BEL AIR IMMOBILIER SARL

LE LAMENTIN : Dans un secteur paisible, ravissant F2 meublé et rénové, cuisine équipée et aménagée, chambre à coucher climatisée, salle d'eau et terrasse couverte. Ameublement neuf. Honoraires de 362 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE LAMENTIN : Très bel appartement de type F1 meublé à neuf et comprenant des volumes spacieux : belle pièce principale, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et terrasse couverte. Parfaitement équipé, cet appartement à proximité de tous commerces saura vous séduire ! Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 921 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 842 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Fort-de-France, dans le quartier de Cluny, nous vous proposons un appartement en location Fort-de-France. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de type F3 se trouve dans une charmante copropriété de quatre appartements. Il comprend une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 16 m². L'appartement à louer à Fort-de-France est complété par un garage fermé et une place de parking privative. Les honoraires de 747 € TTC sont à la charge du locataire, comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 1254 €/mois, avec une provision sur charges de 146 €/mois, régularisée annuellement. Un dépôt de garantie de 1254 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé en Martinique, région DOM-TOM.

À Fort-de-France, dans une résidence neuve, cet appartement en location F3 de 80 m² (incluant une terrasse) se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson), de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse est couverte. Inclus également un garage et une cave. Cet appartement à louer à Fort-de-France mérite d'être visité !Les honoraires s'élèvent à 848 € TTC, à la charge du locataire, incluant 196 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 1200 €/mois, avec une provision sur charges de 55 €/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 200 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très bien situé à DUCOS, appartement de type F2 dans une résidence sécurisée et proche des écoles et des commodités ! Composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une terrasse couverte. Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 622 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 622 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité des écoles, collèges, lycées, centres commerciaux, cliniques, cette charmante villa très bien entretenue sera idéale pour une famille . Composée de trois chambres climatisées, un bureau, un grand séjour, une cuisine indépendante et un jardin de plus de 900 m2, avec un dépôt et un abri de jardin appréciés pour les rangements extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Nathalie PREVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794500363013 RCP MMA

Maison d'exception de type F6 avec deux appartements indépendants. Découvrez cette superbe maison offrant un confort et une fonctionnalité inégalés. Au sous-sol, vous trouverez un appartement F2 idéal pour un revenu locatif, composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau, et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un garage, un bureau avec salle d'eau, et un débarras pratique. Au rez-de-chaussée, un appartement F4 spacieux vous attend, avec un salon convivial, un séjour lumineux, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec salles de bain privées, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un bureau attenant à une chambre, ainsi qu'un accès direct au garage. Profitez d'une vaste terrasse, partiellement couverte, parfaite pour vos moments de détente. Cette maison est également dotée de prestations écologiques, comme un chauffe-eau solaire et un système de récupération d'eau de pluie. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

À vendre, un joli appartement rénové de type F2, spacieux et lumineux, situé à l'étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Fort-de-France, en Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Fort-de-France, se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec salle d'eau moderne, d'un wc indépendant, ainsi que d'une terrasse avec buanderie aménagée en bureau. Cherchant un appartement à acheter Fort-de-France ? Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il est également proche des commodités et de l'axe autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 902 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, entre 800,00 et 950,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 524835758, RCP MMA.

Découvrez cette villa spacieuse à louer à Le François, Martinique (972), située sur un terrain clôturé avec piscine. Elle comprend trois chambres climatisées, une mezzanine, trois salles de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cuisine. Le séjour est sécurisé par des volets et un portail. Disponible début décembre, cette villa en location Le François est idéale pour profiter du cadre paisible de la région DOM-TOM. Les honoraires de 1 610 € TTC sont à la charge du locataire, incluant 372 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base s'élève à 2 312 €/mois, avec une provision sur charges de 200 €/mois et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 2 312 €. Classe énergie B, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère BEL AIR IMMOBILIER, Nathalie PREVOT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794500363013.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 238,63 m²
• 4 chambres
• 

Sainte luce (972)

Une maison de type F6 avec deux appartements bien distincts, idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un appartement de type F2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque), une chambre climatisée, une pièce annexe climatisée, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande pièce a vivre et accès sur le jardin. A l'étage : un appartement F4 avec une entrée, un séjour lumineux, salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque), trois chambres climatisées, une salle de bain avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant et un balcon. Le plus : un espace de stationnement couvert pour deux véhicules. La propriété comprend également deux citernes, un wc extérieur et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

Coup de cœur du secteur

1 388 €

Appartement

• 5 pièces
• 121,45 m²
• 4 chambres
• 

Le vauclin (972)

Situé dans un lotissement résidentiel sécurisé, venez découvrir ce très beau duplex avec vue campagne dégagée. Il comprend au premier niveau cuisine équipée, aménagée, deux chambres avec placards et climatisation, salle d'eau et wc indépendant, à l'étage, superbe chambre parentale (18 m²) avec terrasse ! dressing, salle d'eau et un grande pièce attenante de 23 m² à aménager selon les gouts ! Situé dans une petite RESIDENCE RECENTE de 08 appartements seulement. Prêt à accueillir ses futurs occupants ! Honoraires de 1 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 364 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1286 €/mois. Provision sur charges 102,05 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 286 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE LAMENTIN : Dans un environnement paisible, charmant F2, idéal résidence primo accédant, ou investissement locatif ! Le bien est situé dans une résidence calme au rez de chaussé, il comprend un salon, une chambre à coucher, une salle d'eau et une terrasse couverte avec espace cuisine aménagée et équipée, sécurisé par un volet électrique. A visiter ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

139 500 €

3 795 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,76 m²
• 1 chambre
• 

Ducos (972)

Un joli appartement de type F2 lumineux dans une belle résidence sécurisée, paisible, à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers. Cet appartement offre un espace de vie confortable pour un premier investissement comprenant un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau wc et une terrasse spacieuse donnant sur une magnifique vue dégagée. Il dispose de deux volets roulants pour la sécurité et deux places de parking vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

À louer, une charmante villa située à Le Vauclin, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette maison F4 de plain-pied comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des placards et un îlot central, trois chambres climatisées, ainsi que deux salles d'eau. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse à vivre, d'un carbet convivial et d'une piscine. Les charges incluent l'entretien du jardin, de la piscine, les charges du lotissement, la TEOM et l'entretien de l'assainissement. La villa en location Le Vauclin sera libre à partir de mi-mai. Les honoraires s'élèvent à 1 286 € TTC, à la charge du locataire, dont 297 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer mensuel est de 1 609 €, avec une provision sur charges de 334 € par mois, régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 1 609 € est requis. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10,00 et 10,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE ROBERT : Située dans un secteur résidentiel et prisé, très belle villa d'architecte édifiée en 2004. Implantée sur un terrain de 1355 m², elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle face aux ilets. Elle offre de beaux volumes avec un espace de vie très convivial composé d'un vaste séjour avec charpente traditionnelle en courbaril et cuisine ouverte. Une mezzanine offre un espace bibliothèque ainsi que deux pièces actuellement aménagées en chambre d'appoint et bureau. Les trois chambres sont situées dans une aile bien séparée, offrant calme et intimité. La suite parentale dispose de son dressing, salle de bain et naturellement de la vue ! Pour les connaisseurs, la salle d'eau des deux chambres est une case à vent. A l'extérieur, la maison se prolonge sur une superbe terrasse pensée comme un véritable lieu de vie à part entière avec coin bar et espace BBQ. La piscine et son grand deck attenant complètent le tout magnifiquement et apportent différentes ambiances au cours de la journée. Rare, le bien dispose d'un accès mer à proximité, idéal pour les amoureux de la mer. Un bien unique pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel, charmante villa composée de de 3 chambres + 1 bureau ( ou chambre d'appoint) climatisés , grand séjour, cuisine équipée de plaques, hotte et aménagée de placards , deux salles d'eau, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant . Une piscine et un jardin arboré agrémentent la villa. L'entretien du jardin, de la piscine est inclus dans les charges. Honoraires de 1 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1994 €/mois. 357 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 994 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Nathalie PREVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794500363013 RCP MMA

Découvrez cette jolie villa créole F4 en location à Le François, Martinique, située dans un cadre idyllique avec accès au ponton et une vue mer imprenable. Cette villa en location à Le François offre un grand séjour et une cuisine récemment rénovée. Elle se trouve à proximité des écoles et d'un collège, dans un lotissement sécurisé par un portail. Spacieuse et agréable, elle saura séduire ses futurs occupants par ses volumes généreux et son environnement paisible. De plus, il est possible de garer un bateau soit à quai, soit à terre.Les honoraires s'élèvent à 1 365 € TTC, à la charge du locataire, incluant 315 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 2 500 €/mois, avec une provision sur charges de 150 €/mois et une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 2 500 € sera également demandé. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE LAMENTIN : Dans une résidence située dans un secteur calme, appartement de type F2 comprenant : une cuisine équipée et aménagée, un salon, une chambre climatisée, une salle d'eau. Belle terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très bien situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur et digicode, un appartement de type F2 bien ventilé. Il est composé d'un séjour donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée, une salle d'eau avec wc. Il est sera un bon investissement, loué actuellement et libéré prochainement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE FRANCOIS : située dans le bourg, jolie petite maison typiquement créole comprenant un séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement avec le jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.