Optimhome - PERRINE BOITEUX

A ne pas rater! Dans le village de Silmont, entre Bar-le-Duc et Ligny-en-Barrois, Perrine Boiteux vous propose à la vente cette très agréable parcelle à bâtir bien exposée, de presque 2500 m2 ! Pour votre construction, le terrain à bâtir bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'une très bonne exposition solaire. Présence d'arbres fruitiers au fond du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 604541 )

À vendre à Bar-le-Duc, dans le département de la Meuse et la région Lorraine, ce pavillon soigneusement entretenu construit en 2008. Située à seulement 4 minutes du centre-ville, cette maison se trouve dans un quartier paisible. Cette maison Bar-le-Duc à vendre, hyper fonctionnelle, est de plain-pied et se trouve sur un terrain de 527 m2. Vous y découvrirez une entrée avec placards intégrés, une charmante pièce de vie de 50 m2, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, munie d’un îlot central, s’ouvrant sur un salon-séjour lumineux. L'accès aux terrasses vous permettra de profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres de 14 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une grande douche. Les toilettes sont séparées. Un garage carrelé de 25 m2 avec porte motorisée ajoute au confort de votre quotidien. La maison dispose également d'une buanderie et d'un accès au jardin. Le chauffage est électrique avec des convecteurs programmables, et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants manuels. La toiture est en excellent état et un système de VMC double flux est installé. Dans le jardin, vous trouverez deux abris de jardin, et la maison est équipée de la fibre optique. Aucune rénovation n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Bar-le-Duc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Perrine BOITEUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) au 07 82 40 29 55 (réf. 601109).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Bar-le-Duc ! Perrine Boiteux vous propose en exclusivité une maison contemporaine, construite il y a moins de 20 ans, située dans une rue calme de Bar-le-Duc, dans le département de la Meuse, en région Lorraine, à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison à vendre, d'une superficie de 109 m2, est érigée sur un sous-sol semi-enterré et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une spacieuse et charmante pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une terrasse en bois par une porte-fenêtre. Une chambre et une salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale de 23 m2 dotée de rangements en hauteur, ainsi qu'une chambre de 13 m2 avec dressing. Le garage en sous-sol (58 m2) est équipé d'une porte motorisée et d'un coin buanderie. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques dans les deux chambres de l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. Classe DPE D. Tout à l'égout. La toiture est impeccable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Perrine BOITEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) au 07 82 40 29 55 (réf. 599732).

Dans une belle résidence sécurisée construite en 2019 dans un quartier calme de Noisy-le-Sec, venez découvrir cet appartement coup de cœur SANS AUCUN TRAVAUX ! Proche du canal et à mi-chemin entre la gare RER de Noisy-le-Sec et celle de Bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier ! Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous. Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle. Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est ! Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing. La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative ! La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique. Le toilette est séparé. L'appartement bénéficie aussi d'un cellier. Fenêtre double vitrage, volets roulants. Chauffage gaz par chaudière à condensation Viesmann datant de 2019. La résidence est très bien isolée: la catégorie du DPE est en classe B. Faible consommation en énergie ! VMC Grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture. Local vélos et poussettes Vidéophone A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 598744 )

Coup de cœur du secteur

79 500 €

795 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Bar-le-Duc (55)

Découvrez cet appartement lumineux de 100 m² à vendre à Bar-le-Duc, Meuse, Lorraine. Situé en plein centre-ville dans une petite rue calme, ce duplex bénéficie d'une exposition optimale et offre une vue dégagée sur les toits de la ville. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une vaste pièce principale de 45 m² incluant une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez également une grande chambre de 19 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un placard au même niveau. À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire de 16 m² vous attendent. Un grenier de 17 m² est également disponible pour le stockage. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 50 euros par mois. Cet achat duplex à Bar-le-Duc est à visiter sans tarder ! La copropriété compte 9 lots, avec des charges annuelles d'environ 645€, soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien. Contactez Perrine BOITEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) au 07 82 40 29 55 (réf. 597876).

Cette villa d'architecte située en plein centre-ville de Saint-Dizier est un coup de cœur assuré pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Saint-Dizier. À seulement 15 minutes du Lac du Der et proche de Bar-le-Duc et Vitry-le-François, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement urbain. Implantée sur une parcelle arborée de 1450 m2 au calme d'une impasse, cette maison à vendre dispose d'un espace de vie spacieux de 75 m2, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain, un bureau lumineux et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux. Ce bien rare, avec garage et cave, offre des prestations haut de gamme et un chauffage au gaz de ville, complété par un insert dans le salon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Saint-Dizier à vendre, idéalement située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne.

Perrine Boiteux vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir, plat et situé sur la commune de Fains-Veel, à 2 minutes de Bar-le-Duc. Entièrement clôturé et d'une surface d'environ 800m2, il vous permettra de bâtir la maison que vous souhaitez, au calme, sans les bruits de circulation. A 2 minutes à pied des arrêts de bus pour aller à Bar-le-Duc, il est également idéalement situé proche de la zone commerciale et du village, de l'école. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 588081 )