Orpi - La Bresse Hohneck

Située à 850 mètres d'altitude, dans le secteur recherché de la Basse des Feignes, au sein d'une authentique ferme vosgienne et au départ immédiat des sentiers de randonnée, cette agréable partie de ferme offre un cadre naturel privilégié, à seulement 5 minutes du centre de La Bresse et de ses commodités. Elle développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux et séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un cellier-buanderie, d'une salle de bains et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une grande terrasse avec jardin. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une mezzanine. Le bien dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, un grand abri fermé permet le stockage du bois, des vélos ou du matériel de loisirs. Référence agence : 498

Meilleur rendement locatif

92 500 €

1 516 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Cornimont (88)

Cet appartement de 61,11 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec faibles charges, en plein centre de Cornimont, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les fenêtres PVC double vitrage sont récentes, assurant un bon confort thermique. DPE classé E et GES B. Stationnement facile à proximité, avec possibilité de louer un garage tout près. Prix de vente : 92 500 € Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Maë de l'agence immobilière Orpi La Bresse Hohneck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

À La Bresse, découvrez ce superbe chalet d'environ 120 m², idéalement implanté sur un terrain de 643 m² et bénéficiant d'une exposition plein sud. Situé dans un environnement calme tout en restant proche du centre, il offre un confort de vie et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux de 80m2 comprenant une spacieuse entrée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, renforce l'atmosphère conviviale de ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Ce chalet est équipé d'un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques, alimenté et par l'eau communale et une source Un bien rare sur le secteur, alliant proximité des commodités, tranquillité et qualité de construction. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. Référence agence : 470

À Gérardmer, sur les hauteurs et avec une superbe vue sur le lac, découvrez ce studio de 24 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, fonctionnel et parfaitement équipé avec kitchenette complète (frigo, four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, plaque induction, vaisselle...) Le bien dispose également d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Chauffage électrique, faibles charges et absence de locataire, le studio bénéficie également d'un local à ski ainsi qu'un box privatif d'environ 3 m² au rez-de-chaussée. Appartement idéal pour une résidence secondaire ou pour un projet de location en courte durée qui offre une excellente rentabilité. Opportunité rare sur Gérardmer pour investissement clé en main, avec un emplacement recherché et une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 452

Immeuble de rapport – 228 m² – Spécial Investisseur – La Bresse Opportunité rare à La Bresse ! Cet immeuble de 228 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des activités touristiques, offre un potentiel locatif exceptionnel. Actuellement composé de 2 appartements F5. Libre de toute occupation, il peut être divisé en trois appartements, parfait pour un projet de location saisonnière très rentable ou pour de la location annuelle dans un secteur à forte demande. L'immeuble dispose également d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs places de parking, des atouts particulièrement recherchés à La Bresse. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration, ce bien constitue une excellente base pour une opération de valorisation avec forte rentabilité après travaux. Un investissement à saisir rapidement. Idéal investisseur locatif ou marchand de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 448

Opportunité Rare pour Investisseurs ! À vendre à La Bresse, un terrain exceptionnel de 6 855 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité maximale. - Terrain constructible avec une surface exploitable d'environ 750 m² - Un grand hangar de 160 m² déjà en place - Un bâtiment existant de 134 m² au sol, anciennement utilisé pour la location de ski - Plans d'architecte déjà réalisés pour un projet de construction neuve - Situé en zone d'activité commerciale (ZAC), l'un des derniers terrains constructibles disponibles ! Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet commercial, artisanal ou de loisirs. Une occasion idéale pour entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort flux de passage. Prix de vente : 150 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 268

À Basse-sur-le-Rupt, dans un cadre verdoyant, cette maisonnette de 23 m² nichée à 760 mètres d'altitude, est implantée sur un vaste terrain de 9 156 m². Chauffée par un poêle à bois Godin récent haut de gamme, faisant également office de cuisinière et four, elle offre un espace de vie chaleureux et autonome. La propriété comprend également un garage de 25m² disposant de son propre compteur électrique, pouvant être aménagé selon vos projets. Un lieu rare, au cœur de la verdure, idéal pour une résidence secondaire, un refuge au calme, ou un projet d'investissement locatif atypique en courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 471

Cet appartement meublé en excellent état vous offre une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 20 m² — idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique à l'appartement. Une place de parking et un local à skis vienent complété ce bien. La copropriété est gérée par un syndicat professionnel. Référence agence : 320

Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé sur l'axe principal de Saint-Maurice-sur-Moselle, ce local commercial de construction récente (2014, PH Poirot) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel pour un projet de restauration. Le local dispose d'une grande salle de restauration, d'un espace de cuisine et d'un bar, avec un four à pizza déjà installé. Il comprend également un bureau à l'étage pour la gestion administrative ou le stockage. L'accès est entièrement conforme aux normes PMR et le local dispose de sorties de secours répondant aux exigences de sécurité incendie. La grande terrasse permet d'accueillir les clients en extérieur et un parking à proximité facilite leur venue. Sa situation sur l'axe principal garantit une excellente visibilité et un flux de clientèle optimal. La construction moderne et fonctionnelle, combinée à ces atouts, fait de ce local un investissement idéal pour développer une activité de restauration dans un cadre performant et attractif. POSSIBILITÉ DE FAIRE DE L'HABITATION. Prix de vente : 219 000 € Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Maë de l'agence immobilière Orpi La Bresse Hohneck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 433

Appartement avec entrée totalement privative. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver. Une place de parking privée vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un environnement agréable et dynamique. Actuellement loué en saisonnier, cet appartement présente une excellente rentabilité. Vendu entièrement meublé. Référence agence : 388

Située dans un cadre agréable, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1910 et rénovée dans les années 1985, la maison principale, d'une superficie de 182 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un vaste double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, de deux salles d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Un ancien gîte intégré à la maison sert actuellement de pièces de stockage, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un grenier aménageable complète cet ensemble. La propriété dispose également de plusieurs caves, d'une chaufferie, d'un espace pour ranger le bois et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Des panneaux solaires installés sur le toit de la maison principale permettent de profiter d'une production d'énergie renouvelable, réduisant ainsi les coûts énergétiques et l'impact environnemental. Un gîte indépendant de 45 m², construit dans les années 2012, vient compléter cette propriété, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés et d'une mezzanine aménagée en chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. À cela s'ajoute un grand garage attenant pouvant accueillir un camping-car. Le terrain de 1 048 m² offre un bel espace extérieur avec une grande zone de stationnement et une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation extérieure a été refaite il y a cinq ans, garantissant un meilleur confort thermique. DPE : D GES : B Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez Maë dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 430

Venez découvrir cette magnifique parcelle de terrain de 1146 m² située à Saint-Maurice-sur-Moselle, offrant une vue imprenable sur la vallée et bénéficiant d'un cadre calme et naturel. Idéale pour y construire la maison de vos rêves, cette parcelle vous permettra de profiter de la tranquillité de la région tout en étant proche des commodités. Surface : 1146 m² Prix : 56 500 € Raccordement à proximité (assainissement individuel à prévoir) De plus, plusieurs autres parcelles sont également disponibles à la vente : Une parcelle de 954 m² Une parcelle de 1051 m² Vous avez la possibilité d'acquérir ces terrains séparément ou ensemble, selon vos besoins et projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Maë de l'agence ORPI La Bresse Hohneck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 439

Coup de cœur du secteur

34 000 €

21 €/m²

Terrain à batir

• 1 610 m²

Cornimont (88)

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 1610 m², situé à Xoulces, à proximité de Cornimont. Idéalement placé dans un environnement calme et naturel, il vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. De plus, le terrain dispose d'une possibilité de raccordement aux réseaux, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Maë de l'agence immobilière Orpi La Bresse Hohneck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 443

À Cornimont, à seulement 5 minutes du centre du village et 10 minutes de La Bresse, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable de 98 m², elle dispose déjà de quatre chambres confortables, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine et d'une salle de bain. Les combles, facilement aménageables, permettent d'augmenter la surface totale à environ 120 m², offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage et caves, garantissant de nombreux espaces de rangement. Le terrain de 1 400 m², plat et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible et naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une réelle opportunité pour qui souhaite investir dans un bien au fort potentiel. Elle saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou encore un projet locatif. Une opportunité rare dans le secteur, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison à façonner selon leurs envies. Référence agence : 387

4 personnes déjà intéressées

227 000 €

769 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 295 m²
• 10 chambres
• 

Cornimont (88)

À moins de 10 minutes de La Bresse, découvrez cette maison spacieuse de 295 m² habitables, rénovée en 2016, avec 12 pièces dont 10 chambres, sur un terrain de 3 000 m². - Au rez-de-jardin : buanderie, chaufferie, cave et petit atelier. - Au rez-de-chaussée : salon lumineux, séjour avec billard, cuisine ouverte (installée il y a 3 ans, finitions à prévoir), salle de bains, une chambre avec dressing et balcon. - Au 1er étage : suite parentale avec dressing, salle cinéma, deux chambres, salle d'eau et WC. - Au 2e étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central au fioul, deux poêles à granulés, deux ballons d'eau chaude. Fenêtres triple vitrage (2018). Toiture en très bon état. --> La maison bénéficie de deux entrées indépendantes. --> Une dépendance de 50 m², au fort potentiel, peut accueillir motos ou être aménagée en studio avec mezzanine. --> Le terrain abrite une source naturelle et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. --> Certains meubles sont inclus dans la vente. Prix de vente : 227 000 € DPE : D - GES : D Maison aux beaux volumes, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À visiter sans tarder avec Maë ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 384

Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, idéalement située à La Bresse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial, d'une salle de bain, ainsi que d'un abri de jardin pour votre matériel de sport ou de jardinage. Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa terrasse pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'une place de stationnement extérieure. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre vosgienne ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 394

Dernier étage avec terrasse sur les toits, charme et prestations de qualité. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement plein de charme offre un cadre de vie aussi confortable qu'agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, où la salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée, un salon avec un accès direct à une superbe terrasse sur les toits, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux grandes chambres, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Le tout est sublimé par des matériaux de qualité : parquet élégant, poutres apparentes, pierres naturelles... Un mélange harmonieux entre authenticité et confort moderne. Côté praticité, vous bénéficiez d'une place de parking, d'un garage avec porte électrique, ainsi que d'un jardin commun. Un bien rare et lumineux, alliant cachet, espace et belles prestations. Référence agence : 368

Découvrez cette magnifique ferme rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour à la hauteur cathédrale, avec de larges ouvertures sur l'extérieur — véritable pièce maîtresse de la maison. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière électrique, assure un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, le terrain plat qui entoure la maison offre un cadre paisible et dégagé pour une contenance totale de 9139m2. Vous profiterez d'un bain finlandais pour des moments de détente, ainsi que d'un carport pouvant accueillir un camping-car et une voiture. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, tout en offrant des prestations de qualité. Référence agence : 329

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 750 €/m²

Locaux professionnels

• 240 m²
• 

La Bresse (88)

Ensemble immobilier Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de La Bresse, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage, cet ensemble offre un fort potentiel commercial et résidentiel. Il se compose d'une spacieuse cellule commerciale de plus de 150 m², incluant une grande salle de réception, une cuisine ouverte et de plusieurs bureaux. À l'étage inférieur, un appartement moderne et entièrement neuf comprend une chambre, un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est prêt à l'emploi, avec des prestations contemporaines de qualité, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place ou pour un investissement locatif. Référence agence : 330