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Propriété de caractère avec piscine et gîtes à vendre – Suze-la-Rousse, Drôme, Rhône-AlpesDécouvrez cette maison à acheter à Suze-la-Rousse, un magnifique mas provençal alliant charme historique et modernité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété de 289 m² habitables est située dans un environnement verdoyant, entouré de vignes, et dispose d'un terrain clos de 800 m² avec un verger de 2600 m², exposé plein Sud.La maison offre de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie et un WC. Le chauffage est électrique avec un système au sol.À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain (douche + baignoire) avec WC, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et d'une pièce de 24 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, équipée de chauffage électrique au plafond.Les atouts rares de cette vente maison Suze-la-Rousse comprennent deux gîtes indépendants de 39 m² chacun, générant un revenu locatif potentiel d'environ 15 000 € par an. Chaque gîte comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, tout en étant climatisés avec une climatisation réversible.Côté extérieur, une grande terrasse de 80 m² ombragée par une belle treille se trouve face à la piscine, de type couloir de nage, apportant une touche moderne au milieu des fleurs. De plus, la propriété comprend un atelier, un Mazet, un abri pour le bois, un puits et un système d'arrosage automatique.DPE : C – GES : CNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Suze-la-Rousse. Je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez Soraya OHAYON, conseillère immobilière.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf.940209.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

1 885 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Saint-jean-de-vedas (34)

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