Capifrance - HÉLÈNE SPOTO MARQUEGNIES

Secteur Orchies, à Beuvry la Forêt, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison indépendante récente, construite fin 2023, idéale pour un achat maison Beuvry la Forêt. Avec 110,29 m² habitables sur un terrain de 500 m², cette maison à vendre est orientée Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Confort, modernité et performance énergétique sont au rendez-vous avec un DPE A. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, le tout intégré dans un système de domotique. Un des atouts majeurs de cette maison est l'installation de panneaux solaires avec batterie, permettant une autonomie précieuse. La consommation électrique annuelle est remarquablement basse, à environ 1800 €, incluant la recharge d'un véhicule électrique pour 940 € par an.L'intérieur spacieux comprend une pièce de vie contemporaine de 47,69 m² qui combine le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace est complété par une entrée séparée, un cellier et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une deuxième chambre dispose également d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé.Pour profiter de l'extérieur, un grand espace extérieur avec une terrasse en L en dalle béton et un terrain de pétanque vous attend. Vous profiterez d’une localisation pratique avec des écoles à moins d'1 km, la gare à moins de 2 km, des commerces à moins de 3 km et un accès à l'autoroute à moins de 5 km.Taxe d'habitation : 1250 €Prix de vente : 360 000 € (FAI)N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Beuvry la Forêt, alliant modernité et économie, dans un secteur calme. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 480 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Sepmeries (59)

Vous envisagez un achat maison SEPMERIES ? Découvrez sans tarder ce charmant pavillon semi plain-pied construit en 2009, synonyme de sérénité tout en étant proche des commodités. Ce bien combine confort moderne et cadre paisible, offrant un cadre de vie idéal. À l'entrée, appréciez les volumes généreux et la lumière naturelle de la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte et un salon-salle à manger spacieux de 40 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud qui donne accès à une vaste terrasse de 32 m2 et au jardin. Ce pavillon de vente maison SEPMERIES propose également un rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, tandis que l'étage est entièrement dédié au repos avec deux grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatif. Avec quatre chambres au total, ainsi que des espaces supplémentaires tels qu'un garage et un cellier, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Sa construction récente assure une bonne performance énergétique. Ne laissez pas passer cette maison SEPMERIES à vendre, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 911 082 - Greffe de VALENCIENNES) Hélène SPOTO MARQUEGNIES Entrepreneur Individuel 07 86 50 12 78 - Réf.910615.