Capifrance - MARC MIRAILH

Coup de cœur du secteur

283 000 €

3 144 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Sauvian (34)

Localisation : Sauvian (34410), Hérault, Languedoc-RoussillonType : Maison individuelle de plain-pied à vendreSurface habitable : 90 m²Terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sudChambres : 3Salle de bain : 1Garage + stationnementDescription :Découvrez cette maison à acheter à Sauvian, située dans un quartier calme et recherché. En excellent état, elle est édifiée sur un terrain de 330 m² idéalement exposé plein sud. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le terrain, en 3 faces et piscinable, vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner devant la maison. Les atouts :- Maison sans travaux- Exposition idéale (salon et jardin sud)- Cuisine ouverte moderne- Poêle à bois + chauffage électrique- Terrain piscinable- Quartier agréable, proche des commerces et écolesVisites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.916637

Découvrez cette maison à vendre à Nissan Lez Enserune, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée aux portes de Nissan-lez-Enserune et à proximité des commodités, cette propriété se dresse sur un terrain spacieux de 886 m², offrant un fort potentiel de rénovation. La maison comprend un grand garage principal de près de 85 m², équipé d'une salle d'eau, d'une cheminée, d'un barbecue intérieur, d'une pièce de rangement, avec un accès direct au terrain. Un second garage d'environ 30 m² complète cette offre. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nissan Lez Enserune, que ce soit pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Prix de vente : 260 000 €. Contactez Marc MIRAILH de CAPIFRANCE au 0660939360 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Cruzy, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Située sur une parcelle de 507 m2, cette maison récente de fin 2024 est prête à accueillir votre petite famille. D'une superficie d'environ 100 m2, elle vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et son environnement calme. De plus, sa configuration offre des possibilités pour une activité professionnelle si cela vous intéresse. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Cruzy et contactez-moi pour venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de Béziers) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.907922

À vendre – Magnifique appartement T3 de 90 m² avec vue panoramique sur la mer, situé à seulement 150 mètres de la plage, dans la commune de FLEURY, dans le département Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement FLEURY à vendre se distingue par sa luminosité et son confort, parfait pour un achat appartement FLEURY. D'une superficie d'environ 90 m², il offre : - Une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'un poêle à bois Godin. - Deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², chacune avec placards coulissants et climatisations réversibles. - Une salle de bain avec buanderie (7 m²) et un WC indépendant (3 m²). - Un couloir large de 7 m² facilitant les déplacements. - Un balcon filant de près de 20 mètres, accessible depuis toutes les pièces principales, offrant une vue dégagée sur la mer. Stationnement aisé avec un parking à proximité. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les atouts de cet appartement : - Vue mer exceptionnelle - Appartement traversant et lumineux - Climatisation réversible Daikin dans chaque pièce - Poêle à bois Godin - Proximité des plages et des commodités Une visite s'impose ! Nombre de lots dans la copropriété : 6, avec un montant moyen annuel des charges (eau incluse) de 396 €, soit 33 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH - Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.910243.

Situé sur la charmante commune de Roquesels, au cœur de l'arrière-pays biterrois, ce magnifique terrain de 1038 m² vous séduira par son environnement privilégié. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 1038 m² Vue dégagée sur la nature environnante Environnement calme et préservé Idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité Un cadre de vie unique Nichée dans un écrin de verdure, cette parcelle offre un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Vous profiterez pleinement de la beauté des paysages de l'Hérault et du charme authentique de la campagne. Le lieu parfait pour votre projet de vie Ce terrain est idéal pour la maison de vos rêves dans un cadre naturel, serein et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.907488