AJP Immobilier Saint-Malo

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 988 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,9 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Malo (35)

AJP Immobilier Saint-Malo vous propose ce très rare appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère au coeur d'Intra-Muros à Saint-Malo. Perché au dernier étage cet appartement atypique de 49,90 m² s'offre à vous comme un belvédère sur la vieille ville de Saint-Malo. Dès le seuil franchi, le regard est immédiatement capté par les fenêtres et leur panorama unique : les toits d'ardoise, les cheminées, le clocher de la Cathédrale Saint-Vincent qui ponctue l'horizon. Un cadre que les Malouins eux-mêmes s'offrent rarement. Appartement T2 baigné de lumière naturelle, doté d'un parquet bois et d'une atmosphère chaleureuse sublimée par un poêle à granulés, inclus dans la vente avec plus de 150 kg de granulés. A deux pas de tout : commerces, restaurants, marché, remparts, mer. Une mini ville qui vit, vibre et attire toute l'année. L'Intra-Muros de Saint-Malo ne connaît pas la saisonnalité. Ce bien est idéal pour : - Une résidence secondaire coup de coeur ? le DPE G n'est pas un frein en usage vacances - Un pied-à-terre pour amoureux de Saint-Malo - Un premier achat en résidence principale avec les nouvelles aides de l'état pour les logements mal classés ! Points à noter en toute transparence : - 4ème étage sans ascenseur ! réservé aux acheteurs à l'aise avec les escaliers Copropriété saine ! l'ensemble des documents (procès-verbaux d'assemblées générales, carnet d'entretien, appels de fonds) est immédiatement disponible, notre cabinet assurant par ailleurs la gestion de la copropriété. Bien classé DPE G ! éligible aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Simulation en agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 32 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 330 euros.

A Vendre à Saint-Malo ! règlementation thermique RT 2012-20%, label bâtiment biosourcé niveau 1. AJP Immobilier vous propose des maisons individuelles de 110 m² habitables réparties sur deux niveaux, nichées au coeur de l'écoquartier de la Caserne de Lorette. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, modernité et proximité de Saint-Malo. Espaces généreux : Séjour-cuisine lumineux de 46 m², 3 ou 4 chambres à l'étage avec velux, salle de bains équipée d'une baignoire spacieuse et meuble vasque double, nombreux placards aménagés. Chaque maison dispose d'un jardin privatif (jusqu'à 35 m²), d'une terrasse de 13 m², d'un abri jardin, d'un abri vélos et d'un local vélo vendu avec le bien. Confort et qualité : Chauffage par chaudière à pellets écologique, parquet stratifié, carrelage au rez-de-chaussée, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, volets roulants électriques, gestionnaire de chauffage, sèche-serviettes. Vidéophone et stationnement privatif. Environnement privilégié : Architecture contemporaine en bois local, jardins paysagers, composteur, récupérateur d'eau. A 5 minutes en voiture de Saint-Malo intra-muros, à 2 pas du quartier de Saint-Servan, à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo. A proximité immédiate du Parc de la Briantais, des plages et des commodités. Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf ! Une vie de famille harmonieuse dans un quartier tourné vers l'avenir et le respect de l'environnement. Contactez AJP Immobilier Saint-Malo pour organiser votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 96 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1201.76 euros.

Exclusivité INTRAMUROS ! AJP Immobilier Saint-Malo vous présente ce bien atypique et unique dans un quartier mentionné dans les plus anciens comptes de la ville depuis la fin du 15e siècle. C'est une partie de l'histoire dans la belle cité corsaire que vous découvrirez en visitant cet appartement réparti sur deux niveaux situé dans un immeuble protégé au titre des monuments historiques en bretagne. Aucun travaux à prévoir pour ce logement qui à bénéficié d'une remise en état intégrale il y à quelques années. N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

Vivez au coeur de l'écoquartier de la Caserne de Lorette à Saint-Malo AJP Immobilier vous propose ce logement dans une résidence d'exception alliant confort, esthétisme et engagement environnemental. Située à 5 minutes en voiture de Saint-Malo intra-muros, à 2 pas du quartier de Saint-Servan, à proximité du Parc de la Briantais et des plages, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Prestations de qualité : Parquet stratifié, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, meuble vasque avec miroir rétroéclairé antibuée, volets roulants électriques, gestionnaire de chauffage Wiser, vidéophone couleur. Chaque logement dispose d'un balcon ou terrasse avec vue dégagée, de nombreux rangements optimisés, d'un local vélo vendu avec le bien et d'un parking en sous-sol sécurisé. Engagement écologique : Bâtiment à énergie positive (BEPOS), labellisé Biosourcé niveau 2, bardage bois local, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à haut rendement. Profitez d'un jardin partagé et d'aménagements favorisant le lien social. Idéalement situé : A 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, bus lignes 6, 7 et 8 à proximité, commerces et écoles à moins de 10 min. Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf ! Investissez dans un logement durable au sein d'un quartier pensé pour votre bien-être. Contactez AJP Immobilier pour découvrir votre futur logement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 96 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1549.84 euros.

A Vendre à Saint-Malo ! règlementation thermique RT 2012-20%, label bâtiment biosourcé niveau 1. AJP Immobilier vous propose des maisons individuelles de 110 m² habitables réparties sur deux niveaux, nichées au coeur de l'écoquartier de la Caserne de Lorette. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, modernité et proximité de Saint-Malo. Espaces généreux : Séjour-cuisine lumineux de 46 m², 3 ou 4 chambres à l'étage avec velux, salle de bains équipée d'une baignoire spacieuse et meuble vasque double, nombreux placards aménagés. Chaque maison dispose d'un jardin privatif (jusqu'à 35 m²), d'une terrasse de 13 m², d'un abri jardin, d'un abri vélos et d'un local vélo vendu avec le bien. Confort et qualité : Chauffage par chaudière à pellets écologique, parquet stratifié, carrelage au rez-de-chaussée, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, volets roulants électriques, gestionnaire de chauffage, sèche-serviettes. Vidéophone et stationnement privatif. Environnement privilégié : Architecture contemporaine en bois local, jardins paysagers, composteur, récupérateur d'eau. A 5 minutes en voiture de Saint-Malo intra-muros, à 2 pas du quartier de Saint-Servan, à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo. A proximité immédiate du Parc de la Briantais, des plages et des commodités. Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf ! Une vie de famille harmonieuse dans un quartier tourné vers l'avenir et le respect de l'environnement. Contactez AJP Immobilier Saint-Malo pour organiser votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 96 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1177.48 euros.

En exclusivité !!! AJP Saint-Malo vous invite à la découverte d'un bien atypique dans la cité Corsaire ! Cet appartement se présente sur plusieurs niveaux et est en duplex et souplex à la fois... Original et totalement déroutant ! Très bien entretenu ce logement de plus de 88 m² en loi Carrez totalise au sol plus de 100 m². Son emplacement dans Intramuros est également idéal, à 50 mètres de la place PILORI et tous ses commerces de proximité. Un joli pied à terre ou une résidence principale pour la famille grâce à ses trois chambres. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1168.29 euros.

AJP Immobilier Saint-Malo vous propose à la vente un appartement d'exception vue mer panoramique. Appartement T3 face à la Mer - 78 m² - Saint-Malo Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m² situé dans le quartier le plus recherché de Saint-Malo, en front de mer avec vue imprenable . Emplacement privilégié : Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing face à la plage du Sillon, cet appartement offre une vue mer et à 270° absolument exceptionnelle. Prestations haut de gamme : ?Grand séjour lumineux de 36 m² avec accès à deux balcons vue mer ?Suite parentale spacieuse avec vue panoramique ?Chambre en duplex offrant une vue dégagée sur le Sillon ?Double balcon pour profiter pleinement du panorama maritime ?Vue turquoise sur la plage du Sillon et la Mer Caractère et histoire : Immeuble de caractère construit en 1899 pour un armateur malouin, cette ancienne maison de villégiature bourgeoise allie charme historique et emplacement d'exception. Stationnement : Une place de parking privative incluse (rare à Saint-Malo). Idéal pour : Investisseurs location saisonnière, résidence principale vue mer, pied-à-terre Saint-Malo, passionnés de patrimoine maritime et architecture historique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 963 euros.

Coup de cœur du secteur

139 515 €

6 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22,06 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Malo (35)

En exclusivité !!! AJP Saint-Malo vous invite à la découverte d'un logement idéalement situé à Saint-Malo... En effet vous serez à moins de 750 mètres de la plage de Rochebonne, et de l'ensemble des commerces du Boulevard Chateaubriand. Un quartier très agréable à vivre ou tout l'essentiel est à proximité. Aucun travaux à prévoir pour ce logement meublé idéal comme premier achat ou pied à terre. N'hésitez plus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 254 euros.

Vivez au coeur de l'écoquartier de la Caserne de Lorette à Saint-Malo AJP Immobilier vous propose ce logement dans une résidence d'exception alliant confort, esthétisme et engagement environnemental. Située à 5 minutes en voiture de Saint-Malo intra-muros, à 2 pas du quartier de Saint-Servan, à proximité du Parc de la Briantais et des plages, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Prestations de qualité : Parquet stratifié, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, meuble vasque avec miroir rétroéclairé antibuée, volets roulants électriques, gestionnaire de chauffage Wiser, vidéophone couleur. Chaque logement dispose d'un balcon ou terrasse avec vue dégagée, de nombreux rangements optimisés, d'un local vélo vendu avec le bien et d'un parking en sous-sol sécurisé. Engagement écologique : Bâtiment à énergie positive (BEPOS), labellisé Biosourcé niveau 2, bardage bois local, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à haut rendement. Profitez d'un jardin partagé et d'aménagements favorisant le lien social. Idéalement situé : A 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, bus lignes 6, 7 et 8 à proximité, commerces et écoles à moins de 10 min. Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf ! Investissez dans un logement durable au sein d'un quartier pensé pour votre bien-être. Contactez AJP Immobilier pour découvrir votre futur logement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 96 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1537.51 euros.

Vivez au coeur de l'écoquartier de la Caserne de Lorette à Saint-Malo AJP Immobilier vous propose ce logement dans une résidence d'exception alliant confort, esthétisme et engagement environnemental. Située à 5 minutes en voiture de Saint-Malo intra-muros, à 2 pas du quartier de Saint-Servan, à proximité du Parc de la Briantais et des plages, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Un rare rez de jardin en type 3, avec terrasse vous attend. Idéalement situé : A 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, bus lignes 6, 7 et 8 à proximité, commerces et écoles à moins de 10 min. Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf ! Investissez dans un logement durable au sein d'un quartier pensé pour votre bien-être. Contactez AJP Immobilier pour découvrir votre futur logement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 96 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1060.63 euros.