AMAYA IMMOBILIER

Dans le quartier de Saint André, proche de l'Eglise, ce charmant 2 pièces offre une surface de 38,40 m² (Carrez) bien agencée. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Il est composé de : un dégagement desservant une chambre sur la cour intérieure, une salle d'eau avec wc et une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux. Syndic professionnel - Peu de charges de copropriété - Estimation du cout annuel de la consommation d'énergie se situe entre 400,00 € et 600 € par AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE / PAULMY - Superbes bureaux de 114m² au 5ème et dernier étage dans un immeuble de professionnels avec ascenseur. Composés de : 1 accueil secrétariat, une salle d'attente, 3 grands bureaux, 1 local archives, un local technique et un wc avec lave-mains indépendant. En très bon état (peinture refaite) et climatisés (froid), chauffage et eau collectif. Le plus : 5 parkings extérieurs privés. Toutes les commodités à proximité (bus, écoles, centre ville) et des axes routiers rapides, de la Gare et du TGI de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

2 030 €

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 182 m²
• 

Anglet (64)

EXCLUSIVITE - Zone de MAIGNON - Bâtiment récent R+1 construit en 2021 avec deux parkings privés. Il est composé au rez-de-chaussée d'une surface de stockage de 116m² ( + wc et lave-mains indépendant) avec porte d'accès basculant (3m x 3m) et porte intégrée. A l'étage une mezzanine de 66m² desservant 4 bureaux avec placard de rangement. HSP de 2.50m pour les bureaux. Les bureaux sont climatisés (chaud/froid) HSP de 3.80m² sur la partie avant de l'entrepôt, et 7.10m² en partie arrière. Loyer 2.000,-- €/HT Forfait charges de 30 €/mois comprenant la climatisation. DG : 2 termes de loyer net (hors charge) honoraires Agence : 15%/HT du loyer de la 1ère année. Estimation annuelle de consommation d'énergie entre 750,-- € et 1.020,-- €. Proche des axes A63/A64 et Aéroport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 10 kms de Biarritz, cette belle ferme de 250m² sur deux niveaux et datant de 1800, saura vous séduire ! Elle est composée d'une grande entrée, un bureau, un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et cave attenants, une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette. A l'étage, un palier desservant un espace bureau, trois chambres placards, un grand dortoir salle de jeux, un wc indépendant et une salle de bains douche. Joli terrain clos de 4.000m² avec vue dégagée sur la prairie et la forêt. Une piscine (5mx10m) avec rideaux roulant et filtration, un pool housse, un garage et un local technique complètent ce bien. A quelques minutes des commerces des Docks, de l'animation de Biarritz et de ses plages ! Idéale pour acceuillir une famille, recevoir des amis,.... Ne tardez pas à la visiter ! L'estimation du cout de l'énergie annuel est compris entre 5.200,-- € et 7.000,-- € (selon le diagnostiqueur). Pour l'année 2024 le coût d'énergie (fuel + Edf) s'est élevé à 5.300,-- €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

199 900 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Bayonne (64)

Quartier BEYRIS : Situé dans une jolie Résidence avec ascenseur, au calme et dans un environement boisé, ce charmant T1 Bis beneficie d'une superficie confortable de 41m² ! Exposé à l'EST, il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine jolie cuisine bien équipée ouverte sur le salon, d'une chambre en alcôve, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le stationnement est facile dans cette résidence. Proche de toutes les commodités commerces, écoles, bus, Autoroutes, etc... Consommation annuelle d'énergie estimée entre 660 € et 950€ (DPE en C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 40.37 m²

Les Arènes : Beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise d'environ 310m² sur trois niveaux, avec belle terrasse exposée Sud Ouest, et sous-sol complet comprenant deux garages, laverie-buanderie, chaufferie, ateliers, cave à vin et pièce rangement. La maison est distribuée de la façon suivante : Entrée, bureau, salon - salle à manger avec cheminée, 8 chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, trois wc. L'ensemble édifié sur un terrain de 530m² clos, arboré, piscinable et bien exposé au Sud ! Laissez vous séduire par le charme de cette belle maison aux plafonds hauts, plancher bois, sols carrelage mosaïque, cage d'escalier en très bon état, ... Idéalement située dans le quartier prisé des Arènes. Toutes les commodités à quelques pas, commerces, bus, écoles, centre ville... Prévoir rénovation des sanitaires et cuisine, et raffraichissement général des murs et plafonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue Foch - Belle adresse pour ces jolis bureaux au 1er étage, lumineux et en bon état, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Ils se composent d'un accueil salle d'attente, trois bureaux (8,33m² - 14,38m² et 16,10m²), une pièce archives, un cabinet de toilette avec wc et lavabo, une pièce réserve photocopieur rangement, une salle d'eau avec douche. Loyer 1.000,00 € net (pas de TVA) +70 € de provision de charges eau privative comprise. Soit 1.070,00 € /CC Honoraires de location : 15%/HT du loyer d'une année Dépot de Garantie : 2.400,00 € soit 2 termes de loyer net. DISPONIBLES : 1er /10/ 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr