☕ et restaurant ️ au cœur du village Ce petit village dynamique et bienveillant vous attend !  Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui !  Prix 22 875 € honoraires exclus. Honoraires de 4 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coup de cœur du secteur

20 000 €

2 000 €/m²

Parking

• 10 m²

Vichy (03)

VICHY - RARE OPPORTUNITÉ - Nous vous proposons un parking à acheter à Vichy, situé dans une résidence de standing et sécurisé. Cet emplacement de parking se trouve dans un quartier très prisé de l'Allier, en Auvergne. L'accès se fait par télécommande et l'espace est bien éclairé grâce à de nombreux éclairages automatiques, garantissant une situation sereine. La manœuvre est facilitée grâce à une allée centrale spacieuse. Ne laissez pas passer cette chance, ce parking Vichy à vendre est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi au 06 84 30 95 27. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE OPPORTUNITÉ sur VENDAT - à 10min de VICHY Proche VICHY - Superbe terrain plat de 1.500 m² avec chemin d'accès privatif. Belle façade de 40m laissant libre choix à l'implantation que vous souhaiterez. Une partie boisée est présente et vous assurera un bien être supplémentaire. La viabilité vous attend sur rue (eau, élect et tout à l'égout). Quartier résidentiel proche de toutes les commodités présentent sur la commune (écoles, mairie commerces de bouche....). À NE PAS MANQUER ! Pour de plus amples renseignements et/ou pour une visite des lieux, contactez-moi au 06 84 30 95 27 . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .