Agence Metenier Immobilier

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en location à Vichy, situé au 2ème étage d'une résidence de standing de trois niveaux, alliant confort et emplacement privilégié au coeur du quartier de France. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre et d'une deuxième salle d'eau. Vous bénéficiez d'un balcon filant qui dessert les pièces à vivre et accède à une pièce supplémentaire de 12 m2, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de détente. Ce logement propose également une cave et une place de parking privative, avec chauffage individuel au gaz de ville. Ne ratez pas cet appartement à louer à Vichy dans le département Allier en région Auvergne, un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement situé au 1er étage , il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque et une hotte, une salle d'eau , un wc séparée, un séjour et une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type F3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison entièrement refaite à neuf, idéale pour un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par la cour, beau petit appartement de 50 m2 sur deux niveaux comprenant : au rez-de-chaussée : Salon séjour avoir petit coin cuisine, wc (sous montée escalier) A l'étage : dégagement, salle d'eau, chambre avec placard Chauffage par convecteur électrique

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme et très prisé ! Elle est composée d'un spacieux séjour salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse. La cuisine est partiellement aménagée, fonctionnelle et conviviale, et complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables avec placards intégrés. La salle de bains est composée à la fois d'une baignoire et d'une douche et les WC sont indépendants. Cette maison est idéale pour une famille, elle est proche des commerces, de la gare et des écoles / collège et lycée Un vaste sous-sol couvrant toute la superficie de la maison offre un fort potentiel : stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs selon vos besoins. Abri voitures sous la terrasse Le tout sur un terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type F3. Il se compose de deux chambres confortables et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'ensemble donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer appartement à Vichy, situé au 2ème étage d'une petite résidence calme dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Profitez d'un logement prêt à vivre, avec toutes les charges comprises : eau, électricité, chauffage, Wi-Fi et taxe d'ordures ménagères inclus dans le loyer, pour éviter toute mauvaise surprise. Ce studio meublé comprend : une pièce de vie avec espace couchage et éléments de rangement, un coin kitchenette équipé avec vaisselle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un espace buanderie commun est mis à disposition dans la résidence, au rez-de-jardin, avec machine à laver et matériel de repassage. Entièrement meublé, fonctionnel et facile à vivre, cet appartement en location à Vichy est idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un cadre pratique et tout compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un emplacement stratégique, à la croisée des quartiers recherchés des Graves Les Romains et de Denière Hôpital, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. L'ensemble se compose de 7 appartements répartis sur trois niveaux. Les logements offrent des surfaces comprises entre 20 et 39 m2 et génèrent, avec un taux d'occupation de 100 %, un revenu locatif mensuel d'environ 2 100 EUR hors charges, soit 25 200 EUR de revenus annuels. Les loyers sont stables et répartis de manière équilibrée, avec des montants hors charges allant de 247 EUR à 350 EUR selon les logements, auxquels s'ajoutent des charges maîtrisées. L'ensemble des loyers charges comprises atteint environ 2 550 EUR par mois. Côté équipements, 4 appartements disposent d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Les 3 appartements situés en rez-de-chaussée bénéficient quant à eux d'une chaudière gaz collective. Chaque logement est équipé d'un compteur électrique individuel ainsi que d'un compteur d'eau divisionnaire. Les appartements disposant d'une chaudière individuelle possèdent également leur propre compteur de gaz. Pour les logements du rez-de-chaussée, un compteur de gaz commun est en place, avec une gestion par forfait de charges. Un immeuble bien structuré, techniquement cohérent, avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel patrimonial. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement solide et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

44 500 €

478 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Varennes-sur-Allier (03)

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-sur-Allier ? Ne manquez pas cette charmante maison lumineuse située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Elle dispose d'une cour privative de 15 m2, d'une cuisine indépendante, d'un garage, et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou un premier achat. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

108 000 €

3 458 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,23 m²
• 1 chambre
• 

Clermont-Ferrand (63)

À vendre sur la commune de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, un appartement de 31 m2 habitables avec une terrasse de 5 m2 et une place de parking privative. Ce bien situé en Auvergne est idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand. Il se compose d'un séjour de 19 m2 avec cuisine séparée, d'un coin chambre, et d'une salle de bains. Le double vitrage garantit un confort acoustique et thermique optimal. À l'extérieur, la terrasse bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Actuellement loué à 370 EUR hors charges (430 EUR charges comprises, avec des charges locatives de 60 EUR), cet appartement Clermont-Ferrand à vendre représente un investissement locatif intéressant. Le prix de vente est de 108 000 EUR, avec un loyer annuel HC de 4 440 EUR, offrant une rentabilité brute d'environ 4 %. Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé, disposant d'un locataire en place et bénéficiant d'une localisation privilégiée à seulement 5 minutes du campus des Cézeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant AGENCE METENIER IMMOBILIER.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Yzeure, situé au 1er étage de la résidence Le Régent, à proximité de toutes les commodités, incluant gare, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et de deux chambres spacieuses. L'appartement, qui est à acheter à Yzeure, inclut également une cave et un stationnement privatif. Le chauffage collectif au gaz est réparti individuellement. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif immédiat, avec un bail signé le 28/10/2016 et un loyer hors charges s'élevant à 447,70 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

11 personnes déjà intéressées

300 €

Appartement

• 3 pièces
• 52,7 m²
• 1 chambre
• 

Varennes-sur-Allier (03)

À Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement F3 en location se trouve au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 52,60 m². Il comprend une entrée/dégagement, une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ce logement dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels au gaz. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute personne désirant louer un appartement à Varennes-sur-Allier, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement avec vue dégagée à Vichy (Immeuble Cosilodge des Sources) Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée. Disposition : cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée, salle de bains. Atout : stationnement couvert privatif sous l'immeuble. Investissement locatif : logement loué depuis le 09/01/2014, loyer actuel de 452,10 EUR + 53 EUR de charges. Un bien idéal pour un investissement sécurisé dans un quartier calme et recherché de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3 étage d'une résidence calme , cet appartement F3 de 65 m2 offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement. Un logement fonctionnel, idéal pour une vie paisible au sein d'une copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, garage d'environ 15m2 avec étagères de rangement, situé dans une cour commune sur la commune de Varennes-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ne manquez pas cette opportunité de location parking Varennes-sur-Allier, idéale pour sécuriser votre véhicule ou pour du stockage.

Découvrez cet agréable appartement en duplex offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées pleines de charme, un palier et une salle de bains. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort et praticité !

Situé en plein coeur du bourg de Neuilly-le-Réal, cet appartement F3 de 102 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès à l'étage. 1er étage : Buanderie, dégagement, WC indépendant, salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux. Appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Loriges, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Datant de 1900, cette maison d'environ 42 m2 se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain arboré de 2020 m2, agrémenté de diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, rangement ou projet de rénovation selon vos envies). Ce bien rare sur le marché est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 €

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Varennes-sur-Allier (03)

Appartement de type F3 au deuxième étage d'une superficie de 40 m2 comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau WC. Chauffage individuel et production eau chaude au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, située sur une parcelle arborée de 3000 m² dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété sur deux niveaux offre un beau potentiel avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un léger dénivelé (3 marches) crée deux espaces distincts. La première partie comprend 2 chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, une chaufferie, une véranda et un garage. La seconde partie abrite une chambre, une buanderie, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon-séjour. De plus, ce bien inclut un bâtiment indépendant avec 2 garages et une dépendance, le tout dans un environnement calme. Idéal pour un achat maison Abrest, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cet appartement F3 occupant l'intégralité de l'étage, offrant une superficie d'environ 95 m2. Il comprend un vaste séjour de 34,40 m2, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un bel espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Vichy, Allier, au sein d'une résidence de prestige en cours de réhabilitation, livraison prévue mi-2026. L'Agence Metenier Immobilier vous propose un T2 de 52,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans l'ancien hôtel Desroziers, un élégant immeuble art déco au cœur de Vichy. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des célèbres thermes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, alliant charme historique et confort moderne. L'appartement comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 24 m2 - Une chambre de 12 m2 - Un dressing indépendant de 9 m2 L'agencement est fonctionnel et idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. De plus, les prestations sont haut de gamme grâce à la réhabilitation complète de l'immeuble, utilisant des matériaux de qualité tout en respectant l'architecture d'origine avec des finitions soignées. Plusieurs lots sont disponibles, allant du T1 au T3. Pour toute information ou visite concernant cette vente d'appartement à Vichy, n'hésitez pas à contacter l'Agence Metenier Immobilier.

Découvrez une occasion unique d'achat d'appartement à Vichy, au cœur de l'Allier en région Auvergne. L'Agence Metenier Immobilier vous présente en exclusivité un projet de prestige qui verra le jour dans l'ancienne bâtisse art déco de l'hôtel DESROZIERS, actuellement en cours de réhabilitation complète, avec une livraison prévue pour mi-2026. Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des célèbres thermes de Vichy. Ce bien, un studio de 25,5 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Avec des prestations haut de gamme, cette résidence sécurisée allie patrimoine architectural et confort moderne grâce à sa rénovation complète avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Plusieurs configurations allant du studio au T3 sont encore disponibles. Contactez dès maintenant l'Agence Metenier Immobilier pour obtenir plus de renseignements et envisager la vente d'appartement à Vichy.

Au coeur d'une résidence calme et agréable, découvrez ce charmant studio entièrement rafraîchi, situé au premier étage. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie optimisé et convivial. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre, ce studio combine confort, praticité et cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vichy, Allier (03), découvrez un appartement exceptionnel à vendre, situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur de l’ancien hôtel DESROZIERS, un bâtiment art déco en cours de réhabilitation. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des parcs, des thermes et des commerces, offrant un cadre raffiné alliant histoire et élégance. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m², une chambre spacieuse de 15 m², un dressing indépendant de 6 m², ainsi qu'un toit-terrasse privatif de 50 m², entièrement aménagé avec une vue dégagée sur les toits de Vichy. Les prestations sont haut de gamme, avec une réhabilitation intégrale du bâtiment utilisant des matériaux nobles, mettant l'accent sur le confort et l'esthétisme. La livraison est prévue pour mi-2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Vichy, ainsi que d'autres lots disponibles allant du T1 au T3. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception, contactez l'Agence Metenier Immobilier.

A visiter sans attendre ! Maison au coeur du village paisible de Sanssat, offrant de beaux volumes sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. - RDC : Accès via un large balcon menant à une cuisine, prolongée par une petite salle d'eau. Un salon lumineux sur la gauche, tandis qu'un couloir dessert deux salles d'eau modernes avec WC entièrement rénovées, ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse. - A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès indépendant. - Le grenier, facilement accessible, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire - Coté extérieur, deux grandes caves/ sous-sol, une cour avec un préau abrité idéal pour vos repas d'été. - Enfin, une petite parcelle en contrebas de la maison abrite le système d'assainissement.

À vendre un appartement à Saint-Pourçain-sur-Sioule, situé dans une copropriété calme et bien entretenue dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de type F4, d'une superficie de 65,72 m2, est actuellement loué et se trouve au quatrième étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée (éléments hauts et bas, four, plaques de cuisson), d'une salle de bains, de WC séparés, d'un séjour, de trois chambres avec placards. Une cave et un garage fermé viennent compléter cet appartement. Il est vendu avec un bail en cours, signé le 21/05/2016, avec un loyer mensuel de 430,00 EUR hors charges. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme a proximité des commerces et de la zone commerciale, nous vous proposons cet appartement de type F3 de 75,12 m2 au deuxième étage d'une copropriété de 93 lots (dont 31 appartements). L'appartement avec vue sur la ville comprend une entrée, une cuisine, salon/séjour, 2 chambres, WC et une salle de bains, Chauffage avec compteur de calories et production d'eau chaude collectifs au fioul. Cave et garage individuel. Les charges annuelles pour cet appartement s'élèvent à 1.621 EUR (hors chauffage et eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de cœur du secteur

380 €

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Vichy (03)

À louer appartement à Vichy, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en monopropriété comprenant 7 logements. Ce studio récemment rénové se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les locataires ont également accès à une petite cour commune à l'arrière de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à un forfait de 100 EUR, incluant l'eau, le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, l'entretien et l'éclairage des parties communes, ainsi que l'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible dans le département Allier, en région Auvergne.