BOUTET IMMOBILIER

Situé dans une rue calme du quartier de Saint Agustin, cet appartement T4 à vendre à Bordeaux, en Gironde, offre une surface de près de 90 m². Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux de presque 25 m². La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec son propre balcon exposé plein Sud, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité. En complément, un cellier et une place de stationnement en parking souterrain sont inclus. Aucuns travaux à prévoir, et le quartier est entièrement accessible à pied. Cet achat appartement Bordeaux pourrait être votre opportunité!

Bordeaux Saint Augustin centre, veuillez découvrir cette maison moderne et lumineuse, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : . Performance énergétique correspondante au dernière norme en vigueur . Grand salon-séjour donnant sur une terrasse baigné de lumière avec une cuisine ouverte et entièrement équipée . 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille . Salle d'eau moderne et élégante . Cellier fonctionnel pour plus de rangements . Local à vélos pratique, idéal pour vous déplacements urbains PRODUIT RARE.

Bordeaux, Saint Bruno/Saint Victor ? Une maison bourgeoise, un écrin de charme et de sérénité. Au c?ur d?une impasse paisible, à l?abri des regards et du tumulte, se dresse une maison bourgeoise d?environ 270 m², comme un secret bien gardé. Ici, le temps semble suspendu, entre l?élégance des prestations anciennes et la douceur de vivre d?un jardin de 250 m², baigné de lumière et protégé des vis-à-vis. Dès le seuil franchi, on est saisi par l?harmonie des lieux : une entrée généreuse, un salon-séjour qui s?ouvre sur le jardin comme une invitation à la rêverie, une cuisine indépendante où l?on imagine déjà les repas partagés. Le rez-de-chaussée, spacieux et chaleureux, abrite aussi une grande chambre, un double séjour, une salle d?eau et deux WC, offrant un espace de vie à la fois intime et convivial. À l?étage, quatre chambres, une galerie bordelaise et deux salles d?eau composent un univers propice au repos et à la détente. Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail ? moulures, parquets, hauteurs sous plafond ? rappelle le passé prestigieux de cette demeure. Et puis, il y a ces espaces cachés, presque mystérieux : un grenier immense, une cave voutée, comme des promesses d?aventures futures. À l?extérieur, un portail automatique sécurisé, un garage pour trois voitures et un parking pour quatre véhicules assurent confort et tranquillité. Cette maison, c?est bien plus qu?un bien immobilier : c?est un art de vivre, une parenthèse de douceur en plein Bordeaux. Un produit rare, à découvrir sans tarder.

BARON, située dans une impasse au calme à deux minutes du centre ville et à 10 minutes de Créon, veuillez découvir cette maison de plain pied située sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon/séjour donnant sur un grand jardin sans vis à vis, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une grande véranda et un double garage complètent cet ensemble. Possibilité de garer 4 voitures sur le devant de la parcelle. A visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : . double vitage . climatisation réversible . portail électrique

Maison en pierre à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Augustin en Gironde, Aquitaine. Cette maison de charme, parfaite pour une famille, dispose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle à manger conviviale. Vous apprécierez ses prestations de qualité et son orientation favorable pour un confort optimal. De plus, elle offre une cour intérieure et une dépendance, créant ainsi un espace extérieur agréable. La proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du CHU fait de cette maison un lieu de vie pratique et authentique. C'est une belle opportunité pour un achat maison Bordeaux.

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

4 411 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

Découvrez cette maison à vendre à BORDEAUX, située dans le quartier recherché de Saint Augustin Centre. Cette maison de ville entièrement rénovée offre une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour, une cuisine bien équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un garage vient compléter ce bien rare, parfait pour un achat maison BORDEAUX. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez profiter de chaque instant dès votre installation. De plus, tout est accessible à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier paisible de Bordeaux Saint Augustin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison arcachonnaise des années 1930 allie le charme de ses caractéristiques anciennes à une rénovation moderne réalisée avec goût en 2024. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce à vivre traversante et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle de bain, des WC séparés et une cave spacieuse de près de 15 m². À l'arrière, un jardin d'environ 55 m² vous attend, idéal pour profiter de repas en extérieur ou pour que vos enfants puissent s'épanouir en toute sécurité. En outre, une dépendance de 35 m² se trouve à l'arrière de la parcelle, entièrement rénovée également, comprenant une grande pièce qui peut être divisée pour créer deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux!

À vendre maison à Bordeaux, secteur Saint Augustin, idéale pour un achat maison Bordeaux. Située à proximité du centre et des commerces, cette maison rénovée avec soin offre des prestations de qualité. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle de bains. Le séjour de 40 m² expose à l'ouest, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier. De plus, la maison comprend un garage attenant et un grenier. Grâce à une pompe à chaleur, le chauffage est à la fois efficace et économique (DPE B). Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement T3 d?environ 74 m², idéalement situé à Bordeaux, au c?ur du quartier recherché de Saint-Augustin. Traversant, il se compose d?une agréable pièce de vie exposée ouest, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine séparée, deux chambres confortables à l'Est et au calme, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu?un dressing offrant un espace de rangement appréciable. En complément, ce bien dispose d?une cave et d?un garage pouvant accueillir un véhicule de grande taille. Idéalement desservi, l?appartement bénéficie de la proximité des lignes de tramway A et F, facilitant les déplacements au quotidien.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,24 m²
• 2 chambres
• 

Merignac (33)

Situé à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement placé en face du Parc Bourran, au sein d'une résidence entourée d'espaces verts. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement de type 3 comprend une entrée, un salon lumineux orienté Sud/Sud-Ouest donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'un garage fermé et sécurisé viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant un beau potentiel de valorisation tout en permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Cet appartement à acheter à Mérignac est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un secteur prisé.

À vendre appartement à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran Bel-Air. Ce superbe appartement de standing de plus de 170 m² offre de belles prestations. Le séjour spacieux de 58 m² est inondé de lumière. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, répondra à toutes vos attentes. Les 3 grandes chambres comprennent une salle d'eau privative pour l'une d'elles. Avec une entrée de 20 m², cet appartement se présente de manière impeccable. Situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, vous bénéficierez également de la proximité de la place Mondésir, où tous les commerces et services sont accessibles à pied. N'attendez plus pour réaliser un achat d'appartement à Bordeaux dans la Gironde, en Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille, située dans le quartier très prisé de Bordeaux Saint-Augustin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du tramway, du CHU, des commerces et des écoles, elle combine tranquillité et commodité. Descriptif :- Séjour traversant baigné de lumière naturelle- Cuisine équipée moderne et conviviale- 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante)- Salle de bains et salle d'eau pour un confort optimal- Grande cave aménageable pour rangement ou buanderie- Jardin paysagé intime avec terrasse pour profiter des beaux jours- Rue calme dans un environnement préservéAtouts supplémentaires :- Possibilité de louer un garage à proximité- Quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commoditésUn cadre de vie idéal pour allier sérénité et accessibilité, cet bien est une véritable opportunité pour un achat maison Bordeaux. N'attendez plus pour visiter cette maison Bordeaux à vendre ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

4 254 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,5 m²
• 3 chambres
• 

Merignac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec un emplacement idéal à seulement 9 minutes à pied du tramway, dans une rue calme près du centre de Mérignac Arlac, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Commerces et écoles sont à proximité immédiate. L'espace de vie propose 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bains. Parmi les atouts exceptionnels : un garage avec un atelier de 73 m², parfait pour les artisans tels que les ébénistes ou menuisiers, ou pour toute activité nécessitant un espace de travail généreux. Il est également possible de garer une deuxième voiture devant la maison. Le jardin, exposé à l'ouest, est idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Ce bien rare séduira les artisans souhaitant concilier lieu de vie et espace de travail, ainsi que les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité : une maison de cette qualité ne reste pas longtemps sur le marché !

À vendre à MERIGNAC, dans la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied située près de Saint Augustin. À quelques minutes à pied du tramway et des commerces, cette maison indépendante en très bon état dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'une buanderie. Sur une belle parcelle de terrain de plus de 550 m², vous trouverez un garage, une habitation indépendante type T2 à rénover et un atelier. Le jardin est bien orienté et les dépendances sont parfaites pour une utilisation pour des professions libérales, médicales ou autres. C'est une maison à acheter à MERIGNAC pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité.

Maison MERIGNAC à vendre de 160 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette propriété comprend un spacieux séjour orienté plein sud, 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et le jardin est orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison MERIGNAC dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,35 m²
• 3 chambres
• 

Bordeaux (33)

Situé dans le quartier recherché de Caudéran, cet appartement traversant se trouve au 5? étage avec ascenseur d?une résidence bien entretenue. Il se compose d?une entrée, de trois chambres exposées ouest bénéficiant de rangements intégrés, d?une cuisine équipée, d?une salle de bain, ainsi que de WC séparés. La pièce de vie de 25 m² s?ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. En annexe, l?appartement dispose d?une cave d?environ 5 m². La résidence propose également un grand parking collectif à emplacements libres, un véritable atout dans le secteur. A proximité des commerces, écoles et transports.

? BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN ? Appartement T2 avec balcon et vue dégagée ! Découvrez ce charmante appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin, à Bordeaux. Lumineux et fonctionnel, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Séjour spacieux et agréable, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue. Cuisine indépendante, Chambre confortable, propice au repos. Entrée pratique pour un rangement optimisé. Salle de bains et WC séparés pour plus de commodité. Un parking aérien et une cave complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ COEUR QUARTIER SAINT AUGUSTINÀ vendre, découvrez cette agréable maison à acheter à Bordeaux, d'une superficie de 102 m², située dans le quartier recherché de Saint Augustin, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. De plus, cette maison dispose de près de 15 m² de combles aménagés en bureau. Son jardin intimiste, exposé Sud et sans vis-à-vis, vous séduira à coup sûr. Le bien comprend également une dépendance à l'arrière du terrain, un garage et une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À NE PAS MANQUER : APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX (FONDAUDÈGE) Dans le secteur recherché de Fondaudège à Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement de type 4 au dernier étage. Avec une terrasse de 58 m² sans vis-à-vis et une vue dégagée, ce bien saura vous séduire. Lumineux et spacieux, il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et une entrée. Atouts majeurs : - Terrasse de 58 m² : un espace extérieur rare et sans vis-à-vis - Parking sécurisé en sous-sol + cave - Résidence calme et sécurisée, entourée d'espaces verts - Produit rare : dernier étage, lumineux, fonctionnel Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement BORDEAUX. Programmez votre visite sans tarder !

APPARTEMENT T3 - CAUDÉRAN Venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, dans le quartier de Caudéran. Proche de toutes les commodités nécessaires, et des lignes de transports. La pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à un premier balcon. Ensuite, deux chambres, avec leurs deux balcons distincts, puis la salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking et un cellier complètent ce bien.

Proche tramway et écoles, Maison en pierre et ossature bois de 5 pièces, idéalement située à Bordeaux Saint Augustin, à proximité des commerces, du tramway, des écoles et collèges. 3 chambres (possibilité 4ème), bureau indépendant, séjour double lumineux, cuisine équipée, grande salle de bains (possibilité salle d?eau supplémentaire), buanderie. Place de parking interne sécurisée et espace vélos. Points forts : Rénovation récente :Charme et caractère préservés Potentiel évolutif : Possibilité d?aménager une 4ème chambre ou une salle d?eau Disponible rapidement .

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint Augustin, cette maison à vendre de près de 70 m² est une véritable opportunité pour votre projet d'achat maison à BORDEAUX. Idéalement située, tout est accessible à pied. La maison comprend une belle pièce à vivre d'environ 30 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse qui donne sur un jardin de 93 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage ainsi qu'une grande cave saine viennent compléter cet ensemble. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.