AGENCE DU PARC

Plain- pied en ville Jolie maison individuelle rénovée récemment. Rare, idéalement située avec terrain, garage, tous commerces et services à pied, cette très élégante construction est une réelle opportunité et une excellente affaire financière et immobilière. En rdc, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, coin salon, chambre, wc, salle d’eau. A l’étage, une salle d’eau avec wc, une très grande chambre représentant la quasi totalité de la surface du rdc. Garage , cave, chaufferie. Quelques petits travaux de finition à terminer à l’étage. Isolation, huisseries extérieures et intérieures, électricité, plomberie, ont fait l’objet de la rénovation récente. Chauffage central.Gros œuvres en bon état général. Joli terrain plat d’ environ 570 m²avec vue panoramique et accès voiture et clos d’un portail récent. Puits sur le terrain, tout à l’égout branché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix 121 900 euros .Honoraires à charge des vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix au m² le plus bas

86 000 €

269 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 320 m²
• 4 chambres

Carrouges (61)

IMMEUBLE DE PLACEMENT 320 m² Bourg tous commerces et services à 25 minutes d 'ALENCON 20 d' ARGENTAN 20 de BAGNOLES DE L ORNE. Immeuble bâti d'origine d'environ 230 m² répartis sur 3 niveaux. comprenant un local ommercial dont la valeur locative est de 4 400 euros/an en rdc, duplex d' environ 150 m² à rénover . Dans la continuité, anciens bureaux avec sanitaires sur deux niveaux représentant environ 90 m² utiles pourvant être réhabiliter en 2 logements dont un de plain pied . Gros euvres en bon état. Tout à l' Egout, caves et cour pour parking privatif.DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr REF 1084 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

PRESBYTERE Elégant presbytère début 19 ème entouré de son parc arboré d’environ 4 000 m². Région Carrouges 10 minutes, à seulement 20 minutes de la station thermale de Bagnoles de l’Orne, 1 heure de la plage et du Ferry à Ouistréam, 35 minutes d’Alençon , 20 minutes de la gare SNCF d’ Argentan desservant Paris en 2 heures. Idéalement situé dans un joli village de caractère et dynamique proche de tous les commerces et services, santé, écoles, nombreuses associations sportives et culturelles. Cette belle demeure de charme possède 280 m² habitables répartis en 10 pièces principales dotées de hauts plafonds et de grandes ouvertures favorisant la présence de lumière naturelle . Rdc entrée centrale, cuisine, cellier, buanderie, chaufferie, wc, salle à manger avec cheminée ouverte, séjour, salon, bibliothèque. A l’étage, Vaste palier central desservant 5 très grandes chambres , wc, salle de bains, salle de douches. Au second, un grenier entièrement aménageable. Sols, escalier, parquets, planchers, cheminées en grande parties d’époque. Grande dépendance . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Classé D. Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix 294 000 euros .Honoraires à charge des vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6040 € et 8190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

IMMEUBLE LOCATIF A 20 minutes de Bagnoles de L'Orne. Village tous commerces, écoles primaires, collège, diverses associations sportives et cuturelles . Bel immeuble individuel comprenant 2 lots dont un actuellepent loué . Les intérieurs sont en très bon état. Un 1er logement type f3 et un second logement de type f4. Excellente rentabilité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique 30.09.2021. Classement E Consommation énergie primaire: 321kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1910 euros (abonnements compris). Prix : 97200 EUROS HONORAIRES CHARGES VENDEURS. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PROPRIETE DE CHARME En campagne, à un peu plus d'une heure de la plage, 30 minutes de la gare d'Argentan, 2h30 de Paris, 5 minutes de tous commerces et services, associations sportives et culturelles. Cette jolie propriété normande de type longère avec son grenier aménageable se trouve au calme d'une impasse. Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, cette demeure pleine de charme est à l' abri de toute nuisance et possède près de 3000 m² d'un terrain arboré avec une vue remarquable. Restaurée avec l' idée de préserver au maximum l'authenticité des murs, cheminées ouvertes, solivages et poutres apparentes. Restauration de qualité récente: huisseries extérieures, l'ensemble de la toiture, chaudière, équipements performants. Vous vivrez de plain-pied sur 168 m² habitables avec des pièces de vie volumineuses et agréables à vivre notamment: sa cuisine/coin repas de 22 m², salon/salle à manger avec cheminée de 35 m², 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette avec wc, un cellier. Un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire si besoin à l'étage. Bûcher, chaufferie. Date du DPE 19.03.2024. Honoraires à la charge des vendeurs. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET Situé sur l'axe ALENCON/FLERS dans un petit lotissement tranquille.Bien construite, cette belle affaire offre un vaste sous-sol, en RDC une entrée, salle/salon, cuisine aménagée, jolie chambre avec salle de bains attenante, wc, 2 très grandes chambres à l'étage, salle d'eau, coin bureau ouvert, salle d'eau, wc. L' ensemble en très bon état. Belle parcelle de 1020 m² entourée d'une haie. Tout à l'égout. Prix 148400 euros honoraires compris à charge des vendeurs.Classe énergétique D, classe climat D . Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard: entre 2130 et 2990 euros sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géoriques.gouv.fr. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

485 000 €

2 021 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 240 m²
• 7 chambres
• 

Carrouges (61)

PROPRIETE SUR 2,4 HECTARES Idéalement positionnée dans un environnement préservé à seulement 2 heures de Paris par train, une heure de la plage, proche de tous les commerces et services. Dans un cadre d'exception au coeur du Parc Régional Normandie Maine, exceptionnelle propriété de par son état général, ses dépendances, ses multiples possibilités personnelles et/ou professionnelles. Son élégante et vaste demeure familiales du 19ème siècle vous accueille confortablement avec ses dépendances aménagées pour profiter pleinement de cet endroit d'exception. Salle de jeux, salle de sport, grand studio musical indépendant, local piscine d'environ 100 m² piscine avec ses équipements sanitaires et techniques le alimenté par géothermie et donnant sur sa terrasse xxl, préau pour profiter à tout moment du jardin paysagé, de sa jolie mare, dans une ambiance verdoyante et chaleureuse, tranquille et de toute beauté. Pour les bricoleurs , collectionneurs etc..., très grands ateliers, autre belle dépendance individuelle partiellement aménagée en cuisine d' été pouvant être aménagée facilement en gîte ou maison d' amis, autre dépendance individuelle suffisamment en retrait et entièrement rénovée à usage de studio musical transformable à souhait en logement. Il est possible de posséder des chevaux et faire des balades en accèdant à des chemins forestiers directement depuis la propriété sans devoir utiliser le transport routier. Environ 750 m² en dépendance! Réelle opportunité pour les amoureux des belles demeures, d'espaces, de tranquilité, de confort ou pour différents et nombreux projets professionnels . Rarissime et excellent rapport qualité prix! Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 6100 euros et 8330 euros.Prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023. Consommation primaire 283 kWh/m²/an et 219 kWh/m²/an énergie finale. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07.02.2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Prix du bien : 485 000. Honoraires d'agence à charge des propriétaires. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6100 € et 8330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON DE CARACTERE Centre bourg de Carrouges. Tous commerces et services, maison médicale et pharmacie, nombreuses associations sportives et culturelles. 2 écoles primaires et un collège. Elégante maison de ville avec garage et terrain à proximité. Bâtie sur un sous- sol total, cette jolie maison lumineuse est construite en pierres de taille de granit, possède des huisseries extérieures récentes, une couverture en parfait état. En rdc, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée quasi neuve ouverte sur séjour, placard, wc, dégagement. Au 1er étage, 2 chambres, salle d’eau avec wc, placard. Au second, 2 chambres, grenier, placard, dégagement. Chauffage central au fuel. Garage et terrain d’agrément avec parking à proximité. Prix du bien : 102 600 euros Honoraires à charge des vendeurs. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3510 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

10 minutes d' Argentan A seulement quelques minutes d’ ARGENTAN Proche d’Argentan, dans un endroit paisible à la sortie d’un joli petit village calme et recheché. Superbe longère de 125 m² habitables à finir de rénover implantée sur un terrain d’environ 2700 m². Nouvelle affaire à saisir sur le marché. Très gros potentiel d’extension, au rdc et aussi dans les greniers. La toiture est restaurée avec sous toiture récente offre sur l’ensemble de la construction, une garantie totale d’étanchéité. Au rdc, une entrée, wc, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon. Cellier avec un énorme potentiel d’extension.A l’étage, 4 chambres, salle de bains avec wc et grenier aménageable. au-dessus. Un autre grenier sur le cellier permettant de quasiment doubler la surface habitable actuelle. Garage, bûcher. Système de chauffage performant avec pompe à chaleur. Consommation d’énergie primaire 217 Kwh/m²/an 148 Kwh/m²/an d’énergie finale. Classe énergétique D et GES classé B pour 6Kg de CO ²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1320 et 2250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix 143 100euros . Honoraires à la charge des vendeurs. Prix : 143 100 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 € et 2250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MAISON DECAMPAGNE Sous compromis avec l' Agence du Parc. En campagne au calme et proche de tous commerces et services. Elégante maison de caractère confortable avec ses dépendances sur environ 1047 m² de terrain . Parfaitement orientée, dotée de belles ouvertures, vous bénéficiez de pièces lumineuses toute la journée. Sur l'arrière, côté jardin, se trouve une vaste terrasse parfaitement exposée. La maison se compose en rdc d' une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon ou chambre, un dégagement avec accès aux toilettes et à jolie une salle d'eau . Trois belles chambres à l'étage, wc, Salle de bains . Il exite un grenier aménageable sur la totalité de la maison. La charpente et couverture sont en parfait état avec sous toiture. L'esemble est en très bon état général. L'assainissement est récent ! Une grange se trouve dans la continuité de la propriété permettant de stocker en grand volume et reçoit actuellement une chaufferie . En plus, un garage et un bel atelier accessible depuis la cour d'accès à la maison. Excellente affaire sans travaux majeurs et très bien équipée. Date de réalisation du diagnostic 03.07.2025. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie de ce logement pour un usage standart est compris entre 3080 et 4230 sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive.Classe f. Prix: 141500 euros Honoraires à la charge du vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2060 € et 2850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)