MIRIBEL IMMOBILIER

Maison à louer à Poisat, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Située au 58 Rue du Moucherotte, dans la Résidence Les Primevères, cette maison mitoyenne dispose de plusieurs atouts :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un placard, une cuisine indépendante et un grand séjour s'ouvrant sur un jardin clôturé.- Au 1er étage, la maison comprend 4 chambres dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC.- Un garage est également inclus dans la location.Ce bien dispose d'un chauffage électrique et d'une cuisine neuve équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.La maison sera disponible à partir du 4 mai 2026.Le loyer s'élève à 1 538,00 €, comprenant un complément de loyer (voir détails ci-dessous) et une provision sur charges de 25 € par mois (pour la TEOM, régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de base : 10,60 €/m² - Loyer de référence majoré : 12,70 €/m²Complément de loyer pour le garage : 53 €/mois. Loyer hors charges et hors complément de loyer : 1 460 €. Loyer total hors charges : 1 513 €.Honoraires d'agence : 1 498 € TTC, décomposés comme suit : - Frais de visite / dossier / rédaction du bail : 1 150 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 348 € TTC.Dépôt de garantie : 1 513 €.

À Vizille, au 100 Rue Pierre et Marie Curie, cet appartement en location dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offre un T3 rénové de 60,73 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, ainsi qu'un balcon et une cave. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette partiellement aménagée et équipée, incluant meubles hauts et bas, ainsi qu'une hotte aspirante. Il comprend également 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon privatif. Une cave est disponible en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique.Conditions de location et financières :- Disponibilité : Immédiate.- Loyer mensuel total charges comprises (CC) : 699,00 €.- Loyer mensuel hors charges (HC) : 639,00 €.- Provisions sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle). Ces charges incluent la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien et l'éclairage des parties communes.- Dépôt de garantie : 639,00 €.Frais d'agence (honoraires locataire) : - Honoraires totaux à la charge du locataire : 639,00 € TTC.- Frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 470 € TTC.- Frais d'état des lieux : 169 € TTC.Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Vizille.

À Saint-Martin-d'Hères, au 10 Avenue Gabriel Péri, un appartement en location de 37 m² au 3ème étage sans ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine partiellement aménagée et équipée (meubles bas et hauts, évier), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Le chauffage est électrique et l'appartement dispose de double vitrage ainsi que d'une isolation de l'immeuble par l'extérieur récemment achevée. Ce bien est en très bon état.Il sera libre à partir du 30/04/2026.Le loyer TTC est de 565 € CC par mois, avec une provision sur charges de 15 €/mois et une régularisation annuelle (eau froide, TEOM et entretien de la copropriété).Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 490 € TTC (frais de visite, dossier et rédaction du bail : 377 € TTC; frais d'état des lieux : 113 € TTC).La caution est de 550 €.Cette zone est soumise à l'encadrement des loyers avec un loyer de base de 12.4 €/m² et un loyer de référence majoré de 14.90 €/m². Profitez de cette opportunité pour louer appartement à Saint-Martin-d'Hères.

Maison en location à Chélieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de type T3 dispose d'une superficie de 75 m² et est située au 300 chemin de Tanche, disponible immédiatement. Le logement comprend un vaste séjour spacieux de 33 m², lumineux et fonctionnel, ainsi qu'une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle durant toute l'année. La maison inclut également deux chambres et un chauffage économique grâce à un poêle à granulés. À l'extérieur, un grand terrain offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, et un garage est également disponible. Surface : 75 m²Loyer : 810 €Disponibilité : immédiatementChauffage : poêle à granulésDépôt de garantie : 810 €Honoraires locataire TTC : 810 € dont 210 € pour l'état des lieux. Ne manquez pas cette opportunité de louer maison à Chélieu.

À voir absolument ! Cet appartement en location à Voiron, Isère, se trouve dans la résidence de standing Le Bellamie, idéalement situé à proximité du centre. Découvrez ce spacieux T3 de 88 m² au 1er étage avec ascenseur, qui allie confort, luminosité et espaces extérieurs. Le logement se compose d'un grand séjour/salon lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres donnant sur un jardin, d'une salle de bains complète (baignoire + douche) et d'une buanderie indépendante. De nombreux rangements sont également disponibles.Les prestations incluent un interphone, des fenêtres à double vitrage, et des volets électriques. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement à louer à Voiron dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin clos de 70 m². En annexe, vous aurez accès à une cave et à un garage.Disponibilité : à partir de fin mai 2026.Loyer : 950 € / mois (dont 100 € de provisions sur charges – régularisation annuelle : entretien copropriété + TEOM).Dépôt de garantie : 850 €.Honoraires locataire : 850 € (dont 250 € de frais d'état des lieux).

Appartement de type T1 bis, configuré comme un petit 2 pièces grâce à sa cuisine indépendante. Au 6ème étage avec ascenseur, joli appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur belledonne. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande cuisine équipée (meubles, four, hotte et plaque de cuisson), une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol Chauffage individuel électrique Conditions de Location et Financières Disponibilité : immédiate. Loyer Mensuel Total Charges Comprises (CC) : 550,00 €. Loyer Mensuel Hors Charges (HC) : 520,00 €. Provisions sur Charges : 30 € par mois (régularisation annuelle). Ces charges incluent l'entretien de la copropriété et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). Dépôt de Garantie : 520,00 €. Frais d'Agence (Honoraires Locataire) Honoraires Totaux à la charge du locataire : 445 € TTC. Frais de visite, constitution de dossier et rédaction du bail : 343 € TTC. Frais d'état des lieux : 102 € TTC. Ce secteur de Grenoble n'est pas concerné par la zone d'encadrement des loyers.

MEYLAN - 7 ALLÉE DES FRÊNESDécouvrez ce bel appartement à louer à Meylan, Isère, d'une superficie de 48,46 m², qui comprend un jardin attenant. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, ce logement bénéficie d'une piscine collective, d'un baby-foot et d'un terrain de tennis.L'appartement en location à Meylan se compose d'un hall avec rangement desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec four multifonctions, plaque de cuisson, hotte aspirante et de nombreux rangements. Vous trouverez également une chambre avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé.L'ensemble du logement donne accès à une terrasse couverte qui s'ouvre sur un jardin privatif.De plus, cet appartement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé.Disponible à partir du 10 avril 2026.Loyer : 907,00 € dont 85 € de charges (régularisation annuelle - incluant eau froide, entretien de la copropriété, TEOM).Dépôt de garantie : 822 €Honoraires à la charge du locataire : 635,79 € TTC (frais de visite, dossier, rédaction du bail), incluant 146,83 € pour l'état des lieux.Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 13,50 €/m² ; Loyer de référence majoré : 16,20 €/m² ; Loyer mensuel plafonné : 785 € + complément de loyer pour garage : 37 €/mois. Loyer total hors charges : 822 €.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À FONTAINE : T3 AVEC GARAGEPrix de vente : 120 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Adresse : 1 Rue Babeuf 38600 Fontaine, Isère, Rhône-AlpesNous vous proposons un appartement à vendre de type T3, idéal pour un investissement locatif sûr dans un secteur recherché de Fontaine. Ce bien, vendu loué, offre une rentabilité immédiate. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose comme suit : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. - Une cuisine meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). - Deux chambres confortables. - Une salle de bains et un WC séparé. AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :Ce bien est vendu avec des annexes pratiques : - Un garage fermé en rez-de-chaussée. - Une cave en sous-sol. INFORMATIONS SUR LA LOCATION :L'appartement est actuellement loué avec un bail de résidence principale (location nue, en vigueur depuis le 31 janvier 2020), offrant ainsi un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place. Loyer actuel : 626.86 €/mois (prochaine révision le 31 janvier 2027). Dépôt de garantie : 559 €. Charges annuelles de copropriété : 410.90€ (dont 327.11€ récupérables sur le locataire). Taxe foncière 2025 : 1744€ (dont 212€ pour les ordures ménagères, récupérables). Pas d'encadrement des loyers. Une occasion d'achat appartement Fontaine sécurisée, située dans un quartier bien desservi. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet. ALLAN IMMOBILIER (SAS) 42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan Carte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI Grenoble RC Grenoble n° 428 886 444

Située au 12 rue de Chartreuse, secteur Le Fagot à Chirens, cette maison de type T4 entièrement rénovée offre une surface habitable de 85 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain actuellement en cours de rénovation, garantissant un logement remis à neuf pour l’entrée dans les lieux. Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis, offrant calme et intimité au quotidien. Un garage complète le bien, équipé d’une porte motorisée pour plus de confort et de praticité. Le logement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à seulement 5 minutes de Voiron, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux. Disponible à partir du 15 mars (salle de bains en cours de rénovation) • Surface : 85 m² • Loyer : 1030 € + 30 € de charges • Disponibilité : 15 mars • Chauffage : radiateurs électriques • Dépôt de garantie : 1030 € • Honoraires locataire TTC : 1030 € dont 250 € de frais d’état des lieux Pour plus d’informations ou pour organiser une visite (dossier préalable à compléter), n’hésitez pas à nous contacter.

MIRIBEL IMMOBILIER 04.76.310.320.À louer appartement à Tullins, découvrez ce charmant T3 en duplex de 53 m² situé au 1er étage. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en location à Tullins se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains à l'étage, ainsi que de WC séparés. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement est disponible immédiatement. Le loyer est de 517 € + 17 € de charges, avec des honoraires de 517 € TTC.Pour plus d'informations, contactez MIRIBEL IMMOBILIER au 04.76.310.320 ou rendez-vous sur www.miribel.immo. Email : tullins@miribel.immo. Situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement en location Tullins, un charmant T2 duplex de 53 m² situé rue de la Halle, dans une rue calme à proximité du centre-ville. Ce bien rénové, niché au 2ème étage d'un immeuble paisible, ravira ceux en quête de belles prestations. Au rez-de-duplex, une pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre un espace séjour généreux ainsi qu'un coin cuisine bien aménagé. À l'étage, l'espace nuit intimiste offre tranquillité et sérénité. ✔ Surface : 53 m² ✔ Rénovation complète ✔ Style loft avec de beaux volumes ✔ Rue calme, proche des commodités ✔ Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer : 535 € + 10 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) = 545 € / mois Dépôt de garantie : 535 € Honoraires locataire : 535 € TTC Pour plus d'informations ou pour louer appartement à Tullins, veuillez contacter Miribel Immobilier au 04.76.310.320. Situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement représente une belle opportunité.

À saisir - Appartement à louer à Grenoble (hyper centre), situé au 4 Place Claveyson, entre la Place Grenette et la Place du Tribunal. Ce T2 de 50 m², récemment rénové et meublé avec goût dans un style moderne, est idéalement situé à proximité des tramways et de tous les commerces. Le logement est sécurisé par un digicode, au 4ème étage sans ascenseur, et bénéficie de deux petits balcons. Il est loué entièrement équipé avec une télévision, un canapé convertible, un lit de 140 x 200, un bureau, un lave-linge, un four, un micro-ondes, une cuisine aménagée, ainsi qu'une table et des chaises. Les rideaux occultants ajoutent une touche de confort. Disponible à partir du 28/02/2026, le loyer s'élève à 799,00 €, incluant une provision sur charges de 30 € par mois (cela couvre l'entretien de la copropriété et la TEOM). Les honoraires à la charge du locataire sont de 150 € TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail à 100 € + état des lieux à 50 €). Le dépôt de garantie requis est de 1538 €. Cette annonce se situe dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en location à Grenoble.

GRENOBLE - SECTEUR VALLIER CATANE - 4 chemin VulcainNous vous proposons à la location cet appartement à louer à Grenoble, un beau 1 pièce + cuisine séparée meublé d'une superficie de 25,23 m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur, cet appartement est sécurisé par un digicode.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse meublée d'un canapé convertible de type clic-clac, un bureau avec rangements ainsi qu'une armoire. La pièce dessert une cuisine séparée et équipée, composée d'un frigo top, d'une plaque de cuisson à 2 feux induction, d'une hotte aspirante et d'un four micro-onde.De plus, une salle d'eau avec toilettes est à votre disposition, incluant une vasque et des rangements. Ce logement est idéalement situé à proximité de l'arrêt de Tram C Vallier Docteur Calmette ainsi que des lignes de bus.L'appartement en location à Grenoble bénéficie également d'une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique.Disponibilité au 4 mars 2026.Loyer : 445€ (dont charges forfaitaires : 70€ par mois pour les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Honoraires charge locataire : 331€ TTC dont :Frais de visite / dossier / rédaction du bail (254.56€)Honoraires état des lieux (76.44€)Dépôt de garantie : 750€Cette annonce se situe dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons un appartement T1 en location à Vizille, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce logement de 25.70 m2 est situé au 1er étage au 46 Rue de la Terrasse. Il comprend une cuisine aménagée avec placard, une pièce principale spacieuse et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et individuel. Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Cet appartement est disponible à partir du 4 avril 2026. LOYER ET CHARGES : Le loyer hors charges s'élève à 405,00 euros, avec des provisions sur charges de 10,00 euros (comprenant la TEOM et l'électricité des parties communes). Ainsi, le loyer total charges comprises est de 415,00 euros. Le dépôt de garantie est également fixé à 405,00 euros. HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 285,27 euros TTC, décomposés comme suit : 207,40 euros (comprenant la visite, le dossier et le bail) et 84,84 euros (pour l'état des lieux). Pour toute personne cherchant un appartement à louer à Vizille, cette offre est à saisir.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 184 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109,77 m²
• 3 chambres
• 

Tullins (38)

À Tullins, dans le secteur du Boulevard Michel Perret, venez découvrir cet appartement T4 de 110 m² à vendre. Ce bien offre de généreux volumes et une agréable vue sur les montagnes. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété, cet appartement séduira par son potentiel et ses annexes, incluant un grand garage et un jardin privatif (non attenant). Une belle opportunité d'achat appartement Tullins dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À L'Albenc, Isère (38) en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local commercial d'environ 33 m² disponible immédiatement. Ce bien idéalement situé au cœur de la commune offre une excellente opportunité pour louer des locaux professionnels à L'Albenc et développer votre activité. Caractéristiques du local :- Surface : 33 m²- Climatisation réversible (chauffage et climatisation)- Stationnement très facile juste devant le local- Convient à de nombreux types d’activités (profession libérale, bureau, atelier propre, petite boutique…)N'attendez plus pour saisir cette occasion de location de locaux professionnels à L'Albenc.

À louer appartement à Vizille, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce beau T2 non meublé est situé en rez-de-chaussée au 4 Rue du Rocher. Il propose un espace de vie lumineux avec un coin cuisine moderne, aménagé et entièrement équipé (plaque induction, four et hotte aspirante). L'appartement comprend également une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.Idéalement placé au cœur de Vizille, cet appartement en location se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Le logement est disponible immédiatement.LOYER ET CONDITIONS : Loyer hors charges : 430,00 euros. Charges : Paiement des charges au réel sans provision (incluant la TEOM et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 430,00 euros.HONORAIRES : Honoraires à la charge du locataire : 377,62 euros TTC. Détail : 275,54 euros (visite, dossier, bail) et 103,08 euros (état des lieux).

34 personnes déjà intéressées

465 €

Appartement

• 2 pièces
• 34,64 m²
• 1 chambre
• 

Grenoble (38)

À Grenoble, au 14 Rue des Arts, un appartement à louer de 34m² situé au 2ème étage. Ce logement est composé d'une grande pièce avec coin cuisine, d'une chambre/salon avec parquet, salle d'eau et WC séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Idéalement situé en centre-ville, proche de la gare, de l'école de commerce GEM et de l'IUT II, dans une rue calme. Disponible à partir du 24 avril 2026. Loyer : 455,00 € par mois, comprenant 15 € de provisions sur charges (régularisation annuelle pour l'entretien de la copropriété et la TEOM). Honoraires à la charge du locataire : 440 € TTC, répartis comme suit : 34 € TTC pour les frais de visite, dossier et rédaction du bail, et 100 € TTC pour les honoraires d'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 440 €. Informations sur l'encadrement des loyers (zone tendue) : le loyer de base est de 14,70 €/m² et le loyer de référence majoré est de 17,60 €/m². Ne manquez pas cette opportunité de location appartement Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

À Tullins, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T2 avec mezzanine en location. Situé au 13 rue du Général de Gaulle, cet appartement à louer à Tullins se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble calme sans ascenseur. Ce logement agréable se caractérise par sa belle luminosité et ses volumes spacieux. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, avec des éléments électroménagers mis à disposition gratuitement, une grande mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement en location à Tullins se trouve à proximité des commodités du centre-ville, ce qui le rend parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux. Disponible immédiatement, voici les détails clés : • Surface : 59 m² • Loyer : 565 € + 30 € de provision pour charges (incluant l’eau) • Disponibilité : immédiatement • Chauffage : individuel électrique • Dépôt de garantie : 565 € • Honoraires locataire TTC : 565 € dont 150 € de frais d’état des lieux.

MIRIBEL IMMOBILIER 04.76.310.320. Location appartement Tullins - T2 meublé. Situé Rue Victor Hugo, en plein centre-ville, cet appartement en location à Tullins offre une superficie de 41 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douches avec WC et d'un séjour sans fenêtre. Disponible immédiatement, ce logement est proposé à un loyer de 450 €, comprenant 10 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 880 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 440 € TTC, dont 120 € pour l'état des lieux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 799 € (année de référence : 2015). Pour plus d'informations, veuillez contacter MIRIBEL IMMOBILIER au 04.76.310.320. Site internet : https://miribel.immo/fr/ E-mail : tullins@miribel.immo Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à Tullins dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement à Tullins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Tullins. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, cet appartement Tullins à vendre saura séduire les acheteurs en quête de confort et de commodités.

À louer appartement à Vizille, situé au 2ème étage de l'immeuble au 46 Rue de la Terrasse, cet appartement T2 de 28 m2 comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et individuel, et l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Ce logement est disponible immédiatement. LOYER ET CHARGES : Loyer hors charges : 410,00 euros. Provisions sur charges : 10,00 euros (incluant la TEOM et l'électricité des communs). Loyer total charges comprises : 420,00 euros. Dépôt de garantie : 410,00 euros. HONORAIRES : Honoraires à la charge du locataire : 310,80 euros TTC, comprenant 225,96 euros (visite, dossier, bail) et 84,84 euros (état des lieux). Cet appartement en location à Vizille est parfait pour profiter de la région Rhône-Alpes et du département Isère.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Grenoble avec ce T3 clé en main, idéal pour un investissement sécurisé et offrant une rentabilité immédiate. Situé au 7 rue Pierre Ruibet à Grenoble, cet appartement de 66,36 m² se trouve au 8ème étage avec ascenseur, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, à proximité des Grands Boulevards, du Tram C et de toutes les commodités. LES ATOUTS DU BIEN : - Étage élevé (8/10) : Calme et lumière garantis. - Espaces extérieurs : Séjour sur balcon et cuisine séparée avec balcon. - Confort technique : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de l'appartement. - Annexes : Une cave saine en sous-sol. SÉCURITÉ ET RENDEMENT LOCATIF : - Loyer : 720 € HC/mois (Prochaine révision : juin 2026). - Bail récent : Signé le 16 juin 2025 (location nue). - Risque zéro : Locataire sérieux et à jour de ses paiements, avec Assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI) en place. - Faibles charges : Seulement 487 €/an de charges non récupérables pour le propriétaire. DONNÉES FINANCIÈRES : - Prix : 168 000 € (Honoraires charge vendeur). - Charges de copropriété : 757,39 €/an. - Taxe Foncière : 1 593 € (dont 176 € d'OM récupérables). Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Grenoble dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! ALLAN IMMOBILIER (SAS) 42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan Carte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI Grenoble RC Grenoble n° 428 886 444

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 320 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,73 m²
• 2 chambres
• 

Saint-martin-d'heres (38)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-MARTIN-D'HÈRES, ISÈREInvestissement locatif sûr et rentable : appartement T3 avec garage à vendre à Saint-Martin-d'Hères, en Rhône-Alpes.Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour un investisseur. D'une superficie bien agencée, il est loué et offre une rentabilité immédiate (6 rue Courbet).LE BIEN : MODERNE ET LUMINEUXCet appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, donnant accès à un balcon.- Une cuisine moderne, meublée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte), ouverte sur le séjour avec un plan de travail en bois massif et un coin bar/repas convivial.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains avec baignoire/douche et pare-douche vitré, ainsi qu'un WC séparé.- Deux espaces extérieurs appréciables : une loggia et un balcon donnant sur un parc arboré.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENTCe bien est complété par :- Un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble.- Une cave en sous-sol.DONNÉES FINANCIÈRES ET LOCATAIRE EN PLACEL'appartement est vendu loué, bénéficiaire d'un bail de résidence principale (location nue, date d'effet : 4 juillet 2022). Un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place.Loyer actuel : 574,59 €/mois (prochaine révision annuelle en juillet 2026).Dépôt de garantie : 529 €.Locataire à jour des paiements, avec un garant personnel. Locataire âgé de 65 ans.Charges annuelles de copropriété : 509,84 € (dont 441,10 € récupérables sur le locataire).Taxe foncière 2024 : 1 297 € (dont 165 € pour les ordures ménagères, récupérables).Non concerné par l'encadrement des loyers, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères offre un investissement locatif sécurisé dans un secteur bien desservi.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet.ALLAN IMMOBILIER (SAS)42 Rue du Pré d'Elle – 38240 MeylanCarte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI GrenobleRC Grenoble n° 428 886 444

GRENOBLE T4 de 66m² AVEC BALCON CHAUFFAGE ET EAU FROIDE COLLECTIF INCLUS Localisation et Accessibilité Appartement situé à Grenoble (38000), au 15 rue Lieutenant Chabal. Le logement est en rez-de-chaussée surélevé, offrant une bonne accessibilité. Le quartier est résidentiel et bien desservi. Description du Bien Grand appartement T4 familial comprenant un séjour lumineux prolongé par un balcon. Il offre également une cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Prestations et Commodités Exclusives Un atout majeur : le chauffage et l'eau froide sont collectifs et inclus dans les charges, offrant un excellent confort thermique. Cave disponible en sous-sol. Conditions de Location et Financières Disponibilité : immédiate. Loyer Mensuel Total Charges Comprises (CC) : 749,00 €. Loyer Mensuel Hors Charges (HC) : 579,00 €. Provisions sur Charges : 170 € par mois (régularisation annuelle). Ces charges incluent l'entretien de la copropriété, le chauffage collectif, l'eau froide et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). Dépôt de Garantie : 579,00 €. Frais d'Agence (Honoraires Locataire) Honoraires Totaux à la charge du locataire : 579 € TTC. Frais de visite, constitution de dossier et rédaction du bail : 450 € TTC. Frais d'état des lieux : 129 € TTC. Note Importante Ce secteur de Grenoble n'est pas concerné par la zone d'encadrement des loyers.

À Sonnay (38150), au 420 route de Bouge, nous proposons à la location des locaux professionnels de 1 000 m², divisibles en deux lots. Cette offre de locaux professionnels en location à Sonnay est idéale pour vos activités. Disponible immédiatement, cet espace se situe dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

380 €

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
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Vizille (38)

Proche du centre ville de Vizille, 50 Rue Aristide Briand à VIZILLE, T2 au 2ème étage sans ascenseur, dans résidence calme, découvrez ce joli deux pièces composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, balcon. Chauffage électrique. Disponible au 30/06/2026 Loyer: 380.00 € (paiement des charges sans provision) Honoraires de location : 344,00 € TTC décomposé ainsi : - Frais de visite / dossier / rédaction du bail 264 € TTC - honoraires état des lieux : 99 € TTC Dépôt de garantie : 380,00 €

À louer appartement à Vizille, Isère, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T1 rénové de 26 m² se situe en plein centre-ville, au 271 Rue Général De Gaulle. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des services. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux comprend un séjour avec kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre donnant accès à un balcon privatif. Cet appartement en location à Vizille est doté d'un chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement, le loyer mensuel charges comprises est de 420,00 €, avec un loyer hors charges de 410,00 € et des provisions sur charges de 10 € par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 410,00 €, et les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 330,00 € TTC, incluant les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail à 240 € TTC, ainsi que les frais d'état des lieux à 90 € TTC.

À Tullins, Isère, nous vous proposons un lumineux studio avec mezzanine, idéal pour une location appartement Tullins. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien comprend un séjour-cuisine, une mezzanine et des toilettes. Il est également équipé de la fibre. Cet appartement en location à Tullins sera libre à partir du 20 juillet 2025. Le loyer est de 325€, dont 20€ de provisions pour charges, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 305€ est requis ainsi que des honoraires locataire de 305€, incluant 105€ pour les frais d'état des lieux. Pour plus d'informations, contactez MIRIBEL IMMOBILIER au 04 76 310 320, visitez notre site www.miribel.immo/fr/, ou écrivez-nous à l'adresse mail : tullins@miribel.immo.

À louer, locaux professionnels à Pontcharra, Isère, d'une superficie de 1 500 m². Ce bâtiment industriel est idéalement situé sur un site sécurisé, avec un accès immédiat à l'autoroute reliant Chambéry et Grenoble. Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Pontcharra.

À Domène, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous proposons des locaux professionnels en location. Cette offre permet de louer des locaux professionnels à Domène, idéalement situés pour répondre à vos besoins d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité de location de locaux professionnels à Domène.