Optimhome - JACE REID

Découvrez cette maison à vendre à Bazelat, dans le département de la Creuse en région Limousin. Située au bout d'une impasse, cette charmante propriété de campagne offre un environnement paisible et privé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et flexibilité. La maison possède des volumes généreux, parfaitement adaptés pour une résidence familiale tout en conservant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, plusieurs granges et dépendances apportent un fort potentiel d'aménagement. L'une des granges a déjà été transformée en salle de sport, illustrant les nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un gîte ou pour agrandir l'habitation principale. Le terrain d'environ 5 000 m² garantit une belle intimité sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine enterrée chauffée, offrant un véritable confort de vie tout au long de l'année. Ce bien est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Bazelat, qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'évolution selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jace REID, agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 604544).

À vendre : studio (T1) situé dans un secteur résidentiel bien établi de Limoges, Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement à acheter à Limoges se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour un usage locatif ou un premier investissement.L'appartement Limoges à vendre propose un agencement optimisé pour maximiser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir une zone salon et un espace couchage, associé à un coin bureau. Une kitchenette complète cet ensemble, garantissant un usage fonctionnel au quotidien.Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés, apportant confort et organisation efficace de l'espace.Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Son faible entretien, sa configuration simple et son emplacement pratique en font un bien attractif sur le marché local. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Jace REID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 604219).

Maison en pierre d'exception à vendre à Fursac, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette superbe propriété de 203 m² habitables est nichée au cœur d'un parc privé de 4 021 m², clos et arboré, offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les plaines verdoyantes. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition Est, garantissant un ensoleillement optimal le matin. Le système de chauffage comprend un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec menuiseries en bois à double et simple vitrage et volets métalliques. La toiture a été refaite en 2008. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte de 23,8 m², un séjour lumineux de 21,5 m² offrant une vue dégagée sur le parc, et un cellier pratique de 7,2 m². À l'étage, la maison comprend trois chambres de tailles variées et une spacieuse salle de bain. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une mezzanine/bureau de 20,4 m², parfaite pour le télétravail. En plus de la maison, vous bénéficierez d'une grange attenante de 144 m² avec un potentiel immense, ainsi qu'une seconde grange en pierre de 75 m². Située à seulement 4 km des commerces et services, cette maison est idéale pour un achat maison Fursac. Avec son grand parc clos et sa proximité avec La Souterraine et la RN145, elle représente une opportunité de vente maison Fursac à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

41 900 €

487 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Bénévent-l'Abbaye (23)

À vendre, charmante maison en pierre à rénover située à Bénévent-l'Abbaye, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison à acheter à Bénévent-l'Abbaye dispose d'une surface habitable de 86m² et comprend 2 chambres, le tout sur une parcelle de terrain de 2006m², répartie sur trois niveaux. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature et l'abbaye de Bénévent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon ainsi qu'une cave voutée en sous-sol. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables pour accroître l'espace de vie. Une chaufferie attenante de 16m² complète cette propriété. Ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. C'est une maison Bénévent-l'Abbaye à vendre qui offre un cadre de vie serein et un charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 87m² - Terrain : 2006m² - Chauffage : fioul et bois - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : environ 580 euros. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jace REID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 582273).

Découvrez une maison à acheter à Champsac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce projet de rénovation totale vous offre l'opportunité de revitaliser un bien chargé d'histoire, l'ancienne école du hameau, pleine de charme et de potentiel. Située dans un environnement paisible entre Bellac et Bussière-Poitevine, cette maison Champsac à vendre propose 107,5 m² habitables accompagnés de 72,8 m² de dépendances, totalisant près de 180 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un spacieux séjour de 28,75 m² avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un vestibule et d'une entrée. À l'étage, la maison comprend trois chambres généreuses, un couloir et un palier, tandis que les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.La propriété est agrémentée d'un jardin attenant ainsi que d'un jardin plus vaste, situé derrière la grange, idéal pour créer un espace extérieur privé. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle a le potentiel de devenir une belle maison familiale ou une charmante résidence secondaire. Son identité en tant qu'ancienne école confère à ce projet un caractère unique.Proposée à un prix attractif, cette vente maison Champsac constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant se lancer dans un projet et façonner la maison de leurs rêves à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,46% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Jace REID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 590942).

3 personnes déjà intéressées

495 500 €

3 303 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Plantaire (36)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Plantaire, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée au cœur de la pittoresque Vallée des Peintres à Crozant, cette superbe propriété en bord de lac offre une combinaison unique de paysages magnifiques et de confort moderne. Se trouvant à quelques minutes du Lac d'Éguzon, réputé pour la clarté de ses eaux et ses nombreuses activités de plein air telles que le kayak et la randonnée, elle séduit par son cadre naturel exceptionnel. Le village d'Éguzon-Chantôme, à proximité, vous offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une animation conviviale grâce à ses restaurants et son marché local. La région attire depuis longtemps des artistes, fascinés par ses paysages vallonnés et sa lumière exceptionnelle. Vous serez charmé par la vue panoramique depuis cette maison, qui s'ouvre sur le lac et les vestiges d'un château médiéval. Entièrement rénovée, la maison dispose de 4 à 5 chambres avec salles d'eau et WC privatifs, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Son espace de vie lumineux inclut une cuisine ouverte et un salon, qui donne sur un balcon plein sud, ainsi qu'une terrasse et une piscine privée, idéales pour des moments de détente. Profitez également d'un ponton privatif pour la pêche ou le kayak, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un jardin paysager facile à entretenir. Que ce soit pour une résidence principale de standing, une maison de vacances charmante ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Saint-Plantaire et laissez-vous séduire par ce coin de paradis en bord de lac. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jace REID, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 583837).