JN IMMOBILIER

JN Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Villennes-sur-Seine, Yvelines, au sein d'un quartier résidentiel prisé de l'ouest parisien. Avec environ 310 m² de superficie habitable, cette propriété s'inscrit comme une option idéale pour un achat de maison à Villennes-sur-Seine, séduisant par ses volumes spacieux, son charme architectural et son fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle garantit un cadre de vie parfait pour une famille recherchant volume, confort et sérénité, tout en restant à proximité de Paris.Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un équilibre inattendu entre authenticité et commodité. Les espaces de vie, lumineux et bien disposés, permettent une grande flexibilité d'aménagement : des zones de réception aux espaces familiaux, bureaux ou suites indépendantes. Cette configuration est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.Au niveau principal, un vaste double séjour s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée à l'avant et l'autre, plus ombragée, à l'arrière de la maison, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage supérieur, le coin nuit comprend deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande master bedroom dotée d'une salle d'eau indépendante. Un espace bureau vient compléter ce niveau.Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire et une agréable family-room/salon TV. Au sous-sol, un grand garage, accessible directement par un ascenseur, peut accueillir de 3 à 4 véhicules. L'extérieur de cette maison à acheter à Villennes-sur-Seine est exceptionnel, offrant une vue dégagée et préservée des regards indiscrets. Une large terrasse entoure une belle piscine chauffée. Sur le plan technique, la maison dispose d'une bonne performance énergétique (classe C), grâce à une pompe à chaleur et à un poêle à bois performant, garantissant un confort maximal tout au long de l'année.Installée dans un secteur paisible et résidentiel, la propriété dispose d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des axes de transport facilitant l'accès rapide à Paris et La Défense. De plus, la maison est située sur le trajet des ramassages scolaires des écoles prestigieuses voisines, comme le lycée international de Saint-Germain-en-Laye.Cette maison constitue une occasion rare sur le marché de Villennes-sur-Seine, tant par sa superficie que par son potentiel de valorisation, dans un environnement où l'offre de biens de cette qualité est limitée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

Coup de cœur du secteur

261 000 €

8 384 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,13 m²
• 

Boulogne-Billancourt (92)

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À vendre appartement à Boulogne-Billancourt, studio indépendant de 31,13 m² au sol (29,62 m² Carrez) situé au premier étage d'un immeuble des années 50. Ce bien unique, idéal pour un achat appartement Boulogne-Billancourt ou pour l'installation d'une profession libérale, bénéficie d'un accès indépendant grâce à une entrée avec placard au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 18,82 m², une cuisine séparée et équipée de 4,45 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,8 m². Ce studio à vendre est complété par une cave saine et un gardien à résidence. La copropriété n'a pas de procédures ni de travaux particuliers prévus, représentant des charges d'environ 3000€/an, soit 250€/mois, incluant eau froide et chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Taxe foncière 2025 : 436 €. DPE G. Contactez-nous pour visiter cet appartement situé dans un quartier dynamique des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Évadez-vous du tumulte parisien... à seulement 1h45 de la capitale. À vendre : une magnifique chaumière normande, située à Fresne-Cauverville dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien rare se trouve dans un cadre bucolique exceptionnel, parfait pour les amateurs d'authenticité, de calme et de nature. Cette maison Fresne-Cauverville à vendre, ancien pressoir du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée avec soin par une décoratrice d’intérieur, mariant le charme de l'ancien et le confort moderne - un véritable projet clé en main. Détails du bien : - Environ 250 m² habitables - 5 chambres | 5 salles d'eau - Cheminée à insert, décoration soignée, Fibre optique pour le télétravail Grand jardin arboré de 2200 m² avec terrasses, pool house, terrain de pétanque, abri voiture et dépendance aménageable. Cette maison à acheter à Fresne-Cauverville est idéale pour : - Une résidence secondaire au vert - Un revenu locatif (fort potentiel saisonnier) - Une activité de gîte DPE E Intéressé(e) ? Contactez-nous pour découvrir cette perle normande, à moins de 2h de Paris!

JN IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble présentant un potentiel patrimonial très intéressant. L'immeuble de 3 étages se compose comme suit : - Un appartement vacant nécessitant de légers travaux de 28m2 au rdc avec cour privative et DPE F - Un appartement vacant de 40m2 au rdc à rénover et DPE E - Un appartement loué de 75m2 au 1er étage bénéficiant d'une place de stationnement, DPE E - Un appartement loué de 68m2 au 2ème étage, DPE D - Un appartement loué de 68m2 au 3ème étage mais qui sera libéré au moment de la vente, DPE E. L'ensemble des appartements sont chauffés indépendamment par des chauffages éléctriques. Très bon potentiel locatif. Les deux appartements loués au moment de la vente génèrent 24500/an. Une fois l'ensemble loué correctement, il est envisageable de générer 84000 /an de loyers soit une rentabilité de 8% et un prix de 25/m2/mois. Petit espace vert dans la copropriété. Ravalement et isolation par l'extérieur envisageables, DP obtenue et devis à 35 000 . A proximité des commerces, transports (400m), parcs et de la faculté Paris-Saclay (900m). Contactez-nous pour obtenir le dossier et ne manquez pas cette belle opportunité.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Saint-Mande, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé face au Bois de Vincennes, cet appartement de 3 pièces, modulable en grand 2 pièces, se trouve au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée avec gardienne. Avec une surface d’environ 64 m², il offre un séjour exposé ouest avec vue sur le Bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre donnant sur le Bois et une seconde chambre sur cour, qui donne accès à une salle d'eau et à des WC séparés. Le caractère authentique de cet appartement à acheter à Saint-Mande se manifeste à travers son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse. L'immeuble est bien entretenu et dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un visiophone. Le chauffage collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un emplacement de parking dans un immeuble voisin est proposé en sus pour 25 000 €. Les professions libérales sont autorisées dans cette copropriété. L'environnement est paisible et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 27 34 47 38.

JN IMMOBILIER vous propose en location des locaux professionnels à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce très bel entrepôt, en excellent état et immédiatement disponible, se trouve à proximité de la mairie et à seulement 5 minutes de la Porte d'Orléans (3 km). Les locaux professionnels en location à Bagneux s'étendent sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, 200 m² incluant un petit bureau, des WC et un lave-main ; à l'étage, 160 m² dédiés au stockage. L'accès se fait via un portail sécurisé menant à une cour partagée permettant de stationner deux véhicules, sécurisée par un rideau métallique. Ce spacieux entrepôt est également connecté à la fibre, comprenant un escalier et un monte-charge reliant les deux niveaux. De plus, il est équipé d'une alarme et de la télésurveillance. Données financières : Loyer de 4500€ HTHC/mois, dépôt de garantie de trois mois (soit 13500€), taxe foncière de 4224€ pour 2025, et honoraires d'agence de 16200€ TTC.