L'ERE IMMOBILIERE

Meilleur rendement locatif

119 900 €

2 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Bischheim (67)

À la recherche d'un appartement à acheter à Bischheim ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m2, entièrement rénové en 2022, qui ne manquera pas de vous séduire.Les atouts de cet appartement en vente à Bischheim :- Une cuisine moderne entièrement équipée, incluant des meubles hauts et bas, un four et des plaques de cuisson.- Une salle d'eau rénovée avec goût, comprenant une douche et un WC suspendu, dotée d'excellentes finitions.- Une grande chambre agrémentée d'un dressing sur mesure sur toute la longueur du mur.Situé sur l'avenue Charles de Gaulle à Bischheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.Ce bien est idéal tant pour une résidence principale, ne nécessitant aucun travaux, que pour un investissement locatif, prêt à être exploité immédiatement.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cet appartement Bischheim à vendre.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez ce bel appartement au 1er étage sur 6, dans une coproporiété de 2015, avec ascenseur, situé rue de Ribeauvillé au Neudorf. A proximité immédiate des commodités, cet appartement de 85m2 offre un cadre de vie fonctionnel en ville. Il se compose - d'une entrée avec placards de rangement, - d'un salon séjour de 22m2 avec un accès à la terrasse de 7m2, - d'une cuisine ouverte avec rangements, plaques, hotte, four récent et son plan de travail, également avec un accès à la terrasse - de 3 chambres de 11.7m2, - d'une salle d'eau avec une douche, une vasque et des rangemtents, - d'un WC séparé Une cave complète ce bien. Loyer HC: 940.35EUR Charges comprenant l'entretien des communs, l'eau froide-chaude, le chauffage, l'ascenseur: 198EUR Dépôt de garantie: 940EUR Honoraires à la charge du locataire: 1105EUR Appartement disponible le 18/04/2026 Pour plus de renseignements ou déposer vos dossiers, contacter Delphine au : - 06 50 60 25 46 - delphine.l@lere-immobiliere.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, locaux professionnels de 225 m2 à Strasbourg, dans le quartier dynamique de la Meinau, à la Plaine des Bouchers.Situé rue Livio, cet espace commercial offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.Les atouts du bien :- Surface : 225 m2- Porte de garage automatique facilitant l'accès et les livraisons- Emplacement recherché, idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique- Proximité immédiate des transports en commun avec les arrêts de tram Émile Mathis et Howart (lignes A et E)Conditions financières :- Loyer mensuel : 1 670 EUR + 30 EUR de charges- Honoraires : 15 % du loyer annuel hors chargesCe bien en location de locaux professionnels à Strasbourg bénéficie d'une accessibilité idéale et d'un environnement professionnel attractif.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Située à Huttenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2020 et offre un cadre de vie confortable. Avec ses 129m2 au sol (104m2 habitables) sur un terrain de 2 ares, cette maison se déploie sur deux niveaux et bénéficie de prestations de qualité, d'une rénovation complète et d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie salon-séjour agrémentée d'un poêle, donnant sur une terrasse de 32m2, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. Cette vaste pièce de vie de 49m2 est idéale pour partager des moments en famille. Vous profiterez également d'un WC séparé et d'une chambre parentale de 14m2 avec sa salle d’eau attenante (douche, vasque).Au premier étage, la maison se compose de deux chambres de 9m2 et 11.5m2, dont l'une dispose d'une mezzanine supplémentaire. Une seconde salle d’eau de 11m2 avec double vasque, douche et WC est également présente, ainsi qu'un palier et des combles parfaits pour le stockage.Le sous-sol comprend un espace buanderie/local technique et une pièce supplémentaire. Vous pourrez également bénéficier d'un garage indépendant de 33m2 avec porte motorisée, attenant à la maison.Les points forts de cette maison à acheter à Huttenheim incluent : une rénovation complète, 3 chambres plus une pièce au sous-sol, une salle d’eau à chaque étage, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation optimale, façade refaite, domotique, excellent DPE, panneaux solaires et caméra de sécurité.Cette maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité, est idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Pour plus d’informations, contactez Delphine LASSEIGNE au 06.50.60.25.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située à Dossenheim sur Zinsel, cette charmante maison de 133 m2 sur 3 ares séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses annexes. Au rez-de-chaussée : oUn agréable salon oUne cuisine équipée et meublée oUne chambre oUn WC indépendant oUne buanderie oUn sas d'entrée Devant la maison un petit jardin cosy avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : oTrois chambres confortables oUne grande salle de bain oUn second WC oUn balcon Les annexes qui font la différence : oGrand garage d'environ 30 m2 oDépendance d'environ 50 m2 (atelier, stockage, projet futur...) oCave de plus de 20 m2 Les points forts : ? 4 chambres ? Maison fonctionnelle et familiale ? Espaces annexes rares ? Fort potentiel d'aménagement Maison très chaleureuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail ou atelier. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité, ce charmant appartement 4 pièces de 88m2, au 3ème étage/4 d'une copropriété de 2008. Situé dans la jolie commune d'Ostwald, il se situe proche des commerces,des transports, du parcours de santé et de la zone commerciale de La Vigie, Caractéristiques principales : Une entrée avec placard de rangement et WC séparés avec lave main, Un salon - séjour lumineux de 31m2 avec un accès direct au balcon de 14m2, exposé sud, pour profiter des beaux jours, Une cuisine ouverte sur le salon avec bar, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaiselle), Un cellier de 4 m2, attenant à la cuisine qui fera office également de buanderie. Du côté nuit, vous trouverez: Une salle d'eau de 5m2 avec douche et vasque, Trois chambres de respectivement 10, 11 et 14m2, Ce bien dispose également d'un garage de 26m2 ainsi qu'une partie cave à l'arrière de celui-ci idéal pour stocker du matériel. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux, Agencement optimal séparant le côté jour et nuit Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces, Climatisation réversible Surface idéale pour un couple ou une famille, Un garage pour plus de rangements Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'ascenseur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à acheter à Balbronn, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Avec ses 109m2 au sol (92m2 habitables) sur un terrain de 3,85 ares, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et son excellent classement énergétique. Construite en 2018, elle est située dans un environnement calme et recherché, idéal pour une qualité de vie optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des placards de rangement, un WC séparé, un spacieux et lumineux salon-séjour de 35m2 avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant. La terrasse exposée sud-est offre un accès direct au jardin bien entretenu. À l'étage, la maison dispose d'une buanderie, de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle de bain complète. Les atouts de cette maison incluent sa construction récente, aucun travaux à prévoir, un espace de vie lumineux, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et deux places de parking extérieures. C'est une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE au 06 50 60 25 46 dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de La Broque, cette maison lumineuse de 137 m2 habitables, sur un terrain de 20 ares constructible, saura attirer les passionnés d'espace et de nature, ainsi que ceux envisageant un projet à long terme. Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Sas d'entrée avec toilettes et porte de sécurité- Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger- Cellier- Salle à manger avec poêle à pellets- Double salon-séjour avec cheminée insertÉtage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec fenêtre et WC- 1 salle d'eau avec fenêtre- Grenier aménageableSous-sol de 166 m2 :- Grande cave avec accès extérieur- 2 pièces avec fenêtres pouvant être aménagées- Atelier- Local technique (chaudière fioul)- Garage ferméÉquipements et prestations :- Aspiration centralisée (cave, RDC, étage)- Fenêtres à double vitrage triple feuillure- Porte d'entrée anti-effraction- Isolation intérieure- Chauffage : chaudière fioul + poêle à pellets (bois)- DPE : DExtérieurs :- Terrasse dallée d'environ 20 m2 avec store électrique- Grand terrain plat offrant de nombreuses possibilités : agrandissement ou même construction- Portail motoriséSituation :Proche des commodités telles que les écoles, la gare, les commerces, le pôle de santé, la Clinique St Luc, la piscine municipale, ainsi qu'un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat maison La Broque. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter La Broque !CONTACT : Léa 06 95 67 19 32Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison spacieuse de 6 pièces et 164 m² située à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, sur un terrain de 10,28 ares. Construite en 1981, cette maison familiale se distingue par de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi qu'une grande mezzanine ouverte avec vue sur le salon-séjour. Le sous-sol complet offre des espaces idéaux pour le rangement, une buanderie, du stockage ou un atelier, sans oublier un garage double. Cette maison à acheter à Souffelweyersheim est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et espace sur un grand terrain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant.

À proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces à Erstein, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété construite en 1970, est idéal pour un achat appartement Erstein. Parmi ses caractéristiques principales : - Un salon-séjour lumineux de 29 m² avec accès direct à un balcon de 11 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine attenante, entièrement équipée (four, frigo américain, plaques, hotte). - Une chambre de 15 m² et une chambre parentale de 14 m², offrant également un accès direct au balcon. - Une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, de 5,5 m², comprenant une vasque, une douche et un sèche-serviette. - Des WC séparés avec lave-main. - Un cellier de 2 m² avec étagères pour un rangement optimisé. Ce bien inclut également trois espaces supplémentaires : - Une cave de 10 m², - Un grenier, - Un garage de 18 m² avec porte motorisée. Les atouts de cet appartement Erstein à vendre incluent : - Une luminosité agréable, - Un environnement calme et verdoyant à proximité des espaces naturels et des commerces, - Une surface idéale pour un couple ou une famille, - Des espaces de rangement additionnels grâce à la cave, au grenier et au garage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Erstein. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles : 300 EUR/mois incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage et l'eau chaude. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ére immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 136 m2 au sol (127m2 habitable), sur un terrain de 11 ares, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : o Une entrée fonctionnelle o Un double salon-séjour lumineux o Une cuisine séparée o Une chambre avec dressing o Une salle de bain o WC À l'étage : o 3 chambres o Une salle d'eau avec WC o Une des chambres donne accès à une terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, avec vue totalement dégagée un véritable coup de coeur ! Sous-sol complet : o Buanderie o Une pièce (pouvant faire office de bureau) o Deux garages À l'extérieur : o Grand garage indépendant avec porte motorisée o Dépendance / chalet d'environ 25 m2 o Piscine chauffée hors-sol 6 x 4 m o Portail électrique motorisé o Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours Confort & équipements : o Chauffage par pompe à chaleur changée en 2023 o Maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel o Piscine chaufée Charges mensuels 285EUR/mois (tout électrique) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement agréable. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible à La Broque, cette maison de 122 m² sur un terrain de 12 ares est idéale pour une famille. Construit en 1934 et entièrement rénové en 2013, elle combine confort moderne et charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec meubles hauts et bas, four, plaque, hotte et micro-ondes. Un WC séparé complète cet étage, ainsi qu'un accès à une terrasse de 40 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Le sous-sol est complet et comprend une buanderie, une cave et deux garages. Les atouts supplémentaires incluent l'intégralité de la rénovation en 2013, une isolation de qualité, une belle terrasse, un grenier aménageable d'environ 40 m², ainsi qu'un grand terrain. Cette maison à vendre à La Broque est clé en main et conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à acheter une maison alliant confort et modernité. À visiter sans tarder !CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Lingolsheim, découvrez cet appartement spacieux et agréable à vivre de 86m2. Dans une copropriété de 1973, dans une impasse, au 4ème étage avec ascenseur, sa localisation est un véritable atout: tram et bus à proximité de l'immeuble, collège et commerces accessibles en quelques minutes. Le bien se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon confortable de 13m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 3 chambres de 11, 12 et 14m2. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la troisième chambre pour agrandir le séjour et créer une belle pièce de vie. Chaque chambre a également son propre accès au balcon. La cuisine séparée, équipée meublée, bénéficie d'un accès au second balcon de 6.5m2 ainsi qu'à une loggia/cellier de 3.5m2, très pratique pour le rangement. Vous trouverez également une salle de bain de 5m2 avec baignoire et vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave de 5.2m2 ainsi qu'une place de parking complète le bien. Les atouts : - localisation recherchée - transports proches - deux balcons - cave et place de parking - appartement lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées - 3 chambres avec possibilité de double séjour - cuisine équipée + loggia - proximité immédiate des commerces et collège Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles : 275EUR / mois comprenant les frais de fonctionnement du syndicat, l'eau (froide / chaude), le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Geispolsheim, située dans un quartier résidentiel calme et agréable du Bas-Rhin en Alsace. Avec une superficie de 153m2 habitables et 185m2 au sol, elle est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 4.34 ares, cette maison présente de nombreuses qualités, un excellent confort énergétique (DPE: C) et un charme qui saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards de rangement,- Un salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse de 9m2,- Une cuisine séparée entièrement équipée,- Une grande chambre et un bureau,- Une salle d'eau et WC rénovée. À l'étage, l'espace nuit se compose de :- Quatre chambres, dont une spacieuse avec terrasse,- Une salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90m2, idéal pour le rangement, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un double garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille. Les atouts de cette maison incluent :- Superficie généreuse de 153m2 habitables,- 6 chambres,- 2 salles d'eau et 2 WC,- Espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse,- Climatisation réversible au salon,- Sous-sol complet et garage,- 2 places de parking extérieures,- Chauffage performant et bonne isolation,- Jardin. Cette maison, bien entretenue et spacieuse, bénéficie également d'un excellent classement énergétique, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour toute la famille. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

219 990 €

1 122 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Wasselonne (67)

En plein coeur de Wasselonne, découvrez cette belle maison de caractère de 196m2 offrant de multiples possibilités : habitation principale, investissement ou local mixte (habitation + professionnel). L'intérieur est à rafraichir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. La maison se compose sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée, dispose d'un deuxième accès indépendant, permetant également d'envisager une activité commerciale ou professionnelle une opportunité rare pour allier habitation et projet pro ! Il comprend une grande pièce lumineuse avec deux larges fenêtres donnant sur rue, idéale pour un espace professionnel, un cabinet ou un commerce. Deux dégagements complètent ce niveau, ainsi qu'un cellier, une cuisine, un atelier, et une petite cour extérieure avec remise attenante parfait pour le rangement ou un espace atelier. Premier étage Un bel espace de vie avec : Une cuisine, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Et un double séjour spacieux et lumineux Un 2éme WC Deuxième étage Vous y trouverez quatre chambres et un grand dégagement, idéal pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Grenier et sous-sol L'accès au grenier se fait depuis le deuxième étage : environ 40 m2 au sol, dont 15 m2 Carrez, parfait pour du stockage ou un aménagement futur. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet d'environ 60 m2, offrant un vrai plus à cette maison. Les + du bien : Emplacement central à WasselonneCharme de la façade et potentiel de rénovationPossibilité d'activité commerciale ou mixteSous-sol complet + cour extérieureGrenier aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Wasselonne, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. D'une superficie de 131 m2 au sol, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, mêlant confort moderne et caractère authentique grâce à son mur en pierre préservé dans la pièce de vie. Distribution des espaces :Rez-de-chaussée : un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne (installation prévue le 15/10/2025).Étage supérieur : une suite parentale avec une grande chambre de 35 m2 au sol et une salle de bain avec WC. Étage inférieur : deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 6 m2. Atouts de la maison :- Rénovation complète récente et excellente isolation,- Pièce de vie au charme unique mise en valeur par son mur en pierre,- Climatisation réversible,- Suite parentale et 2 chambres : idéal pour une famille,- Espaces fonctionnels et bien pensés. Cette maison à acheter à Wasselonne constitue une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent confort, modernité et authenticité. À visiter sans tarder !CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement 3 pièces de 73 m2 en rez-de-jardin situé à Obernai, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du Mont-National et du parc municipal de Hell, avec un jardin privatif de 400 m2, un atout rare en ville. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct au jardin, - Cuisine attenante, entièrement équipée, - 2 chambres confortables, - Salle d'eau, - WC séparés, - Superbe jardin privatif de 4 ares, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner. Les avantages de cet appartement à acheter à Obernai : - Rez-de-jardin avec grand espace extérieur privatif, très rare dans le secteur, - Appartement traversant et lumineux, - Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels, - Surface idéale pour un couple ou une petite famille. Cet appartement Obernai à vendre allie le confort d'un 3 pièces fonctionnel à l'exceptionnel d'un vaste jardin en pleine ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace et de verdure au quotidien.

Coup de cœur du secteur

293 000 €

2 440 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120,06 m²
• 2 chambres
• 

Strasbourg (67)

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre se présente comme une opportunité exceptionnelle. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1988, cet appartement en attique de 120m2 bénéficie d'un ascenseur privatif menant directement au logement. Caractéristiques principales : - Grand séjour lumineux de 48m2, traversant et donnant accès à deux terrasses, - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec une terrasse attenante, - 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3ème, devis disponible sur demande), toutes avec accès à la terrasse, - Salle de bain + 2 WC, - Deux magnifiques terrasses cumulant plus de 50m2, parfaites pour profiter des jours ensoleillés, - Appartement traversant et très lumineux, - Garage et place de parking dans la copropriété sécurisée. Les atouts de ce bien incluent : - Appartement unique sur cet étage, - Ascenseur avec accès direct dans l'appartement, - Grande surface et aménagement modulable, - Environnement calme et agréable, - Luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Cet appartement représente un cadre de vie agréable, offrant de beaux volumes et un confort rare. Il conviendra parfaitement à toute personne souhaitant effectuer un achat d'appartement à Strasbourg atypique et lumineux, avec de grands espaces extérieurs. Coup de cœur garanti pour ce bien rare sur le marché ! Aucun travaux prévus dans la copropriété. Charges prévisionnelles : environ 320EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence L'ère immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison à vendre à Gresswiller, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse d'une superficie de 130 m2 au sol (123 m2 habitable) est parfaitement entretenue et saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Implantée sur une parcelle de 6,20 ares, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est pratique et convivial avec un salon-séjour lumineux, une grande terrasse de 64 m2 idéale pour vos repas en extérieur, une cuisine équipée meublée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 22 m2 au sol, et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un second WC séparé. Le sous-sol complet de 118 m2 comprend une buanderie, un espace de stockage, un atelier de bricolage, et un double garage. À l'extérieur, le jardin offre calme et intimité, avec un bel espace de détente. La terrasse donne directement sur le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, agrémentée d'une pergola bioclimatique avec stores latéraux électriques de 2024. Ce que nous apprécions : - Un environnement calme et privilégié dans le village - Un grand sous-sol - Une terrasse orientée plein sud - Une gare dans le village - La possibilité de poser simplement ses valises. CONTACT : Dylan Nsiakete 06 47 51 26 32.

À vendre en exclusivité, ce spacieux appartement 3/4 pièces de 79 m2, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, rue de Lampertheim à Bischheim. Les atouts de ce bien : Un double salon-séjour spacieux et lumineux de 28 m2, idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle. - Deux chambres confortables, l'une de 13 m2 et l'autre de 10 m2. - Une cuisine indépendante avec un cellier attenant, pratique pour le rangement. - Une salle de bain fonctionnelle avec un espace dédié pour la machine à laver. - WC séparés pour plus de confort. - Un balcon généreux de 11,5 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Une cave privative vient compléter ce très beau bien - Stationnement facile grâce à un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. Localisation idéale : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes routiers et à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg. Cet appartement allie volume, luminosité et fonctionnalité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son plein potentiel. CONTACT : Dylan Nsiakete - 06 47 51 26 32 Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : environ 990 EUR / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Ittenheim, Bas-Rhin, en région Alsace. À seulement 15 minutes de Strasbourg, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre convivial et une belle capacité d'accueil, parfait pour assurer un projet de restauration durable. Le restaurant dispose d'un grand parking et d'une salle intérieure de 131 m², accueillant environ 50 couverts, dans un environnement chaleureux et contemporain. De plus, l'établissement dispose de deux terrasses totalisant 127 m², permettant d'accueillir entre 80 et 90 couverts supplémentaires en été, un atout indéniable pour le développement de l'activité. Les cuisines sont en excellent état, fonctionnelles et prêtes à l'emploi, garantissant une reprise immédiate sans travaux nécessaires. L'ensemble du restaurant est bien entretenu et présente un fort potentiel de développement, tant pour une exploitation actuelle que pour un nouveau concept. L'emplacement est stratégique, situé dans une zone dynamique et recherchée du Kochersberg, sur une route très passante. Un avantage supplémentaire pour la reprise : le chef cuisinier peut, si vous le souhaitez, rester en place pour accompagner la transition pendant une durée de 1 an. Informations complémentaires sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

233 142 €

1 911 €/m²

Locaux professionnels

• 122 m²
• 

Strasbourg (67)

Idéalement situés à deux pas de la station de tram Saint Florent 2ème étage : 122 m2 2 places de parking extérieures2 places de parking en sous-sol Prix : 233 142EUR HAI Caractéristiques : Climatisations réversibles installées en 2019 Locaux lumineux et facilement aménageables Cloisons amovibles permettant un aménagement sur-mesure Usage actuel : bureaux, avec possibilité de transformation en habitation Idéal pour : Professionnels libéraux Investisseurs Entreprises souhaitant regrouper leurs équipes tout en conservant une souplesse d'usage Projets de transformation en logements Pour plus d'informations, une visite ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant ! CONTACT : Dylan Nsiakete 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr